Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Б@стинд@
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Б@стинд@ » 10 май 2018, 18:02

А вот по Томску как было осенью 2011 года: Городские власти Томска готовы судиться с жильцами расселяемых домов на Пушкинской развязке, сообщает агентство новостей ТВ2 со ссылкой на начальника городского департамента капитального строительства Алексей Сафронов.
По его словам, сейчас из домов по адресу ул. Читинская 28, 30 и 38 расселены более 20 семей. Три семьи, по словам чиновника, не соглашаются на условия, предложенные мэрией.
«Люди хотят получить сумму большую, чем та, которая была озвучена после оценки их жилья. Грубо говоря, вместо предложенных 6 млн руб. они требуют 12 млн. Пока мы ведем с ними разъяснительные работы и пытаемся прийти к адекватным суммам», — рассказал Алексей Сафронов.
По его словам, если в течение октября договориться не получится, то власти намерены решать вопрос через суд. «Пусть суд займет около полугода, нам торопиться некуда — снос домов нужен для благоустроительных работ в районе Пушкинской развязки, а не для первоочередных», — пояснил Алексей Сафронов.http://ngs70.ru/news/130105/view/


Б@стинд@
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Б@стинд@ » 10 май 2018, 18:06

интересно написано :"она Ж-5 — универсальна, с широким спектром видов разрешенного использования. Всего - это семь территорий, пять из которых планируется освоить в рамках института РЗТ. На участках расположены 20 аварийных многоквартирников. Всего 180 квартир и 513 жителей планируется к расселению. Затраты, предусмотренные на эти цели — порядка 400 миллионов рублей.Две территории подпадают под зоны комплексного развития территорий. Речь идет о улице Пришвина и проспекте Комсомольский, где расположено 47 домовладений. На расселение потребуется около 300 миллионов рублей.Предполагается, что жильцы расселенных многоквартирников получат новое жилье, а частных — денежные выплаты."http://www.tomsk.aif.ru/realty/v_tomske ... ogo_zhilya

Po4vovedka
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 09 май 2018, 20:37

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Po4vovedka » 10 май 2018, 19:36

Б@стинд@, я тоже видела эту новость, поэтому то мне и интересно, как они узнали сколько денег им понадобится на частников, если никакие оценщики и сами застройщики ни к нам, ни к соседям еще не приходили?

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Мелани » 10 май 2018, 19:41

Б@стинд@, в данном случае скорее всего красноярские чиновники выиграют, т.к. это под нужды города. :-(

лена елена
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 09 сен 2012, 21:14
Откуда: г.Томск

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение лена елена » 12 май 2018, 08:52

На Энтузиастов — Пришвина планируется завершить строительство микрорайона путем сноса многоквартирных домов и частного сектора (инфа из ссылки) мне вот интересно на Энтузиастов какие для этого дома (нумерация) сносить будут,проживаем на чётной стороне

Б@стинд@
Сообщения: 1396
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Б@стинд@ » 12 май 2018, 18:30

лена елена писал(а):
12 май 2018, 08:52
На Энтузиастов — Пришвина планируется завершить строительство микрорайона путем сноса многоквартирных домов и частного сектора (инфа из ссылки) мне вот интересно на Энтузиастов какие для этого дома (нумерация) сносить будут,проживаем на чётной стороне
5,5а,15,11,9,7,13,15,17-указаны как аварийные на сайте администрации города Томска.http://www.admin.tomsk.ru/pgs/814

Nadejda_U
Сообщения: 5788
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Nadejda_U » 12 май 2018, 23:19

Po4vovedka писал(а):
10 май 2018, 17:36
ну если условия окажутся те же: миллион - миллион двести (а вдруг :hihi: ) за сотку то хорошо, а если администрация все выкрутит так, что развитие территории это нужды города и начнет давать рыночную стоимость то будет плохо :thumbdown:
Ну если вас будет расселять все же администрация, то однозначно занизят. Выход есть, поход к юристу, оценка независимая за свой счёт и подача иска в суд. Сначала районный, если оспорят, то областной. А все же лучше уже сейчас сходить на консультацию к юристу, чтобы знать порядок такого расселения, что за чем идёт и подводные камни. Лучше идти сразу с документами и всё расспросить у специалиста, а не собирать слухи, кто и где что слышал.

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 12733
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение силуэт » 15 май 2018, 14:46

@лёнк@ писал(а):
10 май 2018, 12:04
Мелани писал(а):
09 май 2018, 23:00
Po4vovedka, а где ваш дом, если не секрет? :oops:
Сама очень тщательно изучаю данный вопрос, поскольку у брата с женой дом и тоже идут разговоры о сносе (у них дом на О.Кошевого), ждут его очень. :roll:
При сносе вам положены выплаты за землю, компенсация за дом и за все постройки, а также все плодовые кустарники (компенсация упущенной выгоды). По размерам выплат - это как договоритесь (по цене земли и за дом), обычно застройщик предлагает цену за каждую сотку сразу, по цене за плодово-ягодные насаждения - этого не подскажу. Если оценщики не приходили, то это просто примерные суммы скорее всего. Так, например, сотка в городе стоит лям, поэтому и озвучивают соседи суммы (я так думаю). ;)
Вы прежде чем советы такие давать, уточните в каком районе города участок. Одно дело О. Кошевого или Комсомольский и совсем другое Ивановского. Какая сотка за лям? Знаю истории в радужном и на новостанционном с людьми, которые хотели многа-многа за свои сотки от застройщика. Так там и живут.
да
в радужном за деревяшку и пару соток давали три квартиры 2 комнатные
в деревяшке 3 семьи были: дедки, мамки и дочка с ре
они хотели квартиры и денег на обстановку еще
в итоге тдск отступило на 10 м от их дома и там дом построила
он теперь не на общей линии идет, а чуть вглубь
а эти так и живут под окнами, на огород свой голыми выйти не могут, все с балконом смотрят
да еще и пакеты м с мусором на участок закидывают :crazy:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 9346
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив
Контактная информация:

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Мелани » 15 май 2018, 16:41

Я ж говорю, что не нужно наглеть, иначе останешься у разбитого корыта. 3 двушки на 3 семьи - это же неплохо. Но хозяйская жадность всё испортила.

Nadejda_U
Сообщения: 5788
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Nadejda_U » 16 май 2018, 08:11

Мелани писал(а):
15 май 2018, 16:41
Я ж говорю, что не нужно наглеть, иначе останешься у разбитого корыта. 3 двушки на 3 семьи - это же неплохо. Но хозяйская жадность всё испортила.
Это не просто неплохо, это очень хорошо. Особенно по ценникам Радужного. Жили всей кучей как в общаге, тут раз и независимое жилье у каждого - живи да радуйся, работай и сам обставляй потихоньку жилье. Но нет, надо выпендриться перед соседями и друзьями, мол мы то ого-го сколько с них сдерем, не то что вы. Вот и итог - так и будут жить всей кучей, зато гордые. :crazy:

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Доброжелательная мама » 16 май 2018, 09:48

В 2005 году знакомую расселяли на Высотном, их дом был прямо на остановке "Мичурина" на красной линии - за 1/2 дома площадью 11 кв.м. дали трешку, двушку и две однешки.
Да - были времена...

@лёнк@
Сообщения: 585
Зарегистрирован: 23 апр 2010, 14:19
Откуда: Дизайнеров

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение @лёнк@ » 16 май 2018, 11:24

Доброжелательная мама писал(а):
16 май 2018, 09:48
В 2005 году знакомую расселяли на Высотном, их дом был прямо на остановке "Мичурина" на красной линии - за 1/2 дома площадью 11 кв.м. дали трешку, двушку и две однешки.
Да - были времена...
Это скорее "вариант-исключение". В большинстве своём всё-таки таких застройкой "обходят".

Enigma26
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 15 окт 2010, 20:10

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Enigma26 » 06 июн 2018, 22:47

Добрый вечер! Сами прошли снос дома, под ТДСК. Если кому интересно, отвечу в Лс.


Аватара пользователя
Netochka1976
Сообщения: 1214
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 23:19
Откуда: Каштак

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Netochka1976 » 20 июн 2018, 23:26

Нас тоже сносил ТДСК в 2012г. Сразу озвучили, что их интересует наша земля, качество дома и его площадь значения играть не будет. Снос шел долго и упорно несколько лет. Никаких оценщиков не было, с нами работал довольно наглый и активный их представитель. При этом, дом несколько лет находился на красной линии, к сносу она исчезла :hihi: Собрали наши пожелания. Через пол.года заявили, что готовы на наши условия. Но мы их изменили. В результате они уже быстро соглашались. Сумму, в которую мы оценили участок, выплатили частично квартирами рядом со снесенным домом, частично деньгами. Мы в принципе ооочень довольны. Ни город, ни любой другой инвестор нам столько предложить не смог (интерес проявлял еще и Томсклесстрой). Но! Все это обусловлено самим участком. Они в результате построили свечку исключительно на нашем участке, со стоимостью квартир выше, чем их среднестатистические панельки. И при всех затратах на снос были яяяявно в плюсе.

Аватара пользователя
Netochka1976
Сообщения: 1214
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 23:19
Откуда: Каштак

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Netochka1976 » 20 июн 2018, 23:31

А наши знакомые в квартале от нас, но участок ооочень специфический, при таких маневрах с ценой, остались навсегда в своем доме 1904 года постройки с частично разрушенными коммуникациями. Застройщик просто ушел с этого места и туда теперь точно никто не зайдет.


Аватара пользователя
Netochka1976
Сообщения: 1214
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 23:19
Откуда: Каштак

Расселение частных домов для ТДСК, кто сталкивался?

Сообщение Netochka1976 » 21 июн 2018, 00:54

Ул. Сибирская

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»