Новый микрорайон Радонежский.

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Elli_Tomsk
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 14 окт 2009, 20:16

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Elli_Tomsk » 23 янв 2018, 12:40

ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил :hihi:


Б@стинд@
Сообщения: 1045
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Б@стинд@ » 23 янв 2018, 18:51

силуэт писал(а):
23 янв 2018, 09:45
Elli_Tomsk писал(а):
22 янв 2018, 17:37
никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
о том и речь
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять :P
лучше я там на модных унитазах посижу :laugh2:
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики ;)
Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))

Аватара пользователя
Mary 87
Сообщения: 568
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 13:28
Откуда: Радужный

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Mary 87 » 23 янв 2018, 19:25

Б@стинд@ писал(а):
23 янв 2018, 18:51
силуэт писал(а):
23 янв 2018, 09:45
Elli_Tomsk писал(а):
22 янв 2018, 17:37
никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
о том и речь
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять :P
лучше я там на модных унитазах посижу :laugh2:
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики ;)
Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))
Мы когда свою 1-ю квартиру покупали,
получили хорошими граблями в лоб,
сейчас уже такой фигней не будем заниматься. :hihi:
-----------------------------------------------------------------------------

Мои грибочки
Доченька 06.02.2015
Сыночек 08.10.2016

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 24 янв 2018, 12:20

Elli_Tomsk писал(а):
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил :hihi:
ну не дебилы же вокруг :roll:
кто будет дешевле продавать, как минимум дверь поставили - это 20-30 тыщ
ну шкаф встроили, там без вариантов, как его делать в прихожке у однешек
если цвет не тот, можно двери у шкафа заменить
ну еще 30 тыщ
вот на эту разницу и может дороже стоить, но не более, пока есть новые у тдск в этом же или в рядом домах стоящих
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 25 янв 2018, 00:46

силуэт писал(а):
23 янв 2018, 09:45
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики ;)
может и есть смысл когда очень хочется и для себя, и жить планируют подольше

Но считать, что благодаря этому купят вторичку дороже, которая хоть с итальянской плиткой, хоть с плиткой за 200 р из Стройся по акции все равно останется ТДСКашной панелькой - это странно
Покупают в первую очередь квадратные метры, планировку, расположение дома. А плитку я сама со временем положу и именно такую, как мне нравится. А то как посмотришь на эти картины в ванной у некоторых, так еще и подумаешь, что просто покрашенная ванная ТДСК даже приятнее глазу :laugh2: :laugh2:
Изображение

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 25 янв 2018, 00:49

Elli_Tomsk писал(а):
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил :hihi:
поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годами

Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижу :laugh2: Ничего не нашла такого, чтобы прям себе захотелось
Изображение

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 25 янв 2018, 12:45

кто успел прочитать, тот на бали уехал :laugh2:
Последний раз редактировалось силуэт 25 янв 2018, 14:13, всего редактировалось 1 раз.
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

лялькуня
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:22

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение лялькуня » 25 янв 2018, 13:07

Сейчас тдск не работает больше с зачётниками ;)
Платья на любой вкус и разных размеров до 60 добавляйтесь в друзья http://ok.ru/profile/563633599081

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 25 янв 2018, 14:11

:roll:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Б@стинд@
Сообщения: 1045
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Б@стинд@ » 25 янв 2018, 18:00

п4елка писал(а):
25 янв 2018, 00:49
Elli_Tomsk писал(а):
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил :hihi:
поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годами

Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижу :laugh2: Ничего не нашла такого, чтобы прям себе захотелось
я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивала :crazy: ) :sharik: https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3738694

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 25 янв 2018, 23:44

Б@стинд@ писал(а):
25 янв 2018, 18:00
я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивала :crazy: ) :sharik: https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3738694
симпатичненько)))
лично мне не все нравится, но выглядит довольно достойно, а так, конечно, дело вкуса
Но тут получается такая же как 3ки студии 63 кв, со схожей планировкой
Изображение

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 26 янв 2018, 09:30

мне картины с перспективой вообще не нра
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили :vo:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 26 янв 2018, 09:35

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3697726
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя :crazy:
но остальные 700 тыщ за что :laugh2:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 26 янв 2018, 15:40

силуэт писал(а):
26 янв 2018, 09:30
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили :vo:
а там мебель тоже отдают?
тогда вообще хорошая цена :vo:

а то мы пообсуждали и объявления нет больше :hihi:
Изображение

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 26 янв 2018, 15:46

силуэт писал(а):
26 янв 2018, 09:35
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3697726
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя :crazy:
но остальные 700 тыщ за что :laugh2:
3900 :crazy:
за 800 разницы с ТДСК можно и получше сделать :crazy:
Хотя у ТДСК двушки 63 кв - 2800, значит 64 кв около 2900
Так что разница - млн

Кухня мне нравится, я бы себе что то подобное хотела бы, но посветлее. Туалет нравится

А вот двухуровненвые потолки, подсветка стен цветная, отделка под камень и прочие дизайнерские изыски - имхо это точно не для обычной двухкомнатной квартиры. В больших домах это еще может хорошо смотреться. А для небольших квартир, по моему чем проще, тем лучше - матовый однотонный потолок, однотонные стены, минимум мебели и мебель простая.
Изображение

Аватара пользователя
El_Fa
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 14:32

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение El_Fa » 26 янв 2018, 16:20

силуэт писал(а):
26 янв 2018, 09:30
мне картины с перспективой вообще не нра
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили :vo:
На Мечникова сейчас, после сдачи дома, такая квартира стоит 2млн 550 тыс. А до сдачи, явно не больше 2300 стоила, так что тоже не 300 тыс накрутили, а почти миллион )
 мои сокровища
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 26 янв 2018, 17:05

El_Fa,
не поняла твой расчет
2550, 2300
где миллион накрутки?
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
El_Fa
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 14:32

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение El_Fa » 26 янв 2018, 17:26

силуэт писал(а):
26 янв 2018, 17:05
El_Fa,
не поняла твой расчет
2550, 2300
где миллион накрутки?
На Мечникова продавали квартиру с ремонтом и мебелью за 3200. Вы радуетесь, что всего 300 тыс накинули, думая, что квартира новая 2800-2900. Но там новая квартира сейчас стоит 2550, а ее явно покупали до сдачи дома, соответственно еще дешевле. Поэтому продавая ее с ремонтом и мебелью за 3200, накинули они больше 300 тыс, минимум 700)
 мои сокровища
Изображение
Изображение

Б@стинд@
Сообщения: 1045
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Б@стинд@ » 26 янв 2018, 18:58

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3650476 панель тдск, 1 этаж, Обручева. 2-ка переделана в 3 к, цена 5450 т.р. :)

Xandra
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 21:32

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Xandra » 26 янв 2018, 19:26

мечтать не вредно :crazy:

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 27 янв 2018, 00:56

какие то большие там двушки были, прямо как трешки стандартные - 86 кв :?:

но ценник, конечно :rolleyes:
Изображение

Аватара пользователя
Mary 87
Сообщения: 568
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 13:28
Откуда: Радужный

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Mary 87 » 11 фев 2018, 16:02

Девочки, у вас МЕГАреклама :vo:
все квартиры, которые обсудили продаются влет :hihi:
-----------------------------------------------------------------------------

Мои грибочки
Доченька 06.02.2015
Сыночек 08.10.2016

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 4340
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение силуэт » 11 фев 2018, 17:33

Да их с позором удаляют и все :hihi:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
Mona
Сообщения: 4254
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 01:31

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение Mona » 17 фев 2018, 17:50

У нас торцевая, со стенами в морозы можно в обнимку спать. Тёплые. Жизнь, конечно, покажет. Я слышала и о случаях брака, когда по стене плесень шла. ТогдаТДСК должны по гарантии исправить, но приятного все равно мало.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)

Аватара пользователя
п4елка
Сообщения: 20556
Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk

Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение п4елка » 17 фев 2018, 23:56

Mona писал(а):
17 фев 2018, 17:50
У нас торцевая, со стенами в морозы можно в обнимку спать. Тёплые. Жизнь, конечно, покажет. Я слышала и о случаях брака, когда по стене плесень шла. ТогдаТДСК должны по гарантии исправить, но приятного все равно мало.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)
летом сдадут КПД 13, потом в сентябре еще один дом и тогда с парковками может стать хуже
Изображение

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость