Гоголя 13

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Ziri
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 28 апр 2015, 21:01

Гоголя 13

Сообщение Ziri » 08 мар 2017, 12:46

Кто-нибудь знает чтолибо о гоголя 13?Дом сдан? Там продают квартиры по праву уступки требования или уже свидетельства есть? :oops:



mmvv_82
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 23 дек 2010, 14:49

Гоголя 13

Сообщение mmvv_82 » 12 апр 2017, 17:43

Мы купили. Пока договор цессии

stepmar
Сообщения: 623
Зарегистрирован: 01 сен 2009, 18:38
Профиль Vkontakte: https://vk.com/pticahandmade

Гоголя 13

Сообщение stepmar » 29 июн 2017, 00:23

Скажите. Что с документами? Можно ли уже оформлять свидетельство?
http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 0&t=881201
Выездные мастер-классы от творческой мастерской "Птица-мастерица.рф"

alfiya
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 13 дек 2011, 23:59

Гоголя 13

Сообщение alfiya » 07 июл 2017, 11:48

По этому дому идет судебное разбирательство между застройщиком и несколькими владельцами. Займет не менее полугода (судя по опыту Лебедева 18). Это время регистрировать права собственности невозможно. Подробная информация по т. 999-299. Также обращаю внимание всех, кто собирается купить там квартиру - договора цессии обязательно трехсторонние, с участием застройщика. А то вот купите одну из тех, судебных.

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 10 июл 2017, 09:16

Посмотрел вчера как делают ремонт от застройщика - на полу в санузлах самый дешевый кафель (г. Шахты). Смеситель будет один на ванну и раковину. Город такие квартиры с отделкой выкупать за ~4млн. будет что ли?
Прожекторы у подъездов без светорассеивателя и половина уже разбиты.
Наконец-то включили домофоны на 1-2 подъездах, а то были открыты круглосуточно.
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

ccexrf
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 29 май 2010, 16:27

Гоголя 13

Сообщение ccexrf » 20 июл 2017, 14:36

Застройщик же ТДСК, они везде делают абсолюно одинаковую отделку, я б сказала на первое время пойдет, дом еще подгуляет, потом ради бога ложите свой Итальянский кафель.
Мы лично, очень хотим купить квартиру именно в нем, но цены кусачие конечно. Самый элитный район города Буффсад, до известного всем дома Гоголя 55(от су13) 6мин пешком, а цены вы в нем видели? Тут гроши. У нас 2е детей, через год/два им в школу идти, которую из окна видно, пока горсад, новособорная гуляй нехочу. На районе полно "элитки", значит и в школе с детьми алкашей, цыган и прочих учиться не будем.
Новая квартира, есть новая квартира. Даже при самой тщательной уборке и чистоте в течении 3-5 лет в ванной заводится грибок и плесень, и тут как раз Итальянский кафель на выручку. А в чужой вторичке с шикарным ремонтом придется довольствоваться плесенью, т к уже заплатил за нее. Уж молчу про электрику и трубопроводы, когда новая проводка и жить как то не страшно.

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 20 июл 2017, 23:25

Дом 10 лет стоял, пока у министерства обороны землю город забрал и достроил.
Живём в этом районе 4 года = "элитность" только в местоположении. А чем известен Гоголя 55 -тем, что СУ-13 его бросило и достраивала другая компания?
Погулять с детьми есть где: Городской сад, Буфф-сад, Игуменское озеро, парк за дворцом творчества. Школа, детсад, дет.поликлиника, дворец творчества детей и молодёжи = всё рядом.
В тоже время бомжи на скамейках Буфф-сада спят, собачки гадят там, где дети гуляют. В выходные мусорки полные. Цветы, у дома посаженные, в этом году два раза своровали :-(
Так же полно деревянных домов, где тоже дети растут и постоянно гуляют в округе и шалят.
На майские из соседнего дома два вела украл мужчина (в разные дни). Полиция за съёмками с видео наблюдения так и не пришла.
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

ccexrf
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 29 май 2010, 16:27

Гоголя 13

Сообщение ccexrf » 22 июл 2017, 10:34

Здорово, если там так грустно, переезжайте к нам в Зеленые горки, а мы тогда туда. Мусорки полные не только в выходные, цветы с клумб правда не тырят, т к тут рад и газону, т к деревьев между домами вообще нет, токо полоса что к Бактину идет. Везде машины, если приехал после 19, можно час кружить по району и не найти где приткнуться, оставив на платном паркинге, идешь как суслик в минус 30, весь задубевший за машиной, садишься, а она холодная, т к паркинг не отапливают. Проще купить новый велек, чем в очередной раз красить авто, т к опять какой то "залетный" снес тебе бок или бампер, или просто мадам не смогла выехать из двора, что при такой парковке бывает сложно и профессионалу. Нет там и уюта и покоя чтоли, нельзя выйти спокойно вечером и посидеть на лавочке воздухом подышать, обязательно куча народа мимо двигается, орущие дети(не 1-2 ребенка, а 10-15) Вывод: уж лучше напрягусь и куплю квартиру с паркингом в доме, в тихом месте, и будет мне счастье.

сказочная НОЧЬ
Сообщения: 410
Зарегистрирован: 04 фев 2009, 15:05

Гоголя 13

Сообщение сказочная НОЧЬ » 23 июл 2017, 16:21

Кто-нибудь купил квартиру на мансардном этаже? Как там?

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 24 июл 2017, 08:05

ccexrf писал(а):
22 июл 2017, 10:34
Здорово, если там так грустно, переезжайте к нам в Зеленые горки, а мы тогда туда... Вывод: уж лучше напрягусь и куплю квартиру с паркингом в доме, в тихом месте, и будет мне счастье.
Это как про Колыму в фильме "Бриллиантовая рука" - "Нет, нет - лучше вы в нам" :hihi: У меня 14 лет Колымы...
Цена на паркинг 800тр на Гоголя-13. В принципе, цена очень реальная для этого района.
сказочная НОЧЬ писал(а):
23 июл 2017, 16:21
Кто-нибудь купил квартиру на мансардном этаже? Как там?
Массардный снаружи дома выглядит как обычный этаж. Внутри большой перепад потолков. Есть несколько квартир, где прямо в коридоре железные опоры крыши. Лифт на этот этаж не ходит (там уже дверь лифтовой кабины).
Комфортность проживания, в любом случает, зависит от качества крыши. В остальном как же, как и на предпоследнем этаже :vo:

Дом полон неожиданностей - смотрели какую-то квартиру, где стояк в туалете кто-то переварил (видимо соседи с низу, сделавшие совместный санузел) и он практически посредине туалета вниз опускался :o
В другой квартире железная обвязка (арматура вокруг опорной конструкции дома) серьёзно выпирает в коридор.
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

mmvv_82
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 23 дек 2010, 14:49

Гоголя 13

Сообщение mmvv_82 » 24 июл 2017, 13:37

Про стояк тоже интересно. Хотим объеденить. Реально ли это? Очень неудобно у них все сделано. И эти балки еще меня очень раздражают) и еще вопрос-кадастровый паспорт вы получили? Не могу дозвониться до монолита.

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 24 июл 2017, 14:07

Пример "подставы" в туалете
2k_4.jpg
mmvv_82 писал(а):
24 июл 2017, 13:37
Про стояк тоже интересно. Хотим объеденить. Реально ли это? Очень неудобно у них все сделано. И эти балки еще меня очень раздражают) и еще вопрос-кадастровый паспорт вы получили? Не могу дозвониться до монолита.
Познакомился с сантехником, который на том доме работал и сейчас колымит. Можете с ним переговорить.
Хочу переварить себе отвод под хромированное полотенчико сразу с шаровыми кранами и байпасом. Как сделаю = выложу фото. Счетчики он мне все поставил недорого. Теперь УК опечатать должна и акт ввода сделать.
Под нами объединили туалет с ванной. Пока стояк у них в метре от унитаза отдельностоящий. Как делать они ещё не решили. Возможно будет декоративная стеночка.

К монолиту ещё не обращались. Только с СУ ТДСК доки на регистрацию сдали.

Был удивлен, что в туалете и ванне установлены небольшие светодиодные светильники)
В коридорные круглые с датчиками движения тоже по большей части вставлены светодиодные лампы (у меня над дверью уже исчезла = вставил на 40вт обычную). Характеристики нагрузки светильника 2х25 ват. Длительность освещения регулируется внутри крутилкой в диапазоне 5-480 сек. Кого что кого утомляет щелканье - поставьте 30-40 секунд.

В доме 124 квартиры. Пора знакомиться, группу в вацапе создавать :hihi:
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 20 авг 2017, 23:23

Мародёры во втором подъезде от 6 этажа и выше вскрыли все короба провайдера и выкусили витую пару. На 6 этаже электрический щиток раскрыт, счётчики висят на проводах.
Во всех подъездах такая картина? Как бы в следующий раз счётчики не сняли (((
Позвонили в УК, позвонили в Новые телесистемы.
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

Аватара пользователя
ЛеликИболик
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 17 июл 2016, 15:43

Гоголя 13

Сообщение ЛеликИболик » 31 авг 2017, 09:06

Кто купил квартиру в этом доме, свидетельство о собственности получили?

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 31 авг 2017, 10:20

ЛеликИболик писал(а):
31 авг 2017, 09:06
Кто купил квартиру в этом доме, свидетельство о собственности получили?
Свидетельства в России уже отменили, есть выписка с Росреестра. Монолит обещает на регистрацию документы с осени отдавать, Так что это дело обозримого будущего.
Мы с этого месяца уже счета получать начнем. Счётчики поставили, опломбированы. Иначе попадаешь на "норматив"
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 07 сен 2017, 20:35

Вчера у соседа был. Он сказал, что в пустотах потолка вода (прокладывал кабеля по потолку).Сегодня просверлил у себя в туалете= вылилось более 10 литров. Сюрприз от застройщика. Этаж седьмой по лифту.
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

alfiya
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 13 дек 2011, 23:59

Гоголя 13

Сообщение alfiya » 18 сен 2017, 14:48

ЛеликИболик писал(а):
31 авг 2017, 09:06
Кто купил квартиру в этом доме, свидетельство о собственности получили?
Звонила застройщику - назначена экспертиза (2 недели), потом еще суды будут, так что в ближайшее время свидетельств не жди.

Аватара пользователя
ЛеликИболик
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 17 июл 2016, 15:43

Гоголя 13

Сообщение ЛеликИболик » 20 ноя 2017, 13:59

Что нового по документам?

Муренка
Сообщения: 857
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 16:43

Гоголя 13

Сообщение Муренка » 03 янв 2018, 08:38

Расскажите, пожалуйста, про мансардный этаж, кто там купил квартиру...потолки очень высокие?

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 03 янв 2018, 11:42

Муренка писал(а):
03 янв 2018, 08:38
Расскажите, пожалуйста, про мансардный этаж, кто там купил квартиру...потолки очень высокие?
Потолки там очень криволинейные. Местами очень высокие
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

лаовай
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 18:08
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id9011177

Гоголя 13

Сообщение лаовай » 07 мар 2018, 10:18

Видела на подъезде , что есть чат по дому,можно сюда телефон выложить?

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 07 мар 2018, 11:15

+79138283855. Присоединяйтесь ;)
Есть активисты. Работа по документам ведётся
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

лаовай
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 18:08
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id9011177

Гоголя 13

Сообщение лаовай » 15 мар 2018, 15:26

А я что-то не вижу этот номер в ватсаппе

Аватара пользователя
olegbr
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 12:08
Откуда: Вершинина-Нечевский

Гоголя 13

Сообщение olegbr » 16 апр 2018, 08:00

Проблемы с регистрацией собственности в этом доме разрешились в положительную сторону :vo:
Будете у нас на Колыме...
сот: 8-905-992-2020

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»