Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека".

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 30465
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:07

http://docs.cntd.ru/document/467920534

Закон Томской области от 15 мая 2015 года № 60-ОЗ «О категориях граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса»
 Статья 2. Категории граждан (перечни категорий граждан), имеющих право на приобретение жилья экономического класса


Право на приобретение жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по договорам купли-продажи этих жилых помещений или по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и объектами долевого строительства которых являются эти жилые помещения, с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, по цене и в сроки, которые определены договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим по месту жительства на территории Томской области, и относящимся к одной из следующих категорий:

1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:

доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;

стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

СИ = ОЖ х С х СЖ, где:
СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 квадратных метров либо 32 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина.

СЖ - стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в 4 квартале года, предшествующего отчетному, по данным государственной статистической отчетности;

С - количество членов семьи.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, определяется в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 года № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

2) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

3) граждане, имеющие двух и более детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Томской области - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ
4) пункт утратил силу с 13.09.2016 года - Закон Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ..

5) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

7) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

8) пункт утратил силу с 13.09.2016 года - Закон Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ..

8.1) граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт дополнительно введен с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ)

8.2) граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт дополнительно введен с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ)

9) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ

10.1) граждане, для которых работа в территориальных подразделениях Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);
(пункт дополнительно введен с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ)

11) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях, является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ

12) пункт утратил силу с 13.09.2016 года - Закон Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ..

13) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

15) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 настоящей статьи, является основным местом работы - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ

16) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в пунктах 13 - 15 настоящей статьи, является основным местом работы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ

17) граждане, для которых работа в организациях - участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт в редакции, введенной в действие с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ

18) граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов.

19) граждане, для которых работа в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
(пункт дополнительно введен с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ)

20) граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях, и работающие по специальности не менее 3 лет, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
(пункт дополнительно введен с 13.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 97-ОЗ)
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 23 окт 2017, 14:22, всего редактировалось 1 раз.

Реклама
 

Доброжелательная мама
Сообщения: 30465
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:20

zelya писал(а):
30 авг 2017, 11:31
очень вовремя ... как раз планируем ипотеку брать :vo:
имхо - надо сначала получить направление на новопостроенную "эконом квартиру" за 40 тыр.кв.м
при этом ипотека не должна быть выше 11%
и "субсидировать" свою долю % бюждет будет только 3 года
как-то не очень выгодно

Доброжелательная мама
Сообщения: 30465
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:25

naya писал(а):
23 окт 2017, 14:01
«В проекте бюджета отсутствует финансирование проектов «Губернаторская ипотека» и «Бюджетный дом». Эти проекты признаны неэффективными или есть какая-то иная причина?», – спросила руководитель фракции «Справедливая Россия» Галина Немцева.

В итоге все комитеты предложили собранию думы 26 октября принять проект бюджета в первом чтении и сформировать согласительную комиссию по его доработке.
это проект -2018 =ноль
а в бюджете-2017 есть 28 лям, но потратить на субсидии муниципалитетам не успеют
имхо - перенесут на 2018
там же еще застройщики- участники не отобраны
ТДСК , имхо, обязательно войдет в программу, надо будет следить за их сайтом.

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 23 окт 2017, 14:29

Доброжелательная мама писал(а):
23 окт 2017, 14:25
naya писал(а):
23 окт 2017, 14:01
«В проекте бюджета отсутствует финансирование проектов «Губернаторская ипотека» и «Бюджетный дом». Эти проекты признаны неэффективными или есть какая-то иная причина?», – спросила руководитель фракции «Справедливая Россия» Галина Немцева.

В итоге все комитеты предложили собранию думы 26 октября принять проект бюджета в первом чтении и сформировать согласительную комиссию по его доработке.
это проект -2018 =ноль
а в бюджете-2017 есть 28 лям, но потратить на субсидии муниципалитетам не успеют
имхо - перенесут на 2018
там же еще застройщики- участники не отобраны
ТДСК , имхо, обязательно войдет в программу, надо будет следить за их сайтом.
не очень удачная программа, я так считаю. Банки многие и так хорошо % ставку снизили.


Аватара пользователя
podsolnuh
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:30
Откуда: Лебедева-Киевская
Контактная информация:

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение podsolnuh » 11 ноя 2017, 14:34

Добрый день.
Я правильно понимаю, что главная выгода в этой программе это дешевые квадратные метры?
Кто-нибудь знает, когда примерно запустится программа? Судя по новостям, застройщики еще не известны, бюджета нет?
Настасья 19.04.2010 Матвейка 25.09.2013

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 16 ноя 2017, 15:35

podsolnuh писал(а):
11 ноя 2017, 14:34
Добрый день.
Я правильно понимаю, что главная выгода в этой программе это дешевые квадратные метры?
Кто-нибудь знает, когда примерно запустится программа? Судя по новостям, застройщики еще не известны, бюджета нет?
дешевые квадратные метры и субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам.
Сейчас объявлен конкурс по отбору застройщиков.

-Елена-
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 02 авг 2011, 09:04

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение -Елена- » 04 дек 2017, 15:52

Ktyjxrf писал(а):
05 сен 2017, 22:50
Kolombina писал(а):
30 авг 2017, 20:42
Да, и смогут ли участвовать те, кто поучаствовал в ЖРС :?:
тоже интересно
Мне тоже интересно! Если что маякните в ЛС, если не трудно! Спасибо
Изображение


Доброжелательная мама
Сообщения: 30465
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 04 дек 2017, 21:31

http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy ... -mortgage/
Основные параметры Проекта:

- стоимость жилых помещений не более 43 тыс.рублей за 1 квадратный метр приобретаемого жилья;
- частичное субсидирование процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), взятому на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в размере не менее 4% (2%-областной бюджет, 1%-местный бюджет, не менее 1%-Застройщик) в течение 3-х лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3-х лет;
- целевая группа - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие по месту жительства на территории Томской области и относящиеся к одной из категорий, установленных Законом Томской области от 15.05.2015 № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса»;

Доброжелательная мама
Сообщения: 30465
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 04 дек 2017, 21:36

Адреса проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"

№ п/п
Объекты жилищного строительства
Застройщик Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»
1.
1.Томская область, Томский район:
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева, 3;
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,6;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,8.
2. г. Томск:
- ул. Андрея Крячкова, 19;
- ул. Андрея Крячкова, 21;
- ул. Мечникова, 1д.
3. ЗАТО Северск:
- ул. Ленина, 124;
- ул. Ленина, 126.

2.Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Карьероуправление
1.Томская область, Томский район:
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Марины Цветаевой, 3;
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Анны Ахматовой, 3.

Аватара пользователя
Ktyjxrf
Сообщения: 672
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 11:14
Откуда: Томск
Контактная информация:

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Ktyjxrf » 05 дек 2017, 02:26

Доброжелательная мама писал(а):
04 дек 2017, 21:36
Адреса проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"

№ п/п
Объекты жилищного строительства
Застройщик Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»
1.
1.Томская область, Томский район:
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева, 3;
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,6;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,8.
2. г. Томск:
- ул. Андрея Крячкова, 19;
- ул. Андрея Крячкова, 21;
- ул. Мечникова, 1д.
3. ЗАТО Северск:
- ул. Ленина, 124;
- ул. Ленина, 126.

2.Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Карьероуправление
1.Томская область, Томский район:
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Марины Цветаевой, 3;
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Анны Ахматовой, 3.
интересно конечно, на сайте тдск на крячкова нет продаж (летом по этим адресам висело буквально пара квартир), на мечникова 1д всего 6 квартир, чудесная программа прям :hihi:
Я - Лена Изображение

Злата 8.05.2015 :love:

Таисия 21.12.2017 :love:

Б@стинд@
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Б@стинд@ » 05 дек 2017, 06:22

Ktyjxrf писал(а):
05 дек 2017, 02:26
Доброжелательная мама писал(а):
04 дек 2017, 21:36
Адреса проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"

№ п/п
Объекты жилищного строительства
Застройщик Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания»
1.
1.Томская область, Томский район:
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева, 3;
- пос. Зональная Станция, ул. Грачева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,4;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,6;
- пос. Зональная Станция, ул. Королева,8.
2. г. Томск:
- ул. Андрея Крячкова, 19;
- ул. Андрея Крячкова, 21;
- ул. Мечникова, 1д.
3. ЗАТО Северск:
- ул. Ленина, 124;
- ул. Ленина, 126.

2.Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Карьероуправление
1.Томская область, Томский район:
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Марины Цветаевой, 3;
- д. Кисловка, МКР «Северный», ул. Анны Ахматовой, 3.
интересно конечно, на сайте тдск на крячкова нет продаж (летом по этим адресам висело буквально пара квартир), на мечникова 1д всего 6 квартир, чудесная программа прям :hihi:
Да,указанные здесь дома построены давно)

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 08:00

Б@стинд@ писал(а):
05 дек 2017, 06:22
Ktyjxrf писал(а):
05 дек 2017, 02:26
Доброжелательная мама писал(а):
04 дек 2017, 21:36
Адреса проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"
интересно конечно, на сайте тдск на крячкова нет продаж (летом по этим адресам висело буквально пара квартир), на мечникова 1д всего 6 квартир, чудесная программа прям :hihi:
Да,указанные здесь дома построены давно)
Я наблюдала за этими домами как только определились застройщики, на 27 ноября по крячкову одна 3ка была, сейчас ее убрали. Правда не понятно сколько квартир будут в этих домах реализовывать.
И еще в этой программе условия ужесточились, если раньше по программе ЖРС могла купить мамочка с ребенком, то теперь к этой категории добавили, что она должна быть нуждающейся в жилплощади, т.е. приходилось не более 18 кв. на человека.

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 08:02

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"

1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области» предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим по месту жительства на территории Томской области и относящимся к одной из следующих категорий, установленных Законом Томской области от 15 мая 2015 № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» (далее – Закон, Перечень категорий граждан):
1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Томской области за последний отчетный год по данным государственной статистической отчетности;
стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины (СИ), определяемой по формуле:

СИ = ОЖ x С x СЖ, где:

СИ - максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи и подлежащего налогообложению;
ОЖ - максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. При этом значение данного показателя составляет 18 кв. метров либо 32 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина;
СЖ - стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в 4 квартале года, предшествующего отчетному, по данным государственной статистической отчетности;
С - количество членов семьи.
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяется в порядке, установленном Законом Томской области от 11 августа 2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;
2) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
3) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
4) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Томской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Томской области порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
5) граждане, находящиеся в браке не менее 3 лет, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
6) граждане, имеющие одного и более несовершеннолетних детей;
7) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Томской области, органах местного самоуправления Томской области является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);
8) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях является основным местом работы, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина);
9) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
10) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11, 14 статьи 2 Закона, является основным местом работы;
11) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 № 899, и которые не указаны в пунктах 13-15 статьи 2 Закона, является основным местом работы;
12) граждане, для которых работа в организациях - участниках инновационного территориального кластера «Фармацевтика, медицинская техника и информационные технологии Томской области», реализуемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 659 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», является основным местом работы;
13) граждане, являющиеся инвалидами или членами семей, имеющих детей-инвалидов;
14) граждане, для которых работа в компаниях-резидентах особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Томск» является основным местом работы;
15) граждане, возраст которых не превышает 35 лет, завершившие в очной форме обучение по программам специалитета или магистратуры в высших учебных заведениях и работающие по специальности не менее 3 лет.
2. В ОТНОШЕНИИ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УКАЗАННЫХ В ПОДПУНКТАХ 2), 5-6), 9-15) ПУНКТА 1 НАСТОЯЩЕГО ПЕРЕЧНЯ, ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧИЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАСЧЕТЕ НА ГРАЖДАНИНА И КАЖДОГО СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩЕГО С ГРАЖДАНИНОМ ЧЛЕНА ЕГО СЕМЬИ, НЕ ПРЕВЫШАЮЩУЮ 18 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ (НЕ БОЛЕЕ 32 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НА ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА).
Последний раз редактировалось naya 05 дек 2017, 11:14, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Танюша1746
Сообщения: 1485
Зарегистрирован: 26 дек 2014, 11:30

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Танюша1746 » 05 дек 2017, 09:38

в эту программу попадут квартиры которые застройщик выделит, а выделил он трешки, которые никто не берет :crazy:
ИзображениеИзображение

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 10:46

Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 09:38
в эту программу попадут квартиры которые застройщик выделит, а выделил он трешки, которые никто не берет :crazy:
откуда такая информация? Должны быть разные.

skoromama//
Сообщения: 3307
Зарегистрирован: 25 июн 2010, 12:38

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение skoromama// » 05 дек 2017, 12:11

naya писал(а):
05 дек 2017, 10:46
Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 09:38
в эту программу попадут квартиры которые застройщик выделит, а выделил он трешки, которые никто не берет :crazy:
откуда такая информация? Должны быть разные.
у ТДСК уже по этим адресам ничего не осталось - однешки разбирают махом, кроме того, на Крячкова и Мечникова выделили квартиры детдомовским детям. Еще нужно подумать стоит ли покупать квартиры там... потому что криминогенная обстановка там будет ого-го судя по отзывам уже заселившихся в эти дома новоселов
Чтобы иметь то, что никогда не имел нужно делать то, что никогда не делал.
Изображение

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 12:17

skoromama// писал(а):
05 дек 2017, 12:11
naya писал(а):
05 дек 2017, 10:46
Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 09:38
в эту программу попадут квартиры которые застройщик выделит, а выделил он трешки, которые никто не берет :crazy:
откуда такая информация? Должны быть разные.
у ТДСК уже по этим адресам ничего не осталось - однешки разбирают махом, кроме того, на Крячкова и Мечникова выделили квартиры детдомовским детям. Еще нужно подумать стоит ли покупать квартиры там... потому что криминогенная обстановка там будет ого-го судя по отзывам уже заселившихся в эти дома новоселов
тоже почитала сейчас про эти дома на Крячкова на форумах, не самое у них удачное расположение и квартир много в этих домах, что расположены в низине.
Можно предположить может в скором будущем появятся дома по другим адресам по программе.

Аватара пользователя
Танюша1746
Сообщения: 1485
Зарегистрирован: 26 дек 2014, 11:30

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Танюша1746 » 05 дек 2017, 13:37

naya писал(а):
05 дек 2017, 10:46
Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 09:38
в эту программу попадут квартиры которые застройщик выделит, а выделил он трешки, которые никто не берет :crazy:
откуда такая информация? Должны быть разные.
потому что сейчас квартиру покупаем и узнавали про эту программу. наш риэлтор нам рассказала это еще недели две назад какие квартиры попадают под эту программу. у тдск это Северск и трешки в томске. у карьероупраления северный парк, но там не знаю какие квартиры нам не интересно было.
ИзображениеИзображение

Аватара пользователя
Танюша1746
Сообщения: 1485
Зарегистрирован: 26 дек 2014, 11:30

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Танюша1746 » 05 дек 2017, 13:38

ТДСК просто сливает неликвидные квартиры. зачем им двушки под эту программу выставлять, если их и так возьмут.
ИзображениеИзображение

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 13:59

Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 13:38
ТДСК просто сливает неликвидные квартиры. зачем им двушки под эту программу выставлять, если их и так возьмут.
вообще я когда смотрела планы по реализации этой программы по там объемы по реализации этой программы стоят намного больше чем были по программе жилье для российской семьи, поэтому я не думаю что будет так мало квартир.

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 14:00

и кстати застройщики определились только 27 ноября.

naya
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 09:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 05 дек 2017, 16:17

Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 13:38
ТДСК просто сливает неликвидные квартиры. зачем им двушки под эту программу выставлять, если их и так возьмут.
позвонила сейчас узнать про квартиры, расположенные на Крячкова, мне пояснили, что т.к. эта программа планировалась летом, но открылась только сейчас квартиры в тех домах уже проданы, поэтому в зеленых горках они предложить ничего не могут.

Б@стинд@
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Б@стинд@ » 05 дек 2017, 17:19

Танюша1746 писал(а):
05 дек 2017, 13:38
ТДСК просто сливает неликвидные квартиры. зачем им двушки под эту программу выставлять, если их и так возьмут.
+100500

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Льдинка и 3 гостя