В Томске открылась академия «Первый шаг» ул.Елизаровых 17/3 стр.1. Набор на 2018 год
Наша цель – всестороннее спортивное развитие ребенка.
Пн и Пт в 18:00, Вс (12:00 и 15:00). +7952-883-38-60
Мы Вконтакте, Инстаграм, Тема на форуме

Декатлон Томск открыт! Мы предлагаем товары для более 60 видов спорта по отличной цене.
У нас вы найдете спортивную одежду и обувь, инвентарь и множество выгодных предложений.
Приходите! Мы вас ждем! Мы в ВК. Мы в Инстаграме.


Новогодние скидки до 50%.
Поставьте кухню, шкаф-купе, окно под Новый год ! И в наступающем Вам точно повезет!
Окна, балконы, отделка, шкафы-купе, кухни от Регион-ДСК .


Горящая закупка: шапки, снуды, перчатки для всей семьи! ! BRAGGART - качественные куртки для настоящих мужчин от 3250 руб.!
Только ОРИГИНАЛЫ парфюмерии по ОПТОВОЙ цене!Скоро стоп! РАСПРОДАЖА школьной одежды!
СП в Томске "Хоттабыч": Бесплатная доставка товара по вашему адресу! Оргсбор ВСЕГО 10%

Рождественская благотворительная ярмарка в "Эврике" 16 декабря >>>

Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 11 окт 2017, 19:27

чарли, ну сам хозяин понятно, а посторонних?
Я-Ира =)
 
Изображение


Mary Sue
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 08 мар 2015, 12:05

Ипотека

Сообщение Mary Sue » 11 окт 2017, 19:54

*Довольная*, зависит от паспортиста. По закону можно прописывать своих близких родственников-детей и родителей без согласия банка, всех остальных-только с его (банка) согласия. Но нашей паспортистке пофиг было, я прописывала подругу, правда, указывала в анкете, что она моя сестра(у нас отчества одинаковые)

Аватара пользователя
Ольга N
Сообщения: 5848
Зарегистрирован: 22 мар 2012, 12:46
Откуда: мкр. Высотный

Ипотека

Сообщение Ольга N » 12 окт 2017, 18:28

alЁnushka, по причине понижения ключевой ставки ЦБ
Консультант так сказала.
Сынок 2013 Доченька 2015

Аватара пользователя
Ellena22
Сообщения: 8835
Зарегистрирован: 14 окт 2008, 21:13
Откуда: Томск-Северск

Ипотека

Сообщение Ellena22 » 13 окт 2017, 08:33

Подскажите, может кто сталкивался, если заявку одобрили, а ипотеку не взял в итоге, через сколько можно будет перепадать?

Б@стинд@
Сообщения: 639
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Ипотека

Сообщение Б@стинд@ » 13 окт 2017, 08:57

Ellena22 писал(а):
13 окт 2017, 08:33
Подскажите, может кто сталкивался, если заявку одобрили, а ипотеку не взял в итоге, через сколько можно будет перепадать?
я читала отзывы о страшилках менеджеров банков о том, что откажут в следующий раз, клиенты банков писали, что ,наоборот, одобрят в следующий раз 100%

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 13 окт 2017, 13:18

Здравствуйте) у меня совсем глупый вопрос, я уже запуталась в собирании доков)) если у меня есть наличкой 300т, а квартиру я хочу к примеру за 1800, то я у банка прошу 1800 или 1500? я понимаю так:я прошу 1800, после заключения сделки, когда деньги уже у продавца мне делают пересчет или все-таки прошу 1500? :rolleyes: :)
Я-Ира =)
 
Изображение

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 9925
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Ипотека

Сообщение Ma_Linka » 13 окт 2017, 13:59

Просить надо 1500. А 300 положить на счёт до востребования. Мы так делали.

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 13 окт 2017, 14:02

Ma_Linka, просто когда я сейчас оставляла заявку в сбер с материнским, то она говорит, что вы все равно просите у банка 1800, потому что ваш мат.капитал пока еще просто бумажка. Вот я и запуталась теперь. :rolleyes:
Я-Ира =)
 
Изображение

лоло
Сообщения: 1622
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 13 окт 2017, 16:28

*Довольная* писал(а):
13 окт 2017, 14:02
Ma_Linka, просто когда я сейчас оставляла заявку в сбер с материнским, то она говорит, что вы все равно просите у банка 1800, потому что ваш мат.капитал пока еще просто бумажка. Вот я и запуталась теперь. :rolleyes:
Все верно просите 1800,дают 1800,а мат капиталом вы спустя некоторое время загасите 1800,когда вам добро даст пф и перечислит их в счёт гашения вашей ипотеки. После этого вам уменьшат едем.платеж или срок,зависит от того что написано в договоре.

лоло
Сообщения: 1622
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 13 окт 2017, 16:30

*Довольная* писал(а):
13 окт 2017, 14:02
Ma_Linka, просто когда я сейчас оставляла заявку в сбер с материнским, то она говорит, что вы все равно просите у банка 1800, потому что ваш мат.капитал пока еще просто бумажка. Вот я и запуталась теперь. :rolleyes:
У вас ведь в итоге всё-таки не наличка,а мат.кап.? Это разные вещи....

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 9925
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Ипотека

Сообщение Ma_Linka » 13 окт 2017, 16:40

Да, мат капитал - это другое, этих денег у вас в наличии нет.

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 13 окт 2017, 16:53

лоло, нет, сейчас я спрашиваю конкретно про наличку. То есть, будет и мат.кап и нал.
Я-Ира =)
 
Изображение

Аватара пользователя
alЁnushka
Сообщения: 1949
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 23:54
Откуда: Томск, Степановка

Ипотека

Сообщение alЁnushka » 13 окт 2017, 17:30

Ольга N писал(а):
12 окт 2017, 18:28
alЁnushka, по причине понижения ключевой ставки ЦБ
Консультант так сказала.
Спасибо!

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 14712
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 13 окт 2017, 21:23

*Довольная* писал(а):
13 окт 2017, 14:02
Ma_Linka, просто когда я сейчас оставляла заявку в сбер с материнским, то она говорит, что вы все равно просите у банка 1800, потому что ваш мат.капитал пока еще просто бумажка. Вот я и запуталась теперь. :rolleyes:
может она не поняла,что у вас еще налички 300 тыс есть? :?: я же так поняла у вас наличка 300+сертификат? :?:
если так,то просите 1500 и кладете 300 на счет,как Ма Линка писала.оформляете покупку.а потому гасите материнским часть ипотеки и вам пересчитают платеж(ну или срок,как решите).
друзья так делали у нас.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наш пупс 19.02.2013

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 14712
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 13 окт 2017, 21:27

мы сами покупали когда,то наличку 1300 ложили на счет в втб.просили ипотеку на 1200.а банк потом все плюсовал и переводил на счет продавца.
там даже ложить свою наличку можно не сразу.главное к какому-то определенному моменту надо чтобы она там лежала.вы просто укажите,что у вас будет столько-то своих средств.мы заявку на ипотеку подавали когда у нас этих денег и не было еще в руках. :hihi: ипотеку все равно одобрили. :da:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наш пупс 19.02.2013

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 14 окт 2017, 08:02

яНаташа, конечно одобрили,у вас первоначалка больше 50% )))
Я-Ира =)
 
Изображение

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 9925
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Ипотека

Сообщение Ma_Linka » 14 окт 2017, 09:03

У нас тоже первоначальный был больше половины, но одобрили нам только со второй попытки. Кроме первоначалки нужно пройти и по другим условиям, например по доходам или кредитной истории.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 14712
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 14 окт 2017, 10:09

*Довольная* писал(а):
14 окт 2017, 08:02
яНаташа, конечно одобрили,у вас первоначалка больше 50% )))
ну на руках-то их не было.указать можно что угодно. :hihi:
я писала именно про то,что сумму можно не сразу на счет ложить.а в определенный период-который банк укажет.
у вас материнский есть и они это тоже учтут. ;)
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наш пупс 19.02.2013

ElenKaS
Сообщения: 1681
Зарегистрирован: 28 сен 2008, 00:09
Откуда: Томск

Ипотека

Сообщение ElenKaS » 14 окт 2017, 12:19

Кто нибудь оформлял куплю-продажу квартиры по ипотеке в Сбере когда покупатель в другом городе? Электронная регистрация сделки как проходит ? Если можно, то прям пошагово

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 14 окт 2017, 12:23

Да, девочки, надеюсь, конечно. Но сбер уже отказали.. Вчера заказала кредитную историю, кредитный рейтинг очень хороший. Но у меня, как мне кажется, минус то, что нет созаемщиков.. Муж ИП и от него толку ноль, у него вмененка, а доход он может подтвердить только декларациями.
Я-Ира =)
 
Изображение

лоло
Сообщения: 1622
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 16 окт 2017, 12:23

*Довольная* писал(а):
14 окт 2017, 12:23
Да, девочки, надеюсь, конечно. Но сбер уже отказали.. Вчера заказала кредитную историю, кредитный рейтинг очень хороший. Но у меня, как мне кажется, минус то, что нет созаемщиков.. Муж ИП и от него толку ноль, у него вмененка, а доход он может подтвердить только декларациями.
в райффайзен не пробовали? там 9,75 вторичка

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Ипотека

Сообщение *Довольная* » 16 окт 2017, 14:49

лоло, ещё нет. Завтра из ПФ справку заберу и хочу в втб и к ним попробовать. А про россельхоз кто чего знает? Как-то тут про них не пишут..
Я-Ира =)
 
Изображение

Аватара пользователя
tusechka
Сообщения: 1928
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 13:25

Ипотека

Сообщение tusechka » 16 окт 2017, 14:54

лоло, вы же вроде рефинансирование делали? Долго времени все занимает после подписания документов в банке?

лоло
Сообщения: 1622
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 17 окт 2017, 08:19

tusechka писал(а):
16 окт 2017, 14:54
лоло, вы же вроде рефинансирование делали? Долго времени все занимает после подписания документов в банке?
у меня заняло менее месяца (вместе с ожиданием закладной из сбера.)

Аватара пользователя
tusechka
Сообщения: 1928
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 13:25

Ипотека

Сообщение tusechka » 17 окт 2017, 08:48

лоло, спасибо

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей