Ипотека

Сообщение **Nadejda_U** » 15 фев 2020, 17:59

яНаташа, Я бы ушла, но никто даже 7% не предлагает. И даже 8% нет, вот и приходится платить, что есть. Жду, может чего найду к концу года. Сейчас и страховку неохота переделывать для рефинанса, только в декабре 14 тыр отдали

Nadejda_U,
Подожди немного.ставка-то все ниже и ниже рефинансирования.может чуть позже можно будет.
Почему такая страховка дорогая?

Сообщение **Nadejda_U** » 15 фев 2020, 20:03

яНаташа, Остаток долга большой. И это еще недорого, мы в первый раз в ВТБ страхование отдали больше. Не помню точно, но кажется больше 20 тыр.

Сообщение **ЯЛТА** » 20 фев 2020, 09:15

Подскажите пожалуйста ,ипотеку оформили через дом клик ,предварительный договор с застройщиком подписали ,сколько дней ждать результат от банка ?Возможно что банк откажет в этой квартире ???

Сообщение **alЁnushka** » 08 мар 2020, 23:13

яНаташа писал(а): ↑
15 фев 2020, 16:24
Nadejda_U,
Ну да .мы ушли только из-за ставки рефинанса 6%.

Какой банк такую ставку дает?

Сообщение **alЁnushka** » 08 мар 2020, 23:16

Nadejda_U писал(а): ↑
15 фев 2020, 20:03
яНаташа, Остаток долга большой. И это еще недорого, мы в первый раз в ВТБ страхование отдали больше. Не помню точно, но кажется больше 20 тыр.

Это сумма за жизнь и недвижимость?
К кому от ВТБ-страхование ушли? Раньше у них более/меннее по ценам была ситуация.
ВТБ с Согаз объединились сейчас.

Сообщение **лоло** » 08 мар 2020, 23:59

яНаташа писал(а): ↑
15 фев 2020, 16:24
Nadejda_U,
Ну да .мы ушли только из-за ставки рефинанса 6%.

Рефинанс равен ключевой ставке? Однако!

Сообщение **Nadejda_U** » 09 мар 2020, 08:59

alЁnushka, Жизнь, недвижимость и титул. Так кажется. Первые три года титул обязателен. У нас только второй год. У Согаза сейчас сумма такая же по страховке, как у втб страхования именно из-за объединения. Хотя если бы точными, то это не совсем объединение. Согаз выкупил втб. Насчёт того, к кому ушли - не помню название, потому что всем этим всегда муж занимается. Если нужны контакты, могу в личку скинуть номер телефона парня, который делал нам страховку.

alЁnushka,
Левобережный.это по программе для тех,у кого оебенок второй родился после 2018.

Сообщение **Nadejda_U** » 09 мар 2020, 12:38

alЁnushka писал(а): ↑
08 мар 2020, 23:13

Какой банк такую ставку дает?

Сейчас многие банки такую ставку дают, но только по ипотеке с господдержкой. У кого ребь второй или третий после января 2018 года. Некоторые банки даже 4,5% предлагают рефинанс по этой программе.

Сообщение **alЁnushka** » 10 мар 2020, 01:21

яНаташа писал(а): ↑
09 мар 2020, 10:34
alЁnushka,
Левобережный.это по программе для тех,у кого оебенок второй родился после 2018.

Понятно.
Мы увы на их этой категории)

Сообщение **chery** » 22 мар 2020, 11:37

Nadejda_U писал(а): ↑
15 фев 2020, 20:03
яНаташа, Остаток долга большой. И это еще недорого, мы в первый раз в ВТБ страхование отдали больше. Не помню точно, но кажется больше 20 тыр.

Попробуйте рефинансироваться в Газпроме, они и страховку засчитывают стороннюю,не нужно будет переделывать заново.

Сообщение **Tatusya5** » 10 апр 2020, 13:27

Всем доброго дня!
Подскажите, кто через это проходил, поделитесь опытом
Рефинансировать остаток ипотеки(после внесения МК) можно ли выгодно? И есть ли смысл? Сумма небольшая останется
А ещё сомнения, какой список документов понадобится...данные только с белой зарплаты, нужен ли поручитель, обязательна ли страховка

Сообщение **Nadejda_U** » 10 апр 2020, 14:41

Tatusya5 писал(а): ↑
10 апр 2020, 13:27
Всем доброго дня!
Подскажите, кто через это проходил, поделитесь опытом
Рефинансировать остаток ипотеки(после внесения МК) можно ли выгодно? И есть ли смысл? Сумма небольшая останется
А ещё сомнения, какой список документов понадобится...данные только с белой зарплаты, нужен ли поручитель, обязательна ли страховка

Выгодно или нет, это вы сможете увидеть только после предварительного расчёта графика платежей по ркфинансу в банке, который вам его будет делать. Тут куча факторов и никто вам однозначного ответа не даст. Всё индивидуально. Страховка нужна в любом случае. Страховаться вы будете до конца выплат по ипотеке, либо платить на 1% больше по ставке. Это общие условия во всех банках по ипотекам в рублях. Насчёт валюты не знаю.

Сообщение **Ktyjxrf** » 10 апр 2020, 15:02

Tatusya5 писал(а): ↑
10 апр 2020, 13:27
Всем доброго дня!
Подскажите, кто через это проходил, поделитесь опытом
Рефинансировать остаток ипотеки(после внесения МК) можно ли выгодно? И есть ли смысл? Сумма небольшая останется
А ещё сомнения, какой список документов понадобится...данные только с белой зарплаты, нужен ли поручитель, обязательна ли страховка

У нас остаток около 700 тыщ, ставка 10.8 в тпс, Россельхоз предлагал около 9 ставку, мы посчитали в кредитном калькуляторе сами, что выгода по переплате около 20-30 тыщ (точно не помню), но сейчас у нас нет закладной, мы не делали оценку, у нас нет страхования, а при рефинансировании нам все это нужно будет делать, что тоже в копеечку выйдет + время, и решили не заморачиваться

Сообщение **Tatusya5** » 10 апр 2020, 17:15

ТПС Томскпромстройбанк?
10,8% реально?
У нас 12,7 кажется(это за весь кредит)
350 останется примерно

Tatusya5,
Смысла нет.да и банк не свяжется даже

Сообщение **Tatusya5** » 10 апр 2020, 17:42

яНаташа писал(а): ↑
10 апр 2020, 17:21
Tatusya5,
Смысла нет.да и банк не свяжется даже

Имеете в виду, что банк если не менять, то не станет рефинансировать в пользу клиента?

А сколько процентов сейчас потребительский кредит минимальный?

Tatusya5,
Ну 350 тыс для банка...они изначально ипотеку не охотно дают на небольшие суммы.а тут 350.
Да сама посчитай-имеет ли смысл?
Девушка выше правильно написала.это же и оценка,и страховка новая и беготня.ради чего?
Финкалькулятор.ру -там прогони суммы и увидишь надо ли.
Про потребы ничего не подскажу.явно больше вашей нынешней ставки.
350 просто гасить спокойноо и все.основные проценты уже выплачены так то.
А на рынке сейчас не самое лучшее время настанет для перепродажи и тд.

Tatusya5, отку

Tatusya5 писал(а): ↑
10 апр 2020, 13:27
Рефинансировать остаток ипотеки(после внесения МК) можно ли выгодно?

если это "свежий" МК(ребенок после 2018), то рефинансирование под 6% - гарантия государства

Доброжелательная мама,
Да.
Только затраты тоже будут
Оценка.страховка.а сейчас банк за сделку еще берет 15 тыс,насколько мне известно.так что считать надо.

Сообщение **Ktyjxrf** » 10 апр 2020, 20:48

Tatusya5 писал(а): ↑
10 апр 2020, 17:15
ТПС Томскпромстройбанк?
10,8% реально?
У нас 12,7 кажется(это за весь кредит)
350 останется примерно

томскпромстрой, да
обманула

11,8 ставка

была изначально тоже 12.8, это нам в 19 году снизили на 1 процент)

350 совсем немного, потребеительский кредит явно с большей ставкой дают, хотя мужу тут в смс предлагали 520 тыщ под 8,5 что ли процентов, но это же только в смс, как там по факту хз))

Сообщение **Mary Sue** » 10 апр 2020, 21:12

яНаташа писал(а): ↑
10 апр 2020, 19:47
Оценка.страховка.а сейчас банк за сделку еще берет 15 тыс,насколько мне известно.так что считать надо.

Оценка и страховка да. Сегодня только рефинансировались в ПСБ, за сделку ничего не брали. А потребительские выгодные есть у Альфа банка, брат мужа взял 1200000 под 7,7 %, 700000 использовал на свои нужды, а 500000 вернул типа досрочно погасил. Просто если брать меньшую сумму, то процент был 8,5.

Mary Sue,
Круто,что без оплаты сделки.

Просто когда это все началось, по этой программе с 6% на второго ребенка ,банк сначала не брал ничего,мы успели,а после нас люди платили,говорят.

банк Левобережный.

яНаташа писал(а): ↑
10 апр 2020, 19:47
а сейчас банк за сделку еще берет 15 тыс

неее- читай первоисточник
они там изменения ввели с 2020 - это уже не новый договор рефинансирования, а дополнительной соглашение к существующему договору ипотеки
я точно это читала