mama.tomsk.ru

И еще нужно помнить,что бывшая жена при дарении от бывшего мужа заплатит ндфл -13% от кадастровой стоимости.А это,порой,немаленькие денежки

а вот это уже интересно
я уже примерна прикинула. чёт и правда многовато
а если в браке, может подарить? или тоже налог нужно будет платить?

Если в браке-налога не будкт.Но подарить может только несовместнонажитое имущество.

А можно еще вопросик) свидетельство о собственности у меня на девичью фамилию и прописка старая, можно без замены договор дарения составить? И как фамилию в нем писать, девичью в скобках или вообще не нужно на это акцент делать?

Уважаемые юристы! Сейчас оформление договора дарения через нотариуса стоит 3850р плюс 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Отец хочет оформить договор дарения дочери. Финансовая сторона вопроса стоит остро, поэтому вопрос: могу ли я воспользоваться договором с интернета и что потом с этим документом делать дальше? Нужна ли будет кадастровая оценка в таком случае. Цель- минимизировать расходы по оформлению. Если можно, скажите, какие нужны документы и какие действия по их оформлению должны быть? Никогда с этим не сталкивались. Заранее спасибо за ответ).

July4ka писал(а): ↑

20 мар 2017, 22:31

Нужна ли будет кадастровая оценка в таком случае.

она уже есть на все объекты:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать
Мать и ее дочь имеют земельный участок в равных долях и хотят ее подарить своему сыну (и брату, соответственно)
Смущает, что

Сейчас оформление договора дарения через нотариуса стоит 3850р плюс 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости

Может выгоднее оформить сделку купли-продажи?

Marusik, любая сделка по отчуждению общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

Анвадо, и за любую сделку нотариусы берут % от кадастровой стоимости?

Marusik, если будете дарить - процент будет браться от кадастровой стоимости. если продавать - от продажной, но не ниже кадастровой.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста. У меня 1/3 доля в квартире. Хочу эту долю переписать на маму. Тут только договор дарения возможен?
Куда сначала идти? к нотариусу? А потом дальше где это все оформляют? в росреестре? в мфц?

Ватрушка, если безвозмездно, то да - договор дарения. Продажа только с согласия сособственников, на дарение согласия не нужно. Договор нужно заверить у нотариуса, а потом зарегистрировать переход права - можно в МФЦ, можно в УФРС.

Not Me..., кроме заверения у нотариуса, еще что-то придется оплачивать?

Ватрушка, госпошлину за госрегистрацию.

Not Me..., спасибо

Здравствуйте!
Интересует вот такой вопрос: пенсионерка (у неё есть только родные сестры) хочет оставить свою квартиру подруге, которая за ней ухаживает. Каким образом лучше это оформить чтобы минимизировать затраты обеих сторон? Если завещанием, могут ли оспорить это потом родственники. По договору дарения им сказали, что надо заплатить налог 35% (интересует от какой стоимости и где её точно узнать). Может тогда лучше сделать договор купли-продажи? То, что квартира перестанет быть её собственностью уже сейчас, пенсионерку устраивает

Лилия, договор пожизненного содержания с иждивением не рассматривали?

Not Me... писал(а): ↑

30 июн 2017, 23:03

Лилия, договор пожизненного содержания с иждивением не рассматривали?

Про такой даже не слышала...

Девочки - юристы, подскажите.
Дедушка своим двоим несовершеннолетним внукам хочет выделить доли в своем жилом доме. На данный момент он единственный владелец. Что делаем: договор дарения?. Стороны кто будет: дедушка и 2 внука, интересы которых представляю я, их мать? Нотариус же здесь не нужен? Можем напрямую нести в росреестр? И еще, бабушка (супруга деда) должна давать согласие на сие действие?
Может есть образец примерный? Мне надо предварительный составить, чтобы в опеку отнести.

Здравствуйте. Разъясните ситуацию пожалуйста...
Нас 3 сестры, после смерти мамы квартира находится в долях.. По 1/3 у каждой... Так вот старшая сестра всячески пытается меня достать, т. К. Сейчас я живу в этой квартире с детьми и мужем, при этом не предлагает мне купить её долю, а решает сделать так(люди говорят) по дарственной кому то продать свою долю. Это реально вообще, есть ли какие нибудь ходы??

мама ру123, у Вас преимущественное право покупки как у сособственника. "Продать по дарственной" - это притворная сделка, подлежит отмене в судебном порядке. Т.е. подарить она может, а вам потом придется оспаривать эту сделку в суде или выкупать долю у нового собственника.
Выход у Вас один - выкупать доли у сособственников.

Катеринкина, делаете договор дарения между дедом и внуками в лице законного представителя. Если жилой дом является совместным имуществом супругов - необходимо нотариальное согласие бабушки. После этого можно в Росреестр.

Спасибо
А могу же я за доли платить разбив на несколько лет сумму? Или все разом надо отдавать?

мама ру123, оплата в рассрочку возможна с согласия, т.е. если это устроит Вашу сестру. Тогда нужно оформить соответствующий договор и зарегистрировать обременение до выплаты всей суммы.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли указывать и как правильно это сделать в договоре дарения квартиры, что в квартире прописан Одариваемый? И подойдет ли старый кадастровый паспорт на квартиру от августа 2011 года для указания сведений по квартире в договоре ( площадь, этаж)?