общая тема о квартирантах, предупреждения.зачем агентства?
Модератор: lerusia
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
договор заключили, но телефоны риэлторов там не указаны, да и смысл им звонить? им пофигу, самое главное свой % получить. Новые квартиранты, когда квартиру увидели от счастья прыгали и были очень удивленны, что я переклеила обои, говорят 10 квартир смотрели и не понимают, как люди сдают квартиры с тараканами, без мебели, грязные. А мне вот советь не позволила бы сдать грязную квартиру
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Я про то, что ТАКИЕ риэлторы наверняка связаны с теми квартирантами, так что смысл был и им сказать пару ласковых, да и их ФИО "разрекламировать"...masj писал(а):TSAW
договор заключили, но телефоны риэлторов там не указаны, да и смысл им звонить? им пофигу, самое главное свой % получить. Новые квартиранты, когда квартиру увидели от счастья прыгали и были очень удивленны, что я переклеила обои, говорят 10 квартир смотрели и не понимают, как люди сдают квартиры с тараканами, без мебели, грязные. А мне вот советь не позволила бы сдать грязную квартиру
Конечно, всё это отвратительно... Сейчас многие видят только получение денег, не думая об окружающих. Но мы этого не изменим. Наверное, только свою интуицию подключать нужно...
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
почему не вариант-то? в течение месяца явно пройдет оплата. и даже если и задолженность возникнет-можно разу отследить, а не через полгода(как в ситуации со студентами, подделывающими квитанции) ..~Inka~ писал(а):На сайтах следить - не вариант, пока там у них оплата пройдет... Тем более, если оплата была позже положенного срока, её не будет видно еще долго.
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Дабы квартира не стояла пустой, (живем в квартире мужа), да и с деньгами напряги, решила я сдать квартиру.
Написала в интернете, сделала пометку "без посредников".
Сначала мне стали названивать риелторы, которые после отказа с ними сотрудничать уже стали угрожать что я свою квартиру и таджикам не сдам, и перешли на нецензуру, но это пол беды.
Нашли мы квартирантов, молодую супружескую пару, с виду интеллигентную, составили договор, где прописали все пункты, их вроде все устроило.
Проходит месяц, я приезжаю за деньгами за след.месяц и вижу картину:
в моей квартире срач, разбитая посуда по всей квартире, окурки, бутылки, видно что за месяц ни разу не убрались. Керамическая плита разбита, обои на кухне ободраны, и самое главное на потолке молитвы написаны.
Это привело меня в шок, через какое то время в квартиру вваливаются два здоровых бугая с парочкой девиц, и начинают на меня напирать кто я такая, хорошо я телефон в руках держала, не долго думая в полицию набрала.
Вообщем оказалось, эта молодая семейная пара ни кто иные как наркоманы, которые сделали неизвестно сколько дубликатов ключей и раздали своим "друзьям" по шприцу.
Такой вот у меня первый опыт, пришлось замки менять, капитальный ремонт делать, всю мебель выкидывать.
Теперь боюсь сдавать, пускай лучше эта квартира пустует
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Ну вот и представьте, что срок оплаты - до 20.05, если оплатили на несколько дней позже, явно вы этой оплаты не увидите в квитанции за май, только за июнь. Можем кому-то и удобно, но зачем эти качели, когда можно просто самому платить и брать с них деньги. Себя контролировать-то не надо в отличие от незнакомых людей.rozle писал(а):в течение месяца явно пройдет оплата
~
У меня студент снимает, взрослый нормальный парень, но я не представляю, как бы я ему это дело с оплатой коммуналки доверила, да даже с передачей показаний. Он однажды передал мне данные по воде, ага, - назвал по телефону последние цифры на водосчетчике . Договор на его мать, расчеты все тоже с ней. Отправляю ей сканы квитанций - она мне общей суммой переводит оплату за найм и услуги по счетчикам.
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
искали пустут кв, нашли, риэлтер общается по тел с хозяйкой, потом мне звонит-я вам не советую ехать в эту кв, хозяйка не в адеквате, может прийти и если что то не понравится, то сменит замки
про срач.
снимала одна студию, в новом кирпиче, все как че, хозяин в мск, ьут его знакомая за него. Ну ладно
договорились что прошлый жилец помоет все за собой
когда я начала мыть, волосы дубом были
такой срач
сантехника поломана, электрика половина не работает
короче я вызвала эту мадам
все ей показала
взяла в счет оплаты след мес минус 3000 за уборку, вызвала всех мастеров все отремонтировать, плюс оплату снизили на 1000 в мес за все это
- Cчастье есть
- Сообщения: 43628
- Зарегистрирован: 08 ноя 2010, 20:30
- Контактная информация:
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
это фактА хозяева тоже неадекват есть
когда-то сама сдавала свою и снимала большую. Насмотрелась на всяких и хозяева тоже бывают с приветом.
- Апельсинка
- Сообщения: 1330
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 21:22
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
http://zverushki.tomsk.ru/forum/memberl ... ile&u=3141 У неё была собака, но я об этом знала и согласилась на это. Сначала было все хорошо-деньги во время, квартира в порядке. Но потом начались задержки,то она купила нового щенка,а он и теперь надо срочно ей сделать ремонт-покрасить все стены,чтоб ещё собака не заразилась, то она в больницу попала,то отправилась, то скорее всего беременная Жалела, не выгоняла, квартиру почти не видела,т.к. она сама мне деньги привозила, потому что она едет с больницы, ещё отпустили только деньги отдать и т.д. В общем,когда стало совсем уже подозрительно, она сама сказала,что сьезжает. Я выдохнула, что не пришлось мне ещё выгонять. Мы договорились, что встретимся на квартире и я приму у неё ее. Куда уж там, она просто вывезла вещи, оставив долги по квартире, ключи в ящике и такую грязь,что просто караул. Оказалось, что в квартире жила не только собака ,но и кот,который ободрал весь диван,обои и обоссал весь балкон. А какой там был бардак, мне жалко ее девочку, что у нее такая мама. Ребенок с детства видит и привыкает к такому безобразию. Вынуждена обманывать по просьбе мамы, тк я звонила и девочке на телефон, но она сказала,что мамы нет, хотя я слышала ,как мама ей сказала так ответить. Я начала звонить и выяснять, мне пообещали заплатить за все. Денег я так и не увидела. Поищу фото, героев надо знать в лицо.
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
цены дикие
мебель как с помойки
ковры времен Сталина на стене
плита газовая, которая не факт, что безопасна
- Cчастье есть
- Сообщения: 43628
- Зарегистрирован: 08 ноя 2010, 20:30
- Контактная информация:
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
у нас была съемная хата, при съеме сильно не разглядывали мебель, въехали... мебель оказалась царя гороха еще, старая стенка была обтянута пленкой - типа красиво. И диван, как оказалось, был сильно видавший виды, только когда разложили это поняли.Злата-я писал(а):Так и нормальную кв найти проблема
цены дикие
мебель как с помойки
ковры времен Сталина на стене
плита газовая, которая не факт, что безопасна
В общем. почти сразу дверцы у шкафов стали отваливаться, диван проваливался огромной дыркой. Не успели хозяйке ничего даже сказать, она прилетает как-то без предупреждения и закатывает скандал, что мы ее шикарную мебель поломали (у дивана внутри было досками с гвоздями дно сколочено ) и стенка эта трухлявая...
в общем, орала просто жуть (молодая, кстати, хозяйка была), мы потребовали экспертизу качества этой мебели, потому как она с нас пыталась за ущерб чего-то стрясти.
В общем
Как хорошо, что сейчас снимать ничего не надо
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
ужас... хорошо что хоть живы остались
Апельсинка
мне тут мои говорят: Давай мы сами привезем деньги. Я-ээээ нееее, сама заеду. Надо обязательно каждый месяц проверять состояние
- Апельсинка
- Сообщения: 1330
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 21:22
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Теперь-то конечно,просто от кого я такого не ожидала, так это от мамы с ребенком. Причём она мне такие истории рассказывала,что я ещё поначалу ещё и жалела
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
очень даже адекват, если цену снизили
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
мне интересно, а как риелтор должен узнавать клиентов? они вообще не должны рассказывать о себе ничего....masj писал(а):TSAW
договор заключили, но телефоны риэлторов там не указаны, да и смысл им звонить? им пофигу, самое главное свой % получить. Новые квартиранты, когда квартиру увидели от счастья прыгали и были очень удивленны, что я переклеила обои, говорят 10 квартир смотрели и не понимают, как люди сдают квартиры с тараканами, без мебели, грязные. А мне вот советь не позволила бы сдать грязную квартиру
риелторы приводят вам клиентов, а вы выбираете САМИ!!!!
и как риелтор будет отвечать за поступки посторонних людей, а Арендодатель свою ответственность перекладывает на других и обвиняет их в недобросовестности.....
я риелтор по аренде недв-ти.....
и всем арендодателям проговариваю, что вам сотрудничать с арендаторами, а не мне!
оставляю визитки свои обеим сторонам....
отрицательный опыт был всего один, когда сдала элитную квартиру клиенту (до этого сдавала 5 клиентам с этой организацией), и он пересдал ее узбекам, потом примеряла обе стороны....
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
риэлторы ответили, что они за них уверенны 100%, типо давно их уже знают, просто работают рядом и вот хотелось бы жилье рядом иметь, а не ездить в такую даль. Их слова: Мы их знаем, они очень чистоплотные, не курят, не пьют. и блаблабла. А я дурында, что поверила.
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
- Cчастье есть
- Сообщения: 43628
- Зарегистрирован: 08 ноя 2010, 20:30
- Контактная информация:
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
я риэлтером работала, тоже насмотрелась
обычно в таких случаях хозяева говорят, что квартира "заходи и живи, все есть"- на деле убитая напрочь со старой сломанной мебелью
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
А что фото??? ФИО в теме озвучьте и ноу проблем.
У меня жила девушка с подругой. Приезжие,как я поняла. По работе в Томске из Кемерово,но ездят часто раз в два три года. Приедут еще,если будет что свободное,возьму к себе,если нет,то будут искать..вот пишу ФИО.
Сташенкова Елена
Очень порядочные девчонки. Оставили квартиру в первозданном виде,после них даже убирать не пришлось вызывать никого. Все чисто,убрано,окна чистые,ванная блестит,унитаз белый,все как и было. Коврики пропылесосены,полы отмыты. Грохнули пару чашек,вместо них оставили пару новых.
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
- АидаБеспредельнова
- Сообщения: 14335
- Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 19:18
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
потому так и сдают, что предыдущие месяц-два пожили и все засрали, после каждых квартирантов ремонт делать - смысл сдавать? Надо - сами пусть делают.masj писал(а): говорят 10 квартир смотрели и не понимают, как люди сдают квартиры с тараканами, без мебели, грязные. А мне вот советь не позволила бы сдать грязную квартиру
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
А новым это надо? почему они должны выносить срач, но при платить за аренду по 12 тыщ?
- KuZZkina мать
- Сообщения: 2804
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 07:25
- Откуда: Северск
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
Звоню хозяйка, что все мы уезжаем, но сейчас мы в Новосибирске с детишками в зоопарке и поэтому приедем ночью заберем вещи и ночью у нас самолет!!!
Хозяйка мне говорит , хорошо, я заходила в квартиру все хорошо) и потом часа через 2 звонит и говорит, в квартире поменяны замки, что бы вам ваши вещи забрать нужно заплатить еще за 2 недели, что бы она нашла новых квартирантов сказать что я была в шоке, значит ничего не сказать! Такая прям любезная была, хотя это хорошая подруга наших родственников! Прожили мы у нее 3 недели, заплатили на месяц и тут еще надо оплатить, ладно говорю надо так надо! Приезжаем вечером в условный час отдаю еще за 2 недели и она мне говорит а кто мне денег вернет за новый замок на дверь короче не пускает нас за вещами пока мы еще и за замок не вернем, потом говорит сейчас показания по счетчикам сниму, и так далее по схеме....забрали мы вещи кое-как, я прям выдала что у нас уже регистрация на рейс началась отдайте наши вещи! А она я все понимаю и вещи не отдает! Потом заходим мы в квартиру, а наши чемоданы уже стоят в коридоре !!! Забрали их и она мне говорит, а в следующий раз когда приедете позвоните
Re: Предупреждение о недобросовестных квартирантах!
офигеть! Полицию на нее надо было вызывать! вещи захватила, налоги не платит за сдачу, еще и шантажирует!