Панельный дом от ТДСК
Модератор: АидаБеспредельнова
Панельный дом от ТДСК
У нас в Северске разварачивается их активная деятельность, а в Томске они уже давно строят, насколько я знаю. Читала на старом форуме про эти дома, но натолкнулась на такие противоречивые мнения, что сомнения стали еще больше.
Интересует все в частности и в общем, желательно с обоснованиями.
Буду очень благодарна услышать любые отзывы!
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Очень порадовало наличие темнушки - у нас там стиральная машинка, корзина для белья, бойлер, пылесос, утварь разная!
Потолки в квартире высокие! Комнаты большие, просторные. Кухня 12 кв.м.
Но той отделки под ключ не осталось! Делали ремонт по полной программе.
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
ой-ой-ой надо думать.
Жду советов и впечатлений.
Re: Панельный дом от ТДСК
Кстати трубу в туалете и ванной (канализацию) можно обернуть звукоизоляционным материалом и почти ничего слышно не будет
Re: Панельный дом от ТДСК
Тепло очень - это плюс.
Кухня большая.
Ремонт вполне божеский, по крайний мере у нас ремонт только в ванной и туалете + коридор. Скоро кухню еще делать будем.
Стены и потолки - кривые, это да. Вот буквально на днях доделывали коридор. Одна стена по полу - 275, а по потолку - 270
Углы кривые все.
Воду слышно - это точно. У нас как-то у соседей унитаз всю ночь бежал, видимо еще старый стоит, где в бачке поршень надо поднимать, вот его и не опустили. Думала чокнусь за ночь - так раздражает.
Окна, кстати у нас еще не пластиковые, видимо это были последние дома, где ставили деревянные стеклопакеты. Нормально, не жалуемся. Окна, как окна.
Re: Панельный дом от ТДСК
У ТДСК пока не идеальные стеклопакеты. Если будете покупать их квартиру - обратите внимание, чтобы в стеклопакетах между стекол не было запотевания - если есть, вы с ними еще намучаетесь! Но они вроде как даже меняют, если что.
У нас в коридоре и в комнатах где-то после полугода вылезли на стенах очень заметные пятна ржавчины. Как выяснили, эти пятна появляются в местах, где арматура плиты подходит слишком близко к поверхности. Где пятна большие (таких было два или три) - мы снимали обои, выдалбливали в этих местах бетон до арматуры, как-то ее муж подальше загибал, потом эти места покрывал кроме раствора еще и толстым слоем грунтовки. Затем клеили новые обои. Больше пятна не появлялись. Где пятна маленькие - просто промазывали перед поклейкой обоев чем-то. Радует один факт: такие пятна были только в коридоре и зале, а там обои мы в любом случае собирались переклеить, так как они были слишком уродливыми на мой взгляд (особенно в коридоре).
Еще минус, уже писали - очень шумно слив воды - тоже периодически проверяю, не у меня ли бежит вода. Думаю, что дело тут не в том, что дом от ТДСК, а в трубах - может быть сейчас во всех новых домах пластиковые трубы ставят? Частично решили проблему надев "чехол" из Энергофекса.
Ну а из плюсов, как уже писали выше - ОЧЕНЬ тепло зимой, почти всю зиму были перекрыты батареи, хватато тепла от стояков.
Звукоизоляция не хуже, чем в кирпичном. Не заметила разницы.
На самом деле можно в отличие от кирпичного с черновой отделкой заехать и жить сразу. Большинство так и делают.
Еще у нас на удивление практически идеально сделаны потолки, и совсем идеально - откосы на окнах.
Нашему дому полтора года. Из всего, что меняли: переклеяли обои в коридоре и в зале (личная неприязнь к их выбору расцветки для обоев), наклеяли потолочные плинтусы (скрывает небольшие недостатки поклейки обоев) и постоянно ремонтируем западающую кнопку унитаза
Re: Панельный дом от ТДСК
Много знакомых живёт в Томске в таких домах, ни от кого плохих отзывов не слышала.
Строительство в Северске начнётся уже в этом году, а первый дом сдадут в конце следующего - тоже засматриваемся
Re: Панельный дом от ТДСК
Надюшка писал(а):В прошлом году показывали дом ТДСКа, который уже построили в Северске (на Северной кажется), там люди очень жаловались, что окна у них "поддтекали" и что-то со стеной было.
Это точно! Мой муж знает одного из жильцов. В томске таких проблем ни у кого не было, я так и не поняла, что и как в Северске накосячили. На всякий случай посоветовала бы последний этаж не брать, если не изменяет память, там жильцы последнего этажа пострадали.
Re: Панельный дом от ТДСК
Сегодня точно не засну, думу-думать надо
Хотя если рассматривать эту квартиру как перевалочную, ведь года через 3-4 брать трешку, вариант очень даже хороший, с продажей этой квартиры проблемм точно не будет(это я сама себя уговариваю)
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
хомяк писал(а):В доме ТДСК не жила, но знаю, что строят эти дома как попало. Нанимают студентов (не из ТГАСУ, конечно ), которые строительством в жизни не занимались, и лепят как получится.Короче те студенты, посмотрев на всё изнутри, утверждают, что квартиру в таком доме точно не будут покупать...
Студентов на стройке не видела в Высотном.
Re: Панельный дом от ТДСК
Эленка писал(а):хомяк писал(а):В доме ТДСК не жила, но знаю, что строят эти дома как попало. Нанимают студентов (не из ТГАСУ, конечно ), которые строительством в жизни не занимались, и лепят как получится.Короче те студенты, посмотрев на всё изнутри, утверждают, что квартиру в таком доме точно не будут покупать...
Студентов на стройке не видела в Высотном.
не поверишь, они как раз в Высотном и работали
Re: Панельный дом от ТДСК
хомяк писал(а): не поверишь, они как раз в Высотном и работали
Может на отелочных работах? А то каждый день в окно вижу строителей, никак на студентов не похожи.
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
Re: Панельный дом от ТДСК
хомяк писал(а):Ну так сейчас студентов там и нет-учебный год ведь. Я это к тому, что берут работать там кого попало и контроля 0. Леом посмотрИте-не исключено, что опять студенты появятся.
А например Томлесстрой привозит китайцев строить дома, они это делают не чуть не лучше "студентов", а цена за квадратный метр на порядок выше. Так что мне кажется, ТДСК строят нормальные квартиры. Хочешь идеальное место жительство - строй свой дом.
Re: Панельный дом от ТДСК
Helen писал(а):вчера заходила на Ботанический 7, глядела квартиры. так там прорабу на вид года 22-23 а сам дом состряпали примерно за год.
Мы в этом доме квартиру купили То что быстро построили, не значит что плохо. Континент всегда быстро строит и довольно качественно, тем более в доме всего 1 подъезд и 8 этажей. Мы в своей квартире пока косяков не нашли, стены ровные И по поводу прораба удивлена - там вроде дядечка лет 30, ну никак не 22-23.
Helen писал(а): с одной стороны окна выходят прям в окна соседнего дома...
У нас из окна видно крышу соседнего дома, а за ним ботанический сад. Летом красота будет
- Switty
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 03 мар 2008, 00:32
- Откуда: переехали в Краснодар
- Профиль Vkontakte: vk.com/skaragodina
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/yoga.sveta/?hl=ru
- Контактная информация:
Re: Панельный дом от ТДСК
А пластиковую трубу, по которой слышно воду, обертываете звукоизол. материалом и зашиваете в короб, или т.п.
- Ginger girl
- Сообщения: 11025
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:21
- Откуда: Томск, мкр. Радужный
Re: Панельный дом от ТДСК
хомяк писал(а):Эленка писал(а):хомяк писал(а):В доме ТДСК не жила, но знаю, что строят эти дома как попало. Нанимают студентов (не из ТГАСУ, конечно ), которые строительством в жизни не занимались, и лепят как получится.Короче те студенты, посмотрев на всё изнутри, утверждают, что квартиру в таком доме точно не будут покупать...
Студентов на стройке не видела в Высотном.
не поверишь, они как раз в Высотном и работали
в каникулы работают. У меня брат все прошлое лето в Высотном пахал. Квартиру хочет купить в таком доме, т.к. строить студентам не доверят ессно, они только мусор тягают, разгружают, на балконах что то зачищали, ну и т.д. Принеси-подай.
Доченька 07.02.2013