НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). 0,3% от НОВОЙ кадастровой стоимости

Проекты решений Думы Города Томска, внесённые в Думу Города Томска:
https://admin.tomsk.ru/db4/urlprj/2019_2013
8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2020, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
http://admin.tomsk.ru/db3/docs/2019110112

принято

31 октября администрация Томска озвучила предложения по ставкам налогообложения имущества физических лиц, исходя из его кадастровой стоимости. Проект решения Думы об установлении на территории МО «Город Томск» нового порядка взимания налога на имущество физических лиц представила на комитете по бюджету, экономике и собственности начальник управления экономического развития Маргарита Васягина.

Проект администрации Томска предусматривает установление ставки налога на имущество физических лиц в размере 0,3 % для жилых объектов с кадастровой стоимостью свыше 500 тыс руб, и в размере 0,2% с кадастровой стоимостью до 500 тыс руб. Для малоимущих граждан предполагается полное освобождение от уплаты налога в отношении объекта жилого назначения с кадастровой стоимостью до 1 млн руб включительно, и для объектов с кадастровой стоимостью свыше 1 млн руб предлагается льготная ставка 0,1%.

При исчислении налога на имущество собственникам гаражей и машиномест предлагается установить ставку для объектов с кадастровой стоимостью до 500 тыс руб – 0,1% свыше 500 тыс руб – 0,3%. Малоимущие граждане – собственники гаражей с кадастровой стоимостью до 1 млн руб будут полностью освобождены от уплаты налога на имущество, в для тех у кого гараж или машиноместо стоит более 1 млн руб заплатят налог на общих основаниях – по ставке 0,3% от кадастровой стоимости.

Представленный проект предлагает ставку 2% в отношении коммерческих и офисных объектов налогообложения – которые включены в перечень, утверждаемый Департаментом государственной собственности Томской области ежегодно. В отношении остальных объектов налогообложения предлагается установить ставку 0,5% от кадастровой стоимости.

Исчисление налога по-новому влечет существенное изменение налоговой базы, поэтому законодатель предусмотрел «налоговый вычет» для всех собственников/

При расчете налога от кадастровой стоимости объектов жилой недвижимости не будут облагаться налогом 10 кв м общей площади комнат, частей квартир, 20 кв.м. общей площади квартир, частей жилых домов, 50 кв.м. общей площади жилых домов.

Комнаты, квартиры и дома с общей площадью, не превышающей размеры вычетов (10, 20 и 50 кв. м.), вообще не будут облагаться налогом. Это порядка 13 тыс. объектов жилого типа.

Также налоговый кодекс предусматривает дополнительные льготы для многодетных семей. В расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка не будут облагаться налогом 5 кв.м общей площади комнаты, квартиры, или части квартиры, либо 7 кв.м. общей площади жилого дома, части жилого дома.

Этой льготой вправе будет воспользоваться каждый из родителей несовершеннолетнего ребенка.

В Томской области утвердили кадастровую стоимость всех объектов недвижимости

приказ с утвержденной стоимостью здесь:

https://tomsk.gov.ru/files/front/download/id/215588

Чтобы найти свою КС нажмите на клавиатуре одновременно клавиши Ctrl и F
В появившееся окно введите кадастровый номер своего объекта

формула от КС:
(КС : площадь)х20=это необлагаемая площадь
(КС- необлагаемое)х0,3%= налог от КС

посмотреть КС-2019 можно здесь, введя кадастровый номер:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Отмечусь

Сообщение **vepo610** » 03 ноя 2019, 19:08

МОжно примеры, как стоимость будет меняться? для наглядности так сказать.

Сообщение **vepo610** » 03 ноя 2019, 19:16

Проверила свою. теперь кадастровая практически как рыночная((( почти в три раза выросла(((

Сообщение **Ray OFF** » 03 ноя 2019, 19:27

отмечусь

05.09.2019
Томичам предлагают ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки недвижимости
http://www.admin.tomsk.ru/db3/docs/2019090508

50 дней прошли

Моя кс выросла в 16 раз

получилась с 20 года такая же как и по ис за счет минус 20 квадратов. Короче дума не подвела - вовремя подсуетились чтоб было не меньше чем по ис . А так славно пересчитали

на сайте росреестра я не нашла таблиц, а в Кадастре надо скачивать 5 отдельных таблиц и мискать в каждой
неудобно

Сообщение **Tatusya5** » 03 ноя 2019, 20:55

Отмечусь

Сообщение **vepo610** » 03 ноя 2019, 20:59

у меня в первом же файле оказалась, долго не искала)

Сообщение **Vicky** » 03 ноя 2019, 21:06

Отмечу темку. Новый налог в 2020 обещает быть прям огогошным

с учетом новой КС и 0.3%

Vicky, там тоже не так просто первые 3 года
там первый год понижающий к-нт 0,2%, потом 0,4%, потом 0,6%
только там закручено с применением налога по ИС.

Отмечу темку

Не дураки сидят. Все просчитано, чтоб примерно на одном уровне с ИС было.

Попались данные по Москве.
От 10 до 20 лямов - 0.15 % , до 50 лямов - 0.2 %, свыше 50 - 0.3 %.
Интересно, какие % ставки у других городов СФО ?

элвираAN, Новосиб посмотри
они сейчас уже по КС

На примере нашего жилого дома.
сейчас КС 759 291 руб.
в 2020 будет 1218 399 руб.
но он меньше 50 кв.м.
так шта налоговая - досвидос.

Сообщение **Alenca** » 03 ноя 2019, 23:09

С_ЛюбовьЮ_по_жизни, на жилой дом вычет 50 кв.м и на каждого ребенка из многодетной семьи еще по 7 кв.м

70:21:0100031:4652
вот этот в новых КС вообще не нашла

Сообщение **Тань** » 04 ноя 2019, 00:30

Доброжелательная мама писал(а): ↑
03 ноя 2019, 23:02
На примере нашего жилого дома.
сейчас КС 759 291 руб.
в 2020 будет 1218 399 руб.
но он меньше 50 кв.м.
так шта налоговая - досвидос.

А что это значит? У нас частный дом,44,7 м², КС по таблице
1 653 157руб.,сейчас КС 438 457руб.

mama.tomsk.ru