Налог на имущество-2020. Смотрим новую КС. Оформляем малоимущность

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

БереГА
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 18:22
Откуда: Томск, ул.Железнодорожная

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение БереГА » 05 ноя 2019, 22:20

У них будет переходный период. А у остальных я так поняла не будет.
Изображение


Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6851
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Ambrela » 06 ноя 2019, 00:13

Отмечусь
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Аватара пользователя
Lapochka
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 21:16

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Lapochka » 06 ноя 2019, 00:15

Независимая оценка это, конечно, здорово! Только стоит она.... :crazy: не каждый пойдет оспаривать кадастровую.
Чет в шоке я от изменений. Даже боюсь смотреть КС своего имущества (читать "старой панельки").

Интересно еще. На пересчет надога с 2016 подали. Теперь сравнивать то новый налог не с чем будет? Выходит, что 4 года на кадастре будем (2016-2019). Просто поднялась КС.

БереГА
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 18:22
Откуда: Томск, ул.Железнодорожная

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение БереГА » 06 ноя 2019, 06:12

У меня кадастровая не сильно повысилась ("старая панелька").
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 33625
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Доброжелательная мама » 06 ноя 2019, 06:30

у меня снизилась
я знаю почему, но не знаю как они это исправят
я - потеряшка 2019, реконструкция
а они. похоже, сделали "переоценку-2018", где мой дом еще в старых границах

Аватара пользователя
мама Нина
Сообщения: 18927
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 22:50
Откуда: из глубинки

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение мама Нина » 06 ноя 2019, 08:55

Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 00:15
Независимая оценка это, конечно, здорово! Только стоит она.... :crazy: не каждый пойдет оспаривать кадастровую.
Чет в шоке я от изменений. Даже боюсь смотреть КС своего имущества (читать "старой панельки").

Интересно еще. На пересчет надога с 2016 подали. Теперь сравнивать то новый налог не с чем будет? Выходит, что 4 года на кадастре будем (2016-2019). Просто поднялась КС.
Я этот вопрос задавала нотариусу,стоит ли сделать независимую оценку,чтобы снизить налог. Она сказала это влетит в копеечку и были случаи когда стоимость после переоценки становилась выше :rolleyes:
МАМА ПЯТИ СЫНОВЕЙ

элвираAN
Сообщения: 9879
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение элвираAN » 06 ноя 2019, 09:40

БереГА писал(а):
06 ноя 2019, 06:12
У меня кадастровая не сильно повысилась ("старая панелька").
А сколько стала ? И за сколько квадратов ?

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 09:42

мама Нина писал(а):
06 ноя 2019, 08:55
Она сказала это влетит в копеечку и были случаи когда стоимость после переоценки становилась выше
если вас просто возмущает повышение, то утритесь и платите
а если откровенно при оценке налажали и кс выше рыночной, то делайте переоценку. даже если не понравится, то можете положить под сукно и оставить все как есть

Аватара пользователя
Lapochka
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 11 ноя 2014, 21:16

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Lapochka » 06 ноя 2019, 10:27

Просто на работе заказываем оценки. Около 70 т.р. за штуку. И не важно что это - помещение или здание. Они бы попробовали продать по той кадастровой на рынке, которые нарисовали. Никто ж не учитывает на каком этаже картира, в каком состоянии. Посидели, на бумажке среднюю стоимость за квадрат нарисовали и рады...
Почему люди должны тратить теперь деньги, силы, время, чтобы доказать, что не дворцами владеют.

БереГА
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 18:22
Откуда: Томск, ул.Железнодорожная

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение БереГА » 06 ноя 2019, 12:45

элвираAN писал(а):
06 ноя 2019, 09:40
БереГА писал(а):
06 ноя 2019, 06:12
У меня кадастровая не сильно повысилась ("старая панелька").
А сколько стала ? И за сколько квадратов ?
кв 64,5
сейчас 2315106.24
будет 2380281,55
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 33625
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Доброжелательная мама » 06 ноя 2019, 13:21

Посчитаю налог по КС для 1-ой квартиры дочери на Сибирской(2011 г.)
1. Сейчас КС 1319922,36 плошадь 36 кв.м
(1 319 922,36:36)х20=733 290,2 -необлагаемое
(1 316 922,36-733 290,2)х0,1%=586,6 руб.

2.По переоценке-2020 КС будет 2 073 035,16 площадь 36 кв.м
(2 073 035,16:36)х20=1151 686,2 - необлагаемая
(2 073 035,16-1151 686,2) х0,3%=2764 руб.Налог больше в 5 раз.
зы:но меньше чем она платила по ИС
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 06 ноя 2019, 13:34, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 13:24

Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 10:27
Просто на работе заказываем оценки. Около 70 т.р. за штуку.
а что это за оценка? помнится для банка оценивали закладываемую недвижимость так суммы были на порядок меньшие. хотя отчеты помнится толщиной внушали уважение
Последний раз редактировалось stdupont 06 ноя 2019, 13:26, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 13:25

Доброжелательная мама писал(а):
06 ноя 2019, 13:21
Налог больше в 5 раз.
зы:но меньше чем она платила по ИС
это она раньше просто платила мало :)

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 13:30

Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 10:27
Они бы попробовали продать по той кадастровой на рынке, которые нарисовали.
где-то читал что в забугорье гражданин имеет право продать государству объект недвижимости по той стоимости в которую оно его оценило :)
может врут, но "лечит" желание завысить стоимость на раз-два

Доброжелательная мама
Сообщения: 33625
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Доброжелательная мама » 06 ноя 2019, 13:33

stdupont писал(а):
06 ноя 2019, 13:30
по той стоимости в которую оно его оценило
у нас так же только зачем государству их покупать?

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 13:34

Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 10:27
Никто ж не учитывает на каком этаже картира, в каком состоянии
они даже не учитывают квартира это или гараж :)
берут площадь множат на оценочную стоимость квадрата и получают сумму.
но то что я видел обычно уже приближенно к рыночной.
дом поновей - квадрат подороже.

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 13:36

Доброжелательная мама писал(а):
06 ноя 2019, 13:33
у нас так же только зачем государству их покупать?
чтобы у государства не было желания оценить халупу в мильярд.
а если уж оценило то будь добро за базар отвечай.
боюсь что в загнивающих странах серьезно относятся к деньгам. поэтому все давно отрегулировано и устаканено.

Доброжелательная мама
Сообщения: 33625
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Доброжелательная мама » 06 ноя 2019, 13:37

у меня сосед зарегил в свое время крытый двор из профлиста, там с соседом терки были по меже, надо было иметь документ
написали - "сооружение", оценили в 800 тыр.одно утешение - "сооружение" менее 50 кв. - налогообложению не подлежит

Доброжелательная мама
Сообщения: 33625
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Доброжелательная мама » 06 ноя 2019, 13:43

Кста - сейчас жаловаться бесполезно:
Позиция Верховного суда РФ заключается в том, что если права и обязанности лица еще не затрагиваются, то оно не имеет права обжаловать кадастровую оценку (определение Верховного Суда РФ от 24 июня 2015 г. № 18-АПГ15-6).

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 3243
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение okshu » 06 ноя 2019, 13:56

stdupont писал(а):
06 ноя 2019, 13:34
Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 10:27
Никто ж не учитывает на каком этаже картира, в каком состоянии
дом поновей - квадрат подороже.
не факт. Сравниваю свою квартиру и квартиру внука, его дом старей намного, а кадастровая выше, и квадратов у него меньше. и находятся рядом дома.
Излишки рассады помидор viewtopic.php?f=278&t=1023209

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 15:26

okshu писал(а):
06 ноя 2019, 13:56
не факт. Сравниваю свою квартиру и квартиру внука, его дом старей намного, а кадастровая выше, и квадратов у него меньше. и находятся рядом дома.
у меня факт
поновей квадрат стоит 54700 а постарей 49300
но это класс жилья район и прочие данные близкие
так что ищите и обрящите

Аватара пользователя
Gala
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 02 апр 2008, 16:22
Откуда: Томск, Степановка

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Gala » 06 ноя 2019, 16:31

stdupont писал(а):
06 ноя 2019, 13:30
Lapochka писал(а):
06 ноя 2019, 10:27
Они бы попробовали продать по той кадастровой на рынке, которые нарисовали.
где-то читал что в забугорье гражданин имеет право продать государству объект недвижимости по той стоимости в которую оно его оценило :)
может врут, но "лечит" желание завысить стоимость на раз-два
У нас дом стоят 2,5 млн, по новой КС 6,8 млн. Я прям готова продать его гоударству за 6,8 млн прям сейчас!!!

Аватара пользователя
Gala
Сообщения: 509
Зарегистрирован: 02 апр 2008, 16:22
Откуда: Томск, Степановка

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение Gala » 06 ноя 2019, 16:33

В заголовке стоит протестуем? Как будем протестовать? Петицию может ?

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 16:45

Gala писал(а):
06 ноя 2019, 16:31
У нас дом стоят 2,5 млн, по новой КС 6,8 млн. Я прям готова продать его гоударству за 6,8 млн прям сейчас!!!
с домами будет сложновато
имхо
там и земля и коммуникации и хрен знает что.
с квартирами вроде еще близко рынку. а с домами бардак. просто потычьте что кто продает схожее. может удивитесь, что являетесь мильонщиками

Аватара пользователя
stdupont
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 09:27

Осторожно!-НОВЫЙ налог на имущество с 2020 г.(Томск). Протестуем!

Сообщение stdupont » 06 ноя 2019, 16:46

Gala писал(а):
06 ноя 2019, 16:33
В заголовке стоит протестуем? Как будем протестовать? Петицию может ?
путину! еще надо Гапона найти в лидеры :)

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»