ага, еще и налог государству заплатил и итого осталось 2900 , а если учесть 15 вложенных то -12100volovad писал(а): Я в позапрошлом году покупал квартиру 1 комн на Гоголя, хрущевка с видом на буфсад, за 1450тр купил, человек получил столько сколько он хотел и точно считал что не промахнулся в цене. Через 3 недели и вложения 15тр в ремонт я продал ее за 1670тр и то считал что продешевил чуточку.
У "профи" и "любителя" всегда разные критерии оценки. Эта так пример из практики жизненной.
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Модератор: АидаБеспредельнова
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
ага, вот так агенты помогают!
Я в позапрошлом году покупал квартиру 1 комн на Гоголя, хрущевка с видом на буфсад, за 1450тр купил, человек получил столько сколько он хотел и точно считал что не промахнулся в цене. Через 3 недели и вложения 15тр в ремонт я продал ее за 1670тр и то считал что продешевил чуточку.
У "профи" и "любителя" всегда разные критерии оценки. Эта так пример из практики жизненной.
как можно дешевле продать (выкупить самому или через подставных) чтоб потом 15 вложить и продать подороже! ещё и деньги с продавца содрать, я ж продал быстро!
молодец[/quote]
Не путайте разные роли, агент - это одна роль (работа), инвестор - это другая роль (работа) и еще много чего чем я занимаюсь на рынке недвижимости, от агентской деятельности до обучения риэлторов и обьединения их.
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Видно профи. Пять по математике и 2 по логике.Kukla писал(а):ага, еще и налог государству заплатил и итого осталось 2900 , а если учесть 15 вложенных то -12100volovad писал(а): Я в позапрошлом году покупал квартиру 1 комн на Гоголя, хрущевка с видом на буфсад, за 1450тр купил, человек получил столько сколько он хотел и точно считал что не промахнулся в цене. Через 3 недели и вложения 15тр в ремонт я продал ее за 1670тр и то считал что продешевил чуточку.
У "профи" и "любителя" всегда разные критерии оценки. Эта так пример из практики жизненной.
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Именно, и конечно же платятся налоги после оптимизации, если таковые нужно заплатить.
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Не путайте разные роли, агент - это одна роль (работа), инвестор - это другая роль (работа) и еще много чего чем я занимаюсь на рынке недвижимости, от агентской деятельности до обучения риэлторов и обьединения их.[/quote]volovad писал(а):ага, вот так агенты помогают!
Я в позапрошлом году покупал квартиру 1 комн на Гоголя, хрущевка с видом на буфсад, за 1450тр купил, человек получил столько сколько он хотел и точно считал что не промахнулся в цене. Через 3 недели и вложения 15тр в ремонт я продал ее за 1670тр и то считал что продешевил чуточку.
У "профи" и "любителя" всегда разные критерии оценки. Эта так пример из практики жизненной.
как можно дешевле продать (выкупить самому или через подставных) чтоб потом 15 вложить и продать подороже! ещё и деньги с продавца содрать, я ж продал быстро!
молодец
Ага, роль хорошего папы - это одна роль, педофил-маньяк - это другая роль.... прекрасно
адепт - группа?) почему бы и нет?
Деньги можно зарабатывать всегда и везде, но главное при этом оставаться человеком, а не
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Так вы еще и махинации проворачиваете с занижением стоимости? да вас в компетентные органы сдать пора, ибо государство обманывать нельзя.
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Оптимизация и махинация это разные понятия.
Оптимизация это когда сделаны все законные действия по уменьшению затрат, благо их очень много, только люди об этом не знаю, да и не нужно им знать для этого есть те кто знают, бухгалтера, юристы.
Занижение это не совсем законный выход.
Re: Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
volovad писал(а): ↑10 фев 2017, 18:00Оптимизация и махинация это разные понятия.
Оптимизация это когда сделаны все законные действия по уменьшению затрат, благо их очень много, только люди об этом не знаю, да и не нужно им знать для этого есть те кто знают, бухгалтера, юристы.
Занижение это совсем законный выход.
Занижение цены законный выход???? Вы шутите??? Вы ж профи "крутой куда деваться", а говорите такие вещи...... что даже смеяться стыдно, ибо грешно над убогими смеяться! Вы путем обмана уходите от уплаты налога, и это вы называете законный способ?
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Читаем внимательнее смысл. В занижении нет ничего законного.Kukla писал(а): ↑12 фев 2017, 12:26volovad писал(а): ↑10 фев 2017, 18:00Оптимизация и махинация это разные понятия.
Оптимизация это когда сделаны все законные действия по уменьшению затрат, благо их очень много, только люди об этом не знаю, да и не нужно им знать для этого есть те кто знают, бухгалтера, юристы.
Занижение это совсем законный выход.
Занижение цены законный выход???? Вы шутите??? Вы ж профи "крутой куда деваться", а говорите такие вещи...... что даже смеяться стыдно, ибо грешно над убогими смеяться! Вы путем обмана уходите от уплаты налога, и это вы называете законный способ?
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Я исправил, это факт, я его не отрицал, в тексте была ошибка.
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
-
- Сообщения: 64
- Зарегистрирован: 18 июл 2012, 14:37
- Профиль Vkontakte: нет
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Вы со мной связывались как с риэлтором, я с вас брал деньги за какие то услуги? или о чем речь?темик-гномик писал(а): ↑16 июн 2017, 15:35Я бы вообще не стала связываться с этим риэлтером. Он берет задаток , вы с ним заключаете договор, а потом на основе договора он создаёт ажиотаж и дальше продаёт дороже и показывает покупателю вот смотрите он за 300 тысяч участок купил, если вы дадите больше я и вам его продам. Кому продал тянет резину, переоформляем документы к примеру с собственника на меня ( с него сразу надо брать документы собственник или нет так как много врет) и ищет покупателя кто на две копейки даст больше. Жутко боится платить налоги со сделок, но это другая тема. Коротко его не советую: потеря времени, жадность до мелочей и звездная болезнь.
Странно читать такое без каких бы то ни было фактов и аргументов.
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Есть земля в аренде с 1995 года,в последнем допнике срок неопределенный и приписка: без права оформления в собственность (до этого по 2-3 года продляли и такой приписки нигде не было, но земельный кодекс меняется вдруг можно новый допник сделать) . тип земельного участка : огородничество, зона Ж 3 (узнала в мерии) участок не межеван,участок относится к Кировскому району. Есть смысл что то предпринимать чтобы перевести тип использования под ИЖС, для дальнейшего оформления в собственность? И куда идти в первую очередь?
если по тому что я написала не хватает какой то инфы, можете даже предложить юр.консультацию (хоть платно,хоть нет)
Заранее спасибо)
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Начните с похода в ту инстанцию с кем заключён договор, или на Плеханова 4 или на ленина 73.лоло писал(а): ↑07 июл 2017, 14:08volovad, Добрый день! Нужна подсказка куда идти,кого просить, очем просить
Есть земля в аренде с 1995 года,в последнем допнике срок неопределенный и приписка: без права оформления в собственность (до этого по 2-3 года продляли и такой приписки нигде не было, но земельный кодекс меняется вдруг можно новый допник сделать) . тип земельного участка : огородничество, зона Ж 3 (узнала в мерии) участок не межеван,участок относится к Кировскому району. Есть смысл что то предпринимать чтобы перевести тип использования под ИЖС, для дальнейшего оформления в собственность? И куда идти в первую очередь?
если по тому что я написала не хватает какой то инфы, можете даже предложить юр.консультацию (хоть платно,хоть нет)
Заранее спасибо)
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Жизнь кипит, события развиваются быстро и очень быстро, что даже времени не было тут потусить.
А в общем есть новый микрорайон коттеджной застройки в Корнилово с одноименными названиями и брендом как и всегда "Август", чуть позже будут открыты продажи. Все участки ИЖС, дорога, свет, уже подведены. Получены разрешения на строительство на все участки, расчет возможен любыми сертификатами и материнским капиталом. Такж есть варианты участок в домами, банями, гаражами и т.д.
Новый микрорайон в Некрасово доделываем "Некрасовы усадьбы" уже есть дорога, решаем вопрос по свету и газу. Скоро открою продажи, предпродажи по своим уже закончились, осталось крохи которые можно пустить на массовый рынок, все хотят кедровый бор и восхитительный воздух для сибирского здоровья.
Последний участок остался в "Сказочном лесу" в трубачево. Где уже есть свет вода центральная, дорога и участок в кедровом бору.
Первую очередь участков в микрорайоне "Энтузиастов" в Коларово уже распродал, вторая очередь еще готовится.
Остались несколько участков с видом на реку с Синего утеса, свет газ и асфальтовая дорога очень хорошо способствовали продажам.
В Лучаново все продал. На степановке один участок остался и то уже фундамент сделал будем дом строить.
В науке есть только дом готовый, участков не осталось.
В кемерово продажи идут хуже, новокузнецк чуть лучше кемерово, отлично продажи идут в Юрге. Но другие горада прокачиваю на продажи не я а партнеры, ищу человека в Барнауле в партнеры, может кого знаете, будет хорошо если порекомендуете.
Заметен сезонный спад спроса на участки, зато интерес на готовые дома как всегда к НГ радует.
В зональном остался один не проданный кирпичный дом 175 кв.м. за 3500тр еще можно успеть купить.
Научился строить дороги и вырубать лес.
Появилось куча контактов со смежными специалистами, кадастровики, оценщики, геодезисты, строители, отделочники, разнорабочие, дорожники и т.д.
Кинули меня пилорамщики на поставку леса, сейчас полиция с ними развлекается.
Сотрудники радуют прикольными видюхами выкладываю их в инстаграмм
https://www.instagram.com/p/BbEijOTnfcH/
https://www.instagram.com/p/BawXC5unSBk/
Как вы поживаете?
- volovad
- Сообщения: 613
- Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
- Контактная информация:
Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!
Сорри привычка уже похоже, хотя когда работаешь рекламироваться особо не требуется.
Квартирами перестал заниматься почти полностью, не считая продажи за высокую комиссию и по рекомендации. С людьми кого не знаю лично или кого не рекомендовали почти не работаю. Консультирую как всегда всех желающих.
Стройка домов это сопутствующая деятельность, могу рассказать как проверять и выбирать бригаду, где вас обманут и на чем обсчитают, хотя это лучше сделает мой эксперт прораб:)
- Оксана Боднар
- Сообщения: 15651
- Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:22
- Откуда: Карташова
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/atelie_tomsk