Естественно.Никто не обязан отвечать.Тем более,если не владеет вопросом.Обратитесь в налоговую инспекцию,можно электронное обращение написать-получите ответ в течение 30 дней.
Налог при продаже квартиры
Модератор: Not Me...
Налог при продаже квартиры
А кто здесь консультирует? Я думала специалисты.. или такие же, как я - где-то что-то услышала, узнала, прочитала и здесь поделилась..
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Налог с продажи квартиры. Помогите понять.
4 года назад умерла моя бабушка, мама вступила в права наследства (вопрос по квартире), получилось у деда в собственности 2/3 квартиры, у мамы 1/3.
В том году (сентябрь 2017) умирает дедушка, мама вступает в права наследства в феврале 2018 года, квартира теперь в ее собственности. В сентябре этого года квартира продается, и пока новой недвижимости не покупается (в этом году точно).
Должна ли она платить налог с продажи квартиры, и с какой суммы (полностью она владеет квартирой менее года, но 1/3 квартиры она владеет уже 4 года).
Помогите разобраться,пожалуйста.
Илюшка 29.02.2012г.
Кристиночка 22.10.2007г.
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Срок отсчитывается с момента оформления собственности
Налог при продаже квартиры
- Мармеладная
- Сообщения: 2192
- Зарегистрирован: 24 фев 2014, 18:40
- Откуда: Томск
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 1214
- Зарегистрирован: 01 апр 2011, 19:26
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Декларацию подавать надо будет. Налог платить нет, только если кадастровая стоимость *0,7 тоже менее 1 млнМармеладная писал(а): ↑01 апр 2019, 15:37Подскажите, продаю квартиру за ту же цену что и купила, 2 года назад. Стоимость менее 1 млн. Налог не плачу? Декларацию подавать надо будет?
Налог при продаже квартиры
Сколько домом был в собственности?Анастасия 1988 писал(а): ↑22 апр 2019, 22:06Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, пенсионер-инвалид продаёт частный дом за 12 млн( он собственник) и покупает другой дом за 5 млн и квартиру за 5млн. Что он должен платить и в каком размере?
-
- Сообщения: 1214
- Зарегистрирован: 01 апр 2011, 19:26
Налог при продаже квартиры
Тогда ничего не надо платить, декларацию тоже не надо подавать.
-
- Сообщения: 1214
- Зарегистрирован: 01 апр 2011, 19:26
Налог при продаже квартиры
У меня есть недополученный вычет при покупке с другой квартиры,
поэтому хочу декларацию о доходе подавать сама на все 100%, а не каждый пропорционально долям.
Меня смущает, что квартира изначально была на муже,т.е. могу ли я предоставить
документы о покупке на его имя для того чтобы налогооблагаемая база была как "продажа-покупка"?
Поделитесь опытом, ситуация в принципе, банальная....
Спасибо.
Налог при продаже квартиры
Чтобы подавать вам на все 100%, вам надо с мужем составить соглашение о распределении дохода ( а оно, с 2015 г., согласно семейного кодекса, обязательно заверяется у нотариуса). А так, конечно, документы о покупке на его имя пойдут. На счёт детских долей не знаю как делаетсяСаюри писал(а): ↑15 май 2019, 17:23Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая схема. Квартира покупалась в 2016г в ипотеку, оформлена только на мужа, сейчас выделяем доли - детям и у нас с мужем совместная собственность. Далее будем продавать. Тк квартира в собственности менее пяти лет, то светит налог с продажи.
У меня есть недополученный вычет при покупке с другой квартиры,
поэтому хочу декларацию о доходе подавать сама на все 100%, а не каждый пропорционально долям.
Меня смущает, что квартира изначально была на муже,т.е. могу ли я предоставить
документы о покупке на его имя для того чтобы налогооблагаемая база была как "продажа-покупка"?
Поделитесь опытом, ситуация в принципе, банальная....
Спасибо.
Налог при продаже квартиры
- ЕкатеринаВл
- Сообщения: 1186
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 18:38
- Откуда: Томск, Ивана Черных
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/id204436214
Налог при продаже квартиры
Недвижимость куплена в 2012 году в браке. Документы оформлены на мужа. Ипотека, материнский капитал. Ипотека погашена, доли детям выделены (у родителей по 4/10, у детей по 1/10). Планируется продажа. С налогом с продажи детских долей всё ясно, они являются новыми собственниками с момента выделения долей.
Как быть с налогом с моей доли? Нотариус предупредила, что налоговая пришлет налог с продажи, тк будет считать, что я тоже являюсь новым собственником, но ведь фактически это не так. Недвижимость приобретена в браке, значит являлась и моей собственностью с момента покупки. Сейчас мы просто определили размеры долей (мужа и мою). По словам нотариуса назначение налога надо будет оспаривать в суде, такие дела решаются успешно. Но хотелось бы обойтись без заморочек с судом - возможно ли это?
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
А как ее узнать?
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
- ЕкатеринаВл
- Сообщения: 1186
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 18:38
- Откуда: Томск, Ивана Черных
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/id204436214
Налог при продаже квартиры
Сама спросила - сама отвечу Может быть, кому-то еще пригодится информация Проконсультировалась на приеме в налоговой. Всё ок. Моё право собственности началось с 2012 года, так же как и право собственности мужа. Налога при продаже на наши доли не будет.ЕкатеринаВл писал(а): ↑05 авг 2019, 13:19Юристы, проконсультируйте, пожалуйста.
Недвижимость куплена в 2012 году в браке. Документы оформлены на мужа. Ипотека, материнский капитал. Ипотека погашена, доли детям выделены (у родителей по 4/10, у детей по 1/10). Планируется продажа. С налогом с продажи детских долей всё ясно, они являются новыми собственниками с момента выделения долей.
Как быть с налогом с моей доли? Нотариус предупредила, что налоговая пришлет налог с продажи, тк будет считать, что я тоже являюсь новым собственником, но ведь фактически это не так. Недвижимость приобретена в браке, значит являлась и моей собственностью с момента покупки. Сейчас мы просто определили размеры долей (мужа и мою). По словам нотариуса назначение налога надо будет оспаривать в суде, такие дела решаются успешно. Но хотелось бы обойтись без заморочек с судом - возможно ли это?