Ипотека

Сообщение **Matanya** » 13 янв 2019, 19:28

Nadejda_U, Спасибо за информацию

Ma_Linka, спасибо!пригодится.

мужу тоже ее втюхивают.

Сообщение **okshu** » 14 янв 2019, 10:38

Matanya, гасила в ноябре досрочно ипотеку в сбере. Зашла в сбербанк он-лайн и оттуда погасила оставшуюся сумму, которая была отражена (заявлений писать не нужно). Через пару дней зайдя в личный кабинет уже строки ипотеки не было. Поехала в сбер, думала справку какую то взять, чтобы обременение с квартиры снят, а там все так просто так, обременение автоматически снялось, ничего не выдают на руки, спустя несколько дней пришло смс с домклик, что обременение снято. Но у меня не было страховки, страховала первые 2 года только, а потом не стала и никто не напоминал.

okshu, А закладную вам сбербанк не вернул что ли? Мне выдали справку о погашении ипотеки, затем вернули закладную и с ней в МФЦ пошла, подала заявление на снятие обременения по ипотеке. Покупала квартиру не через Домклик. Может это происходит автоматически только если оформлял ипотеку через Домклик.

Matanya, после досрочного погашения ипотеки писала заявление о расторжении договора страхования, деньги пересчитали, вернули (заявление подавала онлайн через сайт сбербанк страхование с прикреплением сканов документов).

Сообщение **okshu** » 15 янв 2019, 10:27

василинкинамама писал(а): ↑
15 янв 2019, 09:46
okshu, А закладную вам сбербанк не вернул что ли? Мне выдали справку о погашении ипотеки, затем вернули закладную и с ней в МФЦ пошла, подала заявление на снятие обременения по ипотеке. Покупала квартиру не через Домклик. Может это происходит автоматически только если оформлял ипотеку через Домклик.

Когда Вы эти процедуры проделывали? Знакомый в начале 2018г тоже самое делал, а потом все как мне сказали упростили и уже не надо. Я оформляла не через Домклик, тогда о нем даже и не слышала что это такое, в 2013г.

okshu, в 2017 это было, осенью

Сообщение **Ksene4ka** » 15 янв 2019, 22:22

Весной закрывали в втб ипотеку, закладную получили в течение недели. Но я писала в Цб обращение, по поводу нарушения банком ФЗ с этими сроками в 30+ дней

Сообщение **Leto** » 28 янв 2019, 09:38

ТДСК прислали новость:
Упростились условия участия в Проекте «Губернаторская ипотека на территории Томской области» для покупателей новостроек в «Южных Воротах» и «Ясном». К субсидиям процентной ставки по ипотеке добавили помощь в уплате первоначального взноса.
Вам стоит стать участником Проекта, если сейчас ваша жилплощадь не превышает 18 кв. м на одного члена семьи или 32 кв. метра на одиноко проживающего человека, и Вы проходите по доходу.**
подробнее на их сайте

Сообщение **Lapa07** » 31 янв 2019, 12:53

Не знаю туда пишу или нет,более подходящей темы не нашла
Муж берет ипотеку в Газпроме,сказали что от меня никаких доков вообще не надо,так как по зарплате он один проходит под нужную сумму,оформили его как единоличного собственника,платить естественно будем вместе,пугает фраза Единоличный?в случае чего квартира останется ему?и ещё вопрос-так как один собственник и ипотека только на нём,я не смогу в будущем внести Материнский капитал,это так?

Lapa07, Маткапитал внести сможете, а недвижимость, приобретенная в браке, при разводе делится пополам.

Lapa07 писал(а): ↑
31 янв 2019, 12:53
Не знаю туда пишу или нет,более подходящей темы не нашла
Муж берет ипотеку в Газпроме,сказали что от меня никаких доков вообще не надо,так как по зарплате он один проходит под нужную сумму,оформили его как единоличного собственника,платить естественно будем вместе,пугает фраза Единоличный?в случае чего квартира останется ему?и ещё вопрос-так как один собственник и ипотека только на нём,я не смогу в будущем внести Материнский капитал,это так?

При внесении маткапитала, ребенка оформляют как ещё одного собственника.

Сообщение **tusechka** » 02 фев 2019, 21:01

Lapa07, у нас тоже ипотека в газпроме, муж основной заёмщик. Но квартира оформлена в совместную собственность (предлагали либо на 2х, либо на мужа). Но в любом случае, при разводе будет делится пополам

Сообщение **Nadejda_U** » 02 фев 2019, 21:55

оксана7 писал(а): ↑
02 фев 2019, 20:56

При внесении маткапитала, ребенка оформляют как ещё одного собственника.

Вообще-то при внесении маткапитала собственниками оформляются оба ребенка. И первый, на которого капитал не давали, и второй. В итоге после внесения маткапитала на погашение части ипотеки в жилье появляются еще два дополнительных собственника.

Сообщение **Nadejda_U** » 02 фев 2019, 21:56

tusechka писал(а): ↑
02 фев 2019, 21:01
Но в любом случае, при разводе будет делится пополам

Ага и ипотека, как и другие кредиты, тоже при разводе делятся между супругами в равных долях.

Сообщение **SweetNade** » 02 фев 2019, 23:23

При погашении ипотеки обязательно подать заявление в мфц( они передают в Росреестр) на снятие обременения приложив закладную! Возможно сейчас уже Сбербанк и сам подаёт если приобретали через домклик, но честно не слышала о таком!

Сообщение **SweetNade** » 02 фев 2019, 23:24

При погашении ипотеки обязательно подать заявление в мфц( они передают в Росреестр) на снятие обременения приложив закладную! Возможно сейчас уже Сбербанк и сам подаёт если приобретали через домклик, но честно не слышала о таком!

Lapa07, У нас такая же ситуация.Брали ипотечный кредит в Промсвязьбанке, т.к. заявку на кредит подавал муж, то договор на покупку квартиры заключили с ним.И собственник квартиры только он. Уже не стали спорить, т.к. заканчивался срок предварительного одобрения заявки банком.

Сообщение **Nadejda_U** » 03 фев 2019, 13:09

Гуляша, А спорить то зачем? Нет, если вы конечно работаете, то наверное можно оспорить. Мы что первую ипотеку брали, я в декрете была, что сейчас. Поэтому муж заёмщик, я созаемщик, но квартира полностью на нём. И страховку делать на него одного, а не на двоих. Меня это вообще не напрягает никак.

Сообщение **Alias** » 03 фев 2019, 14:02

Nadejda_U, так в любом случае страховку на одного делать

Сообщение **tusechka** » 03 фев 2019, 14:18

Alias писал(а): ↑
03 фев 2019, 14:02
Nadejda_U, так в любом случае страховку на одного делать

У нас сделана на основного заемщика

Сообщение **Nadejda_U** » 03 фев 2019, 15:22

Alias, Возможно сейчас так, у меня знакомые брали ипотеку давно правда, оформляли квартиру сразу на двоих и страховку делали на двоих. Я думала и сейчас так. Но вот, оказывается изменилось. В любом случае меня не напрягает, что муж единственный собственник жилья, сейчас квартиру продавать будем, всё равно будет делать нотариальное обязательство, что после погашения ипотеки по купленной квартире, выделять детям доли обязуется. Мы же будем получать разрешение от органов опеки, поэтому всё норм и по закону. А у меня автоматом доля, поскольку законный брак и совместно нажитое.

Nadejda_U писал(а): ↑
02 фев 2019, 21:56

tusechka писал(а): ↑
02 фев 2019, 21:01
Но в любом случае, при разводе будет делится пополам
Ага и ипотека, как и другие кредиты, тоже при разводе делятся между супругами в равных долях.

Ипотечные кредиты делятся,все остальные-не факт.

Сообщение **Yuklya77** » 04 фев 2019, 13:49

Lapa07 писал(а): ↑
31 янв 2019, 12:53
Не знаю туда пишу или нет,более подходящей темы не нашла
Муж берет ипотеку в Газпроме,сказали что от меня никаких доков вообще не надо,так как по зарплате он один проходит под нужную сумму,оформили его как единоличного собственника,платить естественно будем вместе,пугает фраза Единоличный?в случае чего квартира останется ему?и ещё вопрос-так как один собственник и ипотека только на нём,я не смогу в будущем внести Материнский капитал,это так?

У нас такая же история, я писала у нотариуса согласие на покупку супругом жилья в ипотеку, 1000р. Оформили на мужа квартиру, но т.к. в браке, то при разводе будет рассматриваться, как общая собственность. Согласие обязательно нужно оформить.