НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). 0,3% от НОВОЙ кадастровой стоимости

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). 0,3% от НОВОЙ кадастровой стоимости

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 18:10

Проекты решений Думы Города Томска, внесённые в Думу Города Томска:
https://admin.tomsk.ru/db4/urlprj/2019_2013
8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2020, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
http://admin.tomsk.ru/db3/docs/2019110112
 принято
31 октября администрация Томска озвучила предложения по ставкам налогообложения имущества физических лиц, исходя из его кадастровой стоимости. Проект решения Думы об установлении на территории МО «Город Томск» нового порядка взимания налога на имущество физических лиц представила на комитете по бюджету, экономике и собственности начальник управления экономического развития Маргарита Васягина.

Проект администрации Томска предусматривает установление ставки налога на имущество физических лиц в размере 0,3 % для жилых объектов с кадастровой стоимостью свыше 500 тыс руб, и в размере 0,2% с кадастровой стоимостью до 500 тыс руб. Для малоимущих граждан предполагается полное освобождение от уплаты налога в отношении объекта жилого назначения с кадастровой стоимостью до 1 млн руб включительно, и для объектов с кадастровой стоимостью свыше 1 млн руб предлагается льготная ставка 0,1%.

При исчислении налога на имущество собственникам гаражей и машиномест предлагается установить ставку для объектов с кадастровой стоимостью до 500 тыс руб – 0,1% свыше 500 тыс руб – 0,3%. Малоимущие граждане – собственники гаражей с кадастровой стоимостью до 1 млн руб будут полностью освобождены от уплаты налога на имущество, в для тех у кого гараж или машиноместо стоит более 1 млн руб заплатят налог на общих основаниях – по ставке 0,3% от кадастровой стоимости.

Представленный проект предлагает ставку 2% в отношении коммерческих и офисных объектов налогообложения – которые включены в перечень, утверждаемый Департаментом государственной собственности Томской области ежегодно. В отношении остальных объектов налогообложения предлагается установить ставку 0,5% от кадастровой стоимости.

Исчисление налога по-новому влечет существенное изменение налоговой базы, поэтому законодатель предусмотрел «налоговый вычет» для всех собственников/

При расчете налога от кадастровой стоимости объектов жилой недвижимости не будут облагаться налогом 10 кв м общей площади комнат, частей квартир, 20 кв.м. общей площади квартир, частей жилых домов, 50 кв.м. общей площади жилых домов.

Комнаты, квартиры и дома с общей площадью, не превышающей размеры вычетов (10, 20 и 50 кв. м.), вообще не будут облагаться налогом. Это порядка 13 тыс. объектов жилого типа.

Также налоговый кодекс предусматривает дополнительные льготы для многодетных семей. В расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка не будут облагаться налогом 5 кв.м общей площади комнаты, квартиры, или части квартиры, либо 7 кв.м. общей площади жилого дома, части жилого дома.

Этой льготой вправе будет воспользоваться каждый из родителей несовершеннолетнего ребенка.

В Томской области утвердили кадастровую стоимость всех объектов недвижимости

приказ с утвержденной стоимостью здесь:

https://tomsk.gov.ru/files/front/download/id/215588

Чтобы найти свою КС нажмите на клавиатуре одновременно клавиши Ctrl и F
В появившееся окно введите кадастровый номер своего объекта



формула от КС:
(КС : площадь)х20=это необлагаемая площадь
(КС- необлагаемое)х0,3%= налог от КС

посмотреть КС-2019 можно здесь, введя кадастровый номер:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 01 дек 2019, 21:35, всего редактировалось 12 раз.


Аватара пользователя
С_ЛюбовьЮ_по_жизни
Сообщения: 7239
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 22:36

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение С_ЛюбовьЮ_по_жизни » 03 ноя 2019, 18:21

Отмечусь :da:
Моя надежда, моя опора - два сыночка

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). 0,3% от НОВОЙ кадастровой стоимости

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 18:21

Изображение
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 02 дек 2019, 10:15, всего редактировалось 2 раза.


Аватара пользователя
vepo610
Сообщения: 6560
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:06
Откуда: Жилмассив

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение vepo610 » 03 ноя 2019, 19:08

МОжно примеры, как стоимость будет меняться? для наглядности так сказать.
Переводы с/на английский язык
КНИГИ: Л.Мориарти, Дж.Моейс, Акунин, Э.Манро.

Аватара пользователя
vepo610
Сообщения: 6560
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:06
Откуда: Жилмассив

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение vepo610 » 03 ноя 2019, 19:16

Проверила свою. теперь кадастровая практически как рыночная((( почти в три раза выросла(((
Переводы с/на английский язык
КНИГИ: Л.Мориарти, Дж.Моейс, Акунин, Э.Манро.

Аватара пользователя
Ray OFF
Сообщения: 641
Зарегистрирован: 28 сен 2011, 19:53
Откуда: Северск

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Ray OFF » 03 ноя 2019, 19:27

:) отмечусь

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 19:34

05.09.2019
Томичам предлагают ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки недвижимости
http://www.admin.tomsk.ru/db3/docs/2019090508

50 дней прошли
:crazy:

Полинас
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 19:58

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Полинас » 03 ноя 2019, 20:00

Моя кс выросла в 16 раз :crazy: получилась с 20 года такая же как и по ис за счет минус 20 квадратов. Короче дума не подвела - вовремя подсуетились чтоб было не меньше чем по ис . А так славно пересчитали :)

Аватара пользователя
ПрЫнцесса
Сообщения: 43508
Зарегистрирован: 16 фев 2008, 10:42

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение ПрЫнцесса » 03 ноя 2019, 20:12

:sharik:
Ищу работу бухгалтера по совместительству Заполню декларацию 3-ндфл

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 20:12

на сайте росреестра я не нашла таблиц, а в Кадастре надо скачивать 5 отдельных таблиц и мискать в каждой
неудобно

Аватара пользователя
Tatusya5
Сообщения: 6729
Зарегистрирован: 27 дек 2008, 13:05

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Tatusya5 » 03 ноя 2019, 20:55

Отмечусь
Две доченьки 2009 и 2017

Аватара пользователя
vepo610
Сообщения: 6560
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:06
Откуда: Жилмассив

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение vepo610 » 03 ноя 2019, 20:59

у меня в первом же файле оказалась, долго не искала)
Переводы с/на английский язык
КНИГИ: Л.Мориарти, Дж.Моейс, Акунин, Э.Манро.

Аватара пользователя
Vicky
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 16 окт 2008, 15:46
Откуда: Солнечный - Обручева

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Vicky » 03 ноя 2019, 21:06

Отмечу темку. Новый налог в 2020 обещает быть прям огогошным :cry: с учетом новой КС и 0.3%

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 21:16

Vicky, там тоже не так просто первые 3 года
там первый год понижающий к-нт 0,2%, потом 0,4%, потом 0,6%
только там закручено с применением налога по ИС.

Кристина Корс
Сообщения: 2691
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
Откуда: Томск

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Кристина Корс » 03 ноя 2019, 21:41

Отмечу темку :sharik:
Врач косметолог. Чистка лица GiGi, пилинги Mediderma, PRXT33, биоревитализация, мезотерапия, контурная пластика,Диспорт,Ботокс.Запись в ЛС/WhatsАpp/ Viber 89234440628
Изображение
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см

элвираAN
Сообщения: 9153
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение элвираAN » 03 ноя 2019, 22:26

Не дураки сидят. Все просчитано, чтоб примерно на одном уровне с ИС было.

элвираAN
Сообщения: 9153
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение элвираAN » 03 ноя 2019, 22:36

Попались данные по Москве.
От 10 до 20 лямов - 0.15 % , до 50 лямов - 0.2 %, свыше 50 - 0.3 %.
Интересно, какие % ставки у других городов СФО ?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 22:40

элвираAN, Новосиб посмотри
они сейчас уже по КС

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 23:02

На примере нашего жилого дома.
сейчас КС 759 291 руб.
в 2020 будет 1218 399 руб.
но он меньше 50 кв.м.
так шта налоговая - досвидос.
8-)

Аватара пользователя
Alenca
Сообщения: 2603
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:44

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Alenca » 03 ноя 2019, 23:09

:?:
Новинки!!!Отборные орехи и сухофрукты Краснодарского края! Приправы Краснодарского края!Мёд!
viewtopic.php?f=154&t=781971

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 23:19

С_ЛюбовьЮ_по_жизни, на жилой дом вычет 50 кв.м и на каждого ребенка из многодетной семьи еще по 7 кв.м

Доброжелательная мама
Сообщения: 32550
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 ноя 2019, 23:20

70:21:0100031:4652
вот этот в новых КС вообще не нашла
:?:


Аватара пользователя
мама Нина
Сообщения: 18926
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 22:50
Откуда: из глубинки

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск)

Сообщение мама Нина » 04 ноя 2019, 01:15

Доброжелательная мама писал(а):
03 ноя 2019, 23:02
На примере нашего жилого дома.
сейчас КС 759 291 руб.
в 2020 будет 1218 399 руб.
но он меньше 50 кв.м.
так шта налоговая - досвидос.
8-)
А что это значит? У нас частный дом,44,7 м², КС по таблице
1 653 157руб.,сейчас КС 438 457руб.
МАМА ПЯТИ СЫНОВЕЙ

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»