Налог на недвижимость

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 16 ноя 2017, 20:50

Весна-Красна писал(а):
16 ноя 2017, 19:18
за двушку ТДСКашную 12 г. постройки
а какова ее инв. стоимость?


Аватара пользователя
Весна-Красна
Сообщения: 1368
Зарегистрирован: 17 мар 2011, 18:47
Откуда: Томск,Каштак

Налог на недвижимость

Сообщение Весна-Красна » 16 ноя 2017, 20:59

элвираAN, 1800 тыс. руб
 
Изображение
Софья 12.10.2011 г.
0-3000/51, 1-3700/55, 2-5000/57,5, 3-6500/63, 4-7300/66 5-7800/67, 6-8600/69 7-9500/70(2 зуба), 8-9900/72, 9-10500/73
Роман 28.05.18
0-4050/56 1-5600/62, 2-7000/64

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 16 ноя 2017, 21:20

Весна-Красна, Она у вас в долевой собственности?
Если один собственник, налог был бы еще больше - 11700.
А кадастровую стоимость смотрели? Намного различается?

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 17 ноя 2017, 09:21

Весна-Красна, чет много у вас :o
у нас за 3шку 80кв - 3419*2=6838 (собственники я и муж). с 12г собственность, 1.5 млн стоимость.
 детки
Изображение

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 17 ноя 2017, 10:21

Квадраты тут не играют роли, важна инв. стоимость.

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 17 ноя 2017, 10:28

В случае Весна-Красна, если брать двух собственников, то
1800000 : 2 множим на 0.45% ставку ( от ляма % ставка уже 0,5%) = 4050 на одного
множим на двух =8100.
Остальное может быть доначислением за прошлый год.

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Налог на недвижимость

Сообщение Мелани » 18 ноя 2017, 14:54

У меня немного не по теме вопрос: когда в собственности 2 жилые недвиги, платить нужно будет за обе или можно будет выбирать?

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 18 ноя 2017, 15:05

Мелани, за обе. Выбирать может только пенсионер.
 детки
Изображение

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4659
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Налог на недвижимость

Сообщение Diadema » 18 ноя 2017, 18:10

Ещё и на вторую будет повышенный коэффициент

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 18 ноя 2017, 18:58

на обе повышенный коэф. так как инв. стоимость недвиг суммируется.

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4659
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Налог на недвижимость

Сообщение Diadema » 18 ноя 2017, 20:48

Да, действительно, на обе.

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Налог на недвижимость

Сообщение Мелани » 18 ноя 2017, 21:22

Просто слов нет. :-( Кадастровая же еще выше будет. Я вижу только выход избавиться от одной недвиги, иначе вообще в пятой точке окажешься в 2021 году :cry:

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 18 ноя 2017, 21:29

А если долевая? У нас в 2021 появится налог на вторую квартиру, но там доли у детей и мужа, у меня нет. А наша в совместной должной собственности у меня и мужа. По идее, детские доли - они детские и есть. У мужа суммируются. У меня останется как есть. Так же?
 детки
Изображение

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Налог на недвижимость

Сообщение Мелани » 18 ноя 2017, 22:11

Динка, за детей все равно налог платить будете.

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 18 ноя 2017, 23:45

Это да, за детей будем. Но у них вроде коэффициент меньше, и суммироваться стоимость не будет.
 детки
Изображение

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Налог на недвижимость

Сообщение Мелани » 19 ноя 2017, 00:02

Динка, да ну, что-то мне говорит, что нет. За землю я плачу за всех одинаково (в равных долях на 4 он поделен).

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 19 ноя 2017, 00:11

Мелани, я имела в виду, что у нас две квартиры, у мужа есть доля в обеих. Получается, у него их стоимость для расчета налога будет суммироваться. и в итоге будет больше, чем у меня и детей. Т.е. вот сейчас мы одинаково платим, а потом у него будет больше собственности, и он будет платить по бОльшему коэффициенту. И итоговая сумма за квартиру у нас будет больше.
 детки
Изображение

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Налог на недвижимость

Сообщение Мелани » 19 ноя 2017, 00:45

Динка, тогда конечно.

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 19 ноя 2017, 10:18

Мелани писал(а):
18 ноя 2017, 21:22
Кадастровая же еще выше будет.
Не факт. У меня вот инвентарная выше.

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 19 ноя 2017, 10:21

И не забывайте, что при уплате налога по кадастровой стоимости
если у вас недвиги не больше , чем на 10 лямов, то будет взиматься всего 0.1 % ставка, а это немного,
и там еще вычет 20 м. на квартиру.

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 19 ноя 2017, 10:24

Динка писал(а):
17 ноя 2017, 09:21
у нас за 3шку 80кв - 3419*2=6838 (собственники я и муж). с 12г собственность, 1.5 млн стоимость.
12г - это год постройки?

элвираAN
Сообщения: 11203
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на недвижимость

Сообщение элвираAN » 19 ноя 2017, 10:38

:)
Последний раз редактировалось элвираAN 19 ноя 2017, 16:07, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
ЛинЗа
Сообщения: 32289
Зарегистрирован: 26 фев 2008, 23:33

Налог на недвижимость

Сообщение ЛинЗа » 19 ноя 2017, 12:09

Дык так мы и платили, пока депутаты наши не расстарались
Последний раз редактировалось ЛинЗа 19 ноя 2017, 13:20, всего редактировалось 1 раз.
Изображение

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4659
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Налог на недвижимость

Сообщение Diadema » 19 ноя 2017, 13:06

Да. У меня сестра в Омске, там по кадастровой считают, ставка 0,1. У неё за 2квартиры смешной налог. У нас за одну в 10 раз больше

Динка
Сообщения: 3974
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на недвижимость

Сообщение Динка » 19 ноя 2017, 13:43

элвираAN писал(а):
19 ноя 2017, 10:24
Динка писал(а):
17 ноя 2017, 09:21
у нас за 3шку 80кв - 3419*2=6838 (собственники я и муж). с 12г собственность, 1.5 млн стоимость.
12г - это год постройки?
нет, это год со свидетельства о собственности. постройка явно раньше, 2011 скорее всего.
 детки
Изображение

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»