Новый микрорайон Радонежский.

силуэт писал(а): ↑
16 окт 2018, 09:42
в новом доме типа 4-х комнатная стоит 5050 млн
больше 60 тыщ за квадрат, совсем чокнулись

на 16 этаже из 17 есть за 4500, надабрать

Сообщение **Amore** » 17 окт 2018, 22:14

силуэт писал(а): ↑
16 окт 2018, 09:42
в новом доме типа 4-х комнатная стоит 5050 млн
больше 60 тыщ за квадрат, совсем чокнулись

у ТДСК мания величия что ли

За такую цену уж лучше маленькая 2шка, но в Питере или 1шка в Москве

Сообщение **ЛяМур** » 17 окт 2018, 22:19

Да разные там цены, от 4200 примерно, как и трешки.

Сообщение **#one love** » 17 окт 2018, 22:38

АидаБеспредельнова писал(а): ↑
16 окт 2018, 09:50

силуэт писал(а): ↑
16 окт 2018, 09:42
в новом доме типа 4-х комнатная стоит 5050 млн
больше 60 тыщ за квадрат, совсем чокнулись
на 16 этаже из 17 есть за 4500, надабрать

Да, причем 4к это та же 3к, только с мокрой зоной в зале) Новое течение

Сообщение **ЛяМур** » 17 окт 2018, 22:50

Да, ТДСК сильно заморачиваться не стали. Кухню в зал двушки - опа,трешка-студия. Кухню в зал трешки - вот вам и четырешка

Молодцы

Не ну мокрая зона в центре квартиры - это капец, конечно

Сообщение **legend@** » 18 окт 2018, 07:49

Четырешек на Береговой 21 больше половины забронировано. Есть спрос, вот и строят

Сообщение **Lensa** » 18 окт 2018, 09:24

может за 5млн это с ремонтом дизайнерским?
в этом доме они впервые предлагают варианты с 3мя видами отделки- чистовая, под ключ и уже по предпочтениям.
ну и ч/о я что-то в прайсе не видела

Сообщение **legend@** » 18 окт 2018, 09:43

5053 тр. Отделка "профи" без 5% скидки. Со скидкой 4800. Она одна такая. Остальные обычные 4 300. Осталось две 1 и 2 этаж. 3 на брони, остальные проданы

хоть успокоили, что отделка профи
я уж думала, совсем чиконе, за такую цену выставлять
а как посмотреть отделку? хоть глянуть на дизайнерскую мысль в миллион

А че за миллион самому нельзя сделать?

Сообщение **Elli_Tomsk** » 21 окт 2018, 09:01

Ну не все хотят заморачиваться и тратить на это свое время, ну и во вторых что оч существенно стоимость отделки профи от тдск можно включить в цену ипотеки

Сообщение **Nadejda_U** » 21 окт 2018, 09:10

Elli_Tomsk писал(а): ↑
21 окт 2018, 09:01
Ну не все хотят заморачиваться и тратить на это свое время, ну и во вторых что оч существенно стоимость отделки профи от тдск можно включить в цену ипотеки

Сам хоть заморочишься, так будешь уверен в качестве этой отделки. А как там наемные рабочие делают давно известно. Внешне конечно косяков стараются не показывать, но вот что там внутри будет вопрос. У меня много знакомых отделочников и даже родной дядька, все они не скрывают, что часть материала тырят себе, где что не будет видно, делают абы как, лишь бы быстрее закончить и деньги получить. Уверенным можно быть в такой отделке, только если там сидеть и за ними смотреть непрестанно - но это невыполнимая задача.

Сообщение **Плюшka** » 21 окт 2018, 09:18

Elli_Tomsk писал(а): ↑
21 окт 2018, 09:01
Ну не все хотят заморачиваться и тратить на это свое время, ну и во вторых что оч существенно стоимость отделки профи от тдск можно включить в цену ипотеки

Т.е. на неоправданно высокую цену ещё и процентов накрутить? В итоге цена простенького ремонта к цене двушки прибоизится. Ага, выгодно

тоже хотела написать
% по ипотеке итак=стоимости новой квартиры, если ее лет на 20 брать, так тут еще и за ремонт в два раза больше всю жизнь платить
еще не выплатил, а ремонт уже устарел

Сообщение **п4елка** » 22 окт 2018, 23:16

АидаБеспредельнова писал(а): ↑
18 окт 2018, 06:10
Не ну мокрая зона в центре квартиры - это капец, конечно

да ладно)
многие покупают двушку и сами переносят кухню в центр квартиры

тут хоть согласовано все и мокрая зона по всему стояку

Как,думаете квартиру в этом районе стоит взять под сдачу? Ну и в перспективе лет так через 5 либо продать,либо старшего отселить.Как то совсем не сильна в Томской недвижимости, где лучше для такого варианта квартиру рассматривать?

Сообщение **favorite** » 06 янв 2020, 14:28

Под сдачу лучше на Б подгорной 87 (рядом с Киномаксом) взять, транспортная доступность лучше, центрее. А в Радонежском в основном семьи с детьми проживают.

Сообщение **El_Fa** » 07 янв 2020, 14:50

МарiShка писал(а): ↑
06 янв 2020, 00:32
Как,думаете квартиру в этом районе стоит взять под сдачу? Ну и в перспективе лет так через 5 либо продать,либо старшего отселить.Как то совсем не сильна в Томской недвижимости, где лучше для такого варианта квартиру рассматривать?

В Радонежском очень много желающих снимать квартиру, постоянно мелькают объявления в группах и чатах района, люди ищут квартиру. Б. Подгорную 87, вообще обходите стороной, там и стены тонкие и плесень и соседка видео присылала прошлой зимой, у нее лед в унитазе был

и ходила в валенках

снимала там квартиру

Сообщение **favorite** » 07 янв 2020, 17:07

El_Fa писал(а): ↑
07 янв 2020, 14:50

МарiShка писал(а): ↑
06 янв 2020, 00:32
Как,думаете квартиру в этом районе стоит взять под сдачу? Ну и в перспективе лет так через 5 либо продать,либо старшего отселить.Как то совсем не сильна в Томской недвижимости, где лучше для такого варианта квартиру рассматривать?
В Радонежском очень много желающих снимать квартиру, постоянно мелькают объявления в группах и чатах района, люди ищут квартиру. Б. Подгорную 87, вообще обходите стороной, там и стены тонкие и плесень и соседка видео присылала прошлой зимой, у нее лед в унитазе был и ходила в валенках снимала там квартиру

ужасы какие-то, у меня там знакомые живут, нет такого....

Сообщение **п4елка** » 09 янв 2020, 21:29

El_Fa писал(а): ↑
07 янв 2020, 14:50

МарiShка писал(а): ↑
06 янв 2020, 00:32
Как,думаете квартиру в этом районе стоит взять под сдачу? Ну и в перспективе лет так через 5 либо продать,либо старшего отселить.Как то совсем не сильна в Томской недвижимости, где лучше для такого варианта квартиру рассматривать?
В Радонежском очень много желающих снимать квартиру, постоянно мелькают объявления в группах и чатах района, люди ищут квартиру. Б. Подгорную 87, вообще обходите стороной, там и стены тонкие и плесень и соседка видео присылала прошлой зимой, у нее лед в унитазе был и ходила в валенках снимала там квартиру

друг там живет
окна там так себе, в остальном все нормально
Квартиры там сдаются хорошо
В Радонежском тоже легко сдаются

У меня студия в радонежском, сдала за 2 дня без проблем ттт. Единственный минус цены квартиры выше чем в других районах тдск

Сообщение **legend@** » 10 янв 2020, 20:04

БландинкаНаМарче,
Согласна, у меня тоже студия, не простаивает.

Сообщение **Lensa** » 10 янв 2020, 21:54

На Б.Подгорной,87 продать будет проблематичнее