Нескучное лето в Сказкиной школе! Летний лагерь для ребят от 4 до 7 лет! "Говорилка" - занятия по развитию речи для самых маленьких (1,3 - 2,5 года).
Трехдневные экспресс-курсы для школьников (фото-курс, школа красоты, необычное рисование на природе), школа блогеров, мультстудия. Экспресс-подготовка к школе для дошколят!
Пусть ваш ребенок отдохнет и узнает много интересного! Телефон 32-05-12, Герцена,26.
Тема на форуме>>

Уважаемые форумчане, обращаемся к вам за помощью!
Фонд БлаговестЪ уже не первый год организует работу нянечек для отказных детей в больницах.
На сегодняшний день у фонда очень сложная финансовая ситуация, убраны няни из Отделения патологии новорождённых и стоит вопрос о том, чтобы убрать из второй детской больницы, а там лежат тяжело больные дети.

Очень нужна любая посильная финансовая помощь!


Надоел китайский ширпотреб? Добро пожаловать в ТМ "STYLE-TD" - стильная и качественная одежда для Вас и Ваших деток по ценам производителя! www.style-td.ru >>

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Мирама
Сообщения: 3998
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 20:44
Откуда: Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Мирама » 21 апр 2017, 19:16

Проконсультируйте, пожалуйста.
Mоя сестра в 2014 году за 400 тыс. купила квартиру. В 2016 году она ее продала за 400 тыс. и купила другую квартиру за 700 тыс. Она подала документы в налоговую. А ей там заявили, что вычет она может получить только с 300 тыс.
 


Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 21 апр 2017, 20:03

Мирама,бред какой-то
она может получить на 400 тыс за 14ый год и далее, во-первых (если, конечно документы сохранились по покупке)
Во-вторых, на 700 тыс по второй квартире
в-третьих, обязательно нужно продекларировать доход 400 тыс за 16ый год, уменьшив его на сумму расходов по покупке - 400 тыс., то есть налогом он облагаться не будет.

Аватара пользователя
Мирама
Сообщения: 3998
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 20:44
Откуда: Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Мирама » 21 апр 2017, 20:31

Микиорики, т.е. сестра может получить еще и вычет за покупку предыдущей квартиры?
С 399 тыс. за первую квартиру. Затем она продала за 400 тыс., за сколько покупала. И получается, что разница 1 тыс. руб. и теперь возврат с 700 тыс.
Итого 399 тыс.(за 2014 г.) + 700 тыс. (за 2016 г.) = (разница с продажи) = 1099 тыс. * 13%?
И налог 13% с 1 тыс.?
Еще сестра уточнила, что квартира в долевой собственности с ее детьми (5 лет и 3 года) по 1/3. Как тут еще быть? Она получит вычет за доли детей?
 

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 22 апр 2017, 00:17

если документы есть на ту квартиру, ей ничто не мешает подать декларацию за 14 год,получить вычет
за детей получает вычет полностью
декларацию за 16год до 30 апреля надо подать.
вот эту длинную формулу вашу не до конца понимаю, но в целом да,так

Аватара пользователя
alЁnushka
Сообщения: 1750
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 23:54
Откуда: Томск, Степановка

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение alЁnushka » 22 апр 2017, 01:25

Мирама, может быть она уже частично использовала право вычета ранее? Или здесь работаеет правило в небвижимости, находящейся в собсвенноости менее 3х лет и проданной.

Аватара пользователя
Мирама
Сообщения: 3998
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 20:44
Откуда: Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Мирама » 22 апр 2017, 04:33

Микиорики, по моей формуле: может сестра получить вычет с полной стоимости 2 квартир - это 1 099 000, и она должна оплатить налог только с разницы купли и продажи первой квартиры - 13% с 1000 руб. Так получается?
До этого она не использовала возможность получения вычетов за квартиры.
Она в одном из районов области живёт. Видимо там в налоговой неумехи работают. Ей заявили, что она может получить вычет только с разницы от сумм купли второй квартиры за вычетом стоимости суммы от продажи первой квартиры (700 тыс. минус 400 тыс. = 300 тыс ), и то только со своей доли (300 :3= 100 тыс.). Т.е. ее возврат равен 13 тыс. руб.
Ей нужно заполнять еще декларации на детей о покупке квартиры?
 

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 22 апр 2017, 08:50

Мирама, Да, вы все правильно написали. Просто там налог не будет платиться, эта тысяча в вычет уйдет. Но это уже тонкости. При правильном заполнении все там само посчитается.

А о такой некомпетентности налоговых работников... ох, даже не знаю, думаю, куда-то сообщить следует. Может там одна тупорылая неопытная какая-нибудь сидела? Мало вероятно что они там все так думают. Заполните декларации да сдайте, не спрашивая (илипочтой отправьте)

Аватара пользователя
Мирама
Сообщения: 3998
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 20:44
Откуда: Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Мирама » 22 апр 2017, 10:00

Микиорики, самое интересное, это она уже отправила декларацию, и ей позвонили из налоговой и такое сказали :crazy:
 

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 22 апр 2017, 10:08

Ну пусть укажут, каким пунктом статьи 220 налогового кодекса они руководствуются)

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 22 апр 2017, 10:16

А ещё я могу предположить, что декларация неверно заполнена и сестра неправильно поняла инспектора

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 22 апр 2017, 10:19

Про детей пропустила. Она просто получает вычет на всю квартиру.

Аватара пользователя
мама-Таша
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 22:12

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение мама-Таша » 24 апр 2017, 17:00

Микиорики писал(а):
18 апр 2017, 11:14
силуэт, декларации подаются за год, в котором куплена квартира, и за три предыдущие. В итоге получается 4 года
Здравствуйте, а если свидетельство о собственности получено в 2015, а ипотека взята в 2012, с процентов тоже можно вернуть с 2012 года за 4 года или с момента получения свидетельства? Ипотека ведь оплачивалась.

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 24 апр 2017, 19:19

мама-Таша, у Вас ипотека под что бралась? Наверняка у вас договор долевого строительства, тогда с момента акта имеете право на вычет

Аватара пользователя
мама-Таша
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 22:12

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение мама-Таша » 24 апр 2017, 21:59

Микиорики писал(а):
24 апр 2017, 19:19
мама-Таша, у Вас ипотека под что бралась? Наверняка у вас договор долевого строительства, тогда с момента акта имеете право на вычет
Ипотека под строительство частного дома, есть разрешение на строительство

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 24 апр 2017, 22:37

мама-Таша, тогда вычет с момента регистрации(подавайте декларации за 2015, 2016гг), но проценты все равно все на вычет пойдут.

Аватара пользователя
мама-Таша
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 22:12

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение мама-Таша » 25 апр 2017, 07:24

Микиорики писал(а):
24 апр 2017, 22:37
мама-Таша, тогда вычет с момента регистрации(подавайте декларации за 2015, 2016гг), но проценты все равно все на вычет пойдут.
Т.е. в декларации за 2015 год вычет с процентов за 2013,2014,2015 ( или 2012 год справку тоже в банке взять?) а в декларации за 2016 соответственно за 2016? А можно подать декларацию только за 2016, а справки из банка за все года, если в сумму укладываемся? Извините за кучу вопросов, не совсем ,,догоняю ,, :D

Аватара пользователя
_Margo_
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 22:52
Откуда: Томск
Контактная информация:

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение _Margo_ » 25 апр 2017, 08:15

Здравствуйте, подала декларацию через личный кабинет, уже больше месяца статус "зарегистрирована в налоговом органе" и проценты проверки не идут. Значит ее не проверяют? Было у кого-нибудь так? Раньше мужа подавали декларацию, у него практически сразу стали отображаться процент проверенный.

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 25 апр 2017, 13:24

мама-Таша, и зв 12ый тоже, хоть за 10 лет. Все проценты на вычет идут. Можно и за 16ый, если доход за один год позволяет весь вычет получить

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1237
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 25 апр 2017, 13:25

_Margo_, не видела проценты ни разу. Сначала статус зарегистр. потом- завершена и результат. Мы 15 февраля сдали. Зарегистрирована.

Аватара пользователя
мама-Таша
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 22:12

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение мама-Таша » 25 апр 2017, 13:34

Микиорики писал(а):
25 апр 2017, 13:24
мама-Таша, и зв 12ый тоже, хоть за 10 лет. Все проценты на вычет идут. Можно и за 16ый, если доход за один год позволяет весь вычет получить
Спасибо :flow:

ELENA.N
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 10:54

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение ELENA.N » 27 апр 2017, 17:59

Здравствуйте.Подскажите пож-та -в личном кабинете запись "переплата сумма" и тут же ссылка на заявление о возврате. Мы как обычно заявление с № рас.счета подавали вместе с декларацией.В этом году что-то поменялось? :?: Или спокойно ждем перечисления? :) Я конечно завтра позвоню,но вдруг кто-нибудь сталкивался с подобным.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 520
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: авангард

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение ssonica » 27 апр 2017, 19:03

скажите а может ли жена собственника оформить вычет если квартира куплена в браке?Сам собственник не работает инвалид 2группы
Изображение

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 8897
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Weather » 27 апр 2017, 22:15

ELENA.N, проверка то завершена? Если заявление на возврат с указанием реквизитов для перечисления денег вместе с декларацией подавали, то снова подавать не надо. Ждите перечисления.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Ikona82
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 дек 2015, 16:21
Откуда: Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Ikona82 » 04 май 2017, 13:56

Девочки,может кто то знает.После завершения камеральной проверки прошло 3 месяца, но в личном кабинете нет результатов, нет даты завершения, просто стоит 100%, но зато сегодня появилась странная графа ниже, о какой то новой декларации с новым номером и подачей от 26.04.17. Первый раз такое...
Вложения
налог.png
Дани 12 лет, Вике 7 лет

Аватара пользователя
lovebaby
Сообщения: 1074
Зарегистрирован: 10 апр 2009, 22:54
Откуда: г.Томск

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение lovebaby » 04 май 2017, 14:00

Ikona82, вы подавали уточненную декларацию?
Мой колодец желаний http://kolodets-jelaniy.ru/30303
Заполню 3 НДФЛ дешево - 200 рублей viewtopic.php?f=66&t=651159

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Janna201 и 3 гостя