Как купить, продать, сдать, снять квартиру без агентства

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Ягодка
Сообщения: 3755
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 08:50
Откуда: г. Томск

Как снять квартиру без риэлтора?)

Сообщение Ягодка » 30 июн 2016, 15:22

:)
Изображение
__________________________________________
ОТДАЮ НУЖДАЮЩИМСЯ viewtopic.php?f=288&t=751097 ЗАБИРАЙТЕ. Тему буду закрывать, следовательно отдаю кому нужно


solenhill
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 13:50
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/nutstomsk
Контактная информация:

Как снять квартиру без риэлтора?)

Сообщение solenhill » 26 сен 2016, 18:20

объявления об аренде в соответствующем разделе, пожалуйста. Здесь только обсуждение. Аида
Вкусные орешки и сухофрукты,урожай 2017 года https://vk.com/nutstomsk

juliafm
Сообщения: 768
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 17:11
Откуда: лазо

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение juliafm » 20 дек 2016, 15:39

Подскажите, кто продавал свою квартиру через агенство
Изображение

ElenKaS
Сообщения: 2605
Зарегистрирован: 28 сен 2008, 00:09
Откуда: Томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение ElenKaS » 14 окт 2017, 12:45

Кто нибудь оформлял куплю-продажу квартиры по ипотеке в Сбере когда покупатель в другом городе? Электронная регистрация сделки как проходит ? Если можно, то прям пошагово

Аватара пользователя
Anya6877
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 30 дек 2013, 12:38
Откуда: томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Anya6877 » 17 окт 2017, 21:58

Очень интересная тема :vo:

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ambrela » 12 ноя 2017, 09:24

Кто оформлял в ближайшее время квартиру в ТОРЦЕ подскажите какие нужны там доки? Если покупателя два обоим нужно присутствовать?
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Ягодка
Сообщения: 3755
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 08:50
Откуда: г. Томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ягодка » 12 ноя 2017, 17:55

Ambrela
Да, оба покупателя должны присутствовать или нотариальная доверенность.
Выйдите на сайт ТОРЦа, там по докам инфа должна быть.
Изображение
__________________________________________
ОТДАЮ НУЖДАЮЩИМСЯ viewtopic.php?f=288&t=751097 ЗАБИРАЙТЕ. Тему буду закрывать, следовательно отдаю кому нужно

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ambrela » 12 ноя 2017, 21:28

Ягодка, а ещё вопрос присутствие продавца обязательно?
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Аватара пользователя
Денис добрый
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 12:57
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id259810826

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Денис добрый » 12 ноя 2017, 21:36

Ну а как без продавца? Конечно обязательно, ну или доверенное лицо от продавца с заверенной довереностью.

Анвадо
Сообщения: 7063
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Анвадо » 12 ноя 2017, 21:47

Без продавца можно,но только если сделка нотариальная

Аватара пользователя
Денис добрый
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 13 окт 2017, 12:57
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id259810826

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Денис добрый » 12 ноя 2017, 21:56

Ну так то у нотариуса продавец всё равно должен присутствовать. А вот зарегестрировать сделку может и нотариус за допалнительную плату, если у него есть такая услуга.

Ягодка
Сообщения: 3755
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 08:50
Откуда: г. Томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ягодка » 13 ноя 2017, 15:01

И продавец(ы) и покупатель(ли) должны присутствовать лично и паспорта должны быть не просрочены.
Если кто-то не может присутствовать лично, то идет к нотариусу и оформляет нотариальную доверенность на совершение сделки.
Если не может продавец, то доверяет тому-то , продать то-то. И этот человек должен присутствовать с паспортом , доверенностью и документами необходимыми на квартиру в ТОРЦе.
Если не может присутствовать покупатель, то доверяет покупку такой-то квартиры, тому-то...... И этот доверитель обязан присутствовать в ТОРЦе с паспортом и доверенностью.
Кстати оплата госпошлина еще есть- не забудьте про это
Изображение
__________________________________________
ОТДАЮ НУЖДАЮЩИМСЯ viewtopic.php?f=288&t=751097 ЗАБИРАЙТЕ. Тему буду закрывать, следовательно отдаю кому нужно

Ягодка
Сообщения: 3755
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 08:50
Откуда: г. Томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ягодка » 13 ноя 2017, 15:14

Если возникают трудности с документами или вопрос кто и чего должен, то в ТОРЦе есть кабинет, где по живой очереди отвечают на все Ваши вопросы. На Сакко и Кирова точно есть-знаю. На сайте можно инфу посмотреть.
Изображение
__________________________________________
ОТДАЮ НУЖДАЮЩИМСЯ viewtopic.php?f=288&t=751097 ЗАБИРАЙТЕ. Тему буду закрывать, следовательно отдаю кому нужно

Анвадо
Сообщения: 7063
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Анвадо » 13 ноя 2017, 15:56

Денис добрый писал(а):
12 ноя 2017, 21:56
Ну так то у нотариуса продавец всё равно должен присутствовать. А вот зарегестрировать сделку может и нотариус за допалнительную плату, если у него есть такая услуга.
Естественно.
Я отвечала на вопрос о необходимости присутствия продавца в МФЦ

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ambrela » 13 ноя 2017, 17:35

Да я спрашивала про присутствие продавца в МФЦ или кадастровой, сделка сама через нотариуса и еще по ипотеке.
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6807
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ambrela » 13 ноя 2017, 17:38

на Сакко уже закрыли
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Аватара пользователя
bazanika
Сообщения: 837
Зарегистрирован: 15 май 2012, 20:11
Откуда: Томск. Белое озеро.

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение bazanika » 28 дек 2017, 01:48

Помечу темку
 
Сын 1998г.р. Сыночек 31.05.2012


Аватара пользователя
yev
Сообщения: 2137
Зарегистрирован: 25 мар 2009, 18:21
Откуда: томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение yev » 03 апр 2018, 11:19

Katuhin83, смотря что у вас?


Аватара пользователя
yev
Сообщения: 2137
Зарегистрирован: 25 мар 2009, 18:21
Откуда: томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение yev » 03 апр 2018, 12:52

Иметь все документы на квартиру (техдокументы, свидетельство, договор купли продажи-когда вы покупали, или основание владения). Специально ничего не нужно готовить. Ищите покупателя. Если не меняли планировку, то ждите покупателя и на сделку. Сейчас все оформляетсяв МФЦ, там могут проконсультировать подробно.


Аватара пользователя
gaston
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 авг 2018, 12:32

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение gaston » 14 авг 2018, 13:03

yev писал(а):
03 апр 2018, 12:52
Иметь все документы на квартиру (техдокументы, свидетельство, договор купли продажи-когда вы покупали, или основание владения). Специально ничего не нужно готовить. Ищите покупателя. Если не меняли планировку, то ждите покупателя и на сделку. Сейчас все оформляетсяв МФЦ, там могут проконсультировать подробно.
Все верно, особенно, если в праве нет детей, нет выделенных долей и покупатели пришли с кэшем в МФЦ ))

Аватара пользователя
Anya6877
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 30 дек 2013, 12:38
Откуда: томск

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Anya6877 » 02 сен 2018, 21:03

Вот и мой опыт, сегодня смотрела квартиру, агентство всем известное...эт...и,их услуга стоит 1,5 %+24.000 и с продавца 40.000,это же кошмар.=100 тыс,и поведение хамское.Продавца казалось запугали до смерти 8-) ,боялся что либо ответить,все косился на агента.Короче я в шоке.Но продолжаю искать.
P.s.хочется ,чтоб агент этих денег заработал,а не срубил на фуфу.

Ольга@
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 06:58

Возвожно ли купить квартиру без агентства?

Сообщение Ольга@ » 02 сен 2018, 21:55

Anya6877 писал(а):
02 сен 2018, 21:03
Вот и мой опыт, сегодня смотрела квартиру, агентство всем известное...эт...и,их услуга стоит 1,5 %+24.000 и с продавца 40.000,это же кошмар.=100 тыс,и поведение хамское.Продавца казалось запугали до смерти 8-) ,боялся что либо ответить,все косился на агента.Короче я в шоке.Но продолжаю искать.
P.s.хочется ,чтоб агент этих денег заработал,а не срубил на фуфу.
Уже 1,5% + 24000 дерут? Два месяца назад был 1%. Продавцов на эксклюзиве да за 40-50 тысяч оплаты услуг риэлтора вообще не понимаю. Я при продаже давала объявления на 6 сайтов, покупателей приходило достаточно без риэлторов.

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»