Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

miumiu
Сообщения: 1296
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 14:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение miumiu » 03 апр 2015, 15:47

Liaa
На Обручева 30, если заходить в прихожую, то там небольшой угол справа. Где то см 60/80. Там можно небольшой шкаф поставить (или прямой, или угловой). Для хранения повседневных курток-шуб вполне хватит. Зато там гардеробная огромная. И окна на разные стороны. На Обручева 16 напоминает вагон какой-то : все на одну сторону, как купе. И еще плюсы на Обручева 30, то что там огромный карман на площадке можно к квартире присоединить (только на одну трешку без соседей). Получится миниколясочная. Плюс еще, что канализация вся снаружи квартиры и разводка отопления горизонтальная.


Аватара пользователя
Liaa
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:23
Откуда: Новороссийск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Liaa » 03 апр 2015, 16:02

miumiu, спасибо за ответ! :flow: Озвучиваете мысли моего мужа :hihi:
Я этот карман на плане вижу, кажется малюсенький, а вчера на него не обратила внимания. Если он 60-80 см, то это уже годно. Про миниколясочную думала нам она очень нужна будет с двойней, разрешит ли УК, там же разводка отопления под замками. Эх, завтра идем с ремонтником смотреть, он стяжку, стены глянет, а я по своим вопросным местам промерю все.
Любимой доченьке Ксюшеньке 10 лет.
Изображение

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 03 апр 2015, 19:03

Liaa
На Обручева 16 тоже есть карман, тока на двух соседей, но он огромный, там прям целая площадка на две квартиры.
И все таки я настаиваю на том что квартира не угловая. Тут уж нужно выбирать или стены холодные и распошенка или не угловая и теплая.
А по поводу отопления, дома новые что тот, что другой, новой отопительной разводки на обручева 16 на ваш век хватит.
А по поводу гардеробной на обручева 30, уточните точные размеры ее, глубину и ширину. Если у вас большая семья, то вам нужен очень большой шкаф, как бы потом не пришлось по всей квартире строить эти шкафы-купе. Я для двоих буду делать шкаф 300х60х250 см ( и это не считая шкафчика в прихожей).
Я из однешки.

Аватара пользователя
Ромашка
Сообщения: 1827
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 20:28
Откуда: Зеленые Горки

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Ромашка » 03 апр 2015, 19:54

Liaa
А мне безумно нравится такая планировка :love: Я бы сразу отгородила чать подъезда, которая сама напрашивается на прихожую-гардеробную(выд. зеленым цветом), справа поставила бы шкаф-купе-обувницу, а в самой квартире напрашивается гардеробная прямо(выделила красным цветом) с полочками от пола да потолка и дверь-купе всё это буде закрывать :vo: .
Вложения
1459451944.jpg
Отделка и ремонт квартир! Кафель! Санузел под ключ! 93-86-81 : http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=304021

В поисках карточек из журнала "Супергонки" (сынок ищет)

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 04 апр 2015, 16:17

Мне пришел первый счет за ЖУ (по 16 дому) за март :rolleyes:
Че та какая то большая цифра за месяц. Или это за два месяца?

АПВ
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 22:48

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение АПВ » 04 апр 2015, 16:55

Ромашка писал(а):Liaa
А мне безумно нравится такая планировка :love: Я бы сразу отгородила чать подъезда, которая сама напрашивается на прихожую-гардеробную(выд. зеленым цветом), справа поставила бы шкаф-купе-обувницу, а в самой квартире напрашивается гардеробная прямо(выделила красным цветом) с полочками от пола да потолка и дверь-купе всё это буде закрывать :vo: .

У меня так сосед сделал, смотрится классно :vo:

Аватара пользователя
Алма
Сообщения: 3823
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 18:49
Откуда: Томск родной
Профиль Vkontakte: vk.com/ukrasheniyatomsk

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Алма » 04 апр 2015, 19:10

Зинаида Трактаренко писал(а):Мне пришел первый счет за ЖУ (по 16 дому) за март :rolleyes:
Че та какая то большая цифра за месяц. Или это за два месяца?

А можно поподробнее какие там суммы стоят?
Сыночек 13.04.2010 и доченька 05.10.2011

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 04 апр 2015, 20:08

Алма
в однешке за ЖУ 904 руб. 46 коп.

Особенно удивила графа в квитке содержание жилья тариф 9,100 (х на кол-во кв.м) :surpr:
Какое еще содержание?Дом как 2 месяца сдали, а там еще ни разу не убилась УК, срач везде.

Кто нибудь знает какой тариф на содержание жилья в жилсервисе ТДСК?

Аватара пользователя
Ромашка
Сообщения: 1827
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 20:28
Откуда: Зеленые Горки

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Ромашка » 05 апр 2015, 09:25

Зинаида Трактаренко
Жилсервис ТДСК тариф 9,17
Отделка и ремонт квартир! Кафель! Санузел под ключ! 93-86-81 : http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=304021

В поисках карточек из журнала "Супергонки" (сынок ищет)

Аватара пользователя
Алма
Сообщения: 3823
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 18:49
Откуда: Томск родной
Профиль Vkontakte: vk.com/ukrasheniyatomsk

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Алма » 05 апр 2015, 10:41

Зинаида Трактаренко
ЖУ что именно включает? просто у нас тут жск и все в одном квиточке, вот и хочу сравнить.
Содержание жилья в основном это мелкие работы. Уборка подъездов насколько я понимаю относиться к содержанию жилья.
Сыночек 13.04.2010 и доченька 05.10.2011

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 05 апр 2015, 10:45

Алма
Содержание жилья 9,10
Лифт 3,29
Обслуж.приб.учета 0,95

Графа содержание жилья вышла самой дорогой. Непонятно только где это содержание было эти два месяца. В доме ни разу не убирались, там срач на сраче, а они уже дань собирают.

Аватара пользователя
Liaa
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:23
Откуда: Новороссийск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Liaa » 06 апр 2015, 15:56

Девушки, Хочу всем сказать спасибо, за Ваши комментарии по поводу планировки квартиры. :flow: Остановились в итоге на трешке на Обручева 30 (очень просторная, светлая, теплая квартира). Гардеробная будет однозначно (скорее всего буквой П и раздвижными дверями). Для дорогой верхней одежды место предусмотрим там. По поводу отгорождения тамбура за счет подъезда, думаю сделаем, под коляску, велики, обувь, но не капитальную-дорогую с основной дверью, а попроще с возможностью демонтажа на всякий случай (чтобы не так жалко было, если что). :da:
Любимой доченьке Ксюшеньке 10 лет.
Изображение

Аватара пользователя
Ромашка
Сообщения: 1827
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 20:28
Откуда: Зеленые Горки

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Ромашка » 06 апр 2015, 18:17

Liaa
Ну вот и здорово! Молодцы! Я так понимаю Вы именно на той и остановились, которая выше показана?
Отделка и ремонт квартир! Кафель! Санузел под ключ! 93-86-81 : http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=304021

В поисках карточек из журнала "Супергонки" (сынок ищет)

Аватара пользователя
Liaa
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:23
Откуда: Новороссийск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Liaa » 06 апр 2015, 19:08

Да, на ней )). Теперь вынашиваю идеи дизайна.
Любимой доченьке Ксюшеньке 10 лет.
Изображение

АПВ
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 26 дек 2011, 22:48

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение АПВ » 07 апр 2015, 10:45

Liaa писал(а):Да, на ней )). Теперь вынашиваю идеи дизайна.

Постарайтесь взять выше 4 этажа, первые этажи жалуются на то, что холодно.

Аватара пользователя
Liaa
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:23
Откуда: Новороссийск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Liaa » 07 апр 2015, 15:58

АПВ писал(а):
Liaa писал(а):Да, на ней )). Теперь вынашиваю идеи дизайна.

Постарайтесь взять выше 4 этажа, первые этажи жалуются на то, что холодно.

Ого! :o У нас серединка будет. Мы там когда были, батарей горячие везде потрогала и очень тепло и душно было. На Обручева 16 показалось, что прохладнее и в подъезде и квартире. :surpr:
Любимой доченьке Ксюшеньке 10 лет.
Изображение

Аватара пользователя
Aqvaminerale
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 17:09
Откуда: Томск-Северск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Aqvaminerale » 07 апр 2015, 22:04

Забрала сегодня квиток (Обручева 16, 57,6 квадратов), сумма 1576,7 рублей. Это все же за два месяца февраль-март. Порадовало, что крупный мусор вывезли от подъездов, лишь бы новый не накидали...За лето бы клумбы у подъездов облагородить, но без ограждения бесполезно... а пока соберется общее собрание, вынесет решение (если вынесет....) год пройдет....Актив дома надо бы тоже сформировать, без этого вообще ничего не решиться.... К обсуждению вопрос: нам точно нужна более широкая коммуникативная площадка (с большим числом жителей). Может нам создать страницу "дома" на http://suntomsk.ru , повесить в подъездах объявления и туда приглашать всех общаться, либо приглашать на эту страничку? Это уже хоть какая-то оргструктура!

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 08 апр 2015, 08:16

Aqvaminerale
У меня почему то не получается зарегится на http://suntomsk.ru, админам писала, бесполезняк.
Может создать группу вконтакте?
А у себя в квартире стяжку меняли или ремонтировали старую?

Аватара пользователя
Памела
Сообщения: 1059
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 08:25

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Памела » 08 апр 2015, 08:44

Девочки, кто-нить живет в трешке на Обручева 16 площадью 97 кв.м? Я так понимаю она торцевая? Не холодно?
И сколько кв м там кухня? :oops:

Аватара пользователя
Aqvaminerale
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 17:09
Откуда: Томск-Северск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Aqvaminerale » 08 апр 2015, 12:05

Зинаида Трактаренко
Про группу в "контакте" тоже думала, видела что например создана группа у "заречного". Либо я юзер не опытный соцсетей... но мне кажется формат форума удобнее для обсуждения рабочих моментов. Может и на этом форуме остаемся, разделить темку (чтобы не путаться в дальнейшем) на два дома 16 и 30 и приглашать вновь прибывших на эту страничку...

По стяжке: мы решили стелить ламинат, поэтому достаточно выравнивания (я не спец, всякими модными средствами...), а вот если бы линолиум или плитка, то пришлось бы демонтировать. В туалете и ванной конечно придется, но у нас это в перспективе, мы только начинаем. Мы работает с бригадой, которая делала ремонт у родителей Ромашки.

А вот батареи и окна будем везде менять. У нас в ТДСК панельке "под ключ" лучшего качества стоят, чем в этом кирпичном!

А кто нибудь в курсе, что будет на первом этаже 4 подъезда?

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 08 апр 2015, 14:17

Aqvaminerale писал(а):А кто нибудь в курсе, что будет на первом этаже 4 подъезда?

Мария Ра поди и здравствуй дизентерия 8-)

BAV
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 12 сен 2008, 16:22
Откуда: Томск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение BAV » 08 апр 2015, 14:18

Зинаида Трактаренко
Aqvaminerale

Все же для обсуждения лучше создать группу в контакте, мне кажется там более удобнее. Вот например как сделал микрорайон Мокрушинский http://vk.com/mokrushinski

Как зарегистрировать счетчики? Или они уже зарегистрированы (горячая и холодная вода)

Аватара пользователя
Зинаида
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 06 янв 2015, 20:35

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Зинаида » 08 апр 2015, 14:24

BAV
Я в УК спрашивала, все уже зарегено.

Тока я не уверено, будет ли эта группа посещаема. Всего один дом.

BAV
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 12 сен 2008, 16:22
Откуда: Томск

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение BAV » 08 апр 2015, 19:22

Зинаида Трактаренко

Можно просто попробовать, удалить всегда можно)

Аватара пользователя
Ромашка
Сообщения: 1827
Зарегистрирован: 01 апр 2011, 20:28
Откуда: Зеленые Горки

Re: Дома на Обручева 16 и Обручева 30

Сообщение Ромашка » 10 апр 2015, 22:26

Девочки, тут большенство с 16 дома, так что шифроваться не будем :hihi:
Отделка и ремонт квартир! Кафель! Санузел под ключ! 93-86-81 : http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=304021

В поисках карточек из журнала "Супергонки" (сынок ищет)

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»