МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 06 фев 2017, 19:42

Д
Последний раз редактировалось seniorita_aelita 06 фев 2017, 19:50, всего редактировалось 1 раз.


seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 06 фев 2017, 19:47

Добрый день!!!
С другой стороны, если отопление подключили, значит сдача очень близка, т.к. застройщику не выгодно платить дорогие коммунальные услуги. Обычно после подключения отопления сдают дом через 1-3 месяца.

Очень поддерживаю идею встретиться дольщиками: обсудить, обменяться телефонами. Давайте встретимся в субботу. Или напишите мне свой номер телефона, я вам позвоню: обсудим для начала...

5gorskaya
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 22:48

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение 5gorskaya » 07 фев 2017, 07:57

Добрый день!
Мы тоже хотим взять в этом доме квартиру, ждем когда ипотеку рассмотрят! Последний раз (2 нед назад) была в офисе Атланта, проблемы были с подключением к электричеству дома, якобы не могут уладить вопросы с поставщиком услуг непосредственно. Сегодня риэлтор, который занимается нашим квартирным вопросом, сказала, уточнит сроки сдачи дома... Позднее напишу...

5gorskaya
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 22:48

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение 5gorskaya » 07 фев 2017, 07:58

На субботу назначились уже..? Я с Вами!

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 07 фев 2017, 10:37

Позвонила,застройщику по поводу сдачи через год.Я была не первая с таким вопросом.Они удивлены такой информации,пока я с ними согласна ,дом готов полностью ,на след неделе завершается или начинается установка электросчетчиков в подъезде.(в квартирах все готово ,водосчетчики установлены,электро коробки стоят.,вода холодная есть ,электричество тоже ,многие делают ремонт) За два месяца застройщик уже оплатил отопление и чем больше тянут ,тем больше платят .Так что смысла паниковать именно на данном этапе я не вижу.Стараются доделать всё как можно быстрее.

ALF777
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 18:50

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение ALF777 » 07 фев 2017, 17:36

.
Последний раз редактировалось ALF777 10 фев 2017, 13:19, всего редактировалось 1 раз.

ALF777
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 18:50

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение ALF777 » 07 фев 2017, 17:46

.
Последний раз редактировалось ALF777 10 фев 2017, 13:19, всего редактировалось 1 раз.

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 08 фев 2017, 10:17

У вас в квартирах установлены водосчетчики??? В моей нету:(((

stepmar
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 01 сен 2009, 18:38
Профиль Vkontakte: https://vk.com/pticahandmade

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение stepmar » 08 фев 2017, 12:36

сегодня из атланта звонили, сказали что они счетчик будут за 2200 ставить или сами своими силами. Без счетчиков на воду дом не сдадут. А на мой вопрос про электричество когда будет во всем доме , так после сдачи дома сказали. Что то интересно правильно ли так дом сдавать?
viewtopic.php?f=320&t=881201
Выездные мастер-классы от творческой мастерской "Птица-мастерица.рф"

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 08 фев 2017, 13:06

мне сказали что счетчики на один стояк 1800 рублей ,звонили неделю назад ,спрашивали нужно ли нам устанавливать ,я сказала установить,может не на всех этажах еще установили (у нас 6).мы последний раз были ,все уже стояло.а про то что 2200 ,скорее всего они нам фильтры забыли посчитать)я еще удивилась что 1800 так и подумала ,что потом добавят))

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 08 фев 2017, 16:49

О как!!!. А в договоре ни слова , ни полслова нет про то, что счетчики за отдельную плату. Тем более был платеж за подключение к комуникациям. Не честно. Ну да ладно.
П.с. : Без электричества не возможно сдать дом!!!

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 08 фев 2017, 19:20

Раз движуха есть на стройке, наверное нет смысла встречаться в субботу...

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 08 фев 2017, 19:27

у меня в договоре написано что водосчетчики за мой счет

ALF777
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 18:50

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение ALF777 » 10 фев 2017, 13:22

.

Pyatigorskiy
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 мар 2017, 00:20

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение Pyatigorskiy » 03 мар 2017, 00:24

У кого есть информация по дому свежая?кто был на стройке, что там происходит вообще? На сайте томск09 довольно много объявлений о продаже квартир в этом доме...а говорили что все продано.

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 04 мар 2017, 11:16

Всем привет! Я тоже регулярно на протяжении полугода мониторю объявления на ру09, иногда даже звоню из любопытства. Моя аналитика такая: на момент моей покупки летом прошлого года было 4 страницы объявлений. Когда застройщик объявил о запуске процесса сдачи дома, сразу вывалилось объявлений на 6 страниц: это те, кто хотел продать подороже : покупали с целью продажи или подрядчики, с которыми расчитались квартирами. На сегодняшний день 5 страниц объявлений. То есть потихоньку раскупают. Из них объявлений от застройщика меньше трети.

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 06 мар 2017, 15:16

Застройщик распродал свои квартиры ,где-то месяц назад оставалась одна малогабаритка.Не могу понять ,какую информация можно узнать ,просматривая доску объявлений,там одну квартиру могут перепечатывать 10 агенств ,может быть и 10 и 20 страниц ,но это не будет говорить вообще ни о чем))

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 06 мар 2017, 15:19

Продают квартиры дольщики самостоятельно или через агенства,и гдн там 1/3 от застройщика????
Я регулярно бываю на стройке,в субботу было очень много квартир в которых шел ремонт,но это тоже не говорит о том что дом сдастся в этом месяце ,но судя по активности дольщиков ,то все на это надеются)
И нового:видела установленные в подъезде электросчетчики

lilium1
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 22:19

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение lilium1 » 20 мар 2017, 22:21

Подскажите, дом сдали?

lilium1
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 22:19

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение lilium1 » 23 мар 2017, 22:51

Всем привет. Хотим взять квартиру в этом доме. Подскажите остались ли какие-нибудь неоплаченные дополнительные платежи, типа как за коммуникации?

mija78
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:05

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение mija78 » 24 мар 2017, 13:58

вы же хотите у дольщика взять? Тогда можете у него и спросить все ли он оплатил ,а для верности позвонить застройщику и уточнить.

seniorita_aelita
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 25 июн 2016, 12:11

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение seniorita_aelita » 25 мар 2017, 13:26

Кстати, а почему наш дом до сих пор не сдан, кто знает?

Pyatigorskiy
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 мар 2017, 00:20

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение Pyatigorskiy » 25 мар 2017, 21:46

Разрешение на строительство у застройщика до 31 марта продлено, поэтому застройщик скорей всего этим и будет аргументировать.

lilium1
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 22:19

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение lilium1 » 25 мар 2017, 22:20

mija78 писал(а):
24 мар 2017, 13:58
вы же хотите у дольщика взять? Тогда можете у него и спросить все ли он оплатил ,а для верности позвонить застройщику и уточнить.
Спасибо, так и сделаем.

Разговаривали с застройщиком. Дом вот вот сдадут. Чуть ли не на следующей неделе документы уже будут.
Ездили на объект, идет приемка электроучета и устранение недочетов.

Хороший дом, надеюсь нам одобрят ипотеку)))
Вернуться к началу

lilium1
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 22:19

МЕЛЬНИЧНАЯ 47

Сообщение lilium1 » 25 мар 2017, 22:22

mija78 писал(а):
27 сен 2016, 08:55
Купила двушку в этом доме ,окна во двор 48М2.Уже придумала как буду делать перепланировку ,интересно увидеть варианты перепланировки других собственников
Я вот так сделаю как на Яковлева 15( ,только из прихожей в кухонную зону двери не будет ,ну и санузел оставлю совмещенным
http://www.tomsk.ru09.ru/realty?subacti ... id=3018266
ССылка уже не рабочая, а так хочется посмотреть что вы придумали))) Можете продублировать?

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя