УК Стройсоюз
Модератор: АидаБеспредельнова
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Водолей писал(а):Так Жилсервис при капитальном ремонте отопления поди и бэушные батареи не ставит, как это делает Управа.
Батареи являются собственностью жильца. Поэтому, мы даже не имеем права их менять бесплатно (только с указания свыше). При капитальном ремонте, естественно, ставятся новые. У нас пока капитального ремонта по отоплению небыло (только кровли и системы ГВС и ХВС).
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Milairis писал(а):Да уж, Кирова от нас далековато. К Жилмассиву поближе Управа. Вроде самая адекватная в этом районе .
Ljubava Подскажите, а если жильцы решат на собрании перейти в другую компанию и соберут подписи. Почему перейти, все равно проблемно?
Главное все сделать правильно, с точки зрения законодательства. Бывшая компания может до последнего биться за дом (это же их хлеб). Лучше позвоните и проконсультируйтесь (67-15-94). Спросите Андрея Михайловича (директор) или Ольга Владимировна (юрист).
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Ljubava писал(а):
Батареи являются собственностью жильца. Поэтому, мы даже не имеем права их менять бесплатно (только с указания свыше). При капитальном ремонте, естественно, ставятся новые. У нас пока капитального ремонта по отоплению небыло (только кровли и системы ГВС и ХВС).
Ну вот лично в моем бывшем доме Управа поставила именно бэушные батареи, которые потекли на следующий день. В некоторых квартирах стояки наварили из обрезков по 30 см. После их капитального ремонта у меня (прошу прощения за подробности) из унитаза и ванны регулярно плавало г...., их тупорылые сантехники никак не могли сделать нормально, чего уж там они в подвале не так наварили, не знаю, аварийка сказала, что какая-то труба ушла под уклон. Проблема решилась только, когда я их главному инжереру сказала про эту самую трубу. Долго я еще подскакивала от звука льющейся воды.
Совет тем, кто доволен, что сантехники и электрики быстро приходят, поинтересуйтесь сколько со счета дома снимается денег ежемесячно за управление домом. Думаю, что пара вызовов сантехника столько не стоит. За эти деньги паспортист к вам на дом должен приезжать, а не вы на Иркутский ездить.
Так что девочки не расстраивайтесь, что эта УК далеко от вас, она абсолютно ничем не лучше других. Самая лучшая форма управлением дома - это ТСЖ.
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Помогите советом. На какие грабли не наступить!
Re: Об управляющих компаниях
Надо объеденить с Как заставит работать УК.
Re: УК Стройсоюз
Re: Об управляющих компаниях
Помогите советом. На какие грабли не наступить!
Re: УК Стройсоюз
Когда заехали не включали лифты, люди с вещами таскались на 10 этаж .
Потом сказали, что украли движки от лифтов.
По Акту расследования на 50 тыс. примерно.
Мы на 9 этаж заезжали, я 4 мес . Писец. Потом нелелю ходить не могла. Как на протезах.
Когда народ взбунтовался . Сумма украденного выросла до 200 тыс. И нам предложили сделать ремонт лифтов, с денег на кап ремонт. За лифт с нас до сих пор вычитают. А кто то из жильцов узнал, что они сами сняли движки и спрятали в подвале. Вот такая честная компания.
И отопление начисляли процентов на 20 больше, чем мы в этом году платим, по договору напрямую с энергетиками.
На нас раскидывали деньги "неплатильщиков", компании посредники которые имеют Свидетельство о собственности на непроданные квартиры. На общем собрании пришел представитель от этих квартир и показал счета где все оплачено. Перерасчет нам не сделали.
Заключайте договора напрямую с водоканалом и энергетиками.
А Эти пусть занимаются обслуживанием дома. И подробно расписывают куда тратятся деньги. Глаз да глаз за ними.
Re: Об управляющих компаниях
Re: Об управляющих компаниях
Giska писал(а):Вот здесь как рас были разборки по УК Ресурс-жилсервис Татьяна, это не вы случайно там жаловались
здесь это где?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Об управляющих компаниях
Dolly писал(а):У нас случился конфликт с ук (Стройсоюз) накануне Нового года, настроена теперь организовать смену управляющей компании. Надеюсь, что убедить жильцов, в основной массе пожилых уже людей, боящихся перемен, мне удастся.
Меняйте и чем быстрее тем лучше! Мы поменяли Стройсоюз на УК "Управдом" и не жалеем. Суммы за отопление в квитках уменьшились чуть ли не в два раза, уборка в подъезде проводится 2 раза в неделю (1-сухая, 1- влажная), бригада которая убирает подъезд выносит всю рекламную макулатуру в мусорку (уборщица Стройсоюза же складывала ее на крыльцо, откуда ее благополучно раздувало ветром по всей прилегающей к дому территории, либо на окно в подъезде), причем график уборки вывешивается на всеобщее обозрение, раз в квартал УК делает отчет о проделанной работе. Еще приятно, что УК советуется с жильцами, о том чего бы им хотелось изменить в доме. и много еще др. +
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
ЧаИнка писал(а):Меняю Жилсервис ТДСК не глядя, обещали горячую воду пустит через 2-3 недели, третий месяц живем без горячей воды, за два месяца убрались один раз, по телефону каждому новому возмутителю говорят неправду, и деньги пытаються содрать не понятно за что...
Думаете, в другой УК будет по-другому? За воду, электричество и тепло придётся платить столько же, остальное мелочи.
ЧаИнка писал(а):третий месяц живем без горячей воды
Бойлер спасёт гиганта мысли.
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
ЧаИнка писал(а):Меняю Жилсервис ТДСК не глядя, обещали горячую воду пустит через 2-3 недели, третий месяц живем без горячей воды, за два месяца убрались один раз, по телефону каждому новому возмутителю говорят неправду, и деньги пытаються содрать не понятно за что...
Создавайте ТСЖ. За содержание жилья будете платить минимум в 2 раза меньше , колонки "капитальный ремонт" нет воообще.
Re: Как заставить работать управляющую компанию?
Maldoror писал(а):ЧаИнка писал(а):Меняю Жилсервис ТДСК не глядя, обещали горячую воду пустит через 2-3 недели, третий месяц живем без горячей воды, за два месяца убрались один раз, по телефону каждому новому возмутителю говорят неправду, и деньги пытаються содрать не понятно за что...
Думаете, в другой УК будет по-другому? За воду, электричество и тепло придётся платить столько же, остальное мелочи.ЧаИнка писал(а):третий месяц живем без горячей воды
Бойлер спасёт гиганта мысли.
В съемной квартире была УК Управа, все устраивало
Мы переехали два месяца назад, до этого из мебели не было ничего, кроме дивана
Сейчас все деньги идут на быт.технику, и минимум необходимой мебели
К сажелению на все сразу зарплаты не хватает (это я про бойлер)