мкр. Зеленые горки

Сообщение **Julios** » 07 май 2022, 21:09

Плюшka, мы вот тоже ИЖС брали в 2008 году. А в итоге где оказались? Так что не факт, что ИЖС спасет, если рядом вырастут ШПЕТЕРОВКИ. Тем более опыт у нас уже есть. В 2016 году Шпетер решил снести частный сектор на Бактине и подал проект планировки на слушания об изменении зоны ж-3 на многоэтажную застройку. Люди были в шоке. Но отстояли ИЖС. А теперь прет как бульдозер дальше.
Я понимаю, что пока каждого лично не заденет, никто не встанет с дивана. Дай бог, чтобы ни у кого не было таких проблем, с какими мы сталкиваемся на протяжении последних 6 лет, благодаря ТДСК.
И мы просто просим помощи... Очень жаль, что в наше время, мало от кого ее дождешься....

Сообщение **Julios** » 07 май 2022, 21:12

При этом, помимо ИЖС нас защищала санитарно-защитная зона кладбища. Но как оказалось, нет ничего невозможного. Практически исчезла эта зона, благодаря усилиям властей...

Сообщение **Плюшka** » 07 май 2022, 22:27

Julios, ну, по поводу многоэтажек рядом-это прям искренне сочувствую. По Томску сильно распространёное явление, что частный сектор идёт вперемешку с высотками. Снести без согласия собственника никто не сможет,но жить во дворе многоэтажки - удовольствие так себе. Но защищаетесь вы странно. Основы нет. Просто невыполнимые требования и всё. Это так...пошуметь. Застройщик (любой) - это предприниматель и благотворительностью он заниматься не будет. Приостанавливать стройку, снижать этажность-утопия. Если у него всё оформлено надлежащим образом, то всё, он собственник и будет делать, что запланировал. Поковыряйтесь в санитарной зоне кладбища, с чего вдруг она исчезла. Найдёте огрехи, сможете пободаться через суд. А так.... Ну может себе какие-то преференции.. Типа площадки детской, отдельного выезда или ещё чего-то подобного, за неудобства. Я плохо представляю о каком месте речь и что можно вам выиграть с этого.

Julios,
А что за проблемы от тдск у вас? Вы в науке или на бактине в частном секторе?

Сообщение **Oksana555** » 10 май 2022, 07:35

https://chat.whatsapp.com/FlgTgX78HrJ0yrouh91xne

Модели Томск . Заходим. Много мастеров

Сообщение **Julios** » 10 май 2022, 08:27

яНаташа, бактин. В 2016 публичные слушания по переводу нашей ИЖС по многоэтажки- проект планировки ТДСК. Отбили. В 2017 повторная попытка- чуть меньше территория. На месте снесенных двухэтажные мы тогда просили объекты социальные. Получили школу. На расстоянии 30 м от окон. И высотой в 3 раза выше наших домов. Пока сваи забивали пол года все наши дома дрожали. У некоторых окна треснули и облицовка. Мы молчали. Нам же обещали, что школа для разгрузки ивановского, зг, науки, Бактина. Думали 46 снесут. А оказалось нет. Для СВ. Вот так перевернули. Все дороги нам разбили пока строили. А добиться их восстановления не можем уже второй год. Причем Шпетеру плевать. Его субчики пихают друг на друга. А город только обещает. А в этом году началось с другой стороны. Техника тяжёлая работает круглосуточно. И в выходные и в праздники. С 8 до 20. Невозможно на улицу выйти. Дети вынуждены сидеть во дворах за заборами. На улицу- не пускаем. Ездят КамАЗы. Землю вывозят. Весь прошлый год геодезия каталась. И это на ближайшую пятилетку. А теперь в окна будут нависать многоэтажки. Нам уже и так много рассказывают как нас с Мечникова из окон наблюдают.

Сообщение **Julios** » 10 май 2022, 08:33

Плюшka, ну почему снижать этажность то утопия? Чем выше, тем лучше кладбище видно?

ничего сложного изменить проект и пройти повторную госэкспертизу нет. Тем более это не закупки, своя контора делает. И нам как-то все равно на его затраты. И так уже нахапался по городу. Вы посмотрите интернет. есть примеры мараториев на стройки в других регионах.
Когда тебя уничтожают и морально и физически все меры хороши.

Сообщение **Julios** » 10 май 2022, 08:46

Красота!

Сообщение **Julios** » 10 май 2022, 08:50

Вот она зелена зона, как врёт Макаров в СМИ. А про дорогу на этом промежутке запланированную забыл? А когда мы начнем протестовать против ее прохождения здесь, опять нас начнут "опускать"? Какие мы плохие ...

Сообщение **Julios** » 10 май 2022, 09:07

У себя посередине поля чудес в академе же Шпетер не построил многоэтажки... Незнаю кто там строил, но там такого безобразия нет. А мы что не люди? Чем этот.... Лучше нас? У него ка...шки золотые?

Сообщение **Oksana555** » 10 май 2022, 10:04

https://chat.whatsapp.com/FlgTgX78HrJ0yrouh91xne

Нужны модели Томск. Будем рады всех видеть. У нас много мастеров.

Сообщение **Плюшka** » 10 май 2022, 10:52

Julios, всё ваши аргументы тянут на "повизжать", не более. Мне, в принципе, без разницы какие дома там будут, просто мнение со стороны

Julios,
Да.там масштабно все будет.я там езжу каждый день на маршрутке.сочувствую,конечно.
Но вот я реально не представляю,ЧТО должно случиться,чтоб пошли изменения обратно.они не уступят точно.может,пессимистично пишу.

Зелёные горки ожидает тот же самый автомобильный колабс, что и Южные ворота. Только там переезд, а здесь просто, безумная нагрузка на однополосные дороги Бактина .

Застроено будет всё, вплоть до Заварзино. Вырубят лес, осушат озёра и поставят высотки.

Вообще конечно очень странная привлекательность у жилья там. Однешка за 4 млн с видом на кладбище / зону, и частным сектором с собаками в округе

Ах да, ещё отсутствие парковок! Значит плюсуй ещё растраты на паркинг и бензин, когда по два часа до дому добираться будешь

Сообщение **Yoxo** » 02 окт 2022, 02:27

Странно, за последний месяц невозможно в з.г найти долгосрочную аренду ни на 1к ни на 2к, только продажи, кто знает почему?

Сообщение **legend@** » 03 окт 2022, 12:05

Yoxo, Студенты приехали, в августе все разобрали

Yoxo писал(а): ↑
02 окт 2022, 02:27
Странно, за последний месяц невозможно в з.г найти долгосрочную аренду ни на 1к ни на 2к, только продажи, кто знает почему?

Ну это не совсем так.
Их разбирают, это да.
Но, постоянно какие-то есть в наличии. В ЗГ.
Особенно однушки. Их же для этого в основном и покупают..

А вот если какие-то спецусловия, то да. Например, есть у меня запрос на 2-3 комнатную квартиру, чтоб была пустая.
Такие варианты да их нужно самостоятельно искать и/или ждать.
Ибо такие квартиры покупаются, как правило, для того, чтобы самим там жить семьёй..

Ну или дом конкретный интересует.
Например, интересовал меня конкретный дом года два назад. Там квартиры были разобраны в аренду. А сейчас вариант появился.
Правда времени прошло, маленько

Я его специально не искал, просто мониторю сейчас всё, что появляется в ЗГ..