Оформление квартиры на несовершеннолетнего- возможно?

[Притя]

При дарении родственнику от налогов -освобождение.

зато при последующей продаже - налоги.

продать долю собственному ребенку невозможно. если, конечно, вопрошатель этому ребенку не мать, а троюродная тетя, то можно и куплю-продажу.

[Ksyushka]

При дарении родственнику от налогов -освобождение.

зато при последующей продаже - налоги.

продать долю собственному ребенку невозможно. если, конечно, вопрошатель этому ребенку не мать, а троюродная тетя, то можно и куплю-продажу.

я мама ребенка, вот и спрашиваю как мне сделать, чтобы потом не встрять с этими долями.

[Притя]

Ksyushka
а тогда и спрашивать нечего. куплю-продажу с собственным несовершеннолетним ребенком тебе никто не зарегит. дарение, вообще-то, безвозмездная сделка, но почему-то дарение в обмен на продажу доли всех устраивает.

[кисынька]

Прошу совета как оптимально выделить доли после погашения ипотеки с использованием мат.капитала.
С чего начать? Куда идти? Как распределять доли (%)между всеми членами семьи?
Кто уже прошел всю процедуру от начала до конца, напишите

[Мелани]

Кисынька
У вас совместная собственность с мужем? Вам нужно составить соглашение о выделении долей (на вас и на мужа), а потом уже каждый "кусочек" подарит детям: вы одному, муж второму.

[кисынька]

Мелани, т.е. идем к нотариусу составлять соглашение верно? А дарственная у него же, сразу же? А в опеку когда?
Еще такой момент, св-во еще с обременением. Его до похода к нотариусу надо поменять (снять)или без разницы?

[Weather]

Кисынька
не надо к нотариусу. Сами или у юриста составляете. И соглашение, и договор дарения.

[кисынька]

После составления соглашения и дарственной, дальше куда? В опеку когда ?
Если квартира в дальнейшем будет продана, какие нюансы можно сейчас еще учесть?

[Weather]

Кисынька
а в опеку зачем? после соглашения и длоговора дарения в Росрегистрацию (торц).

[кисынька]

Кисынька
не надо к нотариусу. Сами или у юриста составляете. И соглашение, и договор дарения.

Агентство недвижимости просит за услугу 5 тыс.
Это адекватная цена? Может есть дешевле?

[Weather]

Кисынька
имхо, но дорого. Попробуйте просто к юристу обратиться.

[Lacarino]

Помогите,совсем запуталась,продаж квартиру,4 собственника,из них 2 несовершеннолетних,у всех по 1/4,общая площадь помещения 64,9 ,я мама детей)))как высчитать по сколько метров нужно выделить в приобретаемой квартире детям?чтобы не пролететь по метражам

[Анвадо]

В орган опеки обратитесь по месту жительства етй-подскажут.

[Мелани]

Помогите,совсем запуталась,продаж квартиру,4 собственника,из них 2 несовершеннолетних,у всех по 1/4,общая площадь помещения 64,9 ,я мама детей)))как высчитать по сколько метров нужно выделить в приобретаемой квартире детям?чтобы не пролететь по метражам

Не менее того метража, что был у детей в прежней квартире.

[Lacarino]

спс,уже разобралась,задавалась этим вопросом глубокой ночью,когда мозг в отключке

[NS Sister]

[Not Me...]

NS Sister, идите к нотариусу. Это обязательно, если речь идет об отчуждении доли. В Вашем перечне много ненужных документов.

[аливия]

Здравствуйте, темку не нашла подходящую, помогите советом очень срочно нужно. Вообщем я продаю квартиру хрущевку 45кв. и хотим купить 1-ю квартиру 38кв с копейками в новом тдск доме. Вопрос, разрешит ли нам опека это, т.к сейчас нас четверо собственников , но я хочу сделать для новой квартиры трех, т.е один из взрослых откажется от доли(и как это делать), по квадратам проходит вроде.

[Мелани]

аливия, должна разрешить, если доли детей будут не меньше, чем в прежней квартире.

[аливия]

спасибо

[ToooTikky]

Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: квартира куплена с привлечением средств материнского капитала 5 лет назад. При оформлении посоветовали оставить одного собственника (меня), а после разделить доли. Как это сделать? Какие документы подготовить? Куда обратиться?

[Not Me...]

ToooTikky, viewtopic.php?f=45&t=288719&start=1200 вот эту тему посмотрите.

[ToooTikky]

спасибо