Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. Частные дома и дачи. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
sole
Сообщения: 878
Зарегистрирован: 15 ноя 2009, 22:38
Откуда: Киномакс

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение sole » 30 апр 2015, 11:30

а у нас попросили техпаспорт (у покупателей ипотека в сбере) - именно его, а не кадастровый. план этажа тоже не устроил. приехали в БТИ, там делают за 3 тыс 15 рабочих дней, за 9 тыс - 5 рабочих дней. заказали в негосударственной контрое, заплатили 3 тыс и на завтра все было готово.
Изображение


наталка а
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 07 май 2015, 11:57

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение наталка а » 20 май 2015, 11:49

Я еще документы не готовила, да и покупателей никак нет. :oops:

Аватара пользователя
alЁnushka
Сообщения: 2666
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 23:54
Откуда: Томск

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение alЁnushka » 20 май 2015, 16:40

Колобок-на-ножках писал(а):Впервые продаю квартиру. Возникло много вопросов.

Сегодня выставила квартиру на продажу. ....
Колобок-на-ножках, поделитесь опытом, куда выставлять квартиру на продажу?

Аватара пользователя
Бриджит Джонс
Сообщения: 9812
Зарегистрирован: 05 авг 2009, 14:39

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Бриджит Джонс » 21 май 2015, 02:13

alЁnushka
больше всего звонков было с Авито.
 Ты - мой маленький мир
Изображение
0 - 3590/50; 1 - 3500/52; 2 - 4500/56; 3 - 5250/60; 4,5 - 6200/63; 5 - 6500/64; 6 - 6850/65; 7- 7500/68; 8 - прогул; 9 - 8750/72; 10 - 9500/76; 11 - 10200/75; 10800/78 - 8 зубов

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
Контактная информация:

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение volovad » 05 июл 2015, 22:48

Может будет полезно тем кто сам хочет продать квартиру
Схема для самостоятельной продажи квартиры, заметьте не для оформления а для продажи-поиска покупателя с которым вы в итоге заключите договор купли продажи используя юриста или агентство или свои навыки.
http://prorieltora.ru/prodamkvartiru2
Вложения
6b67098801daddb155c1fb4916bd9a21[1].png
Продам земельные участки ИЖС в пригороде Томска. Коларово, Казанка, Лучаново, Богашево, Некрасово, Кафтанчиково, Петрово, Дзержинке, Росинка,Родионово, Степановка, Трубачево, Мирный, Зональная станция, Копылово, Новомихайловка, Корнилово, Светлый, Рассвет, Молодежный, Малиновка и другие...СОБСТВЕННИК.

Аватара пользователя
*Kristina*
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 17 янв 2010, 17:06
Откуда: г. Томск

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение *Kristina* » 27 июл 2015, 10:54

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я квартиру продаю, а у покупателя ипотека, я от этого чтото теряю, и вообще есть опастности у такой сделки, что от меня нужно, и если долги по квартире есть, то получится ли с ипотекой покупателю купить у нас квартиру ? Заранее спасибо
Профессиональный ремонт окон, балконов, лоджий, монтаж и изготовление!

Аватара пользователя
Diadema
Сообщения: 4659
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 00:17
Откуда: Подсолнухи

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Diadema » 01 авг 2015, 00:08

Для вас больше беготни. С долгами любую квартиру не продать, не важно, ипотека или нет.
И еще с ипотекой расчет позже, с наличкой быстрее. А сделка с ипотекой по-моему даже надежнее.

Анвадо
Сообщения: 7394
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Анвадо » 01 авг 2015, 08:33

С долгами любую квартиру не продать, не важно, ипотека или нет.
почему же. без ипотеки - можно продать, если а)покупатель согласен такое купить, б)покупатель вообще не проверил долги и купил.

Аватара пользователя
*Kristina*
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 17 янв 2010, 17:06
Откуда: г. Томск

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение *Kristina* » 03 авг 2015, 16:45

Спасибо!
Профессиональный ремонт окон, балконов, лоджий, монтаж и изготовление!

Аватара пользователя
Slim
Сообщения: 9651
Зарегистрирован: 15 авг 2008, 13:24
Откуда: АРЗ

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Slim » 05 авг 2015, 10:15

Анвадо писал(а):
С долгами любую квартиру не продать, не важно, ипотека или нет.
почему же. без ипотеки - можно продать, если а)покупатель согласен такое купить, б)покупатель вообще не проверил долги и купил.
Росреестр больше не спрашивает справку из жэу об отсутвии долгов?
Изображение "Нет, ты не дура, далеко не дура, ГУБА МОЯ..." (с)

loraAz2008
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 22 апр 2013, 22:55

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение loraAz2008 » 05 авг 2015, 13:56

Добрый день ! Подскажите пожалуйста , а чтобы справки из ТСЖ, Энергосбыта об отсутствии задолженности брать , как с оплатой поступали ? на момент когда запрашиваете справки оплачивали квитанции ? если в середине месяца ? - у них оплачивали на месте ?

Аватара пользователя
Лошадка
Сообщения: 2458
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 14:51
Откуда: Томск

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Лошадка » 05 авг 2015, 17:52

loraAz2008,
- у них оплачивали на месте

Аватара пользователя
*Юляшка*
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 28 мар 2009, 20:45

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение *Юляшка* » 12 авг 2015, 15:29

Здравствуйте! Подскажите контакты юриста, к которому можно обратиться для оформления квартиры без агенства :oops:
Арсений 10.10.2008
Изображение

оля*78
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 20 май 2009, 17:49
Откуда: ул. Сибирская, 102/8

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение оля*78 » 13 авг 2015, 10:51

+1
Изображение

Аватара пользователя
volovad
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 19 авг 2013, 17:05
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: vk.com/volovad
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/pentyugov/
Контактная информация:

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение volovad » 14 авг 2015, 21:38

*Юляшка* писал(а):Здравствуйте! Подскажите контакты юриста, к которому можно обратиться для оформления квартиры без агенства :oops:
8-923-403-48-76, Марк
Продам земельные участки ИЖС в пригороде Томска. Коларово, Казанка, Лучаново, Богашево, Некрасово, Кафтанчиково, Петрово, Дзержинке, Росинка,Родионово, Степановка, Трубачево, Мирный, Зональная станция, Копылово, Новомихайловка, Корнилово, Светлый, Рассвет, Молодежный, Малиновка и другие...СОБСТВЕННИК.

PiPi
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 17 мар 2012, 23:38

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение PiPi » 20 авг 2015, 19:47

volovad писал(а):
*Юляшка* писал(а):Здравствуйте! Подскажите контакты юриста, к которому можно обратиться для оформления квартиры без агенства :oops:
8-923-403-48-76, Марк



если обращались к Марку и работа проведена, Отпишитесь, пожалуйста!

Аватара пользователя
Frida
Сообщения: 27393
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 20:51

Re: Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение Frida » 27 авг 2015, 22:18

Позавчера была сделка в торце по продаже квартиры, в документе от них о приёме доков стоит дата окончания срока регистрации договора купли-продажи - 1 сентября. Риелтор сказал приходить лучше 2-го даже.
Сегодня решили посмотреть статус на сайте росреестра, написано "Заявка находится в статусе Обработка заявления завершена. Ответ подготовлен для выдачи . "
Значит всё, можно идти забирать? :roll:
как-то не верится что так быстро)) все говорили 5 рабочих дней
иɯʎdʞ ин ʞɐʞ 'ɐнɔɐdʞǝdu qнεиЖ
Два сына: Дима 2009г.р. и Кирилл 2014г.р. :love:

TOTI
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 09 фев 2017, 22:40
Откуда: Томск

Продажа квартиры. Алгоритм действий, документы.

Сообщение TOTI » 18 сен 2020, 15:15

Всем здравствуйте! Тема умерла? Напишите контакты юристов , сопровождений сделок ( проверенных) спасибо!

Ответить

Вернуться в «Недвижимость (районы, коммун.вопросы, свой дом, дачи)»