Строим свой дом.

Для дач обязательно высота и "глухота" забора, например. Чтоб не затенял соседний участок.

Сообщение **svetlano4ka** » 15 фев 2018, 12:49

Горгона писал(а): ↑
15 фев 2018, 12:38
Для дач обязательно высота и "глухота" забора, например

знаю, я как раз с претензией к соседу, сделал забор 2,5 в высоту, глухой еще и на бетонном основании, к нему как раз весь снег сдувает, мне во дворе можно горку устраивать смело

"Дачную амнистию" продлили еще на 2 года.

Сообщение **MARIschA** » 21 фев 2018, 20:23

Всем добрый вечер. Кто нибудь может поделиться телефонами проверенных фирм или кого другого кто занимается устройствами сточных ям и электриками. Только хотелось бы грамотных специалистов с адекватными расценками.

Сообщение **MarOs** » 22 фев 2018, 09:02

Доброжелательная мама, я слышала, что Госдума в первом чтении приняла, или уже прям продлили?

сегодня уже в третьем чтении примут
Голосуют единогласно, торопятся
я смотрела видеотрасляцию заседания

Сообщение **MarOs** » 22 фев 2018, 14:06

Доброжелательная мама, здОрово! спасибо!

Добрый день! Посоветуйте дельного кадастрового инженера кроме тел.89138743220 (не смогли по времени договориться). Нужно СПОЗУ нарисовать для получения разрешения на строительство.

8-961-886-97-98 кадастровый инженер Ковальков Александр Николаевич, Ленина 166, БЦ "Лидер"

Спасибо!

Сообщение **Lена** » 24 фев 2018, 08:34

Подскажите, могу я после продления "Дачной амнистии" построить частный дом и узаконить его по упрощенной схеме, без разрешений на строительство и т.п. Земля в собственности под ИЖС в городе.

Сообщение **MarOs** » 24 фев 2018, 08:38

Упрощённая система предусматривает простую регистрацию, без ввода дома в эксплуатацию, но разрешение на строительство должно быть. Без него это самовольная постройка, которая подлежит сносу. Ее можно через суд узаконить, но это дорого и хоть небольшой, но есть риск того, что суд откажет.
А почему разрешение не получите?

Lена, вы уверены, что земля ещё под ИЖС, а не перезонирована? Проверьте назначение участков по улице на градостроит.атласе Томска, некоторые районы частного сектора в городе перезонированы под многоэтажки. Если и ваша улица перезонирована - разрешение на строительство вам никто не даст, только на реконструкцию старого дома.

Сообщение **MarOs** » 24 фев 2018, 09:05

Мелани, Аня, это печально. Даже суды люди часто проигрывают в таком случае

MarOs, если земля перезонирована, вообще нет смысла пытаться что-то делать. Только время и деньги потеряешь. У меня вот такая ситуация и у брата - снесли бы к чертям тогда, а то имеешь дом и участок, а построиться рядом со старым домом не можешь...

Сообщение **MarOs** » 24 фев 2018, 09:43

Мелани, а про реконструкцию старого дома вы не думали?

MarOs, а смысл? Вдруг в ближайшие годы снесут. Мы все равно как дачу используем, как дача нас и этот старый дом устраивает. Вот дети вырастут, если не снесут, тогда и будем думать. Но я всё равно рада, что у меня есть мой домик

У нас участок с домом на 2х хозяев, в центре города, уже лет 10-15 "под снос", ни украсть, ни покараулить... Там в собственности мужа доля всего 15 м², и жить не будешь, и не расстроишся.

Горгона, у меня отдельный 49,6 квадратов. Одно время хотела продать, а теперь ну зафига, дорого не продашь, пускай стоит, у меня там душа отдыхает летом

Снесут - значит снесут, нет - и не надо, мне и так хорошо

Даченька моя

А вообще под ижс уже почти и не осталось старого частнооо сектора. Одни районы под многоэтажки, другие вообще обществ.назначение...

Сообщение **MarOs** » 24 фев 2018, 15:22

Мелани, у вас уже есть решение о сносе? Так то можно и 30 лет ждать пока решат. У меня родители почти столько и ждут, хотя нет, больше, уже 35.. теперь новая новость, в этом году обещают

MarOs, а у них где дом? Нет, пока только на уровне слухов.

Сообщение **MarOs** » 24 фев 2018, 15:58

Мелани, в районе изумрудки. Так у них сейчас реально может быть снос, потому что район под застройку и осенью бурили и пробы грунта брали. А у вас? Ваш район интересен застройщикам? Есть в программе какой нибудь? Может ваш район ещё полвека не тронут, смысл ждать чего то?

MarOs, если дорогу построят для разгрузки Иркутского тракта и Фрунзе, которая соединит район О.Кошевого и поселок Ближний (по плану она возьмет в кольцо ул.Потанина, где мой дом), пустят общественный транспорт, тогда да - вполне возможно, что район будет интересен застройщику. Но у меня двоякое отношение к такой перспективе, окончательно загубят Ушайку и родную сердцу природу...

Смысл есть ждать. Ну, не будет сноса - значит будем потом что-то думать с реконструкцией, как дети вырастут. В таком случае я бы хотела потом перебраться туда, реконструировать (читай новый дом на том же месте), продав квартиру. Или так и будет стоять под дачу

Продам на вывоз дом:
viewtopic.php?f=78&t=958955

Сообщение **Луони** » 13 май 2018, 16:47

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто как крышу (пол чердака) утеплял? У нас пока минвата на примете.