МЕГАрайон "Южные ворота" и Южные ворота-2 "Калинка"

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
evnika
Сообщения: 6475
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:19
Откуда: УРА! Мы снова вместе!

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение evnika » 12 май 2015, 16:59

inkognito, другой радужный, наверное, который за Зональным. Если Томский р-он, то больница, скорая будет в Лоскутово. И все равно через переезд :crazy:
 
Изображение
Не знаешь, как уложить детей спать? Стакан коньяка! Стакан коньяка — и хрен с ними, пусть не спят!
Однажды был случай в далеком Макао - макака коалу в какао макала. Коала какао лениво лакала, макака макала, коала икала.
Кем быть? Собой или приличным человеком? :?:


Anhel
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 27 мар 2013, 18:53

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Anhel » 12 май 2015, 23:45

Скорпиончик писал(а):Что касается ЮВ, то мы сегодня съездили в отдел продаж. Консультант нас как-то озадачила сказав что заявок на ЮВ по программе много, а никто ничего не покупает...всего 10 квартир куплено :o (читая тему...похоже кто купил - все здесь :hihi: ). Но ещё более она меня озадачила сказав что в перспективе район-то большой с инфраструктурой...но сейчас они достроят 1-ю очередь (я так поняла это тот двор где школа-сад), а там смотреть будут....если никто ничего брать не будет как сейчас, то и строить тоже не будут :o . Я понимаю в век рыночной экономики это логично, но...как же поликлиника, парковки, школа и прочий рай цивилизации :rolleyes: .... :o
Мне кажется вы слишком быстро ждете результатов. Программу запустили 15 апреля: 10 рабочих дней на решение (т.е. 2 недели)+5 дней на выписку - выходим на начало мая (и это при том, что подали 15, а не, например, 22 апреля)+одобрения ипотеки (не все одновременно и в банк и в администрацию пошли, как мы)+ поиск денег на первоначальный взнос( кто-то может полностью за нал покупает). В принципе, сейчас и не должно быть много квартир продано... Мне кажется пик придется на лето-осень. А со стороны менеджера ТДСК это вообще странные заявления... Сколько аналитиков рынка недвижимости работает, вряд ли они думали, что к ним 15 апреля все прибегут :crazy: Земля у них в собственности, холдинг крупный, зеленые горки они и не в таких условиях строили (помню цену по 38 т.р. за кв.м. без всяких программ :hihi: ).

Доброжелательная мама
Сообщения: 34001
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Доброжелательная мама » 13 май 2015, 00:29

Многим по 1 категории доков собирать гораздо дольше - одни справки из БТИ делают неделю. А еще доходность и т.д и т.п.

Аватара пользователя
yuka
Сообщения: 6823
Зарегистрирован: 04 апр 2008, 18:35
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение yuka » 13 май 2015, 00:38

Скорпиончик писал(а):Я вот ещё над вопросом думаю...если это не город, а Томский район, следовательно если не дай бог плохо станет как будут обстоять дела со скорой? :?: И вообще какие ещё есть подводные камни у томского района...всё же не город. 8-)
скорая везет в Тимирязево, поликлиника в Зональном малюсенькая, все специалисты в Лоскутово (можно прикрепиться в городе, но на дом врача не вызовешь :-() Кстати, терапевт и педиатр может и не будут на вызовы в ЮВ ходить (как в академе не по всем адресам врач выезжает). Что еще? Школа по прописке в Зональном далеко и неизвестно когда транспорт будет. Но самое главное, переезд. Очень жалею сейчас, что поддалась на уговоры мужа и купили чуть больше года назад квартиру в Зональном....
 
Изображение
Изображение
0-4120 (58), 1-5770 (61), 2-6450 (65), 3-7150 (66.5), 4-7400 (69), 5-7680 (71), 6-7785 (73), 7-8200 (74), 8-8700 (74,5), 9-9000 (77,5)

Аватара пользователя
Скорпиончик
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 авг 2010, 13:07

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Скорпиончик » 13 май 2015, 11:34

Что-то я с педиатором и терапевтом запуталась.....они будут из Лоскутово, Зонального или Тимирязево??? :rolleyes:
yuka Вы пугаете по поводу на дом ходить не будут??? Мы часто на дом педиатора вызываем...а тут самим с температурой у детей надо будет ездить? :surpr:
На счёт школы...в Зональный конечно не наездешься с ребёнком во 2-м классе, а потом ещё и на работу. Да и главное что делать с работой...ведь надо успеть забрать из школы в Зоналке и ещё в закрытый переезд не угодить :rolleyes: Если купим там квартиру...судя по всему есть перспектива что школу там построят...когда мы уже будем её заканчивать :crazy: , а в этом возрасте он и в любую другую школу за переезд сам съездит :?:
Я всё-таки идиалист и считаю что школа должна находиться не далеко от дома..так что бы ребёнок (особенно в начальном и среднем звене) сам мог дойти.
Хочу чтобы судьба взяла меня за волосы и прямо лицом - в счастье, в счастье, В СЧАСТЬЕ!!!!!

Аватара пользователя
yuka
Сообщения: 6823
Зарегистрирован: 04 апр 2008, 18:35
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение yuka » 13 май 2015, 13:39

Скорпиончик писал(а):Что-то я с педиатором и терапевтом запуталась.....они будут из Лоскутово, Зонального или Тимирязево??? :rolleyes:
yuka Вы пугаете по поводу на дом ходить не будут??? Мы часто на дом педиатора вызываем...а тут самим с температурой у детей надо будет ездить? :surpr:
На счёт школы...в Зональный конечно не наездешься с ребёнком во 2-м классе, а потом ещё и на работу. Да и главное что делать с работой...ведь надо успеть забрать из школы в Зоналке и ещё в закрытый переезд не угодить :rolleyes: Если купим там квартиру...судя по всему есть перспектива что школу там построят...когда мы уже будем её заканчивать :crazy: , а в этом возрасте он и в любую другую школу за переезд сам съездит :?:
Я всё-таки идиалист и считаю что школа должна находиться не далеко от дома..так что бы ребёнок (особенно в начальном и среднем звене) сам мог дойти.
педиатр и терапевт в Зональном, остальные спецы в Лоскутово. Скорая возит в Тимирязево. Про педиатра я лишь предположила по аналогии, т.к. знаю, что к некоторым живущим в Академгородке (далеко от поликлиники) на вызовы не ходят, год назад точно так было.
Кстати, в Зональном совсем недавно появился второй педиатр :crazy:
 
Изображение
Изображение
0-4120 (58), 1-5770 (61), 2-6450 (65), 3-7150 (66.5), 4-7400 (69), 5-7680 (71), 6-7785 (73), 7-8200 (74), 8-8700 (74,5), 9-9000 (77,5)

Аватара пользователя
анн
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 01 дек 2009, 12:55

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение анн » 13 май 2015, 16:21

ездили мы смотреть ЮВ, я лично в шоке. Остановка далеко, на машине мы в выходной попали в пробку из-за переезда, район большой , представляю пробищи в часы пик :rolleyes: .
напрягает, конечно, отсутствие хоть какого-то другого пути, хоть за 5 км....
при желании купить квартиру в ЮВ, нет возможности выезда из этого рая. В шоке в общем. Согласна с Sofhi.

Ане4ка
Сообщения: 8054
Зарегистрирован: 09 окт 2008, 22:39
Откуда: каштак

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Ане4ка » 14 май 2015, 11:06

не знаю, меня всякие эти страшилки не пугают абсолютно.... скорая в тимирязево - по полису можно поехать по скорой в любую дежурную больницу в томске, отказать не имеют права :-( в районе строится спар, ну и с другой стороны все в городе и так тарятся, в школу, если не построят в самих ЮВ, я водить как то и не планирую в зональный, ничего страшного, педиатр у нас платный, график работы свободный - надеюсь не стоять на переезде) жизнь прекрасна! :da:

Аватара пользователя
@лененок
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 20:46
Откуда: ТОМСК

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение @лененок » 14 май 2015, 11:26

Меня тоже ничего из этого не пугает. Я не считаю ужасным, то что там нет школы. Детский сад там строят сейчас. Все будет со временем.

Ане4ка
Сообщения: 8054
Зарегистрирован: 09 окт 2008, 22:39
Откуда: каштак

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Ане4ка » 14 май 2015, 13:48

Поддерживаю прследние сообщения и с нетерпением жду ответ уже от администрации....

olga1983
Сообщения: 582
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 17:17
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение olga1983 » 14 май 2015, 14:06

Ане4ка писал(а):Поддерживаю прследние сообщения и с нетерпением жду ответ уже от администрации....
Вы сами позвоните, их пинать надо. Мы тоже через три дня позвонили, точнее сначала муж звонил, ему сказали, ждите ответа по почте. Я через полчаса перезвонила, мне сразу сказали, приходите-забирайте :)

NFNF
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 02 мар 2012, 13:49

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение NFNF » 14 май 2015, 14:33

Я тоже жду-пожду "добро" от администрации... Надо их пошевелить. Лично мне ЮВ ближе по духу чем Зеленые Норки. А цену в 35 тыр/кв.м, вообще обсуждать не хочу!

Аватара пользователя
Апельсинкина
Сообщения: 2805
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 21:45

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Апельсинкина » 14 май 2015, 14:45

Наконец то позитиффф :hihi: :vo:
Благотворительный аукцион Новогодний!《》Шапки трикотаж<>меламиновые губки
 
Сыночек 0-4230/54,1-5020/57,2-6240/61,3-7100/62,4-7880/65,5-8780/69,6-9320/70,7-9640/71,8-10300/74,5,9-10750/75,10-11200/76,11-11100/77,12-11550/78,2г-14100/93
Доченька 0-3860/53,1-5040/55,2-5700/57,3-6000/59,4-6440/61

Аватара пользователя
Вашка
Сообщения: 7452
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 18:17
Откуда: ПОДСОЛНУХИ

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Вашка » 14 май 2015, 14:48

мы подали 20 апреля и тишина....
Муж звонил, ему сказали ждите по почте.
Многоразовые маскиТУТ Практикую астрологию ТУТ
 мои линеечки)))
Изображение

Аватара пользователя
Скорпиончик
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 авг 2010, 13:07

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Скорпиончик » 14 май 2015, 14:56

"Да народ просто, наверно, завидует, что покупал квартиры за бешеные деньги. А тут, можно сказать "халява"" - да что вы говорите! у нас как тема называется, припомните? вот мы здесь и обсуждаем этот район и все примудрости с ним связанные. А на счёт "халявы" я бы тоже поспорила. Где вы при капитализме, в век рыночной экономики халяву видели??? 8-)
Каждый выбирает то, что ему подходит...если вас ничего не смущает - Поздравляю вы нашли именно ваш район за "сущие копейки"! :sharik:
Лично я своё время и нервы ценю....поэтому и приходиться 100 раз думать. Безусловно, цена и преспектива застройки подкупают, но лично для меня куча подводных камней присутствует.
Хочу чтобы судьба взяла меня за волосы и прямо лицом - в счастье, в счастье, В СЧАСТЬЕ!!!!!

Аватара пользователя
Елень Глуздовна
Сообщения: 818
Зарегистрирован: 11 фев 2013, 21:44
Откуда: Зеленые горки

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Елень Глуздовна » 14 май 2015, 15:04

Большой плюс
Каждый кулик хвалит свое болото.
Елизавета 12,11,2006
Семен 30,07,2013

Аватара пользователя
Рыся
Сообщения: 1104
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 09:50

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Рыся » 14 май 2015, 15:09

olga1983 писал(а):Да народ просто, наверно, завидует, И объезд, кстати, тоже возможен.
Где и как объехать?

NFNF
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 02 мар 2012, 13:49

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение NFNF » 14 май 2015, 15:10

Эх... к сожалению, подводные камни есть везде и всюду... давайте обсуждать их по-доброму. Прям такое ощущение, что я тут не в обсуждении участвую, а в том что меня убеждают в собственной глупости.

olga1983
Сообщения: 582
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 17:17
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение olga1983 » 14 май 2015, 15:11

Вашка писал(а):мы подали 20 апреля и тишина....
Муж звонил, ему сказали ждите по почте.
Мы подали 29-го апреля в Кировском районе, 5-го забрали. Муж 5-го утром звонил, ему тоже сказали ждать по почте. Я сама перезванивала, мне сказали приходить.

Аватара пользователя
анн
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 01 дек 2009, 12:55

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение анн » 14 май 2015, 15:43

я тоже позитива жажду. как объехать, выехать можно? :crazy: меня действительно волнует этот вопрос. Район мне понравился, но ... это похоже на клетку с приманкой.

Аватара пользователя
Рыся
Сообщения: 1104
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 09:50

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Рыся » 14 май 2015, 16:11

анн писал(а): Район мне понравился, но ... это похоже на клетку с приманкой.
точно, дверца (переезд) закроется - все в клетке

Аватара пользователя
кисули
Сообщения: 4298
Зарегистрирован: 08 янв 2014, 22:22
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение кисули » 14 май 2015, 18:17

анн писал(а):я тоже позитива жажду. как объехать, выехать можно? :crazy: меня действительно волнует этот вопрос. Район мне понравился, но ... это похоже на клетку с приманкой.
Никак :crazy: там одна дорога, через степановку

Аватара пользователя
Амалия Бах
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 25 мар 2008, 20:35
Откуда: Симферополь

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Амалия Бах » 14 май 2015, 18:34

Многие то еще думают, что купят там подешевле и будут ездить на машине.
Ну-ну... У нас на Степановке сколько машин??? 1000, ну может больше чуть. ну я сомневаюсь, что больше 2000. А в этом районе сколько будет жить семей? и сколько машин появятся? примерно + 5-7 тысяч :crazy:
Пробки будут по 3 часа :da:
Вот сегодня вышли из дома в 7,35. Уперлись в Мокрушинский хвост на абрикосе, пришлось выехать вторым рядом (на встречку, там летом дорога позволяет). И все равно ползли :-( Транспортное кольцо проехали в 8,05. А если б я осталась в том ряду стоять - это еще + 20-40 минут :oops:
Или бывает выезжаешь в 7,50 и думаешь куда-бы поехать: на Степановский или Мокрушинский??? И такой едешь до развязки, а там - налево хвост уже, направо - тоже. Т.е. на Степановке в районе школы уже пробка в оба направления :hihi:
А на днях в будни меня поразило, что в 2 часа дня была такая же пробка как утром :o - оказывается дежурный по Мокрушинскому переезду перекрывал движение. Такого еще не было.
Люди, поймите, машина вам никак проблему не решит!!! У нас тут почти у каждого она есть, а то и по 2 в семье.
многие бросают все к чертовой матери и ходят пешком :da:
Но это если ты без детей.
Район для пенсионеров еще подойдет.
Но транспортная проблема - увы, никак не решится в ближайшее время!!!
И глупо думать, что поживем и подождем.
Мы уже 10-й год живем и все только хуже становится. И то у нас график полностью свободный на работе. а вот кому к 8 - многие в 5-5,30 встают :rolleyes:
27.07.2006
24.09.2010

NFNF
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 02 мар 2012, 13:49

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение NFNF » 14 май 2015, 18:41

сообщаю, дорога есно не одна, а я б сказала даже две с половиной - три :D
1. Разумеется, через Степановку по Б. Хмельницкого на Елизаровых
2. Через Степановку по Б. Хмельницкого на Мокрушина к Вертикали
3. Новая дорога на Зональный по ул Континентальная. Выезд с нее где то в районе автоцентра Южный, с той стороны я не была лично. Т.е. совсем рядом с пл. Южной. Она реально существует, но пока закрыта. Кто был в ЮВ, тот, я думаю, в этом убедился.
Проблема остается с переездом во всех трех случаях, но, на мой взгляд, не смертельная.
транспорт, конечно, пока, только на Хмельницкого, но ведь в ЮВ еще никто и не живет. Логично? Домам Континента и ТПСК вообще никто ниче не обещал. А ведь они тоже в тех краях. Надеюсь, что проблема будет решаться по мере поступления. Проект расчитан на пять лет. И, разумеется, ситуация у каждого своя...

Аватара пользователя
Амалия Бах
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 25 мар 2008, 20:35
Откуда: Симферополь

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Амалия Бах » 14 май 2015, 18:50

И про ходьбу пешком. От пер. Ботанического до Южной идти примерно 40 минут. После этого летом ноги все в пылище. Зимой там не было расчищенных тротуаров, только вытоптанная людьми тропинка в 20-30 см по сугробу на обочине. От улицы Степановской до Ботанического еще примерно 1 км. ну и от этой же Степановской до Южных ворот кто-то карту показывал еще 1 км. и от степановской до Ботанического нет тротуаров совсем!!!
27.07.2006
24.09.2010

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»