мкр-н "Подсолнухи" :)

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Ванилька
Сообщения: 584
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:20
Откуда: Высотный

мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Ванилька » 26 сен 2008, 15:12

Вообщем, вот! Такой темы не нашла.
Здесь можем обсуждать постройку этого нового микрорайона. Может есть те, кто уже приобрел квартирку в каком нить строящемся доме?


Элиза

Re: Подсолнухи :)

Сообщение Элиза » 26 сен 2008, 16:11

Мы купили квартиру в КПД 2 для молодых семей на 12 этаже. Вчера появились на сайте ТДСК фотографии со стройки , уже наш этаж построили. А вы там хотите купить или интересуетесь?

Аватара пользователя
Марсианка
Сообщения: 9168
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:49
Откуда: с Марса

Re: Подсолнухи :)

Сообщение Марсианка » 27 сен 2008, 00:09

Ну вот подумала создать такую темку, а она уже есть :vo:
Мы вот завтра собираемся идти в офис ТДСК, хотим тоже приобрести квартиру по молодежной программе. Выбрали КПД №2, нам понравилась угловая планировка в 2-шках ценрального подьезда(в зале получается 5 стен :o и с болконом непонятно - полукругом что ли? )Что скажите?
Еще волнует вопрос, а вовремя ли они сдадут стройку? Ведь щас такие волнения на рынке недвижимость. Мы переживаем, что эти то дома явно построян, а вот весь Микрорайон? Кто что думает по этому вопросу?

pupas

Re: Подсолнухи :)

Сообщение pupas » 27 сен 2008, 00:12

ТДСК имеет 30 % рынка нового жилья,выстоит в любом кризисе. :vo:

Элиза

Re: Подсолнухи :)

Сообщение Элиза » 27 сен 2008, 17:23

Выбрали КПД №2, нам понравилась угловая планировка в 2-шках ценрального подьезда(в зале получается 5 стен :o и с болконом непонятно - полукругом что ли? )Что скажите?
Мне там коридор не понравился, узкий ,мне кажется, и балкон маленький. И кухня узковатая. Но это мое мнение, может комуто и понравится планировка. Да еще по феншую квартира должна быть прямоугольной. Вобщем я сама выбрала стандартную распашенку.
Уже жду с нетерпением когда наш домик достроят.

Аватара пользователя
Марсианка
Сообщения: 9168
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:49
Откуда: с Марса

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Марсианка » 27 сен 2008, 23:53

Сегодня ездили на Бирюкова смотреть стройку. У КПД№2 уже построина одна часть 10 этажей и вторая боковая часть 14 этажей. уже вставляют окна на первых этажах. Ценральная часть - построен только первый этаж под магазины, часть второго, но нам не удалось его рассмотреть. Судя по первому этажу , квартиры-двушки кажутся меньшей площади. Стандартные распашонки тоже почему-то нам показались меньше, может быть из-за мрачности стен.
Ездили в офис ТДСК. Балконы у двушек центр части 6 м кв, а так - 8 м кв.
Кстати, центральная часть делается из монолита, а не панелей. Муж сказал, что это лучше - не будет щелей в стенах и углах.
Теперь перевариваем информацию :rolleyes: . Забронировали "кривую" двушку в центре, но еще есть неделя, что поменяться на стандартную. Думаем :?:

pupas

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение pupas » 29 сен 2008, 12:36

А сколько она метров?

Аватара пользователя
Марсианка
Сообщения: 9168
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:49
Откуда: с Марса

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Марсианка » 29 сен 2008, 20:41

кривая 63,7 , а распашенка 63,9 кажется или 63,71

pupas

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение pupas » 30 сен 2008, 00:58

Вы неправильно выбираете!Надо выбирать солнечную сторону,вид из окна,этаж,чтоб напротив другой дом вам в окна не глядел,подальше от магазина ,туда товар возить будут постоянно,компании тусить.

Аватара пользователя
Azaliya
Сообщения: 711
Зарегистрирован: 13 май 2008, 10:42

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Azaliya » 30 сен 2008, 10:37

Код: Выделить всё

Правда Восточный-Солнечный может стать головной болью ТДСК. Этот район - часть федеральной программы. Амбициозные планы области построить миллион квадратных метров жилья в нынешней ситуации под вопросом. 
Павел Семенюк, технический директор ТДСК: «Федеральная программ «Доступное и комфортное жилье» предполагает софинансирование трех сторон: федерального бюджета, местного и застройщика. Если будет финансирование - будет милионник, не будет - будут сложности. И если не будет покупателя, миллионника тоже не будет. Пока что мы смотрим оптимистично, мы надеемся, что поправится положение».

Подробнее можно почитать здесь http://www.tv2.tomsk.ru/news/2008/09/26/1222512257.html

pupas

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение pupas » 30 сен 2008, 22:39

Это не про Подсолнухи!Ето про Солнечную долину,ее не строят еще.

Аватара пользователя
Марсианка
Сообщения: 9168
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:49
Откуда: с Марса

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Марсианка » 30 сен 2008, 23:10

Да, тоже об этом подумала.
Наш дом уже почти построен :vo: , сад и школа рядом :) . Мы уже особо не переживаем. Главное чтоб дорогу доделали между иркутским и фрунзе, или развязку нормальную ко времени сдачи дома, а то чет не охота по пробкам ездить :rolleyes:

Аватара пользователя
Azaliya
Сообщения: 711
Зарегистрирован: 13 май 2008, 10:42

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Azaliya » 30 сен 2008, 23:49

C-MAX писал(а):Это не про Подсолнухи!Ето про Солнечную долину,ее не строят еще.

А я почему - то думала, что это одно и тоже :?:

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение ИриZ » 01 окт 2008, 12:08

C-MAX писал(а):Вы неправильно выбираете!Надо выбирать солнечную сторону,вид из окна,этаж,чтоб напротив другой дом вам в окна не глядел,подальше от магазина ,туда товар возить будут постоянно,компании тусить.

Как бы вид из окна "не подкачал". Говорят из некоторых окон Бахтин видно во всей красе.

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: Подсолнухи :)

Сообщение ИриZ » 01 окт 2008, 12:12

C-MAX писал(а):ТДСК имеет 30 % рынка нового жилья,выстоит в любом кризисе. :vo:

Что касается строительной и авиапромышленной отрасли, то сначала "падают" самые крупные предприятия. Им тяжелее устоять - очень большие затраты по содержанию. Кстати, из неофициальных источников, в ТДСК задержки по ЗП.

Аватара пользователя
Marusik
Сообщения: 4633
Зарегистрирован: 21 мар 2008, 12:03
Откуда: Томск-Северск

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Marusik » 01 окт 2008, 12:16

Не очень, видимо достоверные источники у вас...нет задержек...

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение ИриZ » 01 окт 2008, 12:21

Marusik писал(а):Не очень, видимо достоверные источники у вас...нет задержек...

Источник - работник предприятия. Врать ему смысла, вроде, не было, я ему денег не должна.

Элиза

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Элиза » 01 окт 2008, 12:26

Кто-нибудь знает на каком этапе строительства там дорога?

Элиза

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Элиза » 01 окт 2008, 12:29

Как бы вид из окна "не подкачал". Говорят из некоторых окон Бахтин видно во всей красе.
Это наверное с окон смотрящих на север и с верхних этажей будет видно?

Аватара пользователя
Azaliya
Сообщения: 711
Зарегистрирован: 13 май 2008, 10:42

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Azaliya » 01 окт 2008, 12:36

C-MAX писал(а):Это не про Подсолнухи!Ето про Солнечную долину,ее не строят еще.

Прочитала на сайте: Солнечная долина - этой район, куда в ходят девять микрорайонов, один из них "Подсолнухи", строительство которого сейчас ведется. Поэтому считаю статья в тему http://www.tv2.tomsk.ru/news/2008/09/26/1222512257.html. А вот про школы и детские сады в этом райне сомневаюсь, потому что директор сам говорил, что у них нет средств на строительство таких учреждений. В проекте Высотного по проекту тоже должны были быть сады, развлекательный комплекс, теперь этого нет и не будет, только жилой комплекс.

Элиза

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Элиза » 01 окт 2008, 12:40

А мы тоже не переживаем по поводу школы , она там через дорогу от КПД 2, и сад есть. Вообще про Солнечный очень хорошие отзывы были на прошлом форуме, а то что новые сады не построят я в этом и не сомневалась.

Аватара пользователя
Azaliya
Сообщения: 711
Зарегистрирован: 13 май 2008, 10:42

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Azaliya » 01 окт 2008, 12:50

Часть стороительства Солнечная долина финансируется из федерального бюджета. Есть деньги - есть район, нет денег - нет района. Сейчас рынок перенасыщен жильем, недвижимость падает в цене, желающих купить кваритиры мало.

pupas

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение pupas » 01 окт 2008, 18:51

Подсолнухи встраивают в Солнечный,дома уже стоят, а школы и сады там давно есть.Вот у СУ-13 давно уже задержки по зп,на новые деньги они достраивают предыдущие дома.Сдают с задержкой 2-3 года.А желающих купить квартиры всегда много в Томске будет,Радужный начали,тоже говорили,кто купит столько,там уже больше 20 домов,асе раскупили,мало даже.

Тень
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 12 мар 2008, 23:05
Откуда: Томск, Смоленский

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение Тень » 01 окт 2008, 21:05

Говорят, что в сданных недавно "социальных" домах в Солнечном люди всякие живут и микрорайон постепенно превратится в Черемошники.
Изображение
0-3000/50, 1-3960/55, 2-5120/57.5, 3-6175/60, 4-6670/63, 5-6700/65, 6-7280/65, 7-7640/66, 8-7780/66.5, 9-8020/68.5/2 зуба, 10-7860/68.5, 11-8060/71/3 зуба, 12-8200/71/5 зубов

pupas

Re: мкр-н "Подсолнухи" :)

Сообщение pupas » 01 окт 2008, 21:40

:crazy:
Последний раз редактировалось pupas 28 янв 2010, 12:27, всего редактировалось 1 раз.

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»