Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 21332
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 10 янв 2019, 15:59

наталия79,
я про инстанции не поняла.
так вам в любом случае надо будет присутствовать при сделках,заключении договоров.в чем тут выигрыш с риелтером? :?:
страховку можно в самом ВТБ при заключении договора сделать.справки по жку и прочие собирает продавец.оценку у нас делал продавец,оплачивала она же.
зачем тут риелтр?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018


Nadejda_U
Сообщения: 4982
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: ул.Мичурина, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 10 янв 2019, 16:13

яНаташа, Нет, не стала заморачиваться. Тем более, как и предполагали, основная часть сделки шла в отсутствие мужа, мне бегать везде с двухлеткой под мышкой точно был не вариант. Поэтому сделали, как сделали. Между прочим квартира, которую купили мы, с двумя лоджиями и они были закрыты жалюзи, так что шторы бы не угадала никак. Ну и собственно фото на ру09 было вообще одно, кусок кухонного гарнитура, шторы было сложно угадать. :hihi:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 21332
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 10 янв 2019, 17:54

Nadejda_U, ну так то да.по гарнитуру штор не угадать. :laugh2:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 620
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Ипотека

Сообщение mariamargo » 10 янв 2019, 20:34

Про страховые. Берете список аккредитованых и обзваниваете. Или на сайтах есть калькуляторы. Говорите или вводите все данные и получаете примерно сумму. Будете точно знать где страховка дешевле.

наталия79
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 19:01
Откуда: ул.Беринга13

Ипотека

Сообщение наталия79 » 10 янв 2019, 21:39

Nadejda_U, Спасибо, буду иметь ввиду.
Квартиры только начала смотреть.

Аватара пользователя
Matanya
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 18:21
Откуда: Томск, Тверская

Ипотека

Сообщение Matanya » 13 янв 2019, 14:26

Подскажите пожалуйста, хочу досрочно погасить ипотеку (сбербанк).
Какой порядок действий?
И страхование жизни в рамках ипотеки было только в декабре, есть ли смысл расторгнуть? Возвращают они деньги или нет?

Nadejda_U
Сообщения: 4982
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: ул.Мичурина, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 13 янв 2019, 17:57

Matanya писал(а):
13 янв 2019, 14:26
Подскажите пожалуйста, хочу досрочно погасить ипотеку (сбербанк).
Какой порядок действий?
И страхование жизни в рамках ипотеки было только в декабре, есть ли смысл расторгнуть? Возвращают они деньги или нет?
Насчет сбера не знаю. Мы гасили досрочно в ВТБ. Закидывали всю сумму на ипотечную карту, муж звонил на единый номер ВТБ и оставлял заявку на досрочное погашение всего остатка. В течение пары дней или на следующий (уже точно не помню) все необходимые средства списывали. При заявке на досрочное погашение, он сразу заказывал справку об отсутствии задолженности по ипотеке и справку по выплаченным процентам за период. Ему говорили когда можно подъехать в офис и написать заявление на выдачу закладной. Он потом ездил, все писал, справки были готовы уже. Закладную правда отдали позже, чем обещали. Ориентируйтесь по срокам на месяц. Потом записываетесь в МФЦ самостоятельно приезжаете к ним и отдаете документы на переоформление права собственности. Вот собственно и все. По поводу страховки надо узнавать. Вернут скорее всего базовый тариф без надбавок. Смотря какая сумма, но пару тройку тысяч можно наверное вернуть, если страховку оплатили порядка 11-12 тысяч.

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 11591
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Ипотека

Сообщение Ma_Linka » 13 янв 2019, 18:49

А мне тут ВТБ пытался навязать свою мультикарту. Мне нужна карта ВТБ только чтобы вносить ежемесячные платежи по ипотеке, у старой истек срок, я пришла менять. Мне в офисе говорят, что сейчас уже простых карт нет вообще, есть мультикарта. У неё обслуживание 250 рублей в месяц, но если по карте есть оборот 5000 в месяц, то бесплатно. При этом в оборот не считается сам платеж по ипотеке, оплата за образование (школа, садик) и жкх. В основном только магазины.
Мне буквально навязали именно эту мультикарту, хотя для расчетов в магазинах, и вообще для текущих расходов у меня есть карта другого банка (муж завел семейный счет, к которому привязана моя карта, и мы на него закидываем деньги на текущие семейные расходы).
Уже из дома позвонили на горячую линию ВТБ, и выяснилось, что на той же мультикарте есть базовый тариф, бесплатный. Но чтобы мне на него перейти, пришлось опять идти в офис, и разговаривать с директором, объяснять, почему мне не нужны их суперудобные функции на мультикарте, простой оператор не могла меня сразу перевести на базовый тариф.
Может кому-то пригодится мой опыт :sharik:

Аватара пользователя
Matanya
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 18:21
Откуда: Томск, Тверская

Ипотека

Сообщение Matanya » 13 янв 2019, 19:28

Nadejda_U, Спасибо за информацию :flow:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 21332
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Ипотека

Сообщение яНаташа » 13 янв 2019, 20:02

Ma_Linka, спасибо!пригодится. :da: мужу тоже ее втюхивают.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 2417
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Ипотека

Сообщение okshu » 14 янв 2019, 10:38

Matanya, гасила в ноябре досрочно ипотеку в сбере. Зашла в сбербанк он-лайн и оттуда погасила оставшуюся сумму, которая была отражена (заявлений писать не нужно). Через пару дней зайдя в личный кабинет уже строки ипотеки не было. Поехала в сбер, думала справку какую то взять, чтобы обременение с квартиры снят, а там все так просто так, обременение автоматически снялось, ничего не выдают на руки, спустя несколько дней пришло смс с домклик, что обременение снято. Но у меня не было страховки, страховала первые 2 года только, а потом не стала и никто не напоминал.

василинкинамама
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 06 сен 2009, 20:09
Откуда: Л.Толстого
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id339747142

Ипотека

Сообщение василинкинамама » 15 янв 2019, 09:46

okshu, А закладную вам сбербанк не вернул что ли? Мне выдали справку о погашении ипотеки, затем вернули закладную и с ней в МФЦ пошла, подала заявление на снятие обременения по ипотеке. Покупала квартиру не через Домклик. Может это происходит автоматически только если оформлял ипотеку через Домклик.
Заправка картриджей, ремонт оргтехники. Ремонт Ферби. https://vk.com/club170925001

василинкинамама
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 06 сен 2009, 20:09
Откуда: Л.Толстого
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id339747142

Ипотека

Сообщение василинкинамама » 15 янв 2019, 09:51

Matanya, после досрочного погашения ипотеки писала заявление о расторжении договора страхования, деньги пересчитали, вернули (заявление подавала онлайн через сайт сбербанк страхование с прикреплением сканов документов).
Заправка картриджей, ремонт оргтехники. Ремонт Ферби. https://vk.com/club170925001

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 2417
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Ипотека

Сообщение okshu » 15 янв 2019, 10:27

василинкинамама писал(а):
15 янв 2019, 09:46
okshu, А закладную вам сбербанк не вернул что ли? Мне выдали справку о погашении ипотеки, затем вернули закладную и с ней в МФЦ пошла, подала заявление на снятие обременения по ипотеке. Покупала квартиру не через Домклик. Может это происходит автоматически только если оформлял ипотеку через Домклик.
Когда Вы эти процедуры проделывали? Знакомый в начале 2018г тоже самое делал, а потом все как мне сказали упростили и уже не надо. Я оформляла не через Домклик, тогда о нем даже и не слышала что это такое, в 2013г.

василинкинамама
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 06 сен 2009, 20:09
Откуда: Л.Толстого
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id339747142

Ипотека

Сообщение василинкинамама » 15 янв 2019, 18:35

okshu, в 2017 это было, осенью
Заправка картриджей, ремонт оргтехники. Ремонт Ферби. https://vk.com/club170925001

Аватара пользователя
Ksene4ka
Сообщения: 2040
Зарегистрирован: 13 сен 2010, 10:47
Откуда: Томск

Ипотека

Сообщение Ksene4ka » 15 янв 2019, 22:22

Весной закрывали в втб ипотеку, закладную получили в течение недели. Но я писала в Цб обращение, по поводу нарушения банком ФЗ с этими сроками в 30+ дней
 
Изображение
Изображение

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»