Строим свой дом.

Все о дачной жизни, строительстве своего дома и земельных участках.

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3527
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Строим свой дом.

Сообщение Горгона » 15 фев 2018, 12:38

Для дач обязательно высота и "глухота" забора, например. Чтоб не затенял соседний участок.
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!


Аватара пользователя
svetlano4ka
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
Откуда: Солнечная долина

Строим свой дом.

Сообщение svetlano4ka » 15 фев 2018, 12:49

Горгона писал(а):
15 фев 2018, 12:38
Для дач обязательно высота и "глухота" забора, например
знаю, я как раз с претензией к соседу, сделал забор 2,5 в высоту, глухой еще и на бетонном основании, к нему как раз весь снег сдувает, мне во дворе можно горку устраивать смело :crazy:
у меня трое детей два от мужа один от свекрови :D
 
М 0-3250/52 1-4100/54 2-5480/56 3-6500/61 4-7300/63 5-8080/65 6-8760/68 7-8700/69 11-9760/74 год 9990/76
Д 0-2840/50 1-3760/53 2-5100/57 3-6120/59 4-7050/62 5-7800/65 6-8200/66 7-8500/68 11-9140/73,5 год 9640/77



Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31259
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Строим свой дом.

Сообщение Доброжелательная мама » 21 фев 2018, 16:29

"Дачную амнистию" продлили еще на 2 года.

MARIschA
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 03 мар 2010, 20:08

Строим свой дом.

Сообщение MARIschA » 21 фев 2018, 20:23

Всем добрый вечер. Кто нибудь может поделиться телефонами проверенных фирм или кого другого кто занимается устройствами сточных ям и электриками. Только хотелось бы грамотных специалистов с адекватными расценками.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 22 фев 2018, 09:02

Доброжелательная мама, я слышала, что Госдума в первом чтении приняла, или уже прям продлили?

Доброжелательная мама
Сообщения: 31259
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Строим свой дом.

Сообщение Доброжелательная мама » 22 фев 2018, 09:19

сегодня уже в третьем чтении примут
Голосуют единогласно, торопятся
я смотрела видеотрасляцию заседания

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 22 фев 2018, 14:06

Доброжелательная мама, здОрово! спасибо!

Аватара пользователя
Елена Прекрасная
Сообщения: 355
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 15:34
Откуда: Томск, Лагерный сад
Профиль Vkontakte: https://vk.com/albums494732614

Строим свой дом.

Сообщение Елена Прекрасная » 22 фев 2018, 17:04

Добрый день! Посоветуйте дельного кадастрового инженера кроме тел.89138743220 (не смогли по времени договориться). Нужно СПОЗУ нарисовать для получения разрешения на строительство.
Детская одежда PELICAN по приятным ценам с доставкой на дом
viewtopic.php?f=187&t=973699
Игровой английский для дошкольников, услуги репетитора
viewtopic.php?p=18697221#p18697221

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3527
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Строим свой дом.

Сообщение Горгона » 22 фев 2018, 19:00

8-961-886-97-98 кадастровый инженер Ковальков Александр Николаевич, Ленина 166, БЦ "Лидер"
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Аватара пользователя
Елена Прекрасная
Сообщения: 355
Зарегистрирован: 12 авг 2008, 15:34
Откуда: Томск, Лагерный сад
Профиль Vkontakte: https://vk.com/albums494732614

Строим свой дом.

Сообщение Елена Прекрасная » 22 фев 2018, 19:07

Спасибо!
Детская одежда PELICAN по приятным ценам с доставкой на дом
viewtopic.php?f=187&t=973699
Игровой английский для дошкольников, услуги репетитора
viewtopic.php?p=18697221#p18697221

Аватара пользователя
Lена
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 05 авг 2008, 23:23
Откуда: ул.Новосибирская

Строим свой дом.

Сообщение Lена » 24 фев 2018, 08:34

Подскажите, могу я после продления "Дачной амнистии" построить частный дом и узаконить его по упрощенной схеме, без разрешений на строительство и т.п. Земля в собственности под ИЖС в городе.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 24 фев 2018, 08:38

Упрощённая система предусматривает простую регистрацию, без ввода дома в эксплуатацию, но разрешение на строительство должно быть. Без него это самовольная постройка, которая подлежит сносу. Ее можно через суд узаконить, но это дорого и хоть небольшой, но есть риск того, что суд откажет.
А почему разрешение не получите?

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 08:58

Lена, вы уверены, что земля ещё под ИЖС, а не перезонирована? Проверьте назначение участков по улице на градостроит.атласе Томска, некоторые районы частного сектора в городе перезонированы под многоэтажки. Если и ваша улица перезонирована - разрешение на строительство вам никто не даст, только на реконструкцию старого дома.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 24 фев 2018, 09:05

Мелани, Аня, это печально. Даже суды люди часто проигрывают в таком случае :-(

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 09:21

MarOs, если земля перезонирована, вообще нет смысла пытаться что-то делать. Только время и деньги потеряешь. У меня вот такая ситуация и у брата - снесли бы к чертям тогда, а то имеешь дом и участок, а построиться рядом со старым домом не можешь...
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 24 фев 2018, 09:43

Мелани, а про реконструкцию старого дома вы не думали?

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 10:02

MarOs, а смысл? Вдруг в ближайшие годы снесут. Мы все равно как дачу используем, как дача нас и этот старый дом устраивает. Вот дети вырастут, если не снесут, тогда и будем думать. Но я всё равно рада, что у меня есть мой домик :love:
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3527
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Строим свой дом.

Сообщение Горгона » 24 фев 2018, 13:20

У нас участок с домом на 2х хозяев, в центре города, уже лет 10-15 "под снос", ни украсть, ни покараулить... Там в собственности мужа доля всего 15 м², и жить не будешь, и не расстроишся.
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 15:15

Горгона, у меня отдельный 49,6 квадратов. Одно время хотела продать, а теперь ну зафига, дорого не продашь, пускай стоит, у меня там душа отдыхает летом :oops: Снесут - значит снесут, нет - и не надо, мне и так хорошо :laugh2: Даченька моя :love:
А вообще под ижс уже почти и не осталось старого частнооо сектора. Одни районы под многоэтажки, другие вообще обществ.назначение...
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 24 фев 2018, 15:22

Мелани, у вас уже есть решение о сносе? Так то можно и 30 лет ждать пока решат. У меня родители почти столько и ждут, хотя нет, больше, уже 35.. теперь новая новость, в этом году обещают :crazy:

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 15:27

MarOs, а у них где дом? Нет, пока только на уровне слухов.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 11527
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 24 фев 2018, 15:58

Мелани, в районе изумрудки. Так у них сейчас реально может быть снос, потому что район под застройку и осенью бурили и пробы грунта брали. А у вас? Ваш район интересен застройщикам? Есть в программе какой нибудь? Может ваш район ещё полвека не тронут, смысл ждать чего то?

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 4618
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Строим свой дом.

Сообщение Мелани » 24 фев 2018, 17:36

MarOs, если дорогу построят для разгрузки Иркутского тракта и Фрунзе, которая соединит район О.Кошевого и поселок Ближний (по плану она возьмет в кольцо ул.Потанина, где мой дом), пустят общественный транспорт, тогда да - вполне возможно, что район будет интересен застройщику. Но у меня двоякое отношение к такой перспективе, окончательно загубят Ушайку и родную сердцу природу... :-(
Смысл есть ждать. Ну, не будет сноса - значит будем потом что-то думать с реконструкцией, как дети вырастут. В таком случае я бы хотела потом перебраться туда, реконструировать (читай новый дом на том же месте), продав квартиру. Или так и будет стоять под дачу :)
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012


Луони
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 09 дек 2008, 23:01
Откуда: Учебная

Строим свой дом.

Сообщение Луони » 13 май 2018, 16:47

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто как крышу (пол чердака) утеплял? У нас пока минвата на примете.

Ответить

Вернуться в «Строим свой дом. Дачный форум. Земельные участки.»