Агентства недвижимости. Отзывы

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Услугами какого агентства вы бы воспользовались при покупке\продаже\сдаче\аренде недвижимости?

Опрос закончился 15 май 2015, 22:18

Август
4
7%
Алатарцева
7
11%
Лагуна
18
30%
Азбука жилья
0
Голосов нет
Центр
2
3%
Сибирские афины
0
Голосов нет
Другое
30
49%
 
Всего голосов: 61

Аватара пользователя
Adele
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 11 дек 2012, 11:12
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Adele » 27 янв 2014, 23:26

Sorbitochka
конечно, если с продавцом договоритесь.


Sorbitochka
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 10:55
Откуда: нижне-луговая

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Sorbitochka » 28 янв 2014, 00:19

_Monica_ писал(а):Sorbitochka
конечно, если с продавцом договоритесь.
спасибо! в том то и проблема, что продавца пока в глаза не видела(как и квартиру). муж смотрел. а если они не согласятся? я в этих вопросах вообще пень... первый раз столкнулась с покупкой недвижимости и этими самыми агентами

Аватара пользователя
Adele
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 11 дек 2012, 11:12
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Adele » 28 янв 2014, 09:04

Sorbitochka
И вы уже настроены купить ее?
Собственники там еще живут? Прийдите к ним так, или бросьте записку в почтовый ящик.

Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение legend@ » 28 янв 2014, 09:19

Sorbitochka
Если продавец не заключал эксклюзивного договора, согласится, а если заключал, то по ситуации.
Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Sorbitochka
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 10:55
Откуда: нижне-луговая

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Sorbitochka » 28 янв 2014, 10:43

в том то и дело, что выбор небольшой и мужу квартира понравилась. понятно что с собственником встретиться нужно. я просто в шоке от размера комиссии :cry: просто за один звонок и встречу....

Аватара пользователя
no mires para abajo
Сообщения: 1972
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:26

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение no mires para abajo » 28 янв 2014, 12:19

объясните, пожалуйста, в чем выгода эксклюзивного договора для меня как продавца?
я что-то не понимаю :oops:

Аватара пользователя
Adele
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 11 дек 2012, 11:12
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Adele » 28 янв 2014, 12:37

no mires para abajo
Мне так кажется, не в чем :?:
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/50280/

Аватара пользователя
no mires para abajo
Сообщения: 1972
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:26

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение no mires para abajo » 28 янв 2014, 12:43

_Monica_
вот и мне кажется, что это все вилами на воде. сумма за него приличная :roll:
думала, может, я чего не понимаю

Аватара пользователя
TSAW
Сообщения: 1752
Зарегистрирован: 04 дек 2012, 16:34
Откуда: г. Северск

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение TSAW » 28 янв 2014, 13:16

А зачем обращаться к агентам - продавайте сами ;)

1. Клиенты-продавцы не тратят своё время и деньги на рекламу. Эти функции за них осуществим мы !
2.Агенство гарантирует целенаправленное финансирование и проведение гибкой,эффективной рекламной кампании.

Рекламируйте свою квартиру - на всех возможных досках объявлений. И хорошая реклама потребует материальных затрат. Причем реклама должна именно заинтересовать покупателей!

4.Эксклюзивный объект при прочих равных условиях сотрудничества с клиентами- продавцами рекламируется, предлагается и демонстрируется покупателям в первую очередь.
А поскольку предложений ооооочень много, то обновляйте свою рекламу везде ежедневно, чтобы она была в первых рядах, а не 5000...
5. Когда объект выставлен на продажу в одном агентстве недвижимости, он уходит по максимально возможной цене.
Приготовьтесь достойно торговаться - может, убедите покупателя взять за вашу цену... ;)
6. Безопасность.
И подберите возможный круг потенциальных покупателей, чтобы все, кто ни попадя, к вам не шли косяком. Ну только если вам нравится встречать всех покупателей, кому просто захотелось поглазеть на вашу квартиру :hihi:
А у всех приходящих спрашивайте и фиксируйте документы - вы же не знаете, кто и с какой целью к вам пришел.
И их контакты также зафиксируйте, вам же нужно будет узнать, что пришедшие думают о вашей продаже, может, их не устраивает всего-навсего какая-то небольшая деталь.

Вот и вся работа агента. Выполните её сами и будет вам счастье.
Продам мужскую куртку р.46 viewtopic.php?f=185&t=503401

Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение legend@ » 28 янв 2014, 13:41

По поводу эксклюзива уже столько говорили и спорили, и в этой теме тоже. Договор продавцу нужен только тогда, когда он сам не хочет или не может заниматься продажей квартиры, н-р живет в другом городе и показывать сам не может. В остальных случаях посредник продавцу не нужен, если только юрист на этапе оформления.
Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение legend@ » 28 янв 2014, 13:53

А по цене - ну завышены конечно услуги по продаже. Если возникла необходимость в договоре, лучше четко определить какие - именно услуги будут оказаны, и стоимость в рублях, а не в % от стоимости квартиры каждой из них.
Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Аватара пользователя
@лена
Сообщения: 836
Зарегистрирован: 07 авг 2009, 00:48
Откуда: Томск-Новосибирск-Краснодарский край
Профиль Vkontakte: http://vk.com/club43156538
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение @лена » 28 янв 2014, 13:56

Sorbitochka
А муж при просмотре подписывал что-нибудь?
Есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться....
Помогу найти дом Вашей мечты в Краснодарском крае

Sorbitochka
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 10:55
Откуда: нижне-луговая

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Sorbitochka » 28 янв 2014, 15:45

@лена писал(а):Sorbitochka
А муж при просмотре подписывал что-нибудь?
нет конечно) просто квартиру посмотрел, вроде понравилась. а на след день позвонила агент и сказала о цене своих услуг. при том что нашел объявление он сам, от ее навязчивых вариантов отказался

Аватара пользователя
evnika
Сообщения: 6433
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:19
Откуда: Кировский р-он ♥ ♥ ♥ скучаю, стремлюсь, иду к тебе

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение evnika » 28 янв 2014, 16:32

Sorbitochka, что мешает связаться с собственником? Тем более, если муж уже его видел? В инете ищите объявы, иногда можно старые копии найти от собственника.
п.с. сколько снимали-продавали-покупали жилье (себе, родственникам) всю дорогу обходились без риэлторов. Сейчас ищем себе варианты, 3 квартиры уже посмотрели, все в обход АН. Просто поискав нормально в инете, нашлись ранишные объявы от собственников. Не ленитесь.
 
Изображение
Не знаешь, как уложить детей спать? Стакан коньяка! Стакан коньяка — и хрен с ними, пусть не спят!
Однажды был случай в далеком Макао - макака коалу в какао макала. Коала какао лениво лакала, макака макала, коала икала.
Кем быть? Собой или приличным человеком? :?:

Аватара пользователя
кукла
Сообщения: 1600
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 21:19
Откуда: Советский район

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение кукла » 28 янв 2014, 16:35

evnika писал(а):Sorbitochka, что мешает связаться с собственником? Тем более, если муж уже его видел? В инете ищите объявы, иногда можно старые копии найти от собственника.
п.с. сколько снимали-продавали-покупали жилье (себе, родственникам) всю дорогу обходились без риэлторов. Сейчас ищем себе варианты, 3 квартиры уже посмотрели, все в обход АН. Просто поискав нормально в инете, нашлись ранишные объявы от собственников. Не ленитесь.
+100% :)

Sorbitochka
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 10:55
Откуда: нижне-луговая

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Sorbitochka » 28 янв 2014, 18:27

так мы и не ленимся) стараемся без агенств. просто именно в этой квартире загвоздка. собственника как раз и не видел. сегодня ездил никого не было дома, вот опять собираемся ехать

Аватара пользователя
Adele
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 11 дек 2012, 11:12
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Adele » 28 янв 2014, 19:26

Мы дважды покупали квартиру, но посмотрев вторичку, покупали у застройщика в ч/о, для нас идеальный вариант выглядел именно так :laugh2:
Последний раз редактировалось Adele 04 фев 2014, 23:38, всего редактировалось 1 раз.

Sorbitochka
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 09 июл 2013, 10:55
Откуда: нижне-луговая

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Sorbitochka » 28 янв 2014, 19:58

да и мы лучше бы черновую купили, проблема в том что жить негде пока ремонт будет идти. да и в средствах ограничены конкретно( не от хорошей жизни из трешки в однокомнатную съезжать приходится

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение ***** » 28 янв 2014, 20:03

Sorbitochka писал(а):да и мы лучше бы черновую купили, проблема в том что жить негде пока ремонт будет идти. да и в средствах ограничены конкретно( не от хорошей жизни из трешки в однокомнатную съезжать приходится
Нашли хозяина ? ..

skoosie
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 09 май 2010, 22:01

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение skoosie » 29 янв 2014, 15:17

здравствуйте, интересуют отзывы по агентству Русский дом, точный адрес не знаю, в районе Кирова/Комсомольского их офис.
еще Резидент интересует - спрашивали уже, но не лответили..
нигде про них не нашла пока...

Аватара пользователя
TSAW
Сообщения: 1752
Зарегистрирован: 04 дек 2012, 16:34
Откуда: г. Северск

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение TSAW » 29 янв 2014, 16:53

skoosie писал(а):здравствуйте, интересуют отзывы по агентству Русский дом, точный адрес не знаю, в районе Кирова/Комсомольского их офис.
еще Резидент интересует - спрашивали уже, но не лответили..
нигде про них не нашла пока...
Именно к ним нужно? Если ничего не слышали, может, не стоит и идти... Этих агентств в Томске скоро 400 штук будет :crazy:
Продам мужскую куртку р.46 viewtopic.php?f=185&t=503401

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение ***** » 29 янв 2014, 17:00

skoosie писал(а):здравствуйте, интересуют отзывы по агентству Русский дом, точный адрес не знаю, в районе Кирова/Комсомольского их офис.
еще Резидент интересует - спрашивали уже, но не ответили..
нигде про них не нашла пока...
В Томске Оочень много АН,вероятность,что кто-то именно покупал на форуме именно через данные агентства 0,0001%. Да и сколько людей -столько мнений...
Смысл спрашивать про АН,лучше ищите,какое АН оформит ваш вариант дешевле. У всех практически одно и тоже.
Ой, TSAW меня опередила.. :)

skoosie
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 09 май 2010, 22:01

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение skoosie » 29 янв 2014, 18:35

спасибо, приму к сведению

Паприка
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 10 май 2012, 21:29

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение Паприка » 31 янв 2014, 18:32

Девочки, подскажите, если объявление от агенства, но указано, что "коммисионные с покупателя 0%" - значит они включены в стоимость квартиры? Или платит продавец?
Последний раз редактировалось Паприка 31 янв 2014, 18:40, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
@лена
Сообщения: 836
Зарегистрирован: 07 авг 2009, 00:48
Откуда: Томск-Новосибирск-Краснодарский край
Профиль Vkontakte: http://vk.com/club43156538
Контактная информация:

Re: Агентства недвижимости. Отзывы

Сообщение @лена » 31 янв 2014, 18:37

Паприка
Включены. Их платит продавец
Есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться....
Помогу найти дом Вашей мечты в Краснодарском крае

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»