Агентства недвижимости. Отзывы
Модератор: АидаБеспредельнова
Агентства недвижимости. Отзывы
Продавали долго и сама, и через риэлторов, потом снизила цену до нет уже, одна риэлтор прям хорошо показывала, но потом я поняла,что у неё бешенный процент,с 1300 она 50 просила, но др риэлторы не работали, мне собственнику также не перезванивал ,потом вообще свои убрала,потому что у неё есть просмотры,а у меня 0,подумала что это её конёк, а мне надо продать!Кто-то даже с этого сайта см через неё, а через меня нет,когда висело от меня.
В общем долго и муторно это все объяснять, факт есть факт: через неё смотрят,через меня нет,у нее бешенный процент,но др риэлторы не берутся или им не звонят,цена у всех одна кстати...
В итоге все таки дали тел др риэлтора, она взялась и у неё адекватный процент, в пт позвонила поздно ей,в пн просмотр,в вт второй и кв продаётся.
Покупатель меня подождал и предложил купить без риэлтора,на что я ему предложила купить без той самой скидки,которая и идёт на риэлтора и я ей плачу сама или купить через нотариуса и самому оплать,эти 5000 и скидку я ему делаю,т.к. риэлтор, она же и юрист,юр образование у неё и много лет на рынке и знакомая раз продала,значит все ок,т.е. я была в ней уверенная,в её квалификации, а в себе нет и такой маневр меня например смутил...Кто-то посмеётся, но тем более или менее это насторожило меня,смутило и вообще я хотела продавать через нотариуса или юриста,так же как и покупать,конечно вы скажите вы и платите, но я посчитала, что цена достаточно низкая и кто хочет тот купит или договоримся.
В принципе, когда цена была у меня завышена, все риэлторы об этом вторили,но потом она стала достаточна низкая и об этом они мне тоже говорили,что все нормально уйдёт быстро,т.к.цена даже более чем отличная,так и вышло,др вопрос в том был,чтоб найти риэлтора с адекватным процентом,который возьмётся и которому повезет(у др риэлтора висела и процент низкий и все хор,но не звонили и все)
По поводу брать через АН или нет...
Все хотят продать подороже,купить подешевле,ни кто не хочет переплачивать, платить АН, но я для себя чётко решила, мне надо честно продать и получить энную сумму на руки,а сейчас мне надо купить и заплатить, как минимум адекватную сумму и я готова платить риэлтору, если др способа нет, потому что приоритет кв,а не желанию не платить АН..
п.с. Когда свою продавала,они хорошо цену умею занижать,это может пригодиться в покупке,так сказать для баланса вселенной
Возможно я не права,главное, что кв продана!!!
Агентства недвижимости. Отзывы
Мама любила эту кв очень, сейчас радуется,что кв в хороших руках)
Агентства недвижимости. Отзывы
- rue-de-soleil
- Сообщения: 1060
- Зарегистрирован: 30 дек 2010, 22:38
- Откуда: Тверская-Сибирская 8-983-237-25-35
Агентства недвижимости. Отзывы
Мы в 2010м покупали через "Лагуну", работали с Евдокимовой Ларисой. Договор мы с ней подписали на второй встрече.
Сейчас вот мама переехала. Ищем ей двушку в Советском районе. Думаю, снова к Ларисе обратиться. Мне нужно, чтобы подбирали разные варианты в разных домах с разными ремонтами.
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Пишу отзыв по следам.
Ну что же поставлю 3 из 5 за обслуживание , которого не свершилось.
Итак о плюсах:
1) центр города, просторный офис.
2) улыбчивый, доброжелательный персонал.
3) большая база квартир и потенциальных покупателей скрытая от других агенств (понятия не имею откуда она там и почему такая большая, но только остается уверовать на слово и ждать чуда).
О минусах:
1) сразу, ладно не сразу началось втюхивания мне какого-то специального эксклюзивного договора, который по-моим подсчет мне выйдет тысяч в 100. за какие такие заслуги не понятно
Ну без него они не готовы были начать работать. И этого я понять не могла ну никак... Ну блин если у вас все так действительно волшебно. Так начинайте работать! Удивите меня! И я вам в конце с удовольствием заплачу за вашу первоклассную работу. Ну правда.
2)В дискуссии с агентством говорю о том, что если я просто дам объявления, они мне сами позвонят. Сотрудники соглашаются. Я спрашиваю снова зачем мне заключать с ними договор тогда? Оо на что мне отвечают:" вам будут звонить много агенств, занижать цену вашей квартиры, а мы будем торговаться и отстаивать ваши права, потому что вы будете нашим клиентом!." Я охриневаю просто от ответа. Т.е. по сути признались что будут занижать цену квартир... Ребят но одно дело торг 50 ну 150 тысяч... но блин если будут сильно занижать, то бля меня и моя устраивает....
3) Из беседы с сотрудницей я узнаю. что она тоже пытается расшириться. И тоже пробовала сама найти, сама оставляла объявления в интернете, но ничего не вышло и блабла... А я сижу и думаю, зачем тебе это? если ты работаешь в таком шикарном агенстве.... через него бы и брала сразу, зачем постила в нете как простые смертные... Значит не все хорошо так в вашей конторе.
4)Ну и апогеем всего стал парнишка в костюме, внезапно взявшийся из неоткуда. Который откровенно меня стращал и пугал, разными историями, которые "возможно со мной не случатся" но в целом не факт намекал мне парнишка. Вот видать кто-то научил его такой агрессивной техник продажи, и он теперь горд что этим пользуется. Так вот уважаемые, когда тебя откровенно начинают пугать и стращать нормальные клиенты возвращаются в реальность и уходят из вашего офиса...
В остальном не знаю... Вообще у меня складывается впечатление, что риэлторы просто дома хотят сидеть в тепле и деньги получать...
Отзывов много хороших, и якобы они каждый день совершают сделки по покупке и продаже. Но когда я пришла никакого в офисе не было... Желаю другим удачи с этим агентством вдруг повезет.
А я схожу еще в Лагуну, посмотрю что там...
• Жизнь - дорога, а не место назначения. ©
-
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 14 окт 2009, 20:16
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
С чего вдруг!? Это просто одуреть же можно. Я ещё могу понять, когда мне помог Риэлтор найти квартиру, но тут-то за что!? Главное, собственник в дружеских отношениях с риэлтором, никак не обойти...
Агентства недвижимости. Отзывы
А вообще, люди, перестаньте кормить дармоедов! Выложить объявление о своей квартире, поискать себе варианты можно без риэлтора. Это элементарно. Составить договор можно самим, либо обратиться у юристу (я сама составляла и показывала знакомому юристу на проверку), сделку оформить в торце тоже просто. Ну, короче, эта профессия должна кануть в лету!!! Ещё ни одного приличного представителя не встретила. А квартир напродавала 4 уже. Одна сделка была полностью без АН!
Агентства недвижимости. Отзывы
Меня это тоже бесит вообще! С чего ради-то я обязана платить НЕ своему риэлтору. Я сама сидела искала квартиры месяцами, тратила свое время, а тут нате пожалуйста! Юристу хотя бы есть за что заплатить, если сам не справляешься, и расценки у них соответствуют их вкладу в сделку, т.е. на порядок ниже этих риэлторов. В дружеских отношениях... Вот пусть по знакомству вторая сторона и платит. Или скидку бы им сделала на вашу долю (т.е. с вас не брала, надо же им квартиру продать). Хорошо вообще устроились.Mashukk писал(а): ↑13 май 2018, 23:14Так эта, извините, как бы приличнее назвать, дамочка, выкатила счёт на 40 тысяч!!! 40 платит продавец, а 40 мы.
С чего вдруг!? Это просто одуреть же можно. Я ещё могу понять, когда мне помог Риэлтор найти квартиру, но тут-то за что!? Главное, собственник в дружеских отношениях с риэлтором, никак не обойти...
Агентства недвижимости. Отзывы
На коком вообще основании с нас деньги собираются брать? За оказание услуги? В чем она заключается? Какие потребуются документы для сделки, я знаю сама, куда обращаться и как - тоже. В чем сакральное знание риэлтора? Выходит, только на том основании, что мы отказываемся платить 40 тысяч непонятно кому, квартира не может быть нам продана...SIRENA117 писал(а): ↑14 май 2018, 00:25Меня это тоже бесит вообще! С чего ради-то я обязана платить НЕ своему риэлтору. Я сама сидела искала квартиры месяцами, тратила свое время, а тут нате пожалуйста! Юристу хотя бы есть за что заплатить, если сам не справляешься, и расценки у них соответствуют их вкладу в сделку, т.е. на порядок ниже этих риэлторов. В дружеских отношениях... Вот пусть по знакомству вторая сторона и платит. Или скидку бы им сделала на вашу долю (т.е. с вас не брала, надо же им квартиру продать). Хорошо вообще устроились.Mashukk писал(а): ↑13 май 2018, 23:14Так эта, извините, как бы приличнее назвать, дамочка, выкатила счёт на 40 тысяч!!! 40 платит продавец, а 40 мы.
С чего вдруг!? Это просто одуреть же можно. Я ещё могу понять, когда мне помог Риэлтор найти квартиру, но тут-то за что!? Главное, собственник в дружеских отношениях с риэлтором, никак не обойти...
Агентства недвижимости. Отзывы
Из-за того, что риэлтор их подруга, вам вообще еще больше нужно перепроверить эту сделку, тут на форуме как-то писали, как чья-то подруга-риэлтор, будучи на стороне продавца, продала квартиру вместе с мужем продавца, он там законно проживает, и его не могут выгнать! Не знаю, как такое могло случиться, но тем не менее. Так что не то что ей платить, это они вам должны сверху за повышенное внимание к этой ситуации, за перепроверку всего, всех выписок, документов и т.п. , за повышенное беспокойство, короче)))Mashukk писал(а): ↑14 май 2018, 11:15На коком вообще основании с нас деньги собираются брать? За оказание услуги? В чем она заключается? Какие потребуются документы для сделки, я знаю сама, куда обращаться и как - тоже. В чем сакральное знание риэлтора? Выходит, только на том основании, что мы отказываемся платить 40 тысяч непонятно кому, квартира не может быть нам продана...
- krot
- Сообщения: 8119
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
- Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/
Агентства недвижимости. Отзывы
- krot
- Сообщения: 8119
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
- Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/
Агентства недвижимости. Отзывы
мы продавали квартиру лет 7 назад, и пришла девушка с агентами из алатарцево, вот я их отвлекала, а муж пытался сунуть покупательнице номер телефона тк мы понимали что ее нехило разведут, но она как дикая , то-ли ее хорошо обработали сказала будет общаться через агентовУника писал(а): ↑09 апр 2018, 15:10*Довольная*, ищите собственника, его объявления в конце списка. Агентства перепечатывают объявы собственников, и тем самым оттесняют их в самый конец, куда не каждый доберется. Самый лучший вариант, мне кажется - на ру09 по карте смотреть. Иногда прямо там можно выйти на собственника, иногда просто наводку на дом получить.
Агентства недвижимости. Отзывы
- krot
- Сообщения: 8119
- Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
- Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/
Агентства недвижимости. Отзывы
При том, что у нее ипотека оказалась, а там банковский юрист все оформляет короче от добра добра не ищут, не делай добра не получишь зла и ты ды, чувствовали себя потом идиотами какими-то злые продаваны на девушку " накинулись"
Агентства недвижимости. Отзывы
Знаете, я часто встречаю в объявлениях, большими буквами "СОБСТВЕННИК, агентствам не беспокоить". Ну и они не могут вас заставить заключить договор без вашей воли. Найдёте и вы своего покупателя, который будет адекватным. Я стараюсь искать объявления от собственников, ру09, авито (там можно даже выборку сделать "частные" объявления), Яндекс недвижимость.
А ещё повозмущаюсь, риэлторы ведь иногда такие нахальные, они полностью копируют объявление собственника, его фото и выдают за свои! Даже в текст изменений не вносят, ошибки копируют или от первого лица пишут, оставлю мебель. Не утруждают себя, короче
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Агентства недвижимости. Отзывы
Сколько раз сталкивалась, звонишь по объявлению риэлтора, а они показывать квартиру не хотят. Вот кто-то продаёт через этих упырей квартиру, а риэлтор потенциальному покупателю говорит: " оно вам надо, там собственники несовершеннолетние дети". Так охота записать и потом продемонстрировать тем, кто с ними договор подписал, чтобы быстрее и качественнее квартиру продать!
Я тут весной писала про квартиру, которую мы купить хотели, а из-за риэлтора отказались, 40 тыщ на дороге не валяются. В общем, квартира все ещё в продаже...
Агентства недвижимости. Отзывы
Ладно, сами продали в итоге через месяц. Начали себе искать... нашли подходящую, но цена немного завышена с учетом, что там ремонт делать, совсем дорого выходила. Риэлтор тоже торговался за кажд копейку. Мы сказали, если скинут 50т, то берем хоть завтра. Хозяин стоял рядом, и думаю скинул бы, если б не было с агенством договора эксклюзивного. В итоге год прошел, квартира не продана.