Строим свой дом.
Модератор: АидаБеспредельнова
Строим свой дом.
У меня на отца участок оформлен , может и получал спрошу как звонить будет.
Просто интересно. Дают участок и требование построить хатку за 5 лет. Я думала это само собой .... какое еще то разрешение .... А у вас участок под ИЖС?
Просто не помню даже разговора от отца про разрешение ...
Юлюшка 15.09.2012
Вовочка 22.10.2014
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 282
- Зарегистрирован: 24 сен 2014, 09:29
Строим свой дом.
Для ведения личного подсобного хозяйства.Елана писал(а): ↑09 фев 2018, 19:57Кудряшка Ксю,
У меня на отца участок оформлен , может и получал спрошу как звонить будет.
Просто интересно. Дают участок и требование построить хатку за 5 лет. Я думала это само собой .... какое еще то разрешение .... А у вас участок под ИЖС?
Просто не помню даже разговора от отца про разрешение ...
-
- Сообщения: 282
- Зарегистрирован: 24 сен 2014, 09:29
Строим свой дом.
Мы поставили там домик небольшой на первое время, а строить собрались большой основной дом! Если через суд узаконивать, то в чем там дорогивизна заключается, на что предполагаются расходы?
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 282
- Зарегистрирован: 24 сен 2014, 09:29
Строим свой дом.
А можете в лс дать контактные данные этого инженера?Горгона писал(а): ↑09 фев 2018, 22:48Мама узаконивала вот, осенью самострой, правда на своей земле, в Нелюбино. Через кадастрового инженера, они ей сделали сначала разрешение на строительство, а следом и дом зарегили. Стоило все это удовольствие 12 тысяч, не сразу, частями платила, как очередной документ готов, так столько то денюшек. Месяца три-четыре делали.
Строим свой дом.
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
Это процедура долгая.
Рзрешения на строительство ИЖД вот-вот отменят (ориентировочно - с 1марта)
Вместо этого вводят уведомительный порядок.
Выглядеть это будет так:
"Уведомлений" будет ЧЕТЫРЕ:
1.Хотелка Застройщика
2. "НЕ против" Органа
3. "Построил!" Засройщика
4."Одобрямс построенному" Органа.
Вот тема:
http://imhodom.ru/node/16627?page=1
Законопроект прошел 1 чтение
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
Ничего такое там нет
и придумать свое чиновники не имеют права
кстати - п.2 мэрия должна исполнить в 10 дневный срок, после п.1
Вот, что должен Застройщик написать в Уведомлениии-"хотелке":
уведомление о планируемом строительстве),
содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства
застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность
(для гражданина);
2) наименование и место нахождения застройщика
(для юридического лица), а также государственный регистрационный
номер записи о государственной регистрации юридического лица в
Едином государственном реестре юридических лиц и
идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев,
если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или
описание местоположения земельного участка;
4) сведения о правах застройщика на земельный участок, а также
сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии
таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка
и объекта капитального строительства;
6) сведения о виде разрешенного использования и параметрах
планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект капитального строительства не
предназначен для раздела на квартиры или блок-секции;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с
застройщиком.
Это гораздо проще, чем собирать стопяцот согласований к заявлению о выдаче разрешения на строительство
п.7 - что-то ввиде клятвы на библии в свободной письменной форме, имхо
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
1) копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина);
2) документ, подтверждающий полномочия представителя
застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве
направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица в соответствии с
законодательством иностранного государства в случае, если
застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта капитального строительства
(объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома),
садового дома) в случае, если строительство или реконструкция такого
объекта планируется в границах территории исторического поселения
федерального или регионального значения, за исключением случая,
предусмотренного частью 5 настоящей статьи. Описание внешнего
облика объекта капитального строительства включает в себя его описание
в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика
объекта капитального строительства в текстовой форме включает в себя
указание на параметры такого объекта, цветовое решение его внешнего
облика, планируемые к использованию строительные материалы,
определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных
характеристик такого объекта, требования к которым установлены
градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным
решениям объекта капитального строительства. Графическое описание
представляет собой изображение внешнего облика объекта
индивидуального жилищного строительства (жилого дома), садового
дома, включая его фасады и конфигурацию объекта.
Т.е - если вы строите не на "исторических" землях - то вам с собой только паспорт взять надо.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
планируемом строительстве параметров объекта капитального
строительства установленным параметрам и (или) о недопустимости
размещения объекта индивидуального жилищного строительства (жилого
дома), садового дома на земельном участке может быть направлено
только в случае, если:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве
параметры объекта капитального строительства не соответствуют
предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным правилами
землепользования и застройки, документацией по планировке
территории, или параметрам объекта капитального строительства,
установленным настоящим Кодексом, иными федеральными законами;
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом
строительстве объекта индивидуального жилищного строительства
(жилого дома), садового дома не допускается в соответствии с видом или
видами разрешенного использования земельного участка и (или)
ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации.
И все.
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
Строим свой дом.
Ну и прям к словам цепляться стоит ли? Здесь просто спрашивалка, кому надо точно поэтапно пойдут в мэрию и узнают, или к кадастровому инженеру, ну или юриста наймут.
Ну и доброжелательней будь, а то грубоват у тебя тон для этого раздела (всё же не бои тут).
За большой объём информации спасибо
Я столько ищу когда работаю
Строим свой дом.
Далее Технический план в электронном виде подается в МФЦ вместе с заявлением о кадастровом учете и одновременно подается заявление о регистрации права собственности на этот объект.
После 1 марта 2018 года возможны изменения в законодательстве. Проектом упомянутого Закона ранее выданное Разрешение на строительство признается действительным. Эти пункты не нужны: 1.Хотелка Застройщика. 2. "НЕ против" органа. А к этому пункту 3. "Построил!" Застройщика прикладывается Технический план и др. документы. В проекте Закона вступление в силу 1 марта 2018 г.
Кадастровый инженер.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
Может она нужна КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ?
Но обычный кадастровый инженер делает все сам.
Земле/домовладелец.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Строим свой дом.
При наличии уже полученного разрешения на строительство? Да.Зато придется делать п.3 и п.4
Так что- у кого нет разрешения - сидим на попе ровно и ждем принятия закона.
Вангую - в феврале примут, однако.
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
- natz
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 27 окт 2013, 20:07
- Откуда: Солнечный
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/club132113156
Строим свой дом.
viewtopic.php?f=151&t=870599
т.8-983-344-39-83
Строим свой дом.
СНИПы придуманы не просто так, это санитарные и противопожарные нормы, прежде всего, а не потому, что у кого-то левая пятка так захотела. Для земель разного назначения (ИЖС, СХ) и нормы разные.
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина