Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 62050
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Притя » 13 авг 2013, 18:40

Клёво писал(а): приеду домой- пойду- подолблю :hihi:
:hihi: :hihi: :hihi: журналисты ведут расследование :vo:


МaкSимКа
Сообщения: 13179
Зарегистрирован: 25 май 2008, 15:08

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение МaкSимКа » 13 авг 2013, 18:41

Аида Беспредельнова да мне вначале показалось, что недорогой и дом вроде неплохой. Ну там метраж маленький, 62 квадрата.

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 62050
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Притя » 13 авг 2013, 20:32

Клёво
опрос эксперта показал:
а. все перечисленные меры относятся к косметическому ремонту и не относятся к усилению - наоборот, увеличивают нагрузку на многострадальные перекрытия.
бэ. если лиственница не гнилая и "звенит" - все ок. в противном случае соседям снизу рекомендуется готовиться к радушному приему вас и вашей мебели. если это не лиственница, а сосна, то вероятность встречи с нижними соседями резко увеличивается.
бэ со звездочкой. учитывая, что дом дореволюционный, очень может быть, что ваша лиственница чувствует себя прекрасно. если понимающий человек посмотрел на перекрытия и по ним пощелкал - скорей всего, он убедился в том, что там все ок. в сталинках сосна, там прогнозы хуже.

Аватара пользователя
Аида Бес
Сообщения: 17622
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:04

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Аида Бес » 14 авг 2013, 00:36

перекрытия из сосны - это просто страшно. У нас двери были - любая вмятина остается, а если дерево старое+стяжку сверху+плитку\ламинат и мебеля - это большая нагрузка. Я бы боялась.

tvk

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение tvk » 14 авг 2013, 13:18

А мы в доме 50х годов на "звенящий" родной пол насыпали выравнивающий слой песка, потом ?ДВП? ДСП? листы в шахматном порядке два слоя и ламинат. Ровно, красиво, не скрипит, дети прыгают со всех предметов мебели круглосуточно, пока не провалились, 4 года пробуем.

Клёво
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 19 июл 2012, 11:50

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Клёво » 27 авг 2013, 14:06

tvk
а что- пол у вас без щелей был? такой что даже песок не просыпался? если бы у мня лиственница была така. я бы просто зашкурила и лаком покрыла. а так у меня щели в палец толщиной между плахами.. а как лиственицу от сосны отличают?
Притя
а что эксперт сказал- как усилять-то надо в таких домах?

tvk

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение tvk » 28 авг 2013, 08:38

Щелей не было, но уровень в комнатах был разный, поэтому ровняли.

Аватара пользователя
Черёмуховая вьюга
Сообщения: 2024
Зарегистрирован: 13 май 2008, 01:43

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Черёмуховая вьюга » 28 авг 2013, 10:44

Притя писал(а):
Аида Беспредельнова писал(а):а это к сталинкам относится? 5 миллионов+ремонт на 2 точно :rolleyes: http://www.tomsk.ru09.ru/realty?subacti ... &id=973329
какая нафик сталинка, это царская постройка. даром отдают, предыдущая квартира в этом доме за 17 лямов выставлялась. правда, площадью побольше была.
эх, я бы взяла, будь я дочерью миллиардера. не жилье, а мечта.
но с моим финансовым положением - мне слабО. увы.
дорого продавалась в соседнем доме - Ленина 43 http://www.dom70.ru/sellflat-23490.html
а в 43а те еще подъезды и соседи. Я смотрела в прошлом году секционку, судя по фото, как раз над этой, за 5млн. В подъезде запахан. Во время просмотра пришла соседка по квартире с "поклонником" :crazy: Мы еще спросили, есть ли еще такие соседи, сказали, в основном- нормальные. Мы все поняли и удалились. Интересно продали или нет. Цена была занижена конечно, но соседка-алкоголичка в неприватизированном соседстве - неприятный довесок.
Найти работу и наладить свою жизнь ты всегда успеешь, а паб закрывается через пять часов. (с) Расставляй приоритеты правильно.

Аватара пользователя
Аида Бес
Сообщения: 17622
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:04

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Аида Бес » 29 авг 2013, 12:40

Была 17 миллионов, но из-за огромного спроса стала 11 :hihi: . Так, глядишь, скоро 5 станет - мб и купит "любитель" старины, поделит на кучу гостинок и продаст студентам.

Аватара пользователя
Черёмуховая вьюга
Сообщения: 2024
Зарегистрирован: 13 май 2008, 01:43

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Черёмуховая вьюга » 29 авг 2013, 22:23

ну, 5млн, не будет все-таки :D . Я в 43 доме не была, но на фото было видно, что все прилично: в подъезде лестница как в главном корпусе ТПУ, не хуже. А в 43а... :rolleyes: парадняк одним словом.
Найти работу и наладить свою жизнь ты всегда успеешь, а паб закрывается через пять часов. (с) Расставляй приоритеты правильно.

Аватара пользователя
yola
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:17
Откуда: кир. р-н

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение yola » 30 авг 2013, 12:00

Сирень писал(а):ну, 5млн, не будет все-таки :D . Я в 43 доме не была, но на фото было видно, что все прилично: в подъезде лестница как в главном корпусе ТПУ, не хуже. А в 43а... :rolleyes: парадняк одним словом.
была в 43м, стойкий запах старины все равно есть((и сам подьезд прямо неприлично для интеллигенции "неремонтированный")

Аватара пользователя
Черёмуховая вьюга
Сообщения: 2024
Зарегистрирован: 13 май 2008, 01:43

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Черёмуховая вьюга » 30 авг 2013, 14:50

может это был 2-й выход :?: На фото явно был парадный с широкой лестницей, которая потом на две расходится (вроде).
Найти работу и наладить свою жизнь ты всегда успеешь, а паб закрывается через пять часов. (с) Расставляй приоритеты правильно.

Аватара пользователя
Памела
Сообщения: 1039
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 08:25

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение Памела » 07 май 2014, 18:14

Девочки, кто-нить был на Кирова 37 (магазин Любава)? Как там? Родственники переезжают из другого города, нужна квартира от 90 кв.м. в пределах 5 млн. в Кировском р-оне. Кроме сталинки ничего не нашла. :crazy:

Аватара пользователя
evnika
Сообщения: 6858
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:19
Откуда: УРА! Мы снова вместе!

Re: Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение evnika » 07 май 2014, 20:08

Памела, про сам дом не скажу, но р-он знаю, ИМХО лучше в соседнем доме брать, в Любаве двор проездной: все ездят в банк авангард через нее, стоянка со стороны Кирова большая, тут же остановка и трамваи прямо рядом ездят. Соседний дом поспокойнее. Посмотрите на углу Советской-Савиных сталинку, там как раз 4-ку продавали за 4,5. Двор тихий, на 3-ем этаже, можно и камин сделать. Но опять же стройка напротив, будет уже не так тихо. Зато Лагерный рядом.
 
Изображение
Не знаешь, как уложить детей спать? Стакан коньяка! Стакан коньяка — и хрен с ними, пусть не спят!
Однажды был случай в далеком Макао - макака коалу в какао макала. Коала какао лениво лакала, макака макала, коала икала.
ВСЕ ОДНОЗНАЧНО.
- В Шотландии по-прежнему?
- Увы! Отчизна наша бедная от страха не узнает сама себя! Она не матерью нам стала, а могилой.
(с) Макбет

Аватара пользователя
anfica
Сообщения: 1307
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 21:34
Откуда: Лагерный сад/Нижний склад

Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение anfica » 12 дек 2017, 12:51

Нравятся старые дома. Высокие потолки, особая атмосфера.
Давно просматриваю объявления о продаже квартир в профессорском доме на углу пр. Ленина и ул. Учебной. Почему-то там постоянно продают квартиры. Сегодня вообще продают 7 квартир на tomsk.ru09.ru.
Почему жители бегут оттуда?

Аватара пользователя
evnika
Сообщения: 6858
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:19
Откуда: УРА! Мы снова вместе!

Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение evnika » 12 дек 2017, 13:51

anfica, учти дубли от агентств, получится меньше квартир по факту.
 
Изображение
Не знаешь, как уложить детей спать? Стакан коньяка! Стакан коньяка — и хрен с ними, пусть не спят!
Однажды был случай в далеком Макао - макака коалу в какао макала. Коала какао лениво лакала, макака макала, коала икала.
ВСЕ ОДНОЗНАЧНО.
- В Шотландии по-прежнему?
- Увы! Отчизна наша бедная от страха не узнает сама себя! Она не матерью нам стала, а могилой.
(с) Макбет

Аватара пользователя
bazanika
Сообщения: 843
Зарегистрирован: 15 май 2012, 20:11
Откуда: Томск. Белое озеро.

Девочки, кто живет в "сталинках", отзовитесь

Сообщение bazanika » 28 дек 2017, 02:47

Читала, читала тему так и не поняла: сталинки все шлакоблочные или есть из кирпича?

Или если из кирпича, то это уже не сталинки, а более ранние постройки?
 
Сын 1998г.р. Сыночек 31.05.2012

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»