Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Нужен ли такой квартал в Томске

1.Да
6
13%
2. Нет
42
88%
 
Всего голосов: 48

Доброжелательная мама
Сообщения: 34378
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Доброжелательная мама » 22 ноя 2020, 15:51

На прошедшем 12 февраля градостроительном совете под руководством профильного вице-губернатора Евгения Паршуто был представлен проект строительства на территории бывшего Радиотехнического завода между улицей Мокрушина и Коларовским трактом высотного микрорайона.
3280 квартир класса «эконом» и «эконом плюс» общей площадью 360 000 кв м.
Застройщики считают, что среди их клиентов будут и студенты, у которых пока нет машин. Также архитекторы предусмотрели на территории микрорайона 1,4 гектара под строительство торгового центра.
Дома предполагается построить в 7 и 14 этажей.
микрорайон предполагается разделить пешеходной зоной, вдоль которой на первых этажах домов будут работать кафе, магазины и другие организации сферы услуг.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Согласно проекту, новый микрорайон должен был занять территорию более 30 гектаров, на которых планировалось возвести семь кварталов с домами различной высотности и дворами без машин. В 3280 квартирах сегментов "эконом" и "эконом плюс" в новом микрорайоне должны были поселиться 8 тысяч человек. Помимо жилья там планировалось строительство школы на 1100 мест и двух детсадов по 250 мест каждый.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 22 ноя 2020, 16:38, всего редактировалось 7 раз.



Доброжелательная мама
Сообщения: 34378
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новый район на Мокрушино на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Доброжелательная мама » 22 ноя 2020, 16:11

Дворы без машин и ТЦ: что хотят построить на месте бывшего радиозавода в Томске
https://news.vtomske.ru/news/171108-dvo ... a-v-tomske
Концепцией предусматривается строительство 3 280 квартир для чуть более чем восьми тысяч человек. Жилье — сегментов «эконом» и «эконом плюс».

«Концепцией предусмотрено 2 960 машиномест, в том числе 1,3 тысячи — в отдельностоящих паркингах, 810 — на открытых автостоянках, 850 — машиноместа на подземных и полуподземных паркингах. Площадь озеленения территории — 8,31 гектара. <...> Планируется разбить территорию на семь жилых групп, кварталов. В группе — исключить транспорт из дворовой территории, чтобы максимально открыть дворовые пространства для людей. Торговый центр убрали из жилой застройки и разместили на первой линии вдоль Коларовского тракта. Его площадь может составить около семи тысяч квадратных метров. Рядом — открытый паркинг», — сказал Худяков.

Он уточнил, что школа в новом микрорайоне так же должна обеспечить местами детей из соседних домов мокрушинского района.

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 9326
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый район на Мокрушино на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение силуэт » 22 ноя 2020, 16:21

Почему МокрушинО? Район на ул. МокрушинА
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:


Доброжелательная мама
Сообщения: 34378
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Доброжелательная мама » 22 ноя 2020, 16:49

Напоминаю - ТДСК начинает строить "Южные ворота-2"
Изображение
все это воткнется в пл.Южную

Аватара пользователя
Брюква
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 18 сен 2010, 23:45

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Брюква » 22 ноя 2020, 16:53

ТДСК продолжает застраивать Южные ворота, в проекте Калинки, сам посёлок ст.Зональная активно расширяется и все эти районы за переездом! Я против ещё одного района за переездом на Мокрушина.

Аватара пользователя
Брюква
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 18 сен 2010, 23:45

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Брюква » 22 ноя 2020, 17:07

И что даст этот "прокол"? Пробки до транспортного кольца(
А жители 3280 квартир к какой поликлинике будут прикреплены?

Аватара пользователя
С_ЛюбовьЮ_по_жизни
Сообщения: 7467
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 22:36

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение С_ЛюбовьЮ_по_жизни » 22 ноя 2020, 18:07

Интересно, а если пожар или кому плохо - спец. автомобили подъехать смогут? Или если 'эконом', то пусть мрут, не жалко :?: Вообще без машин явно не будет..
Моя надежда, моя опора - два сыночка

Аватара пользователя
С_ЛюбовьЮ_по_жизни
Сообщения: 7467
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 22:36

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение С_ЛюбовьЮ_по_жизни » 22 ноя 2020, 18:09

И, кстати, да. Я, прежде всего против, потому что домой буду позже попадать из-за пробки на южке :da:
Моя надежда, моя опора - два сыночка

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 25690
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение яНаташа » 22 ноя 2020, 18:22

С_ЛюбовьЮ_по_жизни писал(а):
22 ноя 2020, 18:07
Интересно, а если пожар или кому плохо - спец. автомобили подъехать смогут? Или если 'эконом', то пусть мрут, не жалко :?: Вообще без машин явно не будет..
Тут эфир был с Немцевей.там спрашивали про пожарку на степановке.не знала,что в тех краях ее нет... :rolleyes: там же частный сектор.плюс зоналка.и реально застройка идет массовая той стороны.сейчас с этими новыми дорогами,развязками южная сторона еще больше попрет в росте,и именно ижс.как без пожарной части-то? :?:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]


Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 13361
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение NiNa-NiNa » 22 ноя 2020, 19:32

А почему без парковок?
На планах же есть парковки? Только они не внутри дворов, а по периметру.
Ну такое часто практикуется в более развитых странах. Что дворы - это место отдыха без машин и парковок, а до парковки надо пару дворов пройти.
Пожарные проезды там должны быть в любом случае.
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 7887
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Матильда » 22 ноя 2020, 19:52

Если там построить ещё один жилой район, та полный коллапс с дорогой будет.
Этот прокол не поможет, все ж это понимают. Все упрется в транспортное кольцо, это и сейчас видно.
А если ещё и южные ворота 2 сделают то вообще треш.
Там надо дорогу нормальную выводить на на Елизаровых Фрунзе. Но там везде железка. Вот главный враг
Изображение

Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 13361
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение NiNa-NiNa » 22 ноя 2020, 20:31

Матильда, ну это да, там никак не проедешь, чтобы не пересекать ж/д линии.
Согласна, надо сначала строить дороги с такими переездами, которые будет либо над путями, либо под путями.
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 13361
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение NiNa-NiNa » 22 ноя 2020, 20:34

Ну и количество парковочных мест делать всё-таки больше, хотя бы на одном уровне с количеством квартир.
Я, например, для себя не рассматриваю покупку жилья в таких районах как Южные ворота и Северный парк, потому что у меня нет авто. А без своего лично автомобиля я считаю, что там делать нечего. Мало того, что далеко от всей основной инфраструктуры города, тяжело добираться, так ещё и всякие пакеты из супермаркетов на себе что ли таскать? На такси - так туда сильно дороже.
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
Аризона
САНИТАРЫ. Мы за вами следим
Сообщения: 4331
Зарегистрирован: 20 окт 2010, 15:54

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Аризона » 22 ноя 2020, 20:46

А где строить то что б не трешь? С любой стороны города пробки.

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 9326
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение силуэт » 22 ноя 2020, 21:07

Да, кольцо Томского мкада уже давно прочерчено. Все строящееся - замкадье :crazy:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 7887
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Матильда » 22 ноя 2020, 21:24

Аризона писал(а):
22 ноя 2020, 20:46
А где строить то что б не трешь? С любой стороны города пробки.
На череме, и куча дорог. Но там никто не будет строить, это ж дома расселять, лучше взять поле или вот завод снести, как на той же шпале сделали.
Тот же заисток, прям от моста и до белого дома. Построить красивый район, набережную. Но кому это надо. Лучше на окраинах воткнуть районы
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 34378
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение Доброжелательная мама » 22 ноя 2020, 21:54

очевидно там большой резерв коммуникаций
завод же большой был
вот застройщики туда и лезут

Аватара пользователя
zzzosya
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 07 сен 2009, 11:43

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение zzzosya » 22 ноя 2020, 22:52

силуэт писал(а):
22 ноя 2020, 16:21
Почему МокрушинО? Район на ул. МокрушинА
+1. Аж кровь из глаз, когда такое вижу

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 9326
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение силуэт » 22 ноя 2020, 23:05

Меня и в АсинЕ бесит, хотя сейчас так можно :crazy:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 13361
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение NiNa-NiNa » 23 ноя 2020, 00:28

силуэт писал(а):
22 ноя 2020, 23:05
Меня и в АсинЕ бесит, хотя сейчас так можно :crazy:
Так всегда было можно. Даже когда я ещё в школе училось, четко говорили и в учебниках было написано, что такие имена собственные склоняются, если нет имени нарицательного.
А вот Мокрушино действительно смешно. Потому что по сути это улица имени комиссара 5-й армии Ивана Матвеевича Мокрушина (пошла специально погуглила, в честь какого такого Мокрушина). Между прочим, он похоронен на Новособорной площади. Тут написано http://towiki.ru/view/%D0%A3%D0%BB%D0%B ... 0%BD%D0%B0

А люди, по всей видимости думают, что это как поселок, село, деревня , микрорайон с названием Мокрушино :laugh2:
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 25690
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение яНаташа » 23 ноя 2020, 01:44

силуэт писал(а):
22 ноя 2020, 21:07
Да, кольцо Томского мкада уже давно прочерчено. Все строящееся - замкадье :crazy:
Вот ее и строить. :da:
Это дорога с иркутского через горки,науку на новую дорогу до тайги(или аэропорт). Насколько меньше можно было через южку пихаться.
А то ж ведь,надо в аэропорт-дорога одна.
Еще заварзино-мирный связать не плохо было бы.правда,заварзино не обрадуется. :crazy:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 9326
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Новый район на Мокрушина на 3280 квартир без парковок- - он там нужен?

Сообщение силуэт » 23 ноя 2020, 15:31

заварзино-мирный связаны, я ездила
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»