Ласточка - жилой комплекс

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение ИриZ » 22 апр 2016, 10:20

По поводу надежности : ООО Маркер входит в холдинг Вира строй и является партнером ТДСК по поставке цемента который сам и производит, каркас дома залит при содействии ТДСК.

Лично мне это ни о чем не говорит.
Если вы отбросите субъективизм и оцените объективно, то сможете сами отбросить свои сомнения.

Чтобы оценить объективно, не обязательно что то отбрасывать. Постройте хотя бы один дом вовремя, сдайте его надлежащим образом, благоустройте территорию. И мы сможем оценить вас объективно. А то что вы в Краснодаре что то строили, так там строят все кому не лень. Потом, правда, сносят часть построенного.
Дом аккредитован в Сбербанке, Россельхоз банке, ВТБ 24, Связь банке, Дельта кредит банке и Газпром банке, действует гос поддержка на покупку квартир, продано 90 квартир из 120, какие еще гарантии нужны?

СУ13 везде были аккредитованы, застроили весь город, к сдаче дома квартир в продаже уже не было. ГДЕ СУ 13? Так что, уважаемые строители, вы стройте и продавайте готовое.


Аватара пользователя
Лучана
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 10:56
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Лучана » 22 апр 2016, 11:39

ИриZ, полностью с вами согласна.

Арем, а вы не хотели бы нам представится. Как я вижу, вы владеете какой - то информацией, видимо имеете прямое отношение к застройщику. Кто вы?


Арем писал(а): Очень надежный застройщик, Строит в Краснодаре, на Алтае, в Новосибирске.

Если не секрет, что он там строил?
Как следует из пректной декрации : Застройщик ранее не принимал участие в проектах строительства объектов недвижимости.

Арем писал(а): Сроки сдачи ни кто не откладывал, наоборот строительство идет с опережением графика.

Вы вообще читали проектную декларацию? Есть же информация о переносе срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

К сожалению, остальную информацию, указанную вами в сообщении проверить не могу, но есть повод сомневаться её достоверности.

Аватара пользователя
Арем
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 09:51
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Арем » 22 апр 2016, 11:58

Лучана, Я специалист отдела продаж в городе Томске. Я естественно читал Проектную декларацию . Если вы обратите внимание на дату, то увидите что сроки были перенесены со второго на третий квартал еще до того как началось возведение дома. Причина тому оформление земли под домом в собственность и согласование этих вопросов с администрацией.
Продажи открывают после закладки фундамента, чтобы дать возможность приобрести квартиры по минимальной цене, на данный момент цена возросла на 30 %, после сдачи будет еще больше, на вторичном рынке еще дороже, к тому же ставка по ипотеки будет без гос поддержки. Выбор каждого покупать на котловане или же после ввода в эксплуатацию.
Ваш персональный Советник
Артем +7 (952) 883 81 12

Аватара пользователя
Лучана
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 10:56
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Лучана » 22 апр 2016, 13:12

Арем, я на всё обратила внимание, проектная декларация от 12.05.2015г., согласно проектной декларации начало строительства дома 12.05.2015г. Дом действительно стали строить в мае. А вот изменения в декларацию по срокам переноса ввода в эксплуатацию вносили 13 июля 2015г. Что - то у вас опять не сходится.

Что касается стоимости, вы можете её повышать хоть на 100 хоть на 300%, это ваша история. Только я вас про это не спрашивала.

А вот, чего же стоил застройщик в Краснодаре, Алтае и Новосибирске вы не ответили.

Аватара пользователя
Арем
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 09:51
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Арем » 22 апр 2016, 14:43

Ваш персональный Советник
Артем +7 (952) 883 81 12

Аватара пользователя
Арем
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 09:51
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Арем » 27 апр 2016, 12:41

Друзья замечательная новость.!!! Уже в эту субботу 30.04.2016, вы можете посетить экскурсию в дом комфорт класса в жк Ласточка (иркутский тр. 194г).
Вы сможете не только увидеть как идут финишные работы ,но и задать любые вопросы касаемо самого дома, вопросы покупки, а также вопросы ипотеки, рассрочки и скидок. Звоните и записывайтесь 22-67-28
Ваш персональный Советник
Артем +7 (952) 883 81 12

Аватара пользователя
*Primula*
Хозяюшка года
Сообщения: 3187
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 16:01
Откуда: Иркутский тракт

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение *Primula* » 27 апр 2016, 16:29

Арем, а где план будущего микрорайона Ласточка можно посмотреть?

Аватара пользователя
Лина*
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 21 июл 2014, 19:56
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Лина* » 27 апр 2016, 16:58

Арем, здравствуйте.
Можно мне про рассрочку по подробней, можно в теме или в ЛС. Не уверена, что смогу на экскурсию попасть.

Аватара пользователя
Арем
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 09:51
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Арем » 28 апр 2016, 12:01

*Primula* писал(а):Арем, а где план будущего микрорайона Ласточка можно посмотреть?

План на согласовании и утверждении в администрации , как только его утвердят он появится на сайте застройщика.
Ваш персональный Советник
Артем +7 (952) 883 81 12

Мама Тёмочки
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 09 апр 2012, 13:22
Откуда: Томск, Кировский район

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Мама Тёмочки » 29 апр 2016, 12:18

Мы тоже решили не рисковать, :-( особенно почитав отзывы в интернете о застройщике :o :rolleyes:

"Хотели приобрести квартиру у данного застройщика, но столкнулись с явно грубыми нарушениями застройщика. Договор ДДУ составлен с явно грубыми нарушениями ФЗ -214, так они еще и первый взнос заставляют внести через "вексель", до регистрации ДДУ, что нарушает полностью не только ФЗ -214, но и права покупателя. Так как данная квартира которую вы регистрируете через ДДУ уже может быть продана кому то и вам откажут в регистрации, потом доказывайте, что вы еще и первый взнос отдали при помощи "вексельной схемы" мягко говоря очень удобная эта серая форма оплаты, застройщик таким образом получает почти наличные деньги от вас, но в договоре не прописывает эту серую схему, чтобы не нарушать ФЗ-214 и не попадать под штрафные санкции."

И это не единичный отзыв, конечно каждый сам выбирает, где и что купить, риелторская фирма или агентство недвижимости всегда много и красиво обещают, получают деньги и уходят, а нам потом жить в этих домах, если еще повезет достроенных :hihi:
:flow:

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 5098
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Мелани » 08 май 2016, 00:55

В смысле микрорайон? Разве еще дома будут после Иркутского 194Г? :?: Дальше же лес, где на этой стороне еще строить, овраг позади...
------------------------------------------------------------------
Вернуться бы в прошлое, с нынешними мозгами (с)
***********************************************************
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Oduvanchik
Сообщения: 3024
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 14:40
Откуда: Томск

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Oduvanchik » 19 янв 2017, 13:47

добрый день. очень долго темка молчит. так и нет никого кто купил квартиру в этом доме?
Изображение
Изображение

Миринда
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 19:14

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Миринда » 15 май 2017, 15:25

Квартиры почти все раскуплены, остались на 1 этаже пара квартир. Всё нормально, нам нравится.

Аватара пользователя
*Primula*
Хозяюшка года
Сообщения: 3187
Зарегистрирован: 05 дек 2009, 16:01
Откуда: Иркутский тракт

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение *Primula* » 15 май 2017, 16:50

Мелани писал(а):
08 май 2016, 00:55
В смысле микрорайон? Разве еще дома будут после Иркутского 194Г? :?: Дальше же лес, где на этой стороне еще строить, овраг позади...
В овраге, наверное :crazy: Сваи под новый дом уже бьют. Вроде еще 4 дома хотят построить. А вообще, бесит. Застраивайте район Белого озера, Черемошники, район Льва Толстого и проч., где деревяшки и бараки столетние догнивают! Как-будто места в городе больше нет, что надо рубить леса окраин.

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 5098
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Мелани » 15 май 2017, 18:12

Слов нет... :cry: Весь вид мне испортят, и вообще темнота будет у нашего дома...
------------------------------------------------------------------
Вернуться бы в прошлое, с нынешними мозгами (с)
***********************************************************
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 5098
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив-пос.Ближний

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Мелани » 24 июн 2017, 00:04

Застройщик тот же? Интересно, трешки там будут.
------------------------------------------------------------------
Вернуться бы в прошлое, с нынешними мозгами (с)
***********************************************************
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012

Аватара пользователя
ZheZhe
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 12 июл 2014, 23:45

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение ZheZhe » 29 июн 2017, 20:26

Мелани,
Вроде будут трешки студии!
 
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Дорофея
Сообщения: 246
Зарегистрирован: 18 апр 2013, 12:56

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Дорофея » 09 окт 2017, 18:43

Темка опять заглохла.Хотелось бы услышать отзывы тех,кто купил и живет в доме Иркутский тракт 194г.Как вам живётся?

Аватара пользователя
Дорофея
Сообщения: 246
Зарегистрирован: 18 апр 2013, 12:56

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Дорофея » 09 окт 2017, 23:29

Нужны отзывы,отзовитесь!

Аватара пользователя
Денис добрый
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 12:57
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id259810826

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Денис добрый » 22 окт 2017, 22:33

Нормально там живётся. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, видеонаблюдение, консьерж. Офис управляющей компании в доме.

Аватара пользователя
Денис добрый
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 12:57
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id259810826

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Денис добрый » 08 ноя 2017, 11:41

:vo: Для желающих приобрести квартиру в этом комплексе или интересующихся покупкой квартиры в новостройках проведу бесплатную экскурсию. 8-903-950-39-71 Денис.

Аватара пользователя
Денис добрый
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 12:57
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id259810826

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Денис добрый » 13 ноя 2017, 16:19

В доме Иркутский тракт 194Г открылся детский досуговый центр на цокольном этаже.
Изображение

Аватара пользователя
Hoffnung
Сообщения: 1541
Зарегистрирован: 30 май 2011, 21:33
Откуда: Томск, Академгородок

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Hoffnung » 27 авг 2018, 19:17

Здравствуйте! Есть здесь живущие в этом ЖК? Как обстановка сейчас?
 
Изображение

Миринда
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 19:14

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Миринда » 25 ноя 2018, 16:22

Сменилось руководство УК Ласточка, все стало плохо - на заявки не реагируют, пока ругаться не пойдешь, тротуары вторую зиму не чистятся, в этом году вообще его полностью завалили, чистят исключительно у крыльца, ну и с обратной стороны дома (там вход в УК :D ), гарантийные обязательства застройщиком выполняются до сих пор, крайне неохотно, долго, ну и добиваются самые упорные и настойчивые. В основном проблемы с окнами (рамы очень продуваются, стеклопакеты лопаются), рамами на балконах, которые все текут, полы в квартирах трескаются, плитка в кухне и сан. Узле отваливается. Вот самые острые моменты. Еще УК подняла плату до 18 р. с кв. м. по результатам голосования( в чем имеются некоторые сомнения). Подсчет голосов заочного голосования был до 21 сентября, а квитанции за август! уже прислали по новому тарифу! Мы сами все до ума доводим, т.к. нервы дороже. Вкратце как-то так.

Аватара пользователя
Hoffnung
Сообщения: 1541
Зарегистрирован: 30 май 2011, 21:33
Откуда: Томск, Академгородок

Ласточка - жилой комплекс

Сообщение Hoffnung » 25 ноя 2018, 22:17

Миринда, спасибо что поделились. А тотопять реклама Ласточки на глаза попалась..
 
Изображение

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»