Аренда\сдача квартир

[Lady Marry]

Жалко - не сдавайте
Бизнеса без издержек не бывает. Амортизация ремонта и мебели - издержки зарабатывания денег на сдаче квартир. Хотите минимизировать - сдавайте без мебели и с минимальным простым ремонтом. Чисто и просто.
Когда мы снимали, всегда искали без мебели. Нафига нужны чужие диваны.. фу.

наверное так и сделаю спасибо за совет

[Соль]

сдаю 2 квартиры и достаточно давно. Одну полностью обставленную, с хорошим ремонтом и мебелью, другую почти пустую. Первую, конечно дороже (в целом, на 4 000 дороже второй, но тут еще район самый центр). Тьфу-тьфу, но сколько сдаю, еще ничего не переломали-попортили, конечно по началу тоже было жалко сдавать со всем хорошим. Но вот парадокс, в первой (дороже) люди намного дольше живут, чем во второй без мебели, а из второй как съедут, так еще и не сразу могу найти - всем с мебелью надо
Но без телефона, правильно сказали, однозначно! И еще совет - сдавайте напрямую, без посредников, быстрее получится

а мебель важна не новая, а современная, вон здесь даже в барахолке можно вполне что-то приличное найти за копейки совсем

[Lady Marry]

сдаю 2 квартиры и достаточно давно. Одну полностью обставленную, с хорошим ремонтом и мебелью, другую почти пустую. Первую, конечно дороже (в целом, на 4 000 дороже второй, но тут еще район самый центр). Тьфу-тьфу, но сколько сдаю, еще ничего не переломали-попортили, конечно по началу тоже было жалко сдавать со всем хорошим. Но вот парадокс, в первой (дороже) люди намного дольше живут, чем во второй без мебели, а из второй как съедут, так еще и не сразу могу найти - всем с мебелью надо
Но без телефона, правильно сказали, однозначно! И еще совет - сдавайте напрямую, без посредников, быстрее получится

а мебель важна не новая, а современная, вон здесь даже в барахолке можно вполне что-то приличное найти за копейки совсем

то есть телефон можно отключить и всё? а я думала оставить, хотя сейчас у всех сотовые...над этим тоже надо подумать, можно же 8 отключить и всё..блин столько нюансов с этой арендой

[Соль]

ага, у всех сотовые, людям он будет не нужен, а абонентку зря платить никто не хочет

[лилиана]

Ничего себе а данная тема актуально не только для меня.Мне нравится вариант IrinaZ,но я поставлю наверно кухонную зону(она у меня уже приготовленная стоит). У меня не хоромы,а всего лишь гостинка.В Новогодние праздники будем делать там ремонт.Все новое:сантехника,двери,окно ну и обои с линолиумом.Тему я создала из-за того,что у меня нет шкафа и дивана,вот я и подумала стоит или нет покупать данную мебель.И судя по вашим отзывам большой разницы нет, и,что на каждый товар найдется свой покупатель.

[PUPPY]

зассаный чужим ребенком диван

Это вы по запаху определили?
Что это тогда за приличные люди????

[Perfect Day]

Не поверите - очень приличные - но при этом, какашки собачки или киски на балконе, окурки на подоконнике, вонючие мокрые тряпки под ванной. Семейная пара, год прожили, ни разу окна не помыли. Я думаю это зависть к тем у кого несколько квартир.

[Тануки-сан]

Когда я искала квартиру, для меня основополагающим было, чтобы не было НИКАКОЙ хозяйской мебели.
Потому что хозяева мало того, что всякое говно с помойки в квартиры ставят, так еще и трясутся над ним. Зачем этот геморрой?
Сама видела, как в барахолке мебель покупали- мол, давайте все самое стремное и дешевое, нам квартиру для квартирантов обставить. А потом пишут - мол, меблированная квартира.

[N@tali]

Когда я искала квартиру, для меня основополагающим было, чтобы не было НИКАКОЙ хозяйской мебели.
Потому что хозяева мало того, что всякое говно с помойки в квартиры ставят, так еще и трясутся над ним. Зачем этот геморрой?
Сама видела, как в барахолке мебель покупали- мол, давайте все самое стремное и дешевое, нам квартиру для квартирантов обставить. А потом пишут - мол, меблированная квартира.

+1 Софа опередила меня

[Rebelka]

Потому что хозяева мало того, что всякое говно с помойки в квартиры ставят, так еще и трясутся над ним.

Вот поэтому, для нас всегда важное условие было: новая мебель или как минимум, в отличном состоянии

[Тануки-сан]

Это мне тоже не подходит. У меня ребенок маленький, не хочу трястись над чужой мебелью, лучше свою поставить.

[Rebelka]

Софа
Да у нас тоже ребёнок, но вот как-то везло (по-видимому ) ничего не портил.

Хотя, как-то умудрился кусок обоев на кухне оторвать

[Фифа]

Для нас самым лучшим вариантом была частично -меблированная или отсутствие мебели , т.к. имелись новые шкаф, диван, комод и стол компутерный, холодильник, микроволновка своя.

[Rebelka]

По-видимому, на вопрос "как лучше" не будет однозначного ответа. Кто-то своё предпочитает перетаскивать, а кто-то нет.
Есть ещё один момент-это поведение "хозяев" квартиры. Бывают, что о чём-то умалчивают и наведываются без предупреждения (вот это особо бесит)

[лилиана]

ну наведоваться внезапно я не буду,т.к живу в Северске,а сдавать буду в Томске и кататься просто так мне не очень хочется.Буду сдавать частично мебелированную,но то,что я поставлю будет новым.

[Ирина_Т]

а что возместить ущерб никак нельзя? ну к примеру за стулья?

Зависит от честности квартирантов. Были такие, кто и не возмещал.

Ирина_Т писал(а):
зассаный чужим ребенком диван

Это вы по запаху определили?
Что это тогда за приличные люди????

У вас, наверное, детей нет? Это определяется по пятнам на диване, если что.

А сейчас еще у многих квартирантов условие - подключенный скоростной интернет. Телефон вовсе не обязателен. Кому-то обязательно кабельное нужно. В общем, разные люди есть, кому-то надо одно, кому-то другое.

[PUPPY]

У меня есть дети,но я незнаю как выглядит

зассаный

диван

[Ambrela]

Считаю что телефон (нужен\ненужен), кабельно TV, интернет все можно определить путем переговоров с квартиросъемщиками. Не нужен можете отключить, нужен оставить. Мы снимаем квартиру уже 3,5 года (как родная стала) телефон без "8" он не нужен, а вот звонить родителям в другой город или друзьям дешевле по стационарному телефону. Интернета не было, сами поставили (естественно обговорив с хозяином, да и документы оформляли на него). Вообщем здесь как повезет, кому с квартиросъемщиками, кому с хозяивами
Снимаем частично мебелированую, кухонный гарнитур считаю нужен, так как можно возить спальное место, технику кое-какую, шкаф и т.д,а кухня не везде может подойти, да и плиту не охото таскать.

[панда]

кто имеет такой опыт?
квартира новая,как сдать?поставить всю мебель-не проблема
склила темы. Малинка

[Пьющий]

это ты после темы про супружеский секс решила? ))))

не знаю как в Томске, но в Н-ске можно сдать квартиру агенствам и они сами уже будут искать клиентов на часы/сутки.
Такая аренда как правило дороже чем обычная.

[Янина]

Такие съемщики относятся к мебели и др утвари домашней не бережно. Зная о том,что в этой квартире происходит в эти часы врят ли я бы смогла потом сама там жить,т.к. если это изменяющие мужья, то сколько негатива соберется в этой квартире и продажный секас тоже положительности не добавит.
Сдайте лучше семье - надежнее

[панда]

я не собираюсь там жить ,никогда
семья с детьми еще больше урона нанесет

[Пьющий]

oaziss
этаж какой?

[панда]

это имеет значение?

[Пьющий]

oaziss
если первый то да, если нет - то наверное несильно.