Наследство

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 31089
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Наследство

Сообщение Доброжелательная мама » 30 июн 2017, 13:35

неправда


PinkWish
Сообщения: 1257
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 16:45

Наследство

Сообщение PinkWish » 30 июн 2017, 13:36

Доброжелательная мама, а как все обстоит? Банк нас гоняет туда сюда именно из-за двух договоров вместо одного.. Я прочитала что если есть 2 свидетельства на каждую долю, то вычет 1 млн каждому
 
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31089
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Наследство

Сообщение Доброжелательная мама » 30 июн 2017, 13:49

Я все еще вижу в ст. 220 НК фразу:
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
есть тема по вычетам посмотри там

Анвадо
Сообщения: 6543
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Наследство

Сообщение Анвадо » 30 июн 2017, 14:05

Дело не в вычете.А в том,что банки кредитую приобретение квартиры,а не долей в ней.Поэтому,банки не пропускают несколько договоров,пусть даже по ним будет куплена в итоге вся квартира.Только один договор.

Анвадо
Сообщения: 6543
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Наследство

Сообщение Анвадо » 30 июн 2017, 14:10

А если уж про вычет,то да-если один договор-вычет на всех миллион,если разные-каждый получает миллион.Давность владения менее трех лет?

PinkWish
Сообщения: 1257
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 16:45

Наследство

Сообщение PinkWish » 30 июн 2017, 14:19

Анвадо, менее 3 лет. Юристы банка не отказали однозначно и сразу, а продолжали снова давать замечания к договорам.. теперь видимо им это надоело и стали требовать один договор. НАМ ТО ЧТО ДЕЛАТЬ?? Продавцы не идут на 1 общий и уплату налога.. Стоимость немногим выше 2 миллионов.. как разрулить?? Уже 2й месяц это тянется и с места не сдвинулось :cry:
 
Изображение

Xandra
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:32

Наследство

Сообщение Xandra » 14 июл 2017, 21:28

подскажите, пожалуйста, умер собственник квартиры, завещание - на жену, можно ли, с её согласия, сразу оформить квартиру на совершеннолетнего внука этой жены? или это обойдется ощутимо дороже, если возможно?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2183
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Наследство

Сообщение Not Me... » 14 июл 2017, 23:00

Xandra, сразу - нельзя. Чтобы распорядиться квартирой наследнику нужно принять наследство. Сначала - вступление в наследство, а уже потом - дарение.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Xandra
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:32

Наследство

Сообщение Xandra » 14 июл 2017, 23:09

Not Me..., спасибо
А если бабушка не ходящая, могу ли её дети/внуки оформить это её вступление в наследство без её непосредственного участия, или только по доверенности? И если у неё есть дочь-пенсионерка, обязательно ли она должен официально отказаться от своей доли наследования? И если официально, у нотариуса, не откажется, то в течении 3 лет может оспорить вступление бабушки в наследство и, соответственно, договор дарения?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2183
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Наследство

Сообщение Not Me... » 14 июл 2017, 23:58

Xandra, если не ходячая - нотариуса можно на дом вызвать. И при чем здесь дочь бабушки, если наследство не бабушки, а ее мужа - не совсем понятно. Обратитесь к нотариусу.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Xandra
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 20:32

Наследство

Сообщение Xandra » 15 июл 2017, 07:16

Not Me..., дочь общая, бабушки и мужа (отец он дочери бабушки), т.е. наследница первой очереди, а раз пенсионерка - значит, имеет право на обязательную часть наследства, вне зависимости от завещания, как я поняла
К натариусу обязательно, решила предварительно почитать, чтоб хоть какое то представление обо всём этом иметь :rolleyes:
ещё пишут, что:
Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
наследодатель погиб при исполнении;
граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.
т.е. справку из БТИ можно в этом случае не делать? она живёт в этой квартире и будет и дальше проживать, пошлину платить не надо, получается
ну, если дочь официально откажется от своей доли

Аватара пользователя
svetlano4ka
Сообщения: 5706
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
Откуда: Солнечная долина

Наследство

Сообщение svetlano4ka » 19 июл 2017, 22:23

Подскажите пожалуйста, если внук находился под опекой у деда является ли он наследником наравне с его дочерью?
у меня трое детей два от мужа один от свекрови :D
 
М 0-3250/52 1-4100/54 2-5480/56 3-6500/61 4-7300/63 5-8080/65 6-8760/68 7-8700/69 11-9760/74 год 9990/76
Д 0-2840/50 1-3760/53 2-5100/57 3-6120/59 4-7050/62 5-7800/65 6-8200/66 7-8500/68 11-9140/73,5 год 9640/77



Изображение

Аватара пользователя
Фиалка
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 19:21
Откуда: Томск, И-Черных

Наследство

Сообщение Фиалка » 26 июл 2017, 10:43

Подскажите пожалуйста, бабушка завещала мне квартиру ( я единственный наследник). Бабушка умерла и сейчас, при сборе документов, обнаружили, что нет свидетельства о собственности. Есть только несколько ксерокопий :o При обращении к нотариусу оно ведь понадобится? Можно ли сделать дубликат или что делать в такой ситуации?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2183
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Наследство

Сообщение Not Me... » 26 июл 2017, 11:55

Фиалка, свидетельства о собственности отменены. Получите выписку из ЕГРП на эту квартиру. В любом МФЦ или Росреестре.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Анвадо
Сообщения: 6543
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Наследство

Сообщение Анвадо » 26 июл 2017, 13:15

Фиалка, нотариус сам может запросить необходимые выписки по просьбе наследника

kadar
Сообщения: 1326
Зарегистрирован: 09 июн 2011, 11:28

Наследство

Сообщение kadar » 23 авг 2017, 15:56

Здравствуйте,мы с сестрой вступили в наследство,у нас квартира две трети(одна треть на сыне сестры),гараж и земля под ним. Хотим поделить.Сестре квартиру,мне гараж и земля. Как нам лучше сделать? :flow:

Анвадо
Сообщения: 6543
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Наследство

Сообщение Анвадо » 23 авг 2017, 16:12

kadar писал(а):
23 авг 2017, 15:56
Здравствуйте,мы с сестрой вступили в наследство,у нас квартира две трети(одна треть на сыне сестры),гараж и земля под ним. Хотим поделить.Сестре квартиру,мне гараж и земля. Как нам лучше сделать? :flow:
обратиться к нотариусу. у которого вы оформляли наследство и составить соглашение о разделе наследства. либо также у любого нотариуса удостоверить договоры дарения либо мены.

kadar
Сообщения: 1326
Зарегистрирован: 09 июн 2011, 11:28

Наследство

Сообщение kadar » 23 авг 2017, 18:11

Спасибо :flow:

Аватара пользователя
Аськина мама
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 04 июн 2011, 21:55

Наследство

Сообщение Аськина мама » 30 авг 2017, 07:37

Здравствуйте! Помогите, пжл, советом. Моя мама является единственным наследником по завещанию недвижимости в другом городе. На дату смерти завещатель был прописан у нас в Томске - отметка в паспорте стоит(поясню, что прописали "с запросом о выписке" буквально за 2 недели до гибели и возможно с предыдущей регистрации просто не успели снять). Сразу после смерти открыли наследственное дело здесь, в Томске у нотариуса, предоставив все необходимые документы. Сейчас уже прошло 5 месяцев, нотариус позвонила и сообщила, что у них был какой-то сбой, они не проследили, дело не зарегистрировалось и наследственное дело открыто многим позже, буквально месяц назад, другим человеком(дочь умершего, которая НЕ является обязательным наследником в силу нетрудоспособности и проч.) в другом городе по месту нахождения объекта недвижимости и что теперь для вступления в наследство маме необходимо ехать туда. Сложность заключается в том, что мама старенькая и одну я ее туда не отпущу, т.е. это определенные затраты на перелет, проживание и прочее.. Но основная сложность это в ближайшем будущем предстоящая операция, которую не хотелось бы переносить, после которой нельзя будет около полугода летать. Можно ли через суд доказать что первыми дело открыли мы, привлечь нотариуса к ответственности и в случае чего, возмещению убытков?
большое спасибо!
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31089
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Наследство

Сообщение Доброжелательная мама » 30 авг 2017, 10:43

Аськина мама писал(а):
30 авг 2017, 07:37
Сразу после смерти открыли наследственное дело здесь, в Томске у нотариуса, предоставив все необходимые документы
Что-то не чисто
Завещание вносится в общую базу и НИКТО не может "открыть наследственное дело" на другого человека
Они и завещание в базу не внесли и заяву на принятие наследства?!
бред, такого не бывает
я извиняюсь - вы заставьте работать томского нотариуса - это его обязанность
вы за это ему деньги платить будете
если у него "сбой" - жалуйтесь на него в нотариальную палату и закрывайте "левое" наследственное дело
а тому -"левому" нотариусу вышлите факсом/файлом сообщение о наличии завещания.
Она обязана закрыть наследственное дело

Nina Vladi
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 14 май 2010, 23:47

Наследство

Сообщение Nina Vladi » 30 авг 2017, 10:53

:o
Женщина должна быть счастливой, любимой и красивой. Больше Она ничего никому не должна!!!

Аватара пользователя
Аськина мама
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 04 июн 2011, 21:55

Наследство

Сообщение Аськина мама » 30 авг 2017, 11:21

Доброжелательная мама, К сожалению этот бред у нас произошел ( сами в шоке, к тому же что остался месяц до вступления в наследство и вот только позовчера нам сообщили.
Скан нашего завещания они тому нотариусу отправили, теперь собираются отправить туда все документы из нашего дела и чтоб мы туда скатались.. но это для нас малоприемлемо. У нас есть документ - датированная опись о принятии наших документов в дело с указанием номера этого дела. А как уж они там регистрировали я не знаю. Подскажите, чтоб дело закрыли бежать в нотариальную палату - на Нечевского которая? Что грозит Томскому нотариусу за такое нарушение, чем можно припугнуть? Потому что мало того, что это произошло, они еще говорят, что не могут дозвониться до ТОГО нотариуса уже 2 дня - ВРУТ - потому как я сама лично вчера с первой попытки дозвонилась (просто проверила сама возможно ли это)..
На основании чего тот нотариус должен закрыть то дело? как им теперь доказать что Томский нотариус первый дело открыл? у нас есть только его опись получается..
Нам нотариус предложила обратиться в суд чтоб здесь получить документы, но предупредила, что для нас это будет дороже чем слетать в Москву.. а эти нотариусы, получается, за всю эту историю вообще чтоль не в ответе???
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31089
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Наследство

Сообщение Доброжелательная мама » 30 авг 2017, 16:20

Есть закон "О нотариате", они обязаны его соблюдать.
Для начала - восстанови сроки вашего принятия наследства - с даты , когда мама подала заяву о принятии наследства.
Если ваш нотариус этого не сделал - иди в нотариальную палату с жалобой.
Все остальное - вторично.
В 6 месяцев вам должны выдать свидетельство на наследство. с которым вы пойдете в Росреестр.

Аватара пользователя
Аськина мама
Сообщения: 438
Зарегистрирован: 04 июн 2011, 21:55

Наследство

Сообщение Аськина мама » 30 авг 2017, 16:55

Доброжелательная мама писал(а):
30 авг 2017, 16:20
Для начала - восстанови сроки вашего принятия наследства...;
Если ваш нотариус этого не сделал....
А как я узнаю сделал это наш нотариус или нет? Следствием этого должно стать то, что наше дело станет первее того и то "левое" закроют? Или что-то другое?
Свидетельство то нам выдадут-вопрос в месте его получения.
Изображение

Аватара пользователя
Стрелка
Сообщения: 512
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 09:35
Откуда: Томск

Наследство

Сообщение Стрелка » 13 сен 2017, 12:06

Подскажите срок вступление в наследство 6 месяцев для всех одинаковый или есть еще какие-то нюансы? Сначала нотариус- когда принял документы - сказал приходите через полгода - а когда прошло полгода говорит: вы являетесь наследником 2 очереди (родная сестра) нужно ждать еще 3 месяца. Правда это или нет? Если кто сможет подсказать, будем благодарны :flow: Наследников 1 очереди нет никого ( ни мужа, ни детей никогда не было) и меня смущает квалификация нотариуса, если он не разобрался сразу в очередности наследования... :?: Если наследники 1 очереди отсутствуют - обязательно ли ждать 9 месяцев?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей