Уменьшайте налог на имущество. Возвращайте уплаченное. Новое в законе - смотрите 1 пост

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Вам перечислили переплату?

1.Да
22
71%
2.Нет, хотя прошло 30 дней
9
29%
 
Всего голосов: 31

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4544
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Diadema » 01 окт 2019, 09:36

ПрЫнцесса писал(а):
01 окт 2019, 08:39

Обе

У меня ещё один объект есть, его я не указала, на него не пересчитали
Думаю сейчас и на него подать, но там копейки
Там и от ИС ставка минимальная идёт, но площадь не вычитается
Там разница в налоге в 100 руб
Спасибо.
Очень много одежды и обуви в продаже: https://mama.tomsk.ru/foto/index.php?cat=10197 ТОРГ!


Аватара пользователя
Сашулька
Сообщения: 814
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 10:02
Откуда: Северск, Томск.

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Сашулька » 01 окт 2019, 12:55

Здравствуйте, помогите пожалуйста рассчитать налог по кс, все стандартно, 1 собственник, квартира до 10млн, правда в Северске. Не могу разобраться что на что умножать.
 
Изображение
:love: 06.09.2016
Изображение

Аватара пользователя
ПрЫнцесса
Сообщения: 43500
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:42

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение ПрЫнцесса » 01 окт 2019, 12:58

Сашулька,
кс делите на общую площадь потом умножаете на (площадь - 20) и умножаете на 0,1 и делите на 100
все
Ищу работу бухгалтера по совместительству Заполню декларацию 3-ндфл

Аватара пользователя
ЯСчастье
Сообщения: 1145
Зарегистрирован: 02 июн 2013, 21:24

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение ЯСчастье » 01 окт 2019, 13:32

АлёнкаPetrrovna писал(а):
01 окт 2019, 09:22
Доброжелательная мама писал(а):
01 окт 2019, 08:48

у меня то налог от ИС всего лишь 28 рублев
кс намного больше ис?
у меня кс на 1млн больше ис
но при кс процент 0,1
поэтому сумма налога меньше
Сын 2006
Сын 2012

Аватара пользователя
ПрЫнцесса
Сообщения: 43500
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:42

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение ПрЫнцесса » 01 окт 2019, 15:45

вопрос не по теме, но может кто подскажет
 
где в лк можно посмотреть заполненные ранее декларации 3-ндфл?
я у себя с дуру не сохранила, а теперь уже не помню какие цифры там были
хочу за одно и ндфл вернуть
все нашла
надо архив сообщений нажать :roll:
Ищу работу бухгалтера по совместительству Заполню декларацию 3-ндфл

Аватара пользователя
Сашулька
Сообщения: 814
Зарегистрирован: 30 ноя 2010, 10:02
Откуда: Северск, Томск.

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Сашулька » 01 окт 2019, 16:28

ПрЫнцесса, спасибо!
 
Изображение
:love: 06.09.2016
Изображение

Динка
Сообщения: 3995
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Динка » 05 окт 2019, 00:29

Мне же пришел пересчет налога, было начислено почти 3700, вернули 3200 . Т.е. экономия почти 7000 (это 14 000 с квартиры, у нас 2 собственника).
Доброжелательной маме спасибо :flow: :flow: :flow:
 детки
Изображение

Аватара пользователя
Вербена
Сообщения: 6587
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 15:33

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Вербена » 05 окт 2019, 07:59

Динка, ты когда отправляла заявление? Через ЛК?
я же умная, я погуглила
 
:hi:

Динка
Сообщения: 3995
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 11:37

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Динка » 05 окт 2019, 08:54

Вербена, да, через личный кабинет, 27 сентября.
Вчера написала там же в личном кабинете заявление на возврат денег, указала реквизиты счета, до 30 дней на возврат.
 детки
Изображение


Аватара пользователя
Emerald
Открытие года
Сообщения: 18793
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:13
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/emerald_b0a/

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Emerald » 05 окт 2019, 09:23

Я 25го в налоговой заявление отдала. Пока тишина (((
 
Изображение

Аватара пользователя
IrmaP
Сообщения: 15075
Зарегистрирован: 21 май 2008, 09:13
Откуда: Высотный, тел.8 (952) 162-62-04

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение IrmaP » 05 окт 2019, 10:46

интересно, я 26-го отправляла через ЛК, 27-го налоговая зарегистрировала сообщения. Ответа и перерасчета до сих пор нет...
Детская обувь в наличии! Скидка 15% на наличие!
Ликвидация магазина, распродажа остатков обуви!!

элвираAN
Сообщения: 9149
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение элвираAN » 05 окт 2019, 12:05

Emerald писал(а):
05 окт 2019, 09:23
Я 25го в налоговой заявление отдала. Пока тишина (((
Мне сказали, что вышлют на мой адрес заказным письмом, 30 дней на рассмотрение.
Таким взглядом недовольным одарили ((

Аватара пользователя
ПрЫнцесса
Сообщения: 43500
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:42

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение ПрЫнцесса » 05 окт 2019, 13:38

Правда интересно :?:
Я 1 октября ещё одно заявление подала на перерасчет по объекту, по которому ранее не подавала
Мне и по нему уже пересчитали :?:
Ищу работу бухгалтера по совместительству Заполню декларацию 3-ндфл

Доброжелательная мама
Сообщения: 32534
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Доброжелательная мама » 05 окт 2019, 14:19

Дольщики - обратите внимание:
 доля в квартире это не "часть" квартиры?
Делюсь информацией, если это будет интересно Вам, Виталий, а также читателям этого вопроса. Утром звонили мне из налоговой (по моей заявке недельной давности), разговаривал со мной вежливый сотрудник налоговой с хорошо поставленной речью, заместитель начальника какого-то отдела (не рядовой инспектор, отдел я не запомнила). Внимательно меня выслушав (в том числе наши доводы и ссылки на п.4 ст.403 НК РФ), он сказал примерно следующее: " Татьяна Петровна, я понял Вас, и доводы Ваших консультантов. Однако вынужден разъяснить, что «часть квартиры» или «часть дома» из статьи 403 НК — это совсем не тоже самое, что «доля в квартире» (или доля в доме). «Часть квартиры»- это тот случай, к примеру, если в квартире 5 комнат, и Ваша семья владеет 3 из них (коммуналка). И вот эти «3 комнаты» в 5-ти комнатной квартире" и есть «часть квартиры». При этом, «часть квартиры» тоже может быть в долевой собственности, как и просто квартира… В вашем случае нет никаких «частей квартир», а есть долевая собственность квартиры, поэтому вычет в 20 кв.м. применяется ко всей квартире, и к доле Вышего сына вычет в 10 кв.м.(как к часте квартиры) не применим. Ваш сын, соответственно, получит этот вычет автоматически, но в размере пропорциональном его доле..." Т.е. «часть квартиры»- это случай коммуналки, но когда одна из семей(или семьи) владеет более одной комнаты.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2171598/
Т.е - вычет только 20 квадратов на квартиру, а не по 10 кв. на кажого дольщика.
Меня это волнует, ибо я думала, что у нас дочерью вычет будет всего 40 кв.(жилой дом, 2 дольщика), а оказывается наши 50 кв. вычтут как положенл
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 05 окт 2019, 14:45, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
ПрЫнцесса
Сообщения: 43500
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:42

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение ПрЫнцесса » 05 окт 2019, 14:31

Все понятно
А я ещё удивилась, почему по доле у меня налог не сошёлся с моими расчетами
Спасибо
Ищу работу бухгалтера по совместительству Заполню декларацию 3-ндфл

Доброжелательная мама
Сообщения: 32534
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Доброжелательная мама » 05 окт 2019, 14:46

И вот это:
 если у собственника несколько квартир
Минфин в своем письме № 03-05-06-01/59295 от 14.09.2017 разъяснил порядок применения вычета при начислении налога на имущество физлиц, когда у налогоплательщика несколько квартир.

В соответствии со статьей 403 НК налоговая база по налогу на имущество физлиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

При этом в отношении квартиры налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Указанный налоговый вычет применяется при исчислении налога в отношении каждого объекта жилого назначения определенного вида (квартира), находящегося в собственности налогоплательщика.

Таким образом, при наличии у налогоплательщика нескольких объектов недвижимости жилого назначения (квартир) налоговый вычет будет предоставлен по каждому такому объекту.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 05 окт 2019, 17:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4544
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Diadema » 05 окт 2019, 17:07

Огромное спасибо за эту тему и информацию. Совершенно случайно увидела ее и узнала :vo:
Муж писал заявление 26-го через ЛК, вчера все пересчитали. Я 01.10, ещё жду. Экономия огромная просто.
Последний раз редактировалось Diadema 05 окт 2019, 17:54, всего редактировалось 1 раз.
Очень много одежды и обуви в продаже: https://mama.tomsk.ru/foto/index.php?cat=10197 ТОРГ!

Аватара пользователя
Ярча
Сообщения: 21497
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 02:11

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Ярча » 05 окт 2019, 17:16

Я всю неделю не смогла этим вопросом заняться. Смогу 10 октября подать.
Это же не поздно?
все в моих силах :princess: :king:

Аватара пользователя
Ярча
Сообщения: 21497
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 02:11

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Ярча » 05 окт 2019, 17:17

Доброжелательная мама,
Спасибо за тему :flow: и консультации :flow:
все в моих силах :princess: :king:

Доброжелательная мама
Сообщения: 32534
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Доброжелательная мама » 05 окт 2019, 17:59

Ярча писал(а):
05 окт 2019, 17:16
Я всю неделю не смогла этим вопросом заняться. Смогу 10 октября подать.
Это же не поздно?
не поздно
главное - до 01.12., чтобы не платить

Аватара пользователя
Ярча
Сообщения: 21497
Зарегистрирован: 29 янв 2009, 02:11

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Ярча » 05 окт 2019, 18:49

Доброжелательная мама,
Поняла. Спасибо :sharik:
все в моих силах :princess: :king:

Аватара пользователя
Вербена
Сообщения: 6587
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 15:33

Налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости гораздо ниже. Переходим индивидуально

Сообщение Вербена » 05 окт 2019, 21:52

Лёд тронулся :yes:
Налог исчез в ЛК, но переплату пока не наблюдаю, жду :)
я же умная, я погуглила
 
:hi:

Доброжелательная мама
Сообщения: 32534
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Уменьшаем налог на имущество физических лиц. Возвращаем уплаченное

Сообщение Доброжелательная мама » 06 окт 2019, 09:23

я думаю - на следующей неделе всем, кто подал заявы, пересчитают

Доброжелательная мама
Сообщения: 32534
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Уменьшаем налог на имущество физических лиц. Возвращаем уплаченное

Сообщение Доброжелательная мама » 06 окт 2019, 09:25

Текст:

В ИФНС России по г. Томску
от........................................ИНН
проживающей по адресу:................
сот.тел.: ........................

ЗАЯВЛЕНИЕ


В соответствии с Постановлением КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 15 февраля 2019 г. N 10-П при существенной разнице в налоге на имущество физических лиц, исчисляемого по инвентаризационной и кадастровой стоимости, можно использовать в расчетах кадастровую стоимость.
Прошу произвести перерасчет налога на имущество физических лиц по моему объекту недвижимости с кадастровым номером ХХХХХХХХХ за последние 3 (три)года исходя из кадастровой стоимости и с применением налоговых вычетов в соответствии с ст.403 НК РФ

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»