Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно ли?

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

xenia_KV

Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно ли?

Сообщение xenia_KV » 03 фев 2013, 01:48

Добрый день! Очень волнует вопрос расположения нового мкр. Мокрушинский от ТДСК, а именно то, что он строится на месте бывшей Нефтебазы. Рассматриваем вариант покупки жилья в данном районе. Поделитесь, кто имеет какую-то информацию, насколько может быть вредно проживание в месте бывшей нефтебазы? Может ли это быть опасным? Или стоит положиться целиком на то, что все-таки была проведена достаточная экспертиза данного места перед строительством?


Allodia
Сообщения: 2816
Зарегистрирован: 18 сен 2010, 16:55

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Allodia » 03 фев 2013, 21:41

Я скажу, что думаю.
На Ботанике гуляешь в районе озера - сильный химический запах со стороны стройки. По некоторому размышлению соотнесла появления запаха с началом строительства.
Где-то были нормы по расстоянию жилых объектов от железной дороги - 200 м. В тех домах получается от 70 до 150.
Вообще очень неудобно расположены дома. Напрямую на в микрорайон из них не выйдешь к той же школе или остановке. Я не представляю как там будут автомобили выезжать по единственной дороге, которая четко упирается в пробку у переезда.

Аватара пользователя
Nimfa_Calipso
Сообщения: 3621
Зарегистрирован: 25 июл 2008, 21:46

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Nimfa_Calipso » 05 фев 2013, 00:21

Я геолог-лаборант и нам в свое время привозили пробы грунта с этого объекта: запах был очень сильный и сам грунт маслянистый ( хотя пробы были с глубины 1,0- 20,0 м)


Аватара пользователя
inkognito
Сообщения: 7210
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 13:44
Откуда: Томск

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение inkognito » 19 мар 2013, 11:16

Инфа от сотрудников ТДСК: землю из котлованов просто вывозили на 100 м. от стройки, "проветривали", и опять засыпали/равняли. А говорили, что всю землю убрали, новую завезли. Что может вылезти в плане болезней лет через 10-15 - никто не знает.
Если можно, а тем более нужно, то как-то не очень и хочется

Олеч-ка

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Олеч-ка » 21 мар 2013, 13:06

А ТДСК утверждает, что провели рекультивацию земель. :?: Вывоз и проветривание - это не рекультивация!!! Расстроилась прямо, мы уже настроились на покупку квартиры там. Да и тоннель город собирается построить, чтобы решить проблему переезда.

пчеламёд
Сообщения: 15366
Зарегистрирован: 18 мар 2012, 15:41

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение пчеламёд » 21 мар 2013, 13:16

xenia_KV писал(а):на месте бывшей Нефтебазы
нефтебаза там стояла тристо лет, и все это время там сочилось топливо из емкостей, поэтому ее и выгнали за город
рекультивации не было 8-)
там и цены, заметили, низкие на квартиры
неспроста ;)
В любой непонятной ситуации ложись спать!

Олеч-ка

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Олеч-ка » 21 мар 2013, 17:26

Цены низкие из-за переезда наверное все-таки и огромного количества непроданных квартир, а это еще не все дома на продажу выставлены. Построят тоннель и микрорайон сдадут и ценник будет как за Кировский район - будь здоров. Вряд ли ТДСК снизил цену из-за того, что там была нефтебаза. На стоимость м2 жилья совестливые угрызения строителей не влияют :hihi:
Строят застройщики на оползнях, болотах и т.п. и ничего, совесть не мучает.

Аватара пользователя
inkognito
Сообщения: 7210
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 13:44
Откуда: Томск

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение inkognito » 22 мар 2013, 12:06

Неужели вы такая доверчивая, всему верите, что пишут официальные источники. Не было там никакой рекультивации. да и вообще, как можно было всю землю там после нефтебазы убрать, а потом новую насыпать, что ли? Это такая строка затрат в смете, что квартиры бы по цене целого дома продавали. И откуда они землю новую ввозили? Ни разу ни одного Камазика с землей не видела там, котлован вырыли и сваи забили. по роду деятельности знаю, сколько сейчас в онко клинике народу лежит, капец просто... А тут нефтебаза, с ее "выхлопнымы газами"...
Если можно, а тем более нужно, то как-то не очень и хочется

пчеламёд
Сообщения: 15366
Зарегистрирован: 18 мар 2012, 15:41

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение пчеламёд » 22 мар 2013, 20:48

Олеч-ка
ахха ну ты верь, ага, особенно тоннелю :hihi: :crazy:
в конце мокрушина дома строили, там ценник в 2 раза дороже был ;) без тоннелей и нефтепродуктов
В любой непонятной ситуации ложись спать!

Олеч-ка

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Олеч-ка » 25 мар 2013, 10:34

Я как раз и говорю, о том, что проветривание земли - это не рекультивация. И вывоз старой земли - это тоже не рекультивация. Рекультивирует землю, какая есть, эта целая технология, как человек работавший в компании, которая зарабатывает тем, что рекультивирует землю после нефтяных разливов , я в курсе как это делают.
Ну и про тоннель - на 4 поликлинике построили развязку, так что решение проблемы Мокрушинского переезда просто вопрос времени - когда денег выделят. Вот на Степановке все сложнее, там места нет, где сделать развязку, натроили все впритык, и жителям Степановки, к сожалению остается только ждать пока решат вопрос с Мокрушина и завяжут все через него.

marypet
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 13:09

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение marypet » 25 апр 2013, 11:25

как жалко,так нравится расположение района, но вот здоровье дороже :o
10...8...5...2...

maratmarat
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 11:10

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение maratmarat » 25 апр 2013, 18:50

Бывшая нефтебаза? Думала, что все работает - вонь на озере бензиновая и все в разноцветных разводах. Можете сами там прогуляться и сделать собственные выводы. Добавьте стаи бродячих собак, и невозможность оттуда выбраться на авто.

Олеч-ка

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Олеч-ка » 26 апр 2013, 10:02

Ну не прямо невозможно выбраться на авто, за последнюю неделю три раза заезжала и выезжала. Муторно конечно ждать когда туда пропустят и выпустят на этот сверток. Это да. Выпускают, кстати, более менее выехать на Мокрушина с Нефтяной. Водительская взаимопомощь так сказать :hihi: Но когда поток жильцов утром и вечером будет большой, то на такую же взаимопомощь особо не понадеешься. Все торопятся, у всех свои дела.
Похоже, что придется отказаться все-таки от покупки квартиры там, минусы конечно перевешивают. Ценник кстати на 3 комнатную в почти сдающемся доме №7 больше 4 млн. Кто там говорил про дешевые цены? :hihi:

пчеламёд
Сообщения: 15366
Зарегистрирован: 18 мар 2012, 15:41

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение пчеламёд » 26 апр 2013, 11:46

maratmarat писал(а):Бывшая нефтебаза? Думала, что все работает - вонь на озере бензиновая и все в разноцветных разводах.
да там озера подземные из нефтепродуктов, тыщу лет не очиститсо там земля
В любой непонятной ситуации ложись спать!

Аватара пользователя
Наталия с Мокрушина
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 09 окт 2008, 15:13
Откуда: с Мокрушина

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Наталия с Мокрушина » 08 май 2013, 21:24

Гуляли в эти выходные на Ботанике, и никак не могли понять откуда запах такой нефтяной и разноцветная плёнка на озере. :o (Машины там не ездят). Теперь, почитав тему, понимаю :-(
Акция! Куплю золото б/у! Дорого! Цена ещё поднялась!
http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?f=66&t=260692

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 15239
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение MarOs » 10 май 2013, 00:12

Постоянно гуляю с ребенком на ботанике. В основном в аллеях ближе к Степановке. В районе озера стараюсь бывать как можно реже - запах нефтяной жуть :crazy:
Девочки, мы с ребенком подъехали (на коляске) к озеру когда лед еще полосками частично на воде лежал, смотрю и думаю: что это там за кучки? Одела очки и ахнула! Это рыба! Большие дохлые рыбины на льду... Всё озеро в них ... :cry: а на воде пленка нефтяная. Был сильный ветер и запах отвратительный :-( , быстрым шагом оттуда уходила :crazy: .

Девчата! Поберегите своё здоровье! :sharik:
Мне прямо жалко людей которые будут в этих домах жить :-( экономия тут будет не в пользу вас.

Минус Степановки это переезд, но несмотря на это район неплохой, основное все купить можно, а в плане экологии так вообще район отличный! :vo: сейчас с улыбкой вспоминаю как слезы лила - не хотела на какую то Степановку ехать жить :)

Аватара пользователя
[Anutka]
Сообщения: 6400
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 14:14
Откуда: Томск1-Южная

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение [Anutka] » 10 май 2013, 12:32

не пойму я вас
я бы поняла опасения, если бы строили частный дом на этой земле и выращивали огород
а так-то, в бетонном муравейнике, какая нафик разница?
там хоть машин с выхлопными не такой потом,как в Овражном у нас, например (мечтаю отсюда свалить)
ну нефть.ну пусть даже бензин...это в любом случае лучше, чем сгоревшим в двигателе бензином дышать.
Марьяна 16.06.2010.
Яна 13.08.2016.

maratmarat
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 11:10

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение maratmarat » 11 май 2013, 21:17

Нет выхлопных газов? Ха-ха-ха! Эта иллюзия рассеется после первого же длительного закрытия переезда - поток с Макрушина - Степановки, с Зонального, да еще и Ваши машинки. Велкам!

Аватара пользователя
[Anutka]
Сообщения: 6400
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 14:14
Откуда: Томск1-Южная

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение [Anutka] » 13 май 2013, 23:09

/нет/ и /не такой поток/
есть разница?
Марьяна 16.06.2010.
Яна 13.08.2016.

Аватара пользователя
inkognito
Сообщения: 7210
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 13:44
Откуда: Томск

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение inkognito » 14 май 2013, 09:26

[Anutka] писал(а):не пойму я вас
я бы поняла опасения, если бы строили частный дом на этой земле и выращивали огород
а так-то, в бетонном муравейнике, какая нафик разница?
там хоть машин с выхлопными не такой потом,как в Овражном у нас, например (мечтаю отсюда свалить)
ну нефть.ну пусть даже бензин...это в любом случае лучше, чем сгоревшим в двигателе бензином дышать.
Онкологию еще никто не отменял...
С чего вдруг нефть лучше, чем сгоревший в двигателе бензин? Погуглите, хотя бы, прежде чем так утверждать.
Если можно, а тем более нужно, то как-то не очень и хочется

Аватара пользователя
[Anutka]
Сообщения: 6400
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 14:14
Откуда: Томск1-Южная

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение [Anutka] » 14 май 2013, 10:49

Иринк@
погуглила.повспоминала курс общей экологии (диплом геоэколога в нефтегазовой сфере ТПУ)

я не говорю, что нефть полезна.и не говорю, что онкологию отменили. но в данном районе именно разливы нефти сыграют минимальную роль относительно здоровья.повторюсь, если не жить на этой земле в частном доме с огородом...
Марьяна 16.06.2010.
Яна 13.08.2016.

maratmarat
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 11:10

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение maratmarat » 17 май 2013, 20:18

Представитель застройщика?

Аватара пользователя
inkognito
Сообщения: 7210
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 13:44
Откуда: Томск

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение inkognito » 21 май 2013, 09:58

К сведению: трубы водопроводные сейчас не металлические, а ПВХ, имеют микропористую стуктуру. Вся гадость от бывшей нефтебазы так или иначе будет просачиваться сквозь эти микропоры, конечно, в минимальном объеме, и все же...
И именно в данном районе разливы нефти сыграют максимальную роль относительно здоровья. На мой взгляд, это очевидно
Если можно, а тем более нужно, то как-то не очень и хочется

Новогодний шарик
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 22 янв 2011, 11:38

Re: Мкр. Мокрушинский ТДСК - место бывшей нефтебазы. Опасно

Сообщение Новогодний шарик » 21 май 2013, 21:56

Гуляли вчера на Ботанике - куча дохлой рыбы и нефтяная плёнка на воде! Куда смотрят экологи!?

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»