Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

ALISYA
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 12:31
Откуда: Томск,ул. Транспортная 7
Профиль Vkontakte: http://vk.com/id72628056

Ипотека

Сообщение ALISYA » 13 сен 2018, 20:34

подаем документы на ипотеку (пробовали и в сбер, и в втб), я в декрете, т.е. только доходы мужа учитываются. По доходам проходим, но у мужа на справке 2НДФЛ написано "не для налогового органа". И сбер и втб отфутболивают, говорят нужна справка без этой надписи, а бухгалтерия отказывается выдавать другую, вплоть до ругани доходит.. Непонятно кто виноват, а самое главное что делать то?
Два сыночка и лапочка дочка:
2008
2013
2018


LALIPUSYA
Сообщения: 5073
Зарегистрирован: 28 июн 2013, 12:47

Ипотека

Сообщение LALIPUSYA » 13 сен 2018, 20:49

Мы тоже подали на ипотеку,в сбере я в очередной раз разочаровалась,в втб одобрили через 3 часа
Изображение

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 13 сен 2018, 21:35

ALISYA писал(а):
13 сен 2018, 20:34
подаем документы на ипотеку (пробовали и в сбер, и в втб), я в декрете, т.е. только доходы мужа учитываются. По доходам проходим, но у мужа на справке 2НДФЛ написано "не для налогового органа". И сбер и втб отфутболивают, говорят нужна справка без этой надписи, а бухгалтерия отказывается выдавать другую, вплоть до ругани доходит.. Непонятно кто виноват, а самое главное что делать то?
Делать справку "по форме банка ". Либо менять работу) Честно сказать впервые слышу что 2НДФЛ дают с такой пометкой. Всегда думала, что если есть официальная зп то 2НДФЛ и даётся на всю сумму этой самой официальной зп. Или у вас что-то не так с начислениями?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32379
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Ипотека

Сообщение Доброжелательная мама » 13 сен 2018, 22:01

Nadejda_U писал(а):
13 сен 2018, 21:35
впервые слышу что 2НДФЛ дают с такой пометкой.
чо - и подписи есть?
:o
во непуганные дураки

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 13 сен 2018, 22:38

Доброжелательная мама,
Не совсем поняла ваше высказывание на мою фразу.

ALISYA
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 12:31
Откуда: Томск,ул. Транспортная 7
Профиль Vkontakte: http://vk.com/id72628056

Ипотека

Сообщение ALISYA » 13 сен 2018, 22:48

Nadejda_U писал(а):
13 сен 2018, 21:35
ALISYA писал(а):
13 сен 2018, 20:34
подаем документы на ипотеку (пробовали и в сбер, и в втб), я в декрете, т.е. только доходы мужа учитываются. По доходам проходим, но у мужа на справке 2НДФЛ написано "не для налогового органа". И сбер и втб отфутболивают, говорят нужна справка без этой надписи, а бухгалтерия отказывается выдавать другую, вплоть до ругани доходит.. Непонятно кто виноват, а самое главное что делать то?
Делать справку "по форме банка ". Либо менять работу) Честно сказать впервые слышу что 2НДФЛ дают с такой пометкой. Всегда думала, что если есть официальная зп то 2НДФЛ и даётся на всю сумму этой самой официальной зп. Или у вас что-то не так с начислениями?
Все нормально с начислениями, он в университете работает, не думаю что там что-то плохое делают. Просто там на справке отметка есть, что она по приказу ФНС от 17.01.2018, может формы какие-то новые спустили. Бухгалтера категорически отказываются делать без этой отметки, на просьбу сделать ее для налоговой отказывают, т.к. год еще не закончился. Дурдом какой-то. По форме банка можно сделать, но вроде бы все нормально и так должно быть... Все отфутболивают и непонятно кто неправ - банк или бухгалтерия
Два сыночка и лапочка дочка:
2008
2013
2018

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 13 сен 2018, 22:56

ALISYA, Ну так сделайте по форме банка и не парьтесь. У банка могут быть свои требования относительно справки 2НДФЛ. Он как бы вам не 100 рублей занимает. Поэтому если бухгалтерия вашего предприятия не в состоянии выполнить эти требования, то вины банка в этом точно нет.

Аватара пользователя
МИР
Сообщения: 1423
Зарегистрирован: 14 фев 2008, 16:42
Откуда: Томск, Южная

Ипотека

Сообщение МИР » 19 сен 2018, 19:58

Здравствуйте. Планируем покупать квартиру. 1 млн наличкой а остальное ипотекой. Предварительно в ВТБ одобрили ипатеку . Сейчас подискиваем вариант квартиры.вроде подискали квартиру. Не через агенство нашли. куда дальше? Можно пошагово?.

Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4248
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Ипотека

Сообщение чарли » 20 сен 2018, 06:22

ALISYA, у нас тоже на справках было написано, что не для налогового органа. Все у нас приняли, никто вопросов не задавал. Сбербанк .
Теперь я дважды мама!

vova123
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 07 мар 2008, 10:12

Ипотека

Сообщение vova123 » 20 сен 2018, 15:16

МИР писал(а):
19 сен 2018, 19:58
Здравствуйте. Планируем покупать квартиру. 1 млн наличкой а остальное ипотекой. Предварительно в ВТБ одобрили ипатеку . Сейчас подискиваем вариант квартиры.вроде подискали квартиру. Не через агенство нашли. куда дальше? Можно пошагово?.
В банк, они скажут где сделать оценку, а потом сами сделают договор купли продажи.
Когда государству чего-то от тебя надо, оно вспоминает слова Долг и Закон.
Когда тебе чего-то от него надо, оно вспоминает слова Патриотизм и Очередь.

Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4248
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Ипотека

Сообщение чарли » 20 сен 2018, 15:31

vova123, Если ипотека одобрена в Сбере, то сейчас Сбер сам делает оценку. Хапуги :hihi: :hihi: :hihi:
Теперь я дважды мама!

Аватара пользователя
МИР
Сообщения: 1423
Зарегистрирован: 14 фев 2008, 16:42
Откуда: Томск, Южная

Ипотека

Сообщение МИР » 24 сен 2018, 20:13

Скажите у кого ипотека в ВТБ. Оценщик с агенства сделал оценку квартиры, потом с ВТБ банка приходят смотреть ее или достаточно отчёта оценщика?

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 24 сен 2018, 20:25

МИР писал(а):
24 сен 2018, 20:13
Скажите у кого ипотека в ВТБ. Оценщик с агенства сделал оценку квартиры, потом с ВТБ банка приходят смотреть ее или достаточно отчёта оценщика?
Тоже послушаю, ипотека тоже от ВТБ :)

Xenochka
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 17:04

Ипотека

Сообщение Xenochka » 24 сен 2018, 21:16

С банка не приходят смотреть

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 5417
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Ипотека

Сообщение Мелани » 24 сен 2018, 22:44

Nadejda_U, когда мы брали ипотеку в 2011 году в втб - просто позвонили мне на сотовый и спросили, какой этаж, сколько этажей в доме, состояние квартиры. Вот и вся оценка была :hihi: Видимо, ничего не поменялось с того времени.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Продам излишки томатных семян

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 24 сен 2018, 22:48

Мелани, Мы прошлую ипотеку брали в 2013 году, никакой оценки не требовалось. Сестра брала у них же в мае прошлого года - уже потребовали оценку. Сейчас это новое требование, обязательно у всех банков.

Аватара пользователя
Ktyjxrf
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 11:14
Откуда: Томск, Зеленые горки

Ипотека

Сообщение Ktyjxrf » 24 сен 2018, 23:32

Nadejda_U, не у всех, тпс не требует :)
Я - Лена Изображение

Злата 8.05.2015 :love:

Таисия 21.12.2017 :love:

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 24 сен 2018, 23:57

Ktyjxrf, Мы в тпс даже не ходили, чёт у них ставки прям не привлекательные. Нам хватило похода в Газпром и ВТБ. По нашим условиям у них оптимальные проценты. Муж ради интереса зашёл в сбер, так бежал оттуда сломя голову, они ему там почти 12% загнули. :crazy:

Бармалейкин
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 17 май 2009, 16:26

Ипотека

Сообщение Бармалейкин » 25 сен 2018, 15:38

Nadejda_U,
Сейчас в ТПСБ, вроде , снизили ставки, меньше 10% :?:

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5524
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 25 сен 2018, 16:22

Бармалейкин, Да как бы все меньше 10% дают, этим не удивишь. Сбер чет вообще зажрался. Но когда меньше 9% это же еще интереснее ;)

Аватара пользователя
Персик
Сообщения: 1723
Зарегистрирован: 18 мар 2008, 15:15

Ипотека

Сообщение Персик » 30 сен 2018, 18:12

Кто в теме, помогите пожалуйста! Сколько в Томске стоит оценка для ипотеки? И в среднем страховка? И нужна ли она вообще? Банк ВТБ. Просто я все документы (в банке) оформила в другом регионе, получила добро на сделку, квартиру хочу купить в Томске. Банк по сумме этих расходов вообще не чего сказать не может :crazy: Следовательно я спланировать траты не могу...

Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4248
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Ипотека

Сообщение чарли » 30 сен 2018, 18:24

Персик, оценка квартиры для ипотеки стоила 2500 рублей год назад. ВТБ прилично сдирает по страховке :-(
Теперь я дважды мама!

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 658
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Ипотека

Сообщение mariamargo » 30 сен 2018, 18:28

Персик, обзвоните страховые. Узнаете примерную сумму. В банке должны дать список с какими страховыми работают.
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
Персик
Сообщения: 1723
Зарегистрирован: 18 мар 2008, 15:15

Ипотека

Сообщение Персик » 01 окт 2018, 10:48

чарли, mariamargo,
Спасибо :flow:

лоло
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 01 окт 2018, 12:20

У кого сколько дней проходила регистрация договоров с ипотекой в Росреестре? Вот сейчас,в последний месяц например

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»