Крайние этажи в жилом доме. За\против

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Aliona
Сообщения: 7361
Зарегистрирован: 01 сен 2008, 17:09
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Aliona » 29 ноя 2014, 08:25

olia
У нас все те же условия были.
Вызвали стекольщиклв, нам вытащили стеклопакеты, все утеплили там ( предыдущие ооочень экономили на пене), стала отличная температура.
До этого стакан воды на окне замерзал, сейчас дети в трусах бегают.


KLUSHKA
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение KLUSHKA » 17 янв 2015, 20:53

Подскажите, пожалуйста. Понравилась квартира, первый этаж, высокий, под ними нежилое (какая-то фирма). Какие минусы в таком случае?

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение ***** » 17 янв 2015, 21:11

KLUSHKA писал(а):Подскажите, пожалуйста. Понравилась квартира, первый этаж, высокий, под ними нежилое (какая-то фирма). Какие минусы в таком случае?


Нежилое-это кот в мешке.. смотря кто там поселится.

dalare
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 12 июл 2010, 01:49
Откуда: Степановка
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/p/BPHSSKtAr8T ... xxtk4rs3ls

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение dalare » 17 янв 2015, 21:21

KLUSHKA писал(а):Подскажите, пожалуйста. Понравилась квартира, первый этаж, высокий, под ними нежилое (какая-то фирма). Какие минусы в таком случае?

У моей сестры такая квартира. Дому 5 лет , а нежилое " необитаемо" до сих пор . В итоге у них просто ледяной пол круглогодично. Знали бы об этом заранее , сделали бы теплый пол, а так мучаются пока на ремонт денег нет.
Если идти все прямо да прямо, далеко не уйдешь...

Аватара пользователя
Лошадка
Сообщения: 2466
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 14:51
Откуда: Томск

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Лошадка » 19 янв 2015, 09:33

KLUSHKA писал(а):Подскажите, пожалуйста. Понравилась квартира, первый этаж, высокий, под ними нежилое (какая-то фирма). Какие минусы в таком случае?

если продуктовый будет - мышки 100%

miumiu
Сообщения: 1389
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 14:35

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение miumiu » 19 янв 2015, 15:13

А еще нежилое - может быть парикмахерская или булочная. И в том и в том случае запахи. В первом - постоянно аммиаком, во второй ванилью и другой пищевой прелестью, которая вроде и приятна, но если целый день - сводит с ума. Плюс грохот кондеров и холодильников!

Аватара пользователя
Naomi Campbell
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 21:25

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Naomi Campbell » 27 янв 2015, 09:55

Расскажите пр мансарды в новостройках, черновая отделка. Совсем не имею понятия что это. Чердак?

Аватара пользователя
Лисюха
Сообщения: 3829
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:21
Откуда: Солнечный

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Лисюха » 27 янв 2015, 10:15

1 этаж в 75 серии это жуть. Полы холодные. В ванной и туалете жуткий холод.
Входную дверь открываешь, сразу жуткий холод идёт домой, т.к. дверь в подъезд рядом и в мороз доводчик плохо работает.
Ещё постоянно слышно, как хлопает внутренняя подъездная дверь. И все кому не лень постоянно звонят в дверь.
На 10 этаже всех таких "прелестей" нет.

Аватара пользователя
Даная
Сообщения: 2332
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:29
Откуда: Томск, Каштак

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Даная » 27 янв 2015, 11:58

Лисюха писал(а):1 этаж в 75 серии это жуть. Полы холодные. В ванной и туалете жуткий холод.
Входную дверь открываешь, сразу жуткий холод идёт домой, т.к. дверь в подъезд рядом и в мороз доводчик плохо работает.
Ещё постоянно слышно, как хлопает внутренняя подъездная дверь. И все кому не лень постоянно звонят в дверь.
На 10 этаже всех таких "прелестей" нет.

у меян бабушка живет в 75 серии, правда в Северске, на первом этаже. квартира теплая, даже где-то жаркая, хоть и угловая. дверей у них две, даже три, поэтому ничего не слышно. даже лифта. насчет частых звонков в дверь не знаю, сколько у нее была не было ни разу, мне в домофон на пятый этаж в старом доме звонили чаще.
Изображение

Аватара пользователя
Лисюха
Сообщения: 3829
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:21
Откуда: Солнечный

Re: Крайние этажи в жилом доме. За\против

Сообщение Лисюха » 27 янв 2015, 19:37

Даная
если квартира со стороны лифта, то там конечно от подъездной двери не тянет холодом.

МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Южные ворота

Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 22 авг 2015, 12:51

Доброго дня! Планируем приобрести в ЮВ новую квартиру от ТДСК на 1 этаже, подскажите не холодный ли пол зимой? (у нас маленькие дети).Спасибо

Аватара пользователя
Евгени-ка
Сообщения: 970
Зарегистрирован: 04 мар 2010, 20:45
Откуда: г. Томск, ДОСААФ

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение Евгени-ка » 24 авг 2015, 08:35

МамаТёмыСёмы и Макса
Подруга живет на первом этаже в ТДСК-шной панельке, пол холодный, в межсезонье холодно. Спасаются теплыми носками и коврами.
 
Изображение

Изображение
Сыночек 14.12.2011
Доченька 08.11.2017

МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Южные ворота

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 24 авг 2015, 12:31

Евгени-ка писал(а):МамаТёмыСёмы и Макса
Подруга живет на первом этаже в ТДСК-шной панельке, пол холодный, в межсезонье холодно. Спасаются теплыми носками и коврами.
...м-м...,расстроили вы меня.... :cry:

Аватара пользователя
Евгени-ка
Сообщения: 970
Зарегистрирован: 04 мар 2010, 20:45
Откуда: г. Томск, ДОСААФ

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение Евгени-ка » 24 авг 2015, 12:42

МамаТёмыСёмы и Макса
У них еще и угловая, но там на дом типа социального, сэкономили на всём, как говорится. И дверь балконную повело у них прилично, и промерзает она.. Дому года 4, наверно.
Не расстраивайтесь, можно сделать теплые полы сразу.
 
Изображение

Изображение
Сыночек 14.12.2011
Доченька 08.11.2017

Аватара пользователя
k.yashin
Сообщения: 3145
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 17:43

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение k.yashin » 24 авг 2015, 13:46

Жили в Радужном на 1 этаже. Полы деревянные, тепло! Всю зиму ходили в трусах и майках и босиком :)
Всё о детских книгах!
@exlibriskids

Fomka
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 29 апр 2011, 21:48

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение Fomka » 24 авг 2015, 13:50

Евгени-ка писал(а):МамаТёмыСёмы и Макса
Подруга живет на первом этаже в ТДСК-шной панельке, пол холодный, в межсезонье холодно. Спасаются теплыми носками и коврами.
У нас у знакомых тоже самое, еще стена промерзала и плесенью покрывалась. Вот они постоянно им звонили по гарантии, те приходили что- то делали, а толку мало было. Квартира холодная, но у них тоже торцевая. Может тут как повезет.

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение ***** » 24 авг 2015, 14:00

МамаТёмыСёмы и Макса
Не берите в домах тдск ни крайние этажи, ни угловые квартиры.

Аватара пользователя
the Countess
Сообщения: 588
Зарегистрирован: 28 апр 2013, 11:39

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение the Countess » 24 авг 2015, 14:10

ТДСК ,Высотный 1 этаж
:rolleyes: ,
Последствиями засора трубы общей канализации стали плавающие в квартире какахи соседей по стояку всех 16 этажей выше.
Шли наружу и через унитаз,и через ванну,раковину.
Пол,кстати ,очень теплый был.

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение ***** » 24 авг 2015, 14:14

the Countess писал(а):ТДСК ,Высотный 1 этаж
:rolleyes: ,
Последствиями засора трубы общей канализации стали плавающие в квартире какахи соседей по стояку всех 16 этажей выше.
Шли наружу и через унитаз,и через ванну,раковину.
Пол,кстати ,очень теплый был.
Ужас ..
А пол на 1-х этажах, как и стены угловых квартир- лотерея . Как повезет.
Везет не многим. увы..

МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Южные ворота

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 24 авг 2015, 14:58

Блин....., поздно метаться, сегодня оформили договор...(у нас ещё и угловая...-все прелести, как говорится....).Будем надеяться на выигрышный билетик в лотерее...Спасибо за отзывы :girlcry:

Аватара пользователя
Olga.R
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 01 май 2010, 11:19
Откуда: Зеленые горки

Re: Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение Olga.R » 09 янв 2016, 14:54

Ой...и у нас 1 этаж, тоже будем надеяться, что все хорошо будет!!!

Аватара пользователя
LyudOK
Сообщения: 7430
Зарегистрирован: 04 июн 2011, 18:09

Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение LyudOK » 09 янв 2016, 16:56

у нас 1й этаж, все нормально. в этом году немного стало тянуть от балкона только
Кирочка 06.10.2011, Верочка 24.12.2016
Изображение

Бармалейкин
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 17 май 2009, 16:26

Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение Бармалейкин » 10 янв 2016, 12:12

Утепление пола на первом этаже - два листа пеноплекса по 2 см каждый. Для СФО это ничтожно мало. Кто с маленькими детьми утепляйте полы сразу, пока шкафов купе не понаставили. Как вариант утепляйте со стороны подвала. Проверяйте розетки, в них доблестное ТДСК либо не ставит подразетники, либо ставят из какого то Г, соответственно гигантские коммуникационные дырени через которых сифонит лучше чем через КИВ.

Аватара пользователя
Плюшka
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 27 мар 2014, 00:09
Откуда: северск

Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение Плюшka » 11 янв 2016, 00:06

Бармалейкин писал(а):Утепление пола на первом этаже - два листа пеноплекса по 2 см каждый. Для СФО это ничтожно мало. Кто с маленькими детьми утепляйте полы сразу, пока шкафов купе не понаставили. Как вариант утепляйте со стороны подвала. Проверяйте розетки, в них доблестное ТДСК либо не ставит подразетники, либо ставят из какого то Г, соответственно гигантские коммуникационные дырени через которых сифонит лучше чем через КИВ.
4 см эппс,да ещё и при теплом подвале-это очень даже много. про утепление со стороны подвала: ну-ну,классный способ развести грибок. бетон найдет откуда влагу взять,а при том,что с двух сторон эппс,отдавать её будет некуда

Аватара пользователя
МаМа Гном Гномыча
Сообщения: 7429
Зарегистрирован: 19 мар 2009, 12:49

Отзовитесь, кто проживает в ТДСК-новостройках на 1 этаже?

Сообщение МаМа Гном Гномыча » 11 янв 2016, 16:49

Мы живем на радужном,1 этаж,дома тепло,но полы холодные,может из за того,что полы бетонные!с окон не дует,но так как дому всего 3 года,дом стал давать усадку,трещина на стене балкона,где щиток ужасно сифонит ветром,что готовит соседка,все запахи к нам,ужасно!один только плюс,спокойные соседи,а так в домах тдск я разочарована,здесь снимаем,когда будем покупать квартиру,явно не тдск брать будем
Изображение
СЫНОЧЕК ЖЕНЕЧКА 25.06.17

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»