Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Люроша
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 21:12

Ипотека

Сообщение Люроша » 01 окт 2018, 13:16

лоло писал(а):
01 окт 2018, 12:20
У кого сколько дней проходила регистрация договоров с ипотекой в Росреестре? Вот сейчас,в последний месяц например
с задержкой... нам повезло, на пару дней задержали всего, а вот кто в августе подавал, у того задержки прямо большие были из-за аварии...
https://rosreestr.ru/site/press/news/ro ... u-v-tsod-/
 
Изображение


лоло
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 01 окт 2018, 13:45

Люроша писал(а):
01 окт 2018, 13:16
лоло писал(а):
01 окт 2018, 12:20
У кого сколько дней проходила регистрация договоров с ипотекой в Росреестре? Вот сейчас,в последний месяц например
с задержкой... нам повезло, на пару дней задержали всего, а вот кто в августе подавал, у того задержки прямо большие были из-за аварии...
https://rosreestr.ru/site/press/news/ro ... u-v-tsod-/
у меня 11-ый рабочий день пошел((((

Аватара пользователя
Люроша
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 21:12

Ипотека

Сообщение Люроша » 01 окт 2018, 15:34

лоло, у нас когда задержка началась, звонила в МФЦ. Говорили, что доков еще нет. Спросила у них номер специалиста Росреестра, чтобы уточнить когда ожидать. Дали номер телефона. Правда, дозвониться было очень сложно, трубку не брали. Когда дозвонились, оказалось, что все готово, в итоге в этот же день вечером доки в МФЦ доставили.
 
Изображение

лоло
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 01 окт 2018, 15:54

:oops:
Люроша писал(а):
01 окт 2018, 15:34
лоло, у нас когда задержка началась, звонила в МФЦ. Говорили, что доков еще нет. Спросила у них номер специалиста Росреестра, чтобы уточнить когда ожидать. Дали номер телефона. Правда, дозвониться было очень сложно, трубку не брали. Когда дозвонились, оказалось, что все готово, в итоге в этот же день вечером доки в МФЦ доставили.
Была бы рада если бы мне так в Росреестре ответили((((( но третий день там отвечают,что проблема в программе и все зависло.....и сделать НИЧЕГО не могут

Аватара пользователя
Люроша
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 21:12

Ипотека

Сообщение Люроша » 01 окт 2018, 16:37

лоло, сочувствую... ох уж этот переходный период... зато на сайте написали, что проблема решена, все восстановлено... видимо, кому как повезет... терпения :flow:
 
Изображение

лоло
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 01 окт 2018, 16:46

Люроша писал(а):
01 окт 2018, 16:37
лоло, сочувствую... ох уж этот переходный период... зато на сайте написали, что проблема решена, все восстановлено... видимо, кому как повезет... терпения :flow:
Спасибо((( продавцу правда их обещания не помогают....ему 💰 нужны :cry:

Аватара пользователя
Люроша
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 21:12

Ипотека

Сообщение Люроша » 01 окт 2018, 17:04

лоло, все от себя зависящее вы уже сделали... остается только звонить каждый день и ждать... интересно, это является форс-мажором :?:
 
Изображение

Xena
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 14:42

Ипотека

Сообщение Xena » 02 окт 2018, 14:06

Граждане ВТБшно обипотеченные, подскажите пожалуйста, что за ерунда с НОТАРИАЛЬНО заверенным заявлением от продавца, что на момент покупки квартиры он не состоял в браке? Сколько сталкивалась - такое заявление необходимо в МФЦ на регистрацию, но никак не нотариально заверенное, а простое. от руки.

лоло
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 02 окт 2018, 16:40

Xena писал(а):
02 окт 2018, 14:06
Граждане ВТБшно обипотеченные, подскажите пожалуйста, что за ерунда с НОТАРИАЛЬНО заверенным заявлением от продавца, что на момент покупки квартиры он не состоял в браке? Сколько сталкивалась - такое заявление необходимо в МФЦ на регистрацию, но никак не нотариально заверенное, а простое. от руки.
Слышала про такую "фигню" давно была у Сбера. Коллега писала у нотариуса. Но реально фигня....

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 2782
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Ипотека

Сообщение okshu » 03 окт 2018, 21:01

Ура, я почти погасила ипотеку, досрочно. Осталось всего 12 тысяч долга, а срок еще 9.5 лет, посмотрела новый график, 126 руб ежемесячно, вот смеюсь, толи продлить удовольствие :-) на 9.5 лет

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 2782
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Ипотека

Сообщение okshu » 03 окт 2018, 21:04

лоло писал(а):
02 окт 2018, 16:40
Xena писал(а):
02 окт 2018, 14:06
Граждане ВТБшно обипотеченные, подскажите пожалуйста, что за ерунда с НОТАРИАЛЬНО заверенным заявлением от продавца, что на момент покупки квартиры он не состоял в браке? Сколько сталкивалась - такое заявление необходимо в МФЦ на регистрацию, но никак не нотариально заверенное, а простое. от руки.
Слышала про такую "фигню" давно была у Сбера. Коллега писала у нотариуса. Но реально фигня....
да, в сбере была такая фигня лет 5 назад. Я у дочери выкупала долю в своей квартире в ипотеку, так вот мы ходили к нотариусу за такой бумагой, самое прикольное, что дочери исполнилось 18 лет когда я у нее выкупала, а вот когда мы с ней покупали квартиру, ей было всего 12 лет и органы опеки заставили половину оформить на ребенка, так вот в 18 лет у нотариуса оформляли бумажку, что на момент приобретения (12 лет дочери) она не состояла в браке. не дурдом ли?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32139
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Ипотека

Сообщение Доброжелательная мама » 03 окт 2018, 22:28

okshu писал(а):
03 окт 2018, 21:01
Ура, я почти погасила ипотеку, досрочно. Осталось всего 12 тысяч долга, а срок еще 9.5 лет, посмотрела новый график, 126 руб ежемесячно, вот смеюсь, толи продлить удовольствие :-) на 9.5 лет
а ежегодная страховка?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32139
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Ипотека

Сообщение Доброжелательная мама » 03 окт 2018, 22:28

okshu писал(а):
03 окт 2018, 21:01
Ура, я почти погасила ипотеку, досрочно. Осталось всего 12 тысяч долга, а срок еще 9.5 лет, посмотрела новый график, 126 руб ежемесячно, вот смеюсь, толи продлить удовольствие :-) на 9.5 лет
а ежегодная страховка?

Аватара пользователя
okshu
Сообщения: 2782
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:41
Откуда: Томск, Бела Куна
Контактная информация:

Ипотека

Сообщение okshu » 04 окт 2018, 10:13

Доброжелательная мама писал(а):
03 окт 2018, 22:28
okshu писал(а):
03 окт 2018, 21:01
Ура, я почти погасила ипотеку, досрочно. Осталось всего 12 тысяч долга, а срок еще 9.5 лет, посмотрела новый график, 126 руб ежемесячно, вот смеюсь, толи продлить удовольствие :-) на 9.5 лет
а ежегодная страховка?
первые два года страховала, потом перестала. Сначала мне звонили со сбера, потом перестали. Вот уже 3 года как не страхую. В конце прошлого года писала заявление на уменьшение ставки, уменьшили. Про страховку молчат.
Что то выжала из себя все, несчастные 12 тысяч точно не скоро заплачу, может через пару месяцев.

Xena
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 14:42

Ипотека

Сообщение Xena » 04 окт 2018, 11:10

Вот у меня продавец отказывается это заявление у нотариуса писать. И как бы я его понимаю, за ни за что нотариусу почти тыщу отдавать... И что в итоге делть, хз...

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 04 окт 2018, 11:47

Xena писал(а):
04 окт 2018, 11:10
Вот у меня продавец отказывается это заявление у нотариуса писать. И как бы я его понимаю, за ни за что нотариусу почти тыщу отдавать... И что в итоге делть, хз...
Почему почти тыщу? У меня сестра в прошлом месяце писала эту фигню для рефинансирования в другом банке - 600 рублей отдала. Хотя она и на момент покупки была не в браке, и на момент рефинансирования тоже ещё замуж не вышла. В общем у неё ничего не поменялось и фамилия тоже была прежней, вот это был реальный бред. Но пришлось заплатить, чтобы уйти в другой банк на более низкую ставку.

Аватара пользователя
kselav
Сообщения: 618
Зарегистрирован: 16 окт 2009, 17:08
Откуда: Северск

Ипотека

Сообщение kselav » 04 окт 2018, 12:23

Xena писал(а):
04 окт 2018, 11:10
Вот у меня продавец отказывается это заявление у нотариуса писать. И как бы я его понимаю, за ни за что нотариусу почти тыщу отдавать... И что в итоге делть, хз...
Самим заплатить? Не вариант? (Я без сарказма, просто спрашиваю)

Nato4ka_2010
Сообщения: 726
Зарегистрирован: 20 окт 2010, 20:47
Откуда: Северск

Ипотека

Сообщение Nato4ka_2010 » 04 окт 2018, 12:33

Xena писал(а):
02 окт 2018, 14:06
Граждане ВТБшно обипотеченные, подскажите пожалуйста, что за ерунда с НОТАРИАЛЬНО заверенным заявлением от продавца, что на момент покупки квартиры он не состоял в браке? Сколько сталкивалась - такое заявление необходимо в МФЦ на регистрацию, но никак не нотариально заверенное, а простое. от руки.
В Газпроме года 3 назад тоже обязательно было. При этом один нотариус сказал, а я как могу это заверить (после покупки квартиры я успела замуж выйти)? Отказал.. Зато другой без вопросов за 1000 оформил.

Xena
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 14:42

Ипотека

Сообщение Xena » 04 окт 2018, 13:16

kselav писал(а):
04 окт 2018, 12:23
Xena писал(а):
04 окт 2018, 11:10
Вот у меня продавец отказывается это заявление у нотариуса писать. И как бы я его понимаю, за ни за что нотариусу почти тыщу отдавать... И что в итоге делть, хз...
Самим заплатить? Не вариант? (Я без сарказма, просто спрашиваю)
Это самый крайний вариант, если честно. Потому как мне эти деньги вообще не лишние ну ни сколечко. Тем более, что это полный маразм. Я понимаю, в спорных ситуациях, но в данном случае-то. Мне вот правда интересно, КАК нотариус может вообще заверить такую вещь? Особенно если квартира куплена ранее, чем выдан паспорт? Т.е. теоретически - человек мог состоять в браке на момент покупки квартиры, потом развестись, поменять паспорт, и все.

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 04 окт 2018, 13:55

Xena, Ну тут в любом случае два варианта. Либо платить самой, потому как продавцу возможно тоже эти деньги не лишние. Либо искать другую квартиру, при покупке которой не нужна будет эта бумажка. Вот и все.

vova123
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 07 мар 2008, 10:12

Ипотека

Сообщение vova123 » 05 окт 2018, 09:40

Nadejda_U писал(а):
04 окт 2018, 11:47
Xena писал(а):
04 окт 2018, 11:10
Вот у меня продавец отказывается это заявление у нотариуса писать. И как бы я его понимаю, за ни за что нотариусу почти тыщу отдавать... И что в итоге делть, хз...
Почему почти тыщу? У меня сестра в прошлом месяце писала эту фигню для рефинансирования в другом банке - 600 рублей отдала. Хотя она и на момент покупки была не в браке, и на момент рефинансирования тоже ещё замуж не вышла. В общем у неё ничего не поменялось и фамилия тоже была прежней, вот это был реальный бред. Но пришлось заплатить, чтобы уйти в другой банк на более низкую ставку.
Знаю девушек, которые после развода сменили фио обратно, соответственно получили новый паспорт, в котором отметку о прошлом замужестве ставить не стали.
Когда государству чего-то от тебя надо, оно вспоминает слова Долг и Закон.
Когда тебе чего-то от него надо, оно вспоминает слова Патриотизм и Очередь.

kisia
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 11:09
Откуда: пр. Кирова

Ипотека

Сообщение kisia » 13 окт 2018, 13:14

Подскажите пожалуйста риэлтеров или агенства, которые работают с ипотекой без первоначального взноса (завышение стоимости жилья вроде называется)?
Изображение

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 13 окт 2018, 14:07

kisia, А это не от риэлторов зависит, а от продавцов. Не каждый продавец на это пойдёт.

Анвадо
Сообщения: 7124
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Ипотека

Сообщение Анвадо » 13 окт 2018, 15:55

Про заявления о не состочнии в браке.Нотариус лишь удостоверяет подпись.Всё.Факт брака проверить НЕВОЗМОЖНО.Реестра записей ЗАГСов тольно начал наполняться сведениями об актовых записях.И даже если он будет самым полным-преполным,брак можно заключить за границей :da: И этот факт вообще нигде не отражается.Вот и весь сказ.Да,эти заявления полная фигня.Хотя бы потому,что никто не мешает эти гарантии со стороны продавца/покупателя включить в договор.Обязательной нотариальной формы законом для этих заверений не установлено.

Аватара пользователя
Жуня
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2009, 20:16

Ипотека

Сообщение Жуня » 15 окт 2018, 12:03

Девочки, кто-то оформлял ближайшее время ипотеку в сбербанке?
При одобрении конкретной квартиры какие документы требовали?
Мы начали с одним менеджером, она потребовала предварительный договор купли-продажи. Заключили через юриста. Отдали.
Менеджер сказала все нормально. Через 2 дня она уходит в отпуск, нам дают другого, она требует проект договора купли-продажи через нотариуса...
Это как? Я так понимаю д.б. либо один, либо другой документ, а не оба. Правомерно ли требование? Все нервы уже истрепали! То копии какие-нибудь потеряют, повторно запрашивают, то еще что-нибудь.
Может есть у кого-нибудь шаблон этого договора, который устроил этот !!! банк?

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»