мкр. Зеленые горки

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Nadejda_U
Сообщения: 5788
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

мкр. Зеленые горки

Сообщение Nadejda_U » 06 фев 2020, 07:20

Ромео писал(а):
05 фев 2020, 18:49
Самое интересное, то что рядом зона, с которой были случаи побега насильников, воров-рецидивистов, никто не вспомнил.
Ну зона есть и на Телецентре рядом с кадетским и рядом с 3 горбольницей. И везде поблизости жилые дома. Там наверняка тоже кто-то когда-то сбегал. :oops:


Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 06 фев 2020, 09:46

Ромео, кхм,относительно спальников в ЗГ не самое дешевое жилье. :?: про какую недоразвитую инфрастуктуру речь? :?:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 06 фев 2020, 09:49

Nadejda_U писал(а):
06 фев 2020, 07:20
Ромео писал(а):
05 фев 2020, 18:49
Самое интересное, то что рядом зона, с которой были случаи побега насильников, воров-рецидивистов, никто не вспомнил.
Ну зона есть и на Телецентре рядом с кадетским и рядом с 3 горбольницей. И везде поблизости жилые дома. Там наверняка тоже кто-то когда-то сбегал. :oops:
Зачем им обязательно сбегать? :hihi: есть вполне законные способы им выходить на '"прогулки".и че они творят на таких прогулках я в курсе. :crazy:
Толтко вот в городе не олна тюрьма так то.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 06 фев 2020, 09:51

Leto писал(а):
06 фев 2020, 01:47
Зелень жалко, это вот тот лесок около зелёных горок спилить хотят?
Нееее.новый микрорайон возле Бактина.
Но лесу возле горок тоже достанется-дорогу ж все собираются от иркутского на аэропорт.прощай,пение птиц. :cry:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
zzzosya
Сообщения: 1481
Зарегистрирован: 07 сен 2009, 11:43

мкр. Зеленые горки

Сообщение zzzosya » 06 фев 2020, 14:28

яНаташа писал(а):
06 фев 2020, 09:46
Ромео, кхм,относительно спальников в ЗГ не самое дешевое жилье. :?: про какую недоразвитую инфрастуктуру речь? :?:
Да про всю. Дороги, автобусы, детские сады, поликлиники, парки, торговые центры, банки, почты и прочее-прочее .

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 06 фев 2020, 15:06

zzzosya,
Поликлиники нет. :da: ну и парка официального,только лес.
Так что мне не до конца понятно про инфрастуктуру.я помню,что раньше было меньше,но сейчас-то многое есть.из минимально необходимого. :?:
Почта,банк Сбер,маркеты,аптеки,спорт,школы/сады есть.транспорт есть.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
Freo
Сообщения: 6905
Зарегистрирован: 18 июл 2008, 10:42

мкр. Зеленые горки

Сообщение Freo » 06 фев 2020, 17:19

В том и дело, что только минимум есть, за всем остальным надо ехать. Опять же для детей постарше район не приспособлен, в основном для дошколят, остальным или ездить самим, или возить. Неудобно

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 17 фев 2020, 18:25

яНаташа писал(а):
06 фев 2020, 09:51
Leto писал(а):
06 фев 2020, 01:47
Зелень жалко, это вот тот лесок около зелёных горок спилить хотят?
Нееее.новый микрорайон возле Бактина.
Но лесу возле горок тоже достанется-дорогу ж все собираются от иркутского на аэропорт.прощай,пение птиц. :cry:
есть инициативная группа, которая хочет создать в лесу напротив Зеленых Горок парк, с инфраструкторой для прогулок, игр детям и лыжни школьникам. парк Звездный. готовят проект, предлагают городу.

на что мэр Кляйн, сказал, что там будут строить большую развязку, и этот лес под нее попадает, поэтому парк город делать не будет.

а развязка будет на новое транспортное кольцо томска, чтобы разгрузить центр города от пробок и грузовиков, с 6 полосами и 24-час/сутки движением транспорта.

Академ против этого проекта. А вам нужен такой транзит под окнами? учитывая, что зеленых зон практически нет в ЗГ.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 17 фев 2020, 19:40

amel,
Не нужен.но план застройки я видела давно.ожидаемо так то. :?:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

girafi
Сообщения: 440
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 00:04

мкр. Зеленые горки

Сообщение girafi » 17 фев 2020, 22:26

amel писал(а):
17 фев 2020, 18:25
яНаташа писал(а):
06 фев 2020, 09:51
Leto писал(а):
06 фев 2020, 01:47
Зелень жалко, это вот тот лесок около зелёных горок спилить хотят?
Нееее.новый микрорайон возле Бактина.
Но лесу возле горок тоже достанется-дорогу ж все собираются от иркутского на аэропорт.прощай,пение птиц. :cry:
есть инициативная группа, которая хочет создать в лесу напротив Зеленых Горок парк, с инфраструкторой для прогулок, игр детям и лыжни школьникам. парк Звездный. готовят проект, предлагают городу.

на что мэр Кляйн, сказал, что там будут строить большую развязку, и этот лес под нее попадает, поэтому парк город делать не будет.

а развязка будет на новое транспортное кольцо томска, чтобы разгрузить центр города от пробок и грузовиков, с 6 полосами и 24-час/сутки движением транспорта.

Академ против этого проекта. А вам нужен такой транзит под окнами? учитывая, что зеленых зон практически нет в ЗГ.
Если можно ссылку на проект.
Заранее спасибо

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 17 фев 2020, 23:37

яНаташа писал(а):
17 фев 2020, 19:40
amel,
Не нужен.но план застройки я видела давно.ожидаемо так то. :?:
Вы ожидали, что транспортное кольцо томска будет проходить по центру зеленых горок, центру науки и центру академа? это будет 2й комсомольский.


Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 18 фев 2020, 01:27

Похоже вот эта 6-полосная магистраль пойдет через Академгородок и Зеленые горки на склады на севере города.

https://www.riatomsk.ru/article/2020021 ... aya-tomsk/

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 18 фев 2020, 09:01

amel,
Я помню примерно.мы покупали в 2015 в Горках квартиру.
Дорога по проекту шла от Иркутского по Ковалева,пересекая Энтузиастов, через Науку и дальше на.вроде как на аэропорт.внизу в Горках,где лес, огромная развязка была нарисована.
А вы какой план видели?
Мне тоже достанется пыли от этой дороги.прилично так.и я не особо рада,конечно.но это не сюрприз.я об этом.
По разговорам людей поняла,что многие об этой дороге знали,но надеялись,что денег нет у города и это все произойдет не скоро.
Ну и если будет огромные новые микрорайоны и не строитт развязку,то мы просто от дома не отъедем.и вы тоже.какие у Вас предложения?кроме как не строить ее совсем.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 18 фев 2020, 15:00

Если вы против, вы можете высказать свое мнение.

В данный момент идет голосование насчет нового микрорайона на месте озер. Земли ТВЗ сейчас имеют разрешение только на научные корпуса, а ТДСК просит добавить туда многоэтажное строительство.
Свезли 185 работников ТДСК, которые проголосовали "за". Свой голос можно оставить в журнале учета посетителей экспозиции до 24.02 включительно, с 9 до 18 в будни, Елизаровых, 59. Приезжайте с друзьями и родственниками. В Зональном люди отстояли лес у ТДСК, а мы должны отстоять озера и заварзинский лес. С собой захватите паспорт.

По строительству дороги, думаю, тоже будут собираться подписи.
Насчет альтернатив, как будто есть 2 варианта - плохой или оставить как есть. Есть проект окружной дороги, вынесенной за жилые районы (!). Так строятся города в цивилизованных странах.

P.S. Кто не в курсе насчет озер. ТДСК совершили подлог документов, как будто озер там никогда и не существовало. В октябре они осушили озера, без разрешения на работы (!) и нарушая закон об охране всех водных водоемов страны (!), а после этого сделали документ, что озер там нет. Природоохранные органы и прокуратура - молчат, что сигнализирует о коррупции.

Аватара пользователя
L.O.L.
Сообщения: 6162
Зарегистрирован: 08 авг 2009, 13:55
Откуда: Томск

мкр. Зеленые горки

Сообщение L.O.L. » 18 фев 2020, 15:12

Если лиди, которые голосуют против дороги, обязуются выдать жителям района по вертолёту, то я согласна

Nadejda_U
Сообщения: 5788
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

мкр. Зеленые горки

Сообщение Nadejda_U » 18 фев 2020, 20:42

L.O.L., Какой по вертолету, хоть бы по ковру самолёту выдали :hihi: и то будет хорошо.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 18 фев 2020, 20:50

В Сибири ковер-самолет не вариант.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Nadejda_U
Сообщения: 5788
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

мкр. Зеленые горки

Сообщение Nadejda_U » 18 фев 2020, 21:17

яНаташа, Ну летом норм, с ветерком. А зимой я уж лучше на авто. Бензин дешевле обойдётся, чем заправка вертолёта, однозначно :da: Наша ласточка на трассе вообще 6 литров на сотню кушает, нормально вполне. Ездить к родителям теперь очень экономно получается, по сравнению с предыдущей.

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 19 фев 2020, 11:49

Просьба сегодня поучаствовать в голосовании. С 14 до 16 будут выдавать карточки для голосований. Лучше приходить заранее. С паспортом. Важен каждый человек, т.к. ТДСК массово сгоняют своих работников.

Обращение жителей к мэру:
 
Мэру г. Томска
И.Г. Кляйну

Уважаемый Иван Григорьевич!
Касательно внесений в Правила землепользования и застройки муниципиального образования «Город Томск», утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 №687, в части дополнения условно-разрешенных видов использования научно-производственной и технико-внедренческой зоны (О-4) направляем следующие возражения:
Согласно письму от 23.09.2019 № ЕП-56-0686, утвержденные решения, в числе прочего, планируется дополнить следующими видами:
- среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6.);
Согласно ранее озвученных компанией ТДСК планов, на участке с кадастровым номером №70:21:0100088:2 по адресу г. Томск, ул. Ивановского, 10/1, планируется возведение микрорайона с высотной жилой застройкой.

До принятия решения о согласовании внесения вышеуказанных изменений, считаем необходимым провести анализ и получить необходимые подтверждения и согласования в части:

1. Наличия транспортной инфраструктуры и ее загруженности на текущий момент.
На сегодняшний день выезд в город из данного района возможен по маршруту ул. Тургенева – ул. Д. Бедного и далее на ул. Энтузиастов. На сегодняшний день на пересечении ул. Энтузиастов и ул. Клюева значительно затруднено движение со стороны ул. Энтузиастов в сторону ул. Осенней в утреннее время с 7-30 до 9-30 и в обратном направлении в вечернее время с 18-00 до 19-00. В связи с большим потоком автомобилей и низкой пропускной способностью данного участка.
Таким образом, уже на текущий момент, существующая дорожная сеть не обеспечивает требуемой пропускной способности для комфортного выезда и доступа в существующие микрорайоны.
Появление нового жилого микрорайона приведет к дополнительной нагрузке на указанные участки автодорог, что приведет к риску транспортного коллапса в данном районе.
Жители мкр. «Зеленые горки» уже сегодня объезжают заторы по дорогам мкр. Наука (ул. Большакова и ул. Воробьева), на которых не обеспечены необходимые условия и нарушаются действующие нормативы РФ в части наличия тротуаров и освещения, что ведет к опасности для жителей этих улиц, в особенности для пешеходов, которые в отсутствие тротуаров вынуждены перемещаться по неосвещенной проезжей части.

2. Компанией ТДСК, до получения разрешения на строительство, уже были уничтожены 2 озера, расположенных на участке №70:21:0100088:2 по адресу г. Томск, ул. Ивановского, 10/1, что является нарушением требований ст. 50 ФЗ О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов от 20.12.2004. Данные озера нанесены на существующие официальные картографические материалы, что подтверждается градостроительным атласом г. Томска, см. приложение 1,2.

Таким образом, с учетом изложенных фактов, на сегодняшний день считаем, что строительство микрорайона на участке с кадастровым номером №70:21:0100088:2 по адресу г. Томск, ул. Ивановского, 10/1 нарушает права жителей прилегающих территорий и невозможно по следующим причинам:

1. Отсутствует анализ, согласование и проработка вопроса с Департаментом дорожной деятельности и благоустройства администрации г. Томска в части принятия решений об увеличении пропускной способности ул. Демьяна Бедного, ул. Энтузиастов, ул. Осенней.
2. Уничтожение водных объектов, являющихся местом отдыха жителей прилегающих территорий.
3. Необходимость проверки наличия нарушений действующего законодательства в части нарушения ст. 50 ФЗ О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов от 20.12.2004.
4. Близость СЗЗ кладбища «Бактин», в соответствии с п. 7.1.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" санитарно-защитная зона 500 м должна быть установлена для Кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га.
5. Снижение репутации региона и местных властей, допускающих уничтожение природных объектов в интересах частного бизнеса.
6. Информация, представленная в обращении ОАО «ТДСК» письмом №4072, от 22.08.2019 об отсутствии вблизи ОЭЗ ТВТ «Томск» жилой застройки не отвечает действительности, жилая застройка имеется со стороны академгородка, с учётом численности сотрудников предприятий, расположенных на территории ОЭЗ ТВТ «Томск», для их размещения не требуется возведение высотного микрорайона, достаточно средне и малоэтажного строительства.
7. Зона О-4 занимает значительную площадь, на которой размещены в том числе и хвойные, кедровые леса. Добавление таких видов использования как многоэтажная застройка, в будущем влечет за собой риск уничтожения лесов в интересах застройщиков.
8. Не обеспечено участие жителей, прилегающих к указанному участку территорий в формировании стратегии развития города, на обсуждение и утверждение данной стратегии не были приглашены представители районов.


Жители города Томска

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 19 фев 2020, 13:53

На слушаниях речь пойдет о всей зоне "О-4" (фиолетовым цветом на фото, как в Академгородке, так и по всему городу). Сейчас ее назначение только для научных корпусов и промышленных целей (для чего и была создана зона ТВЗ). ТДСК просит ДОПОЛНИТЬ зону "О-4" назначением - жилая многоэтажная застройка (а земли ТВЗ передаются ТДСК, т.к. наука оказалась "экономически невыгодной" (на минуточку, наука такой и должна быть)).

Далее. Все водные объекты страны, по закону, подлежат охране.
Именно потому, ТДСК сначала осушает их, а потом создает документ, что озер там якобы никогда и не было.

Что еще. До 2017 года, участок с озерами входил в сан.зону.кладбища, т.е. жилые дома строить там было нельзя, только пром.объекты. В 2017 странным распоряжением, сан.зону сократили всего до 20 метров, что не соответствует нормативам.

И главное. Любое строительство в городе должно учитывать окружающий ландшафт, наличие подходящей инфраструктуры, и мнение жителей. По всем трем пунктам, проект провальный. Следить за этим должен департамент архитектуры и градостроительства (и на кой он вообще существует, если допускает такую хаотичную, глупую застройку города).

Изображение
Последний раз редактировалось amel 26 фев 2020, 00:57, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 19 фев 2020, 23:55

Россия - номер 1 по количеству земли
Публичные слушания по застройке Академгородка г.Томск

Чиновники собираются застроить многоэтажками Академгородок Томска. Уничтожаются озера и лес.
Изначально Москва выделила бюджет на развитие науки, на эти деньги была создана вся инфраструктура - дороги и коммуникации, и теперь, вместо научных корпусов и рабочих мест выпускникам Томских ВУЗов, они передают эти земли во владение строительной компании, принадлежащей депутату ЕР.


Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 28686
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

мкр. Зеленые горки

Сообщение яНаташа » 20 фев 2020, 10:02

Зато как красиво начальство рассказывало про низкоэтажный микрорайон для научных сотрудников.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

[/color]

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

мкр. Зеленые горки

Сообщение amel » 26 фев 2020, 00:55

Подпишите петицию: http://chng.it/Y8ptLDRh
Вся ситуация прекрасно описана в тексте!


Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»