Оформление долей при использовании мат. капитала

[Nik]

lapushKa, спасибо большое за помощь. Последний вопрос: подскажите, где взять реквизиты для оплаты пошлины, либо бланки? я так понимаю, что должна оплатить в сбере, но там не знают реквизитов.

[lapushKa]

где взять реквизиты для оплаты пошлины, либо бланки? я так понимаю, что должна оплатить в сбере, но там не знают реквизитов.

Нам в МФЦ дали, прямо на ресепшен

[Li-ina]

Скажите пожалуйста, зачем при оформлении соглашения нотариус делает заверенные копии свидетельств о рождении и о заключении брака? Тут пишут про стоимость услуг 3500, а у нас получается, что услуга сама дороже (5500), но это не удивительно - в городе всего 2 конторы нотариальные, так еще и 2500 за заверенные документы платить. Нотариус говорит: мы составляем пакет документов и нам эти копии нужны, а я не понимаю почему я должна за них платить и зачем они вообще нужны им.

[Варька]

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, по долям, выделенным детям: на данный момент есть ипотека, МК будет использован на погашение части ипотеки. Планируем погасить ипотеку, выделить доли детям, продать квартиру. На момент планируемого погашения ипотеки квартира будет находиться в собственности родителей (т.е. моей и мужа) 3 года и, т.к. квартира куплена до 1 января 2016г, этого достаточно чтобы не платить налог при продаже квартиры. Но,после выделения долей, дети становятся собственниками и по их долям вижу два варианта: 1-надо владеть квартирой теперь уже 5 лет и не платить налог, 2-ничего не ждать, продавать квартиру и платить налог с их долей. Меня вот что интересует: как убрать детей из собственников квартиры, в которой живем сейчас (и на неё же будет потрачен МК) и продать квартиру без уплаты налога при продаже квартиры? Насколько я поняла, можно выделить детям доли в другом жилье взамен имеющихся- к тому моменту будет дом, оформленный либо на меня, либо на бабушку детей, превышающий по площади квартиру и находящийся в 10 минутах езды от города - должны же разрешить там выделить доли детям? Что делать с долями детей в ипотечной квартире после выделения долей в другом жилье, т.е. Как получить родителям обратно в свою собственность детские доли в квартире?

пожалуйста, ответьте на мои вопросы

[Sunny13]

Спасибо тому, кто давал ссылку на нотариуса на фрунзе, 46.
с элементами брачного договора 3500
соглашение в равных долях 3000

[Sweet_mum]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста!
Закрыли ипотеку, выделяем детям доли, по минимуму. сумма мат капитала 429 тыс., цена квартиры 1720 тыс. Она насчитала нам 10 тысяч и 200 рублей /Я в шоке.
Это нормальная цена? Или идти к другому нотариусу?

[lapushKa]

Закрыли ипотеку, выделяем детям доли, по минимуму. сумма мат капитала 429 тыс., цена квартиры 1720 тыс. Она насчитала нам 10 тысяч и 200 рублей /Я в шоке.
Это нормальная цена? Или идти к другому нотариусу?

Как только нотариус говорит, что стоимость его услуг будет зависеть от стоимости квартиры - уходите, это развод или некомпетентность... на Фрунзе 103/1 за 3500 делают, сколько бы ни стоила квартира (если совместная собственность).
А вообще, как я писала, мы обошлись вообще без нотариуса.

[Nik]

lapushKa, Спасибо за помощь. Сделали по Вашему, только документы сдавали в сам Росреестр на Кирова 58. Итого: оплата только 2 тыс. пошлины и все. Спасибо огромное за подсказки и помощь.

[Мелани]

Nik, все нормально прошло?

[Nik]

Еще раз Огромное спасибо lapushKa. все получилось.

[Мелани]

Nik, хорошая новость, уже показала мужу, чтобы взял на заметку, как закроем ипотеку

[juliafm]

скажите, а если мат капитал закрыл лишь часть ипотеки, в любом случае выделяются доли или нет, тк кварртира в залоге у банка

[Б@стинд@]

скажите, а если мат капитал закрыл лишь часть ипотеки, в любом случае выделяются доли или нет, тк кварртира в залоге у банка

при окончании выплаты ипотеки выделение долей на детей,вне зависимости часть вы закрыли МК или всю ипотеку.

[Б@стинд@]

Мелани, да. записались на прием документов через сайт Росреестра (очередь ближе чем через МФЦ), принесли договор и все копии документов,квитанции оплаченные по 500р. 4 шт.(реквизиты взяли у них же - на Кирова 58), через неделю получили документы. выделили доли по 1/50.
Еще раз Огромное спасибо lapushKa. все получилось.

Здорово!
отмечусь в темке

[lapushKa]

Еще раз Огромное спасибо lapushKa. все получилось.

Рада за Вас.

[Loraaa]

Копия, доля 1/100 в вашем случае не соответствует соотношению маткапитала к общей стоимости квартиры.
450000/4=125000 на каждого члена семьи.125000/1400000=примерно 1/11 на ребенка.

здравствуйте,помогите,пжт,с расчетами Мк был 453.026 р.,цена жилища 2000 тыс. руб.,семья из 2 взрослых,2 детей,детям хотим min выделить и далее "расширяться",не нарушая законодательство об использовании МК
453 026/4= 113 256,5 на каждого. 113 256,5 /2000 000 = 0,0566 это сколько получилось если в дробях ?Не сильна в математике и дробях
Спасибо

[Ma_Linka]

Loraaa, 56/1000 или 14/250 вроде

[lapushKa]

Loraaa, в Вашем случае удобнее всего детям по 1/16, родителям по 7/16

[АнюткаГолубева]

Здравствуйте,кто-нибудь слышал новшество? Купили квартиру без ипотеки,подали документы на оформление в собственность,долевая собственность,в равных долях на 4 членов семьи(я, муж и двое детей) вчера позвонили из росреестра и сказали ,что нужно составить брачный договор,который стоит 5500. кто-нибудь сталкивался? Может можно без него?

[Loraaa]

Loraaa, 56/1000 или 14/250 вроде

я аких цифр в документах о собственности никогда не видела
Спасибо

[Loraaa]

Loraaa, в Вашем случае удобнее всего детям по 1/16, родителям по 7/16

Спасибо
1/16+(7/16х2)=у меня получилось 15/16, а не 16/16 или 1 (единица),это нормально?

[Not Me...]

Loraaa, так детей же двое, а вы посчитали как за одного.

[Анвадо]

АнюткаГолубева, есть такое.Поскольку у супругов возникает общая долевая,а законный режим супругов-общая совместная.Изменения законного режима возможно только брачным договором

[АнюткаГолубева]

Спасибо)

[Екатерина81]

Подскажите,не охота всю ветку просматривать.Если дети на момент выплаты ипотеки станут совершеннолетними,надо ли выделять доли?