Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 16:41

Заинтересовал новый микрорайон.
:)
Изображение
Современные пятиэтажки - это хороошо или плохо?
Инфорация о микрорайоне:
Название: мкр. Заречный
Дополнительная информация:
Границы микрорайона проходят по улицам:
3-я, 4-я и 5-я Заречная, он находится через дорогу от торгового центра "METRO"

В Заречном всего три дома высотой в девять этажей, остальные – пятиэтажные. Их больше – девять.

Изображение
http://www.tdsk-tomsk.net/291/

 сладко было на бумаге....
А теперь о самом Заречном. Стоит только подумать об этом микрорайоне, в голове сразу возникают ассоциации: уютный, просторный, удобный, комфортный, красивый, компактный, современный, европейский. И это далеко не все. Заречный – не рядовой микрорайон ТДСК. Он отличается от предшественников и не похож на других «обитателей» Солнечной долины – Подсолнухи и Зелёные Горки. Это микрорайон уникальный во всех отношениях.

Заречный расположен в молодёжном центре Томске, на урбанизированной и обжитой территории. Новые дороги, новые коммуникации, новые сети. Рядом всё, что нужно. Заречный – современный и продвинутый, но, одновременно, тихий и спальный район. Он немного обособлен от городского шума и суеты. Камерный и автономный.

В Заречном всего три дома высотой в девять этажей, остальные – пятиэтажные. Их больше – девять. Небольшая этажность домов – главная фишка микрорайона. Благодаря этому он смотрится компактно. Плюс особенное расположение домов и необычный рельеф местности. Заречный стоит на горе, а дома на отдельных, специально построенных участках разного уровня – террасах. На каждой – несколько домов. Они словно идут по лестнице снизу вверх. Дома не загораживают друг друга, а в микрорайоне всегда светло и просторно.

Кстати, дома в Заречном тоже не простые и красивые. Новые фасады, новое остекление лоджий, другой цвет стекла, покатые крыши. Смотришь проект микрорайона, и глаз радуется. Вдобавок, окружающая дома территория благоустроена по высшему классу. К привычным детским площадкам, дворовым проездам, пешеходным дорожкам добавится парковая зона и облагороженный ручей. Высокий уровень безопасности обеспечит Неотелеком – дочерняя компании ТДСК. Все дворы и детские площадки будут находиться под наблюдением видеокамер, изображение с которых будет транслироваться на домашние телевизоры жильцов микрорайона, а также сохраняться на жестких дисках их домашних компьютеров. А ещё скоростной Интернет, Wi-Fi, цифровое телевидение и домашняя телефония. Всё для комфортной жизни. Внешне Заречный напоминает настоящий европейский квартал: уютный с небольшими красивыми домами и зонами отдыха. Такой современный городок со своей внутренней жизнью, тихой и размеренной. Заречный – это новое качество жизни: доступное жильё эконом-класса сочетается с благоустройством элитных жилых комплексов. Это первый городской микрорайон повышенной коифортности. Жить в Заречном – одно удовольствие.
Сейчас в микрорайоне Заречный строится первый девятиэтажный и пятиэтажный дома. Квартиры в них можно приобрести в Центре продаж ТДСК. Кстати, в строящемся доме они дешевле. В целом, строительство Заречного планируют закончить в течение двух лет. Следите за новостями!


Изображение

Изображение
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 18 июн 2012, 19:13, всего редактировалось 17 раз.


Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив метро)

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 16:42

http://www.tdsk-tomsk.net/book/?page=2
Дмитрий 08.06.12 12:48
Здравствуйте!
Вот у вас новые дома строятся на ул. Клюева ч/з дорогу от Метро. Какие меру будут предприниматься для снижения уровня шума и вибраций от железной дороги? Даже в подсолнухах при открытых окнах слышно когда там поезд идет...
А в новом районе ж/д ветка вообще под окнами считай проходит - там де чашки со столов улетать будут при прохождении даже электирчки...
Ответ:
Здравствуйте. Проект прошел экспертизу в том числе и по уровню допустимых шумов. Все в пределах нормы.

:?:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 18 июн 2012, 16:54, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив Метро)

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 16:45

14.06.2012
ТДСК возвела 5-этажный жилой дом в новом микрорайоне "Заречный" за один месяц
"Мы подвели итоги выполнения экспериментального задания по возведению пятиэтажного жилого дома за один месяц. Генподрячиком является СМУ ТДСК, руководитель Виктор Носов, он справился с задачей, сейчас мы определяемся в каким виде будет представлено поощрение", - сообщил генеральный директор ОАО "ТДСК" Александр Шпетер.

По словам Александра Шпетера, первый 5-этажный 60-квартирный дом в новом экспериментальном микрорайоне "Заречный" будет введен в эксплуатацию к концу года, после завершения всех благоустроительных и отделочных работ. Микрорайон располагается по улице Клюева, на противоположной стороне от торгового центра "Метро". Здесь будет построено 11 трехподъездных пятиэтажных жилых домов, а также две трехподъездные десятиэтажки, где первые этажи будут заняты торговыми площадями, всего порядка 900 квартир.

Помимо скатной кровли на крышах пятиэтажек, впервые ТДСК возводит микрорайон с повышенной комфортностью проживания с целым набором новых функций. Проектом предусмотрено ограждение территории, ее оборудование системой видеонаблюдения, которая будет доступна в каждой квартире для наблюдения за пространством у подъезда, на детской площадке, на парковке. Сигнал с камер видеонаблюдения подается в квартиру на телеприемники и компьютеры, к которым также сразу же будет подключено цифровое телевидение и широкополосный интернет.

"По площади это будут нормальные немалогабаритные двух-, трехкомнатные квартиры. Исходя из параметров, нам кажется, что их покупателями станут семейные люди, которым нужна тишина, небольшое количество соседей и людей вокруг. Это небольшой микрорайон, мы рассчитываем заинтересовать им люди с достатком, так называемый средний класс", - сказал Александр Шпетер.

Он также добавил, что вокруг домов будет увеличено количество мест для гостевых автомобильных стоянок. Есть также свободное место для того, чтобы построить многоэтажный паркинг с ценой стояночного места порядка 250- 300 тысяч рублей. Не исключено, что в ходе развития эксперимента в проект будут внесены изменения, и здесь также появятся таун-хаусы.

Список новостей

:o


Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 17:37

Адрес: г.Томск, ул.1-я Заречная, д.55
Однокомнатная:

Этаж: 2
Общая площадь: 36.73 кв.м
Жилая площадь: 17.93 кв.м
Срок сдачи: 2 полугодие 2012 г.
1 639 995 руб.


Двухкомнатная:

Этаж: 1
Общая площадь: 56.01 кв.м
Жилая площадь: 29.79 кв.м
Срок сдачи: 2 полугодие 2012 г.
2 128 380 руб.


Изображение
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 18 июн 2012, 18:04, всего редактировалось 2 раза.


Аватара пользователя
Аида Бес
Сообщения: 17637
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:04

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Аида Бес » 18 июн 2012, 18:05

ценник конский на такую квартиру. За 1700 можно и в городе найти 1-ку

Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37466
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Скарапея » 18 июн 2012, 18:24

Обступают нас многоэтажки со всех сторон :cry:


Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37466
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Скарапея » 18 июн 2012, 19:17

Любопытная мама
И?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 19:34

Я понимаю - Хрущев экономил бюджет.
А чего экономит ТДСК?
Лифт - это комфорт.
Какие там могут быть квартиры повышенной комфортности без лифта?
:crazy:

Аватара пользователя
Аида Бес
Сообщения: 17637
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:04

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Аида Бес » 18 июн 2012, 19:42

Любопытная мама писал(а):А в пятиэтажках нет лифта!
:o

я тебе более скажу - даже в 6-этажках НЕТ лифта. :hihi:
Я дом выбирала БЕЗ лифта, т.к. в предыдущей квартире он был и я ездила на 4 этаж :crazy: . 1- шум от него. 2 - я жадная, платить нафиг за него. 3 - я жЫрная, мне полезно пехом ходить. И муж с сыном тоже жЫрные.

Хотя нет, вру - на Артема, 7 ЕСТЬ лифт и дом 6 эт. Хороший дом, тока не все мордой вышли там жить))


Ну и какой повышенный комфорт может быть от ТДСК? Он народное доступное жилье эконом-класса строит. Чем дешевле, тем лучше, кто там на те лифты смотрит уже. Люди готовы жить у черта на рогах, лишь бы новостройка подешевле была, тут уж и пехом можно походить до квартиры.

Аватара пользователя
Pretender
Сообщения: 7361
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 23:47
Откуда: Томск

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Pretender » 18 июн 2012, 19:48

лифты предусмотрены в домах от 6 этажей :da: (и то не во всех)
Вы только представьте, как бы повысилось настроение у пациентов, если бы в больницах вместо бахил выдавали ласты!

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 19:52

А еще я там не вижу трехкомнатных квартир.
:?:
Может продали уже и на сайте в прайс-листе нет?

Аватара пользователя
Pretender
Сообщения: 7361
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 23:47
Откуда: Томск

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Pretender » 18 июн 2012, 20:00

на это тоже внимание обратила :da:
Вы только представьте, как бы повысилось настроение у пациентов, если бы в больницах вместо бахил выдавали ласты!

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 18 июн 2012, 20:13

 
Здравствуйте! Я прочитала, что у вас прорабатывается проект строительства домов на пересечении улиц Жуковского и Сибирской. Скажите, когда можно вступить в долевое строительство? И сколько будет стоить 3-х комнатная квартира при долевом участии?
Ответ:
Здравствуйте. Пока о вступлении в долевое строительство говорить рано.

значит будет еще один дом!( у меня там дочь живет)
:vo:

Аватара пользователя
Аида Бес
Сообщения: 17637
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:04

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Аида Бес » 18 июн 2012, 20:20

вполне нормальный район для строительства. Тока цены, поди, загнут.

нету там трешек по ходу, 1-ки и 2-ки быстрее продаются, наверное. Судя по лестницам - это 3 подъезда, в двух по 4 квартиры на площадке и в одном 3 :?:

Лео

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Лео » 18 июн 2012, 20:51

Приезжал я в Заречный, спускался пешком от Зеленых горок по Клюева, так вот наблюдал такую картину, насыпь вдоль дороги сползает вниз на пешеходную дорожку - это как раз та сторона где строится Заречный и не в одном месте, можно сказать много где этих оползней. Так вот хотелось бы узнать от профессионалов в этом деле, безопасно ли жить будет в этих домах? Ведь дома будут построены как раз на спуске.

Аватара пользователя
Oxik
Сообщения: 10334
Зарегистрирован: 01 дек 2009, 20:12

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Oxik » 18 июн 2012, 21:23

Лео
:hihi: а кто тут профессионал? поживем - увидим! сам застройщик божится, что все соответствует. :crazy: но, судя по тому, что они качели вкопать не могут как следует...
"...вот и стала еще красивеееей!"

Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37466
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Скарапея » 19 июн 2012, 07:35

Любопытная мама писал(а):А чего экономит ТДСК?

Ты думаешь, у ТДСК нет бюджета? :roll:
Опять же у них там всякие СНиПы, ГОСТы :da:

А поезда реально слышно, особенно ночью :da: Но мне даже нравится :D


Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37466
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Скарапея » 19 июн 2012, 17:17

Любопытная мама
:da:

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 19 июн 2012, 17:19

Ааа ..вижу... где можно почитать про ваш поселок?
Дорого у вас там земля?
Вода есть?
Транспорт какой ходит к вам?

Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37466
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Скарапея » 19 июн 2012, 17:26

Любопытная мама
1. Хбз где почитать :?:
2. Понятия не имею, с этим в мэрию, на аукцион :da:
3. Вода есть, слива нет.
4. Власть городская. Мы, кстати, Советский район, а новый мкрн, скорее всего, Октябрьский будет.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32374
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Микрорайон "Заречный" от ТДСК( напротив "Метро")

Сообщение Доброжелательная мама » 19 июн 2012, 17:44

Scorpio
ТДСК коттеджный поселок там построило?

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»