В Питере жить...

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Ответить
Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 15 май 2022, 20:38

Друзья привет :flow:
И да, не удивляйтесь ;)
Здесь разговор пойдёт не совсем о районах Томска. Даже совсем не о них.
Прекрасный город на Неве :love: - Санкт-Петербург. Знаю, что многие мечтают о переезде сюда, как и я когда то. Расскажу здесь о городе, о рынке недвижимости, о самых вкусных предложениях.
Но для начала давайте знакомиться с теми, кто меня не знает :roll: .
Меня зовут Елена. Я родилась и прожила целую жизнь (40 лет) в Томске. А сейчас, вот уже 2 года живу в Санкт-Петербурге. Никогда не думала, что можно так любить свой город.
Здесь нашла себя, как агент по недвижимости. Сейчас работаю руководителем отдела продаж и бизнес-тренером в одном из самых крупных агентств Санкт-Петербурга - "Эрмитаж - Галерея Недвижимости"
С радостью и удовольствием несу главную миссию агентства - "Сотрудничество - с заботой о людях :sharik: "
Рынок недвижимости здесь в Питере, сложный и непонятный. Нам, людям с периферии, трудно сориентироваться, когда мы приезжаем и решаемся на покупку. Мне некому было помочь :?: , теперь надеюсь, что мой опыт и информация будут кому- то полезными.
Со мной Вы можете, как выгодно купить себе или детям квартиру в городе мечты, так и получать пассивный доход, рекомендуя меня своим знакомым. Коллег-риэлторов тоже приглашаю к сотрудничеству. Что касается технической части - то Вам даже не придется выезжать на сделку - сейчас можно провести все дистанционно.
Буду рада ответить на любые вопросы.
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005


Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 15 май 2022, 20:43

Сразу удивлю Вас новыми реалиями на рынке новостроек. Застройщики тоже переживают кризис, поэтому балуют нас суперскими :yes: акциями :

Изображение
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 17 май 2022, 01:43

Добрый день всем :flow:
Будем знакомиться с городом поближе, чтобы было понимание, где в Питере жить лучше всего. Посмотрим на карту и районы города. Постепенно буду писать про плюсы и минусы каждого ;)
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 17 май 2022, 01:46

Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 17 май 2022, 01:47

И новое "вкусное" предложение :hlop:
Изображение

Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 18 май 2022, 21:51

Добрый день, всем интересующимся :flow:
Мы с Вами приезжаем из регионов в Санкт-Петербург и первый вопрос - как выбрать место для постоянного проживания. Как понять какой из районов лучше всех?
Если уже понятно, что с работой - то жилье ищем, конечно, рядом. Пешая доступность до метро - до 20 минут - уже хорошо. Если понимания пока нет , то для Вас

Общепринятый ТОП районов.
Изображение

Критерии для отбора были следующие:
  • Экологическая обстановка
    Транспортная доступность
    Близость к центру
    Инфраструктура и окружение
    Качество и выбор жилья
    Будущее развитие района
    Престиж с точки зрения исторической значимости.
Мой личный опыт такой: Я, когда приехала , ездила на метро до конечных станций всех веток , гуляла, своими глазами и ногами разведывала местность, понимая, что жить скорее всего буду где-то в спальном районе. Остановилась на Приморском районе. И сейчас - в моем личном списке - это номер 1. С него и начнем.
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 18 май 2022, 21:55

И Сегодня предложение с ипотекой БЕЗ ПВ!
Изображение
1к кв 38 кв. м

Господдержка — 5,3% на весь срок
ПВ — 0 руб 💥
💸 Платеж — 45 500 /мес.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека — 2,3% на весь срок.
ПВ — 0 руб 💥
💸 Платеж — 31 500 /мес.

Подробнее о жилом комплексе:

⚜ЖК в Приморском районе.
⚜Есть малоэтажные корпуса высотой 7 этажей и высотные башни высотой до 24 этажей 🏬
⚜Увеличенные балконы с панорамным остеклением.
⚜Консьерж-сервис
⚜3 детских сада и школа в составе ЖК
⚜Авторское озеленение территории
⚜В пешей доступности лесопарковые зоны и озеро
⚜Станция метро в 15 мин на транспорте 🚌
⚜В пешей доступности ж/д станция, на электричке до центра города 20 мин 🚉

Все Новостройки подбираю без комиссии. Пишите в ЛС :email:
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 22 май 2022, 23:55

Всем привет из солнечного города на Неве :flow:
продолжаем выбирать район, сегодня самый красивый и романтичный - Петроградский :love:
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 23 май 2022, 02:18

По предложениям на рынке - мне в личные сообщения приходит обратная связь и вопросы от вас
хочу пояснить некоторые моменты :

- не пишу застройщика и ЖК
По новостройкам все агенства в СПБ работают для вас, как для покупателей без комиссии :yes:
НО! Без комиссии не значит - не значит, что агент делает свою работу бесплатно, нам оплачивает застройщик.
А у застройщиков есть условия - они разные... И вот главное условие почти всех застройщиков - мы не имеем право рекламировать его или названия ЖК в сети :crazy:
Поэтому максимум, что могу - это писать район.
Если у Вас появился интерес по какому то предложению - пишите мне в вацап или в ЛС, и лично и застройщика и ЖК, и любую другую информацию пришлю

- не пишу цену квартиры
Когда мы покупаем квартиру в ипотеку - что такое ее цена? Та сумма , которую Вы берете в банке или Та, что Вы в итоге вернете? :?:
Квартиры у нас, конечно, дороже, чем в Томске...
но давайте посчитаем вместе
СПБ квартира 6 млн ПВ 900 тыс рублей ставка 0.1 % (семейная ипотека) на 30 лет Платеж 14 380 Общая сумма выплат 5 177 093 р
Томск квартира 3 млн ПВ 450 тыс рублей ставка 14 % (вторичный рынок) на 30 лет Платеж 30 214 Общая сумма выплат 10 178 145 р
выбор за Вами :flow: ,

а я продолжаю знакомить Вас с самыми интересными предложениями от наших застройщиков

Ипотека 0,3 % ДЛЯ ВСЕХ на весь срок :yes:

Задача: подобрать квартиру в пешей доступности от метро с ближайшим сроком сдачи, да ещё и с отделкой. Так, чтобы можно было максимально быстро заехать и жить. И при этом с комфортными платежами.

есть решение :vo:

Квартира с 2-мя комнатами, 2-мя санузлами 51,45 кв.м. с чистовой отделкой.

ПВ — 1 680 911 .
Ставка — 0,3% для всех
Платеж — 27 671 .
Аренда такой же квартиры в этом районе — 30 00 руб/мес.

Квартира 1-комнатная с чистовой отделкой.

ПВ — 1 128 364
Ставка — 0,3% для всех
Платеж — 18 575
Аренда такой же квартиры в этом районе — 25 000 руб/мес.

Подробнее о жилом комплексе:

⚜ До ближайшего метро 20 минут пешком 🚇
⚜ Закрытая территория дворов, наземные многоуровневые паркинги.
⚜ Собственный мини-стадион и каток ⛸
⚜ Собственный прогулочный променад с фонтаном ⛲
⚜ Дизайнерские холлы, современные детские площадки.
⚜ Фасад из керамогранита.

Срок сдачи — 4 кв. 2022 года.
Под данное предложение походят 3 ЖК!
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 28 май 2022, 20:22

Привет южный жаркий Томск из немного зябкого нашего (+13 :roll: ) Питера :friends:
Продолжим ...? Изображение
Что- то сегодня проблема с загрузкой фото у меня...

В моем личном топе Московский Район - это второе место :vo:
Не центр, но близко.
Московский район — второй по популярности среди покупателей недвижимости, на него приходится примерно 15
% спроса на жилье в новостройках. История района берет начало с Московской заставы (отсюда и название района), которая была
основана в XVIII веке на пересечении Царской перспективы (Царскосельского, ныне Московского проспекта) с Лиговским каналом.
В 20-х годах прошлого века район стал менять свой облик: Лиговский канал засыпали и превратили в Лиговский проспект. Район стал
активно расширяться и застраиваться. Со второй половины 30-х Московский проспект стал считаться парадной магистралью
Ленинграда, и у руководства города даже были планы перенести административный центр города в Московский район. Но проект так и
не был реализован.
Чем удобен для проживания
Московский район считается зеленым: в нем много небольших скверов, зеленых дворов На его территории находятся 20 бульваров и
три парка: Московский парк Победы, Парк Авиаторов и Парк Городов-Героев.
Московский имеет более развитую транспортную инфраструктуру, чем близлежащие районы. Основная ось, транспортная доминанта –
Московский проспект – связывает главные трассы Северо-Запада и аэропорт «Пулково» с центром города. Ветки железной дороги,
идущие от центральных вокзалов города через этот район, дают жителям возможность легко добраться до дворцово-парковых
комплексов Павловска, Пушкина, Стрельны, Петергофа.
Какой контингент
Население района разнородно. Если условно делить на зоны, то у метро «Парк Победы» сосредоточены студенты (рядом находится
студенческий городок), центральная часть района – это обеспеченные жители с достатком выше среднего, в южной и восточной частях
(спальные районы) живут среднеобеспеченные, но социально благополучные петербуржцы. Есть «хрущевки» за площадью Конституции
и у проспекта Юрия Гагарина. Там проживают в основном пенсионеры.
Особенности жилого фонда
Вдоль парадного Московского проспекта расположены так называемые «сталинки» с потолками по три метра. Есть много «хрущевок» с
зелеными спокойными дворами. Также имеются новостройки разного класса: те, что в центре района, стоят дороже, а те, что ближе к
Шушарам, – дешевле.
Цены
Студия От 3,5 млн руб.
Однокомнатная квартира От 5 млн руб.
Двухкомнатная квартира От 7,3 млн руб.
Трехкомнатная квартира От 9 млн руб.
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 28 май 2022, 20:26

Ипотека 0,1 % теперь и в апартаментах :yes:

Почему люди инвестируют в апартаменты:
  • Это актив, как для личного проживания, так и для сохранения капитала и получения пассивного дохода

    В большинстве апартаментов есть профессиональные управляющие компании. Их не надо сдавать самому :vo:

    Апартаменты чаще всего находятся у метро, а стоят дешевле, чем квартиры

    У апартаментов обычно классные локации. Это места рядом с метро, всегда можно быстро добраться в любую точку города

    Сервис: регулярная уборка, кафе, рестораны, коворкинги, фитнес-клубы, бассейн, салоны красоты

    Безопасность — охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки, поэтому так часто апартаменты покупают родители своим детям-студентам

    В некоторых апартаментах разрешают проживание с животными в отличие от квартир

Предложения с ипотекой 0,1% доступны в уже работающих апарт-комплексах в хороших районах и рядом с метро:

Московский район, 5 минут пешком до метро:

ПВ 20% — 1 345 167 ₽.
Ипотека — 0,1 % на весь срок
Срок — 30 лет, можно выбрать любой срок или погасить досрочно.
Платёж — 14 891 ₽/месяц
Ключи — 4 квартал 2022 года.

Фрунзенской район, 5 минут пешком до метро:

ПВ 20% — 1 541 079
Ипотека — 0,1 % на весь срок
Срок — 30 лет.
Платёж — 17 383 ₽/месяц 😍
Ключи — 1 квартал 2023 года.
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
Танюля
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 02:22
Откуда: Томск, Ивановского

В Питере жить...

Сообщение Танюля » 03 июн 2022, 12:25

Очень интересная тема, буду следить. Интересуют коттеджные посёлки, пригороды, как по доступности транспорта и ценам :flow:
Два сыночка 2006, 2010 и лапочка дочка 2015
Услуги логопеда-дефектолога viewtopic.php?f=172&t=1012024

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 03 июн 2022, 19:57

Танюля,
запрос принят :vo: подготовлю, что есть интересного в пригороде ;)
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 03 июн 2022, 20:12

Сегодня новый район :love:
Курортный - если бы Вы только видели - как красиво на берегу Финского Залива - настоящее море :love:
Мы считаем, что это пригород - но на самом деле - это район СПБ. Прописка городская :vo:
Вложения
курортный.png
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 03 июн 2022, 20:14

и новые горящие предложения с ипотекой :yes:
Ипотека без ПВ под 0,4% ДЛЯ ВСЕХ

Специально для тех, кто не может или не хочет копить на ПВ, а квартиру очень хочет :oops:
  • Приморский район.
    Сдача уже в этом году
    Свои дет. сады и школа
    В пешей доступности озеро и парк
Евродвушка:

ПВ — 0%
Платеж — 32 500 руб/мес.

Евротрешка:

ПВ — 0%
Платеж — 44 800 руб/мес.
Вложения
без пв приморс.png
2 без пв.png
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 18 июн 2022, 18:26

Всем привет :flow:
Ипотека падает, рынок оживает - и меньше времени остается , чтобы писать для Вас :oops:
Я, буду стараться по возможности :)
Продолжаем знакомство с СПБ, на очереди Выборгский район
Очень уютный, очень зеленый, много станций метро и выбор жилья на любой вкус и кошелек :vo:
Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 18 июн 2022, 18:34

и по запросу загородной недвижимости ...
вот такое горячее предложение в июне презентовал нам один из застройщиков коттеджных поселков. Это северная часть города.
Изображение

Важно!!! все акционные предложения застройщиков действуют на неопределенный срок, они их могут прекратить, изменить когда захотят. То есть - мы одобряем ипотеку под Гос.поддержку, Семейную ипотеку, сельскую ипотеку и получаем стандартную ставку - а это 7, 5, и 3 % соответственно, затем связываемся с интересующим нас застройщиком и уточняем, какие акции и скидки действуют на данный момент...
За подбором любой недвижимости в СПБ - пишите ЛС :email:
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 11 окт 2022, 14:45

добрый день, друзья !!!
меня не было целое лето и половину осени оказывается... :crazy: честно, я отдыхала. у меня было очень длинное и волшебное лето. белые ночи на финском заливе в платках, прекрасный древний город Великий Новгород, жаркий август снова на заливе, и бархатный сезон на берегу черного моря :sunburnt: если кому интересно, пишите покидаю фоточек :love:

а что у нас здесь с жильем? на вторичном рынке - настало время покупателя, если вы отслеживаете объявления на циане, авито - не верьте глазам своим :crazy: в реальности сделки проходят с дисконтом до 10 % - 500 тыс- 1 млн, если в рублях, а в бизнес классе - и того больше :vo:

на первичном рынке все еще действуют ставки 0.01 % у некоторых застройщиков
и новая фишка - ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ 1 РУБЛЬ ! :hlop: :hlop: :hlop:
Изображение

Сейчас такая акция происходит у 3х застройщиков. Скорей пишите мне ЛС или вацап, я расскажу подробности ;)
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 15 ноя 2022, 21:17

Друзья, добрый день.
Редко бываю тут, пишу и надеюсь, что хоть кому-нибудь интересно.
В Томске уже так полагаю зима , у нас же затяжная осень... кстати ноябрь и февраль в Питере самые сложные месяцы - темные и слякотные :thumbdown:
Что касается работы и рынка недвижимости здесь в целом
- вторичка стоит и снижается - есть спад примерно 10 % к довоенному времени и ожидаем еще примерно столько же \
- первичка все же продается. так как застройщики радуют акциями, скидками и пока еще низким процентом по ипотеке.
то есть, те кто планировал покупать - сейчас время для Вас - рынок покупателя!!! :hlop:
Я с сегодняшнего дня в своем агентстве вступила в новую должность :vo: , а именно руководитель учебного центра :yes:
Кто планирует переезд и пока не придумал чем здесь будет заниматься - приглашаю к нам ;) научим, направим и все такое ... :)
Всем буду рада :sharik:
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 15 ноя 2022, 21:31

Возобновлю традицию знакомиться с районами города - сегодня покажу сразу два
самые старые, самые известные и самые любимые туристами районы - Центральный и Адмиралтейский :love: ,
Изображение
Изображение

ну и свежее предложение недели :vo:

Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

_1_
Сообщения: 10004
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

В Питере жить...

Сообщение _1_ » 15 ноя 2022, 22:05

Нет. У нас тоже очень.слякоть, дождь

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Санкт-Петербург
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/

В Питере жить...

Сообщение zelya » 14 фев 2023, 17:47

Всем привет :sharik: , а у нас весна :sun:
В этом году зима была особенно серой, поэтому солнце в Питере - это уже залог прекрасного настроения :yes:
мне в ЛС прилетают сообщения, чтобы я показала, чт0-нибудь в центре.Ловите центр ;) - но и цены там соответствующие :rolleyes:

Невский проспект — самый центр Петербурга, место сосредоточения деловой, исторической
и культурной активности города. В двух шагах от него строится прекрасный жилой комплекс бизнес класса.
Здесь к вашим услугам вся лучшая городская инфраструктура, при этом шум и суета Московского вокзала останутся чуть поодаль: ничто не помешает вам наслаждаться уютным спокойствием и размеренной жизнью у себя дома

📍 О локации:

Центральный район.

10 минут пешком до ТРЦ «Галерея», Александро-Невской Лавры, метро Площадь восстания и Площадь Ал. Невского.

В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения.

🏬 О комплексе:

2 корпуса: разновысотный 6-7 — 8-9 этажей и небольшой 6-этажный. Объединены между собой парадной аркой и формируют закрытый контур внутреннего двора.

Архитектура дома торжественная, с яркими акцентами в неорусском стиле. Дизайн холлов выполнен архитектурным бюро Oleg Klodt. В лобби и холлах — произведения искусств от именитых мастеров⚜️

🌳 Внутренний двор утопает в зелени. Растения подобраны таким образом, чтобы выглядеть красиво в любое время года. Уличные деревянные шезлонги, пространство для встреч под воздушным навесом. Все игровые элементы выполнены из экологичных материалов — дерева и металла.

В зоне отдыха установлены уличные обогреватели и дополнительные розетки. Свой фитнес-зал с панорамными окнами и современными тренажерами. Свой детский сад.

🖲️ Диджитализация всех ключевых процессов: бесконтактный проход/проезд на территорию, заказ гостевых пропусков в виде QR-кодов, видеоконтроль и стриминг-видео жильцам, онлайн-сбор показаний приборов учёта.

🏬 О квартирах:

Всего 263 квартиры площадью от 26 до 146 кв. метров. Большинство квартир имеет европланировку с просторной кухней-гостиной, есть классические планировки, есть и квартиры с террасами.

Из окон открываются живописные виды на Федоровский собор, знаменитую «петербургскую кремлёвскую стену», исторический центр и новый квартал бизнес-класса.

🗝️ О сроках сдачи:

Срок сдачи — 4 кв. 2024 г.
Срок передачи ключей — 2 кв. 2025 г.

💰 О ценах:

Студии от 27,8 м² — от 15 млн. руб.
1-комн. кв. от 45,5 м² — от 20,6 млн. руб.
2-комн. кв. от 70 м² — от 29 млн. руб.
4-ЕВРО от 92,9 м² — от 36 млн. руб.

Об ипотеке:

Большой выбор субсидированных программ различных банков от 3 % годовых.

Изображение
Недвижимость в Санкт-Петербурге Покупка. Продажа Квартиры посуточно
8-901-618-5005

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»