Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Маринуля2009
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 08:20
Откуда: Томск, Иркутский тракт

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Маринуля2009 » 10 янв 2017, 15:44

Пятровна писал(а):
Kukla писал(а): Кстати, забыла отчитаться. Многие так рьяно протестовали по поводу возобновления отопления пожарных лестниц, так вот, стена у нас перестала промерзать, дома стало комфортно, пол перестал быть таким ледяным. Конечно если убавляют отопление, становится прохладно, но это в прочем как у всех. Так что у нас стало тепло, ура!
Маша, и у нас на кухне впервые в жизни 25 градусов :yes: :yes: :yes: даже можно проветрить комнату, и потом не включать обогреватели :vo:

В ук звонила по поводу уборки снега. там дали этот номер 66 93 17, чтоб скорее почистили. :crazy:

В сибири по полгода зима, и на уборку снега выделить мизер - это кошмар товарищи! :thumbdown:
А вы из какого подъезда? У нас не особо жара на кухне...у нас наверное не включили


Аватара пользователя
krot
Сообщения: 8120
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение krot » 10 янв 2017, 15:46

Маринуля2009,
Писали же выше, что в первых трех подъездах тепло, остальные и так обойдутся. Но платят все :laugh2:
Не упоминай Томск в суе, а особенно в темах о переезде. :old:

Маринуля2009
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 08:20
Откуда: Томск, Иркутский тракт

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Маринуля2009 » 10 янв 2017, 15:51

Получается остальные подъезды ждут своей очереди по включению/ремонту стояков отопления? :crazy:

Аватара пользователя
natalia.k
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 12:05

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение natalia.k » 10 янв 2017, 15:53

Нашла 2 информации по поводу нашего дома,какая верная, не пойму :?:
1)https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/3045427
2)https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/3045427
+
Там на сайте вывешано - Предложение управляющей организации по утверждению объема (перечня) работ и размера платы на ремонт общего имущества дома по ул.И.Черных, д.66 на 2017г.
и то ,что должны провести собрание по утверждению плана, кто что слышал про это??? ссылка на файл (сюда загрузить не могу): https://www.reformagkh.ru/myhouse/profi ... t/8407825/
Сдам двухкомнатную квартиру по адресу Ивана Черных 66, по всем вопросам по тел. 89131161666, Наталья

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 16:07

Если всех не устраивает работа УК, может стоит организовать ТСЖ? Может кто-то знает как перевести?

Аватара пользователя
Kukla
Сообщения: 1099
Зарегистрирован: 13 мар 2008, 23:57
Откуда: Томск

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Kukla » 10 янв 2017, 16:13

lola998 писал(а): Если всех не устраивает работа УК, может стоит организовать ТСЖ? Может кто-то знает как перевести?
Перевести не проблема, проблема найти председателя ТСЖ из собственников дома.
Изображение
0 мес. - 50см/2950гр, 1 мес. - 56 см/4440гр, 2мес.-59см/5660гр, 3 мес.- 62см/6850гр, 4 мес. - 66см/7920гр, 5 мес. - 68см/8640гр

Аватара пользователя
Kukla
Сообщения: 1099
Зарегистрирован: 13 мар 2008, 23:57
Откуда: Томск

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Kukla » 10 янв 2017, 16:17

Маринуля2009, мы из 2-го, до ноября 2016 отопления в пожарном подъезде не было, люди замерзали, более того совет дома был категорически против ремонта отопления в этом подъезде, и да же подписи собирали с жильцов да бы восприпятствовать соблюдению сан норм.
Изображение
0 мес. - 50см/2950гр, 1 мес. - 56 см/4440гр, 2мес.-59см/5660гр, 3 мес.- 62см/6850гр, 4 мес. - 66см/7920гр, 5 мес. - 68см/8640гр

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 16:20

Я думаю в таком большом доме найдется человек который займется управлением.

Аватара пользователя
Kukla
Сообщения: 1099
Зарегистрирован: 13 мар 2008, 23:57
Откуда: Томск

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Kukla » 10 янв 2017, 16:22

lola998 писал(а): Я думаю в таком большом доме найдется человек который займется управлением.
Пока не нашелся. Дом большй, проблемный, головняков оставленных еще застройщиком море.
Изображение
0 мес. - 50см/2950гр, 1 мес. - 56 см/4440гр, 2мес.-59см/5660гр, 3 мес.- 62см/6850гр, 4 мес. - 66см/7920гр, 5 мес. - 68см/8640гр

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 16:24

Kukla писал(а):
lola998 писал(а): Я думаю в таком большом доме найдется человек который займется управлением.
Пока не нашелся. Дом большй, проблемный, головняков оставленных еще застройщиком море.
Есть же совет дома.

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 16:26

Есть же совет дома, решают же какие то вопросы. Я думаю сложность только в том, как собрать собственников на собрание.

Маринуля2009
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 08:20
Откуда: Томск, Иркутский тракт

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Маринуля2009 » 10 янв 2017, 17:07

Писала ранее дама опытная, входящая в состав ТСЖ, что с нашим домом нереально справиться, проблем очень много.

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 17:26

Маринуля2009 писал(а): Писала ранее дама опытная, входящая в состав ТСЖ, что с нашим домом нереально справиться, проблем очень много.
Но что-то УК не отказывается от такого проблемного дома..

lola998
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 15:59

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение lola998 » 10 янв 2017, 17:31

lola998 писал(а):
Маринуля2009 писал(а): Писала ранее дама опытная, входящая в состав ТСЖ, что с нашим домом нереально справиться, проблем очень много.
Но что-то УК не отказывается от такого проблемного дома..
lola998 писал(а):
Маринуля2009 писал(а): Писала ранее дама опытная, входящая в состав ТСЖ, что с нашим домом нереально справиться, проблем очень много.
Но что-то УК не отказывается от такого проблемного дома..
Пусть даже придется платить те же деньги, но они будут идти на благо дома, а ни в чей то карман..

Аватара пользователя
krot
Сообщения: 8120
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение krot » 10 янв 2017, 18:19

Ук не отдаст такую золотую жилу :crazy: размечтались :crazy:
Не упоминай Томск в суе, а особенно в темах о переезде. :old:

Аватара пользователя
Lenta Krasoti
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 14:09

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Lenta Krasoti » 10 янв 2017, 19:25

Kukla писал(а):
lola998 писал(а): Если всех не устраивает работа УК, может стоит организовать ТСЖ? Может кто-то знает как перевести?
Перевести не проблема, проблема найти председателя ТСЖ из собственников дома.
кстати не такая уж и проблема....в 5 подъезде есть отличная кандидатура
самые модные и современные окрашивания,работаем с самыми сложными случаями

Аватара пользователя
Lenta Krasoti
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 14:09

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Lenta Krasoti » 10 янв 2017, 19:27

Kukla писал(а):
lola998 писал(а): Я думаю в таком большом доме найдется человек который займется управлением.
Пока не нашелся. Дом большй, проблемный, головняков оставленных еще застройщиком море.
ну тут ведь всё упирается в деньги как всегда.понятно,что за копеечную оплату никто не будет всё это на себя взваливать.но если определить нормальную оплату,то и желающие найдутся,и порядок будет
самые модные и современные окрашивания,работаем с самыми сложными случаями

Аватара пользователя
Lenta Krasoti
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 14:09

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Lenta Krasoti » 10 янв 2017, 19:29

krot писал(а): Ук не отдаст такую золотую жилу :crazy: размечтались :crazy:
а вот с этим я очень даже согласна.у ук дом нужно будет отвоёвывать тогда,слишком много прибыли он приносит
самые модные и современные окрашивания,работаем с самыми сложными случаями

Аватара пользователя
Джинджер Футли
САНИТАРЫ. Мы за вами следим
Сообщения: 11748
Зарегистрирован: 17 июл 2009, 20:32
Откуда: Ив.черных

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Джинджер Футли » 10 янв 2017, 19:37

Танечка885 писал(а): Бюджет на уборку формируется на год. С той суммы, что каждый собственник платит. В 2016 году большая сумма ушла в марте на вывоз
так год уже 2017. На 2 зимы что ли бюджет закладывается?
Что сказали в УК, будут снег убирать или нет?
Танечка885 писал(а): Не убираете машины-толку от уборки нет, только грейдеру оплачиваем за работу. Вы сами дома убираете, представьте, что весь пол заставлен стульями, под которыми много грязи.
вам самой не надоело? писать, что якобы, какие-то "вы", которые тут на форуме, не убирают свои машины? каждый раз одно и то же. Я например, нормально отношусь, и машину убираю. И думаю большинство, кто на форуме, убирают машины. А тем, кого здесь нет, абсолютно ровно до того, что вы здесь пишете.

Аватара пользователя
Джинджер Футли
САНИТАРЫ. Мы за вами следим
Сообщения: 11748
Зарегистрирован: 17 июл 2009, 20:32
Откуда: Ив.черных

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Джинджер Футли » 10 янв 2017, 19:38

Lenta Krasoti писал(а): желающие найдутся,и порядок будет
желающие-то найдутся, а вот порядок - спорно.

Маринуля2009
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 08:20
Откуда: Томск, Иркутский тракт

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Маринуля2009 » 10 янв 2017, 21:58

lola998 писал(а):
Маринуля2009 писал(а): Писала ранее дама опытная, входящая в состав ТСЖ, что с нашим домом нереально справиться, проблем очень много.
Но что-то УК не отказывается от такого проблемного дома..
Пусть даже придется платить те же деньги, но они будут идти на благо дома, а ни в чей то карман..[/quote]
Что верно-то верно. Только вот желающие в очередь возглавить ТСЖ не выстраиваются (про что, если не поленитесь пролистать тему, и было говорено), хотя на каждом форуме про это активно пишут.

Аватара пользователя
krot
Сообщения: 8120
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение krot » 10 янв 2017, 22:08

Когда жила на сибирской там был рейдерский захват ук академическое :crazy: :crazy: как представляет себе вырваться из лап управдома, ведь стоимость работ по смете очень отличается от реальной. И вся эта разница оседает в карманах ук. и очень многие хотят к этой кормушке.
Не упоминай Томск в суе, а особенно в темах о переезде. :old:

Аватара пользователя
Lenta Krasoti
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 14:09

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Lenta Krasoti » 10 янв 2017, 22:52

Просто в одиночку никто не захочет этим заниматься.У нас в совет дома то кажется не от каждого подъезда! по одному желающему нашлось...к сожалению большинство вроде и хотят,чтобы был порядок,но и в то же время абсолютно ничего не хотят для этого делать.Если бы у нас было побольше активистов,желающих и реально помогающих в улучшении наших условий жилищных,только в таком случае возможно что то менять
самые модные и современные окрашивания,работаем с самыми сложными случаями

Аватара пользователя
krot
Сообщения: 8120
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03
Профиль инстаграм: http://instagram.com/katkachaeva/

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение krot » 11 янв 2017, 07:18

Рекордные долги по взносам на капитальный ремонт вскрылись у жильцов одного из томских многоквартирников. По окончании новогодних каникул почти 800 собственников жилья на улице Ивана Черных, 66 пытаются выяснить, почему в самом конце декабря им единовременно начислили от 8 до 13 тысяч рублей. Причём должниками оказались даже те, кто с 2014 года дисциплинированно вносил деньги на спецсчёт дома.
Новогодний сюрприз, который испортил праздничное настроение – как ещё назвать эти платёжки? Павел ждал окончания каникул, и сегодня весь день провёл на телефоне, пытаясь разобраться, почему он оказался должен 13 тысяч рублей.В конце декабря платёжки с начислениями от 7 до 13 тысяч получили все собственники квартир на Ивана Черных, 66.Беспрецедентной ситуацию признали даже в региональном фонде капитального ремонта. И это не впервые, когда большинство жильцов многоквартирника считают себя обманутыми. 3 года назад им – первым в Томской области – начислили ОДН по воде, в то время как на территории региона действовал мораторий. После нашего вмешательства собственники жилья добились от управляющей компании списания несправедливых долгов. Совет дома тогда объединил самых активных и сведущих в вопросах ЖКХ жильцов.
В 2014 году они убедили 2/3 собственников, что платить взносы на капремонт лучше на специальный счёт дома, а не в общую копилку Томской области. На первый взгляд, решение логичное – ведь дом совсем новый. В нём почти 800 квартир – немалые деньги со спецсчёта можно тратить на ремонт дома, а не ждать, когда дойдёт очередь в региональном фонде.
По данным фонда, учредив спецсчёт, собственники не выбрали уполномоченную организацию, которая могла бы начислять взносы и рассылать счета. Платить можно было только по банковским реквизитам, полученным в региональном фонде. Подавляющее большинство жильцов туда не обратились, а потому автоматически стали копить долг. Наконец, прошлой осенью платёжки стала рассылать управляющая компания.
В счёт были включены все платежи, начиная с октября 2014 года. Общую сумму долга, без малого 8 миллионов рублей, управляющая компания разделила пропорционально квадратным метрам на каждую квартиру. Но почему-то долг был повторно начислен даже тем, кто исправно платил за капитальный ремонт.
Всем остальным, очевидно, придётся платить полную сумму долга. Отсутствие платёжек в течение 2 лет само по себе не освобождает от ответственности. Хорошая новость для собственников квартир на Черных, 66 только одна – платить можно будет в рассрочку на протяжении года.
Читайте далее: http://www.tvtomsk.ru/vesti/company/218 ... z4VPKMuChH
мы попали в сми :roll: :hihi: :hihi:
Не упоминай Томск в суе, а особенно в темах о переезде. :old:

Аватара пользователя
Lenta Krasoti
Сообщения: 3367
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 14:09

Давайте жить дружно!!! Ивана Черных 66

Сообщение Lenta Krasoti » 11 янв 2017, 08:00

krot писал(а):
Рекордные долги по взносам на капитальный ремонт вскрылись у жильцов одного из томских многоквартирников. По окончании новогодних каникул почти 800 собственников жилья на улице Ивана Черных, 66 пытаются выяснить, почему в самом конце декабря им единовременно начислили от 8 до 13 тысяч рублей. Причём должниками оказались даже те, кто с 2014 года дисциплинированно вносил деньги на спецсчёт дома.
Новогодний сюрприз, который испортил праздничное настроение – как ещё назвать эти платёжки? Павел ждал окончания каникул, и сегодня весь день провёл на телефоне, пытаясь разобраться, почему он оказался должен 13 тысяч рублей.В конце декабря платёжки с начислениями от 7 до 13 тысяч получили все собственники квартир на Ивана Черных, 66.Беспрецедентной ситуацию признали даже в региональном фонде капитального ремонта. И это не впервые, когда большинство жильцов многоквартирника считают себя обманутыми. 3 года назад им – первым в Томской области – начислили ОДН по воде, в то время как на территории региона действовал мораторий. После нашего вмешательства собственники жилья добились от управляющей компании списания несправедливых долгов. Совет дома тогда объединил самых активных и сведущих в вопросах ЖКХ жильцов.
В 2014 году они убедили 2/3 собственников, что платить взносы на капремонт лучше на специальный счёт дома, а не в общую копилку Томской области. На первый взгляд, решение логичное – ведь дом совсем новый. В нём почти 800 квартир – немалые деньги со спецсчёта можно тратить на ремонт дома, а не ждать, когда дойдёт очередь в региональном фонде.
По данным фонда, учредив спецсчёт, собственники не выбрали уполномоченную организацию, которая могла бы начислять взносы и рассылать счета. Платить можно было только по банковским реквизитам, полученным в региональном фонде. Подавляющее большинство жильцов туда не обратились, а потому автоматически стали копить долг. Наконец, прошлой осенью платёжки стала рассылать управляющая компания.
В счёт были включены все платежи, начиная с октября 2014 года. Общую сумму долга, без малого 8 миллионов рублей, управляющая компания разделила пропорционально квадратным метрам на каждую квартиру. Но почему-то долг был повторно начислен даже тем, кто исправно платил за капитальный ремонт.
Всем остальным, очевидно, придётся платить полную сумму долга. Отсутствие платёжек в течение 2 лет само по себе не освобождает от ответственности. Хорошая новость для собственников квартир на Черных, 66 только одна – платить можно будет в рассрочку на протяжении года.
Читайте далее: http://www.tvtomsk.ru/vesti/company/218 ... z4VPKMuChH
мы попали в сми :roll: :hihi: :hihi:
Да,снимали про наш дом передачу,Паша меня тоже звал поучаствовать,но я не смогла.Вчера мне только ленивый не позвонил и не написал о том,что видели эту передачу :)
самые модные и современные окрашивания,работаем с самыми сложными случаями

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»