Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 12:48

Подтолкните человека к действиям уже, есть двушка в собственности в окт р-не, нужна трешка, но в советском, все боюсь что у меня доплаты мало, в кредиты и ипотеки точно не вариант, не выставляю пока свою на продажу из-за этого, вдруг не смогу ничего себе купить подходящего за эту цену
ЗЫ звучит конечно это все глупо :crazy: но реально в ступоре, надо чтоб кто то помог, риэлторам платить не готова, не потому что жалко, а потому что не понимаю за что
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!


Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 13:27

Двушку за сколько продаете? Дом старый?

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 13:28

кисули писал(а):Двушку за сколько продаете? Дом старый?

2500 хотела поставить, соседи трешку за 3000 продают
дом кирпич где то лет 20 ему :?:
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 13:33

Метров сколько?
Сколько трешки в советском? От 3200 ?
Если нет доплаты, смысл дергаться?

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 13:50

кисули писал(а):Метров сколько?
Сколько трешки в советском? От 3200 ?
Если нет доплаты, смысл дергаться?

48
доплата есть, вдруг мало окажется
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 13:55

48, так мало?
Выставляй на продажу, и ищи вариант себе

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 13:58

кисули писал(а):48, так мало?
Выставляй на продажу, и ищи вариант себе

мало квадратов ?? сколько стоит квадрат в таких домах, как мой?
варианты смотрела, если там стоят АН с конской ценой в этих домах? просто начну смотреть, в голову вобьют что нибудь, хочу уже сразу определиться за что готова заплатить, за что нет и возможно даже найти помощника, который обойдет недобросовестных людей (не собственников)
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 14:25

Двушка у тдск 65 квадратов например, старые 75 серии панельки 54
Знакомые купили трешку Новосибирская 43 , 65 м, за 2500

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 14:27

Подключай Володьку, у тебя цепочка будет, сразу 2 сделки, свою продал и другую купил

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 14:31

кисули писал(а):Двушка у тдск 65 квадратов например, старые 75 серии панельки 54
Знакомые купили трешку Новосибирская 43 , 65 м, за 2500

неизвестно что там еще за трешка)

а Володька спец по оформлению или могёт и цену адекватную найти на нужную квартиру?)
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 18:57

Что значит неизвестно :crazy: я ее видела, обычная квартира, старые обои, но метров то 65

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 19:00

кисули писал(а):Что значит неизвестно :crazy: я ее видела, обычная квартира, старые обои, но метров то 65

этаж тож значение имеет, соседи, подъезд и материал стен
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение volovad » 17 мар 2016, 20:07

Delicate писал(а):кто тут трешку продавал, продалась? ;)


Тут вроде ни кто не продавал.
Продам дом с участком под Материнский капитал в Коларово 12км до Томска. Электричество, центральная вода, дорога. СОБСТВЕННИК.

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение volovad » 17 мар 2016, 20:12

Delicate писал(а):
кисули писал(а):Что значит неизвестно :crazy: я ее видела, обычная квартира, старые обои, но метров то 65

этаж тож значение имеет, соседи, подъезд и материал стен


Привередничать можно когда доплаты достаточно на увеличение жил площади, а когда в обрез то выбор из меньших зол.

Как реально захотите решить свой вопрос, смогу вам уделить время, разговор бесплатно, если надумаете нанять то возьмусь только в том случае если посчитаю что я вам зачем-то нужен и смогу помочь, может ваша задача будет мне не посильна или не интересна.
8-913-829-82-97, Владимир

П.С. тут что то объяснять уже не хочу, читайте все посты выше и возможно сможете решить свой вопрос самостоятельно. Не хотите читать приходите, расскажу.
Продам дом с участком под Материнский капитал в Коларово 12км до Томска. Электричество, центральная вода, дорога. СОБСТВЕННИК.

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 20:55

Delicate писал(а):
кисули писал(а):Что значит неизвестно :crazy: я ее видела, обычная квартира, старые обои, но метров то 65

этаж тож значение имеет, соседи, подъезд и материал стен

Если трешка 65, то все знают, что это панелька 75 серии :hihi: этаж средний, лифт новый, это важнее соседей

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 21:02

кисули писал(а):
Delicate писал(а):
кисули писал(а):Что значит неизвестно :crazy: я ее видела, обычная квартира, старые обои, но метров то 65

этаж тож значение имеет, соседи, подъезд и материал стен

Если трешка 65, то все знают, что это панелька 75 серии :hihi: этаж средний, лифт новый, это важнее соседей

я видимо чот не понимаю в этом, но 75 серия беее...особенно трешки :crazy:
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4307
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение кисули » 17 мар 2016, 21:09

Ну да, лучше трешка хрущевка :da: 49 м, кирпич силикатный, потолки 240

Аватара пользователя
Delicate
Сообщения: 4841
Зарегистрирован: 20 авг 2009, 12:40
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Delicate » 17 мар 2016, 21:15

кисули писал(а):Ну да, лучше трешка хрущевка :da: 49 м, кирпич силикатный, потолки 240

хрущевка вообще ничем не лучше
Для всего мира ты всего лишь один человек, но для одного человека ты -
весь мир!

juliafm
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 17:11
Откуда: лазо

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение juliafm » 24 окт 2016, 19:37

Если самой продавать и покупать квартиру без агенств недвижимости, легко ли это и в какие соц сети лучше подавать объявления
Изображение

Аватара пользователя
Лошадка
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 14:51
Откуда: Томск

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Лошадка » 25 окт 2016, 11:25

[ref=#408000]juliafm[/ref], ничего сложного. Ру09 недвижимость, а там сами агентства разрекламируют.

juliafm
Сообщения: 770
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 17:11
Откуда: лазо

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение juliafm » 25 окт 2016, 12:43

если мне надо продать квартиру и тут же купить, агенству если оно одно одно нас сопровождает, я ему 2 раза плачу или один
Изображение

Аватара пользователя
Aviel
Сообщения: 12363
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 18:45

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Aviel » 26 окт 2016, 00:41

[ref=#408000]juliafm[/ref], два раза. этот Август с наших продавцов так взял.

Аватара пользователя
Мальчишкина мама
Сообщения: 7868
Зарегистрирован: 23 май 2010, 08:38
Откуда: Томск, Сибирская-Киевская

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение Мальчишкина мама » 27 окт 2016, 13:15

по-разному бывают, агенства сейчас вообще огого..
уж как я думала что меня не проведешь, я в услугах агенства не нуждаюсь и платить им не буду, продам и без них - фиг то! продаем свою двушку, сама выставила объявления на четырех сайтах с громкими буквами что собственник, продалась за месяц. При этом через агенство! Ко всему агенство взяли 50т. с покупателей и еще умудрились с меня 20 взять, сам факт этого вообще для меня ужасен. Как это было: после просмотра звонит агент и сообщает что покупатели готовы купить и дать задаток но только если я снижаю цену на 50т.р. (у меня была цена с запасом, поэтому я пораздумав согласилась, тем более на примете была квартира на замену нам). После этого через некоторое время агент снова перезванивает и сообщает мне что она совсем забыла мне сказать, что "юридическое сопровождение сделки у них платное, 20т.р. и платит его продавец, но она понимает что я итак уступила в цене с нас некрасиво еще что-то брать и мол мы между собой заключим договор и в купле-продаже цена будет с учетом этих 20 а потом мы им просто их отдадим". Сопротивляться уже естественно было поздно.. А "юр.сопровождение" это тупо договор с агенством на их услуги :crazy: А покупатель и знать не знает что еще и с нас взяли оплату, скинув при этом цену для них... кошмар.. Вот не хотела иметь дело с агенствами, сам этот факт бесит просто.
Лагуна, будь она...

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение volovad » 03 ноя 2016, 23:34

juliafm писал(а): Если самой продавать и покупать квартиру без агенств недвижимости, легко ли это и в какие соц сети лучше подавать объявления


Конечно легко, если знать и уметь как это делать. Также как и проектировать ракеты или дома или зашивать людей или учить специалистов. Каждый сам решает на что тратить время и какую выгоду получить от этого. Я сам никогда не полезу чинить авто для этого у меня есть специально обученные люди и я с радостью плачу им за это деньги.

Могу рассказать вам план действий по продаже квартиры он точно больше чем добавить на сайты )) Сайты дают свой эффект но не всегда достаточный. Но если ваша квартира самая лучшая по состоянию по цене или в единственном количестве в городе в отличном месте то точно сайтов достаточно.
Продам дом с участком под Материнский капитал в Коларово 12км до Томска. Электричество, центральная вода, дорога. СОБСТВЕННИК.

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad

Личная тема Владимира-volovad. Все поклонники - сюда!

Сообщение volovad » 03 ноя 2016, 23:35

Aviel писал(а): [ref=#408000]juliafm[/ref], два раза. этот Август с наших продавцов так взял.


Этот - это который? Говоря какието суждения добавляйте факты чтобы не было пустословия.
Продам дом с участком под Материнский капитал в Коларово 12км до Томска. Электричество, центральная вода, дорога. СОБСТВЕННИК.

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»