Киевская 139
Модератор: АидаБеспредельнова
Киевская 139
Киевская 139
- Olchik_2015
- Сообщения: 570
- Зарегистрирован: 27 дек 2014, 15:15
Киевская 139
Киевская 139
По поводу сроков. Сейчас построен один, самый невысокий подъезд, строят второй. Третий еще не строили. Думаю в этом году, если оптимистически, успеют только достроить коробку дома. Срок сдачи, ноябрь 2017, абсолютно не реален. Застройщики всегда врут, наверно иначе бы не купили, а здесь кажется вот вот сдается.
Т.е. им еще все коммуникации проводить, окна и балконы делать, внутри штукатурка, благоустройство территории и по мелочи остальное-все это уже в 2018 г. Поэтому если оптимистично оценивать, по своему опыту, доделают в конце 2018-начале 2019. А если все пойдет по плохому-эта же компания строила смежный дом-Киевская 147. Жильцы должны были заехать в 2009, заехали в 2013. Митинговали, жаловались, страдали, не какой компенсации за годы просрочки не получили.
Киевская 139
И еще надоела эта точечная застройка, раньше был тихий район, сейчас дома по 9-15 этажей воткнули куда только можно, в них куча гостинок, как итог район стал шумный, припарковаться негде.
Киевская 139
И все же как вам район и дом, стоит ли заморачиваться?
Киевская 139
Больше меня беспокоит внутриквартальная котельная, которая обеспечивает дома в квартале горячей водой и отоплением. Сам живу в соседнем квартале и каждый день вижу дым из трубы, особенно зимой. Труба от котельной на уровне верхних этажей, весь дым идет на дома. До домов 15-20 метров. С учетом того что площадь транспортная в 100 метрах подумайте сами насколько полезная атмосфера и каким воздухом там дышать вам и вашим детям. Это конечно субъективное мнение. В идеале померить содержание вредных газов во дворе особенно зимой.
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Киевская 139
Мы буквально неделю назад лазили по стройке этого дома, нам хотелось посмотреть планировки, обошли весь этаж. Квартиры "клетушечного" типа, маленькие комнатушки, заявленная площадь в трешках 105 квадратов не ощущается. Кладка кирпича внутри квартир отвратная, между 2 кирпичами буквально столовая ложка цемента лежит. Стройка идет очень активно, строители сами ориентируются на март-апрель 2018 г., в ноябре 2017 г. естественно дом не сдастся. У них осталось много маленьких квартир в продаже, трешка одна есть у зачетников и четырехкомнатная на 2 этаже была. Нам лично там не понравилось вообще, но на вкус и цвет, как говорится...
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Киевская 139
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Киевская 139
Вполне возможно. Я говорю информацию, которую нам рассказали в офисе продаж о наличии квартир у застройщика. Не снимайте со счетов объявления-заманухи по квартирам. Мы искали свою-90% объявлений, которые я прозванивала - вранье. Они риэлторские, а те не заморачиваются писать правду
По цене большие квартиры 55000/м2, маленькие 60000/м2. Парковочное место 50000/м2
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Киевская 139
Киевская 139
Киевская 139
Киевская 139
ranselen, По поводу цены за квадрат-абсолютно адекватная цена за квадрат в кирпичном доме в Кировском районе, дом отнюдь не муравейник и однозначно выше уровнем, чем Аркадия Иванова,27 к примеру (тут опять же на вкус и цвет, как говорится) По соседству построен муравейник на Красноармейской,128, цены на этапе строительства были такие же как на Киевской,139
Теперь по существу
Плюсы: 1) своя котельная (как следствие уменьшение ценника на ком.услуг и отсутствие отключения горячей воды летом по графику)
2) малоквартирный дом, не муравейник
3) в шестиэтажном подъезде есть лифт, не во всех элитных домах при шести этажах ставят лифт, а тут есть, несомненно плюс
4)можно купить парковочное место под домом-это плюс, 50 тыщ за квадрат-это минус
Минусы: 1) дым от котельной как писали выше
2) как всегда будет проблема с парковкой на улице для тех, у кого нет гаража поблизости
3) вряд ли будет полноценная детская площадка во дворе (если и будет, то это песочница 2*2)
4) открытие проезда по Киевской в сторону кольца действительно обсуждается, если доведут задуманное до конца, то под окнами будет автотрасса:)
Киевская 139
дом на Киевской 147 строили не по договору долевого участия, а по договору ЖСК, при котором все риски в связи с недостроем пайщики брали на себя, Согласно закону, ЖСК предполагает добровольное объединение людей с целью строительства, реконструкции и управления многоквартирным домом.
Киевскую 139 строят по договору долевого участия, который надежнее защищает дольщиков, хотя и это не панацея.
Проблема не только в точечной застройке, но и в увеличении количества автомобилей в целом. Проблема с парковкой остро стоит во всех районах города. Сейчас на семью 1-2 автомобиля приходится, решить проблему может только покупка парковочного места или гаража, это факт
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Киевская 139
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Киевская 139
это черновая отделка, комнаты, естественно, кажутся небольшими, но уж "клетушечными" у меня точно язык не повернется их назвать
Говорю как человек, который был на Киевской 139 (обошли весь этаж практически), и в других построенных домах, есть с чем сравнить.
Поздравляю с покупкой квартиры, о которой мечтали
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Киевская 139
На вкус и цвет фломастеры разные.kor_av писал(а): ↑16 янв 2018, 00:17Кристина Корс, а информация не для вас конкретно, а для всех интересующихся данным объектом недвижимости.
это черновая отделка, комнаты, естественно, кажутся небольшими, но уж "клетушечными" у меня точно язык не повернется их назвать
Говорю как человек, который был на Киевской 139 (обошли весь этаж практически), и в других построенных домах, есть с чем сравнить.
Поздравляю с покупкой квартиры, о которой мечтали
Мы тоже обошли целые этажи всех 3 подъездов, не понравилась ни одна квартира, я останусь при своем мнении-натуральные клетушки.
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Киевская 139
Очень интересно, по какому адресу находится ваша купленная квартира с просторными комнатами, но скорее всего это тайна за семью печатями, так что даже не буду спрашивать
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Киевская 139
Да нет, не тайна. Щорса 9/1kor_av писал(а): ↑16 янв 2018, 00:51Кристина Корс, я такого же мнения о доме на Аркадия Иванова, 27 ,Совесткой, 90, Матросова, 3 и т.д...так что, действительно, сколько людей -столько мнений.
Очень интересно, по какому адресу находится ваша купленная квартира с просторными комнатами, но скорее всего это тайна за семью печатями, так что даже не буду спрашивать
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Киевская 139
а вот планируемое открытие проезда - очень неприятный сюрприз. жили спокойно 15 лет и не ожидали, что нам подарят проезжую часть под окнами (((
Киевская 139
Киевская 139
-
- Сообщения: 6434
- Зарегистрирован: 22 окт 2011, 20:47