Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Юридические и бухгалтерские услуги
Правила форума
Внимание! В данном форуме действуют специальные правила размещения сообщений! Пожалуйста, ознакомьтесь!
Курочка
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 21 июл 2020, 14:57

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение Курочка » 09 авг 2020, 14:14

Здравствуйте. Если лоджия утеплена, стеклопакеты убрали, но оконные блоки не трогали. Это считается перепланировкой? Надо это оформлять?


Подружка :-)
Сообщения: 604
Зарегистрирован: 23 ноя 2011, 23:16

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение Подружка :-) » 09 авг 2020, 17:54

Курочка, если батарею не выносилии нам балкон, то не считается! Главное тумбу не тронули ;)
Изображение
Изображение

detki2
Сообщения: 2193
Зарегистрирован: 18 май 2011, 10:34
Откуда: Томск

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение detki2 » 09 авг 2020, 21:30

Подружка :-) писал(а):
09 авг 2020, 17:54
Курочка, если батарею не выносилии нам балкон, то не считается! Главное тумбу не тронули ;)
С чего это не считается? Перепланировка это.

Подружка :-)
Сообщения: 604
Зарегистрирован: 23 ноя 2011, 23:16

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение Подружка :-) » 13 авг 2020, 00:21

detki2, я не юрист, конечно, но то что нет окна и стены не тронуты, в чем переплан? Банки сейчас берут даже с переносом мокрых зон! Другое дело, что тепловой контур увеличен и соседи могут пожаловаться, тогда придется собирать 100% подписей, что они не против!
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 18 сен 2020, 11:10

Девочки, извиняюсь, после отпуска долго не заходила на свою тему... По закону перепланировкой считается любое изменение в техпаспорте! Поэтому даже если не убрали подоконную тумбу, то лоджия уже считается присоединён ной как подсобное помещение. Батареи запретили выносить на лолжию еще 10 лет назад. Другое дело, что 2 года назад банки упростили требования к недвижимости, и даже Сбербанк стал принимать квартиры с перепланировками, с определенной оговоркой от оценщиков. Но снос подоконной тумбы принимает только один-единственный банк...
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 18 сен 2020, 11:21

Сейчас расскажу такой нюанс... В техпаспортах БТИ очень часто делали ошибки примерно в начале 2000х годов. Сейчас эти ошибки исправить можно, если в техпаспорте дома у БТИ верные сведения. Однако и в техпаспорте дома тоже встречаются ошибки... И тогда БТИ отказывается исправлять в техпаспорте квартиры и отправляет оформлять перепланировку. Одна моя клиентка выставила на продажу 1комн квартиру, уверяла меня, что перепланировок не делала. При внимательно рассмотрении техпаспорте я заметила, что в санузла нарисована раковина вместо унитаза! При нашем обращении в БТИ отказались исправлять ошибку, потому что ты техпаспорте дома нарисована тоже раковина. В данном случае получилось переустройство ( замена сан приборов). Но переустройство оформляется так же, как перепланировка! Потому стоимость новых тех паспортов и тех планов не зависит от вида внутренней перепланировки
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 18 сен 2020, 11:23

Рефинансирование уже можно сделать на 7,6% :)
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

kuzb@ss
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 29 май 2014, 08:13

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение kuzb@ss » 18 сен 2020, 14:00

lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 11:23
Рефинансирование уже можно сделать на 7,6% :)
пенсионеры не подлежат рефинансированию?:)) Родители взяли ипотеку почти под 12% в Сбере, но они не снижают % , хотя сейчас дают под более маленький % ,но по действующим отказываются пересматривать .

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 18 сен 2020, 14:40

kuzb@ss писал(а):
18 сен 2020, 14:00
lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 11:23
Рефинансирование уже можно сделать на 7,6% :)
пенсионеры не подлежат рефинансированию?:)) Родители взяли ипотеку почти под 12% в Сбере, но они не снижают % , хотя сейчас дают под более маленький % ,но по действующим отказываются пересматривать .
Пенсионеры не работают? сколько им лет?
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

kuzb@ss
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 29 май 2014, 08:13

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение kuzb@ss » 18 сен 2020, 14:45

lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 14:40
kuzb@ss писал(а):
18 сен 2020, 14:00
lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 11:23
Рефинансирование уже можно сделать на 7,6% :)
пенсионеры не подлежат рефинансированию?:)) Родители взяли ипотеку почти под 12% в Сбере, но они не снижают % , хотя сейчас дают под более маленький % ,но по действующим отказываются пересматривать .
Пенсионеры не работают? сколько им лет?
по 66 лет. папа работает, мама нет

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 18 сен 2020, 15:30

kuzb@ss писал(а):
18 сен 2020, 14:45
lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 14:40
kuzb@ss писал(а):
18 сен 2020, 14:00
lyubov77 писал(а):
18 сен 2020, 11:23
Рефинансирование уже можно сделать на 7,6% :)
пенсионеры не подлежат рефинансированию?:)) Родители взяли ипотеку почти под 12% в Сбере, но они не снижают % , хотя сейчас дают под более маленький % ,но по действующим отказываются пересматривать .
Пенсионеры не работают? сколько им лет?
по 66 лет. папа работает, мама нет
так как возраст 66 лет, то можно рефинансироваться под 7,8% на 4 года, до 70 лет, либо немного подождать, в октябре должна быть еще одна программа для пенсионеров по рефинансированию, тогда уже срок можно побольше.
Либо оформляйте ипотеку на себя, если вы работаете, сейчас ставки ипотечные около 8,5 %
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

bgala
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 11:16

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение bgala » 18 сен 2020, 21:52

Банк рефинансироваться Газпромбанк?

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 19 сен 2020, 23:19

bgala писал(а):
18 сен 2020, 21:52
Банк рефинансироваться Газпромбанк?
Нет , Газпром сейчас вообще не советую никому :)
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453


Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 23 сен 2020, 17:13

bgala писал(а):
19 сен 2020, 23:26
Какой банк?
После подписания договора на услуги по оформлению, я смогу рассказать более подробно.
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

Аватара пользователя
Наточка-О
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 18 май 2010, 23:37
Откуда: Подсолнухи

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение Наточка-О » 07 окт 2020, 22:24

Добрый вечер! Хотим присоединить кухню к залу (снести перегородку). С чего нам начинать и сколько по деньгам перепланировка будет стоить, чтоб ее оформлять. Какая последовательность ? Сначала сносим стену, а потом оформляем, куда нам обращаться?.

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 13 окт 2020, 17:11

Наточка-О писал(а):
07 окт 2020, 22:24
Добрый вечер! Хотим присоединить кухню к залу (снести перегородку). С чего нам начинать и сколько по деньгам перепланировка будет стоить, чтоб ее оформлять. Какая последовательность ? Сначала сносим стену, а потом оформляем, куда нам обращаться?.
Добрый день! Пока не сносите стену! сначала нужно получить разрешение. Напишите в личку , какой у вас район, и какой дом. В связи с пандемией прием по перепланировкам не во всех районах ведется.
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

Аватара пользователя
Omeliay
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 14 янв 2010, 11:49
Откуда: Северск
Профиль Vkontakte: http://vk.com/id12113950

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение Omeliay » 22 окт 2020, 21:00

Добрый вечер. подскажите пожалуйста хотим сделать перепланировку (убрать стену между комнатой и кухней), добавить стенку и сделать кладовку, убрать встроенный шкаф кирпичный. Подскажите последовательность действий пожалуйста. нужно куда-то обращаться для разработки плана или можно самим сделать? мы в северске.

Аватара пользователя
lyubov77
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 20 мар 2009, 00:26

Оформление перепланировок, рефинансирование ипотеки без справок о доходах!

Сообщение lyubov77 » 26 окт 2020, 13:41

Omeliay, С Северском я сейчас не работаю, но могу посоветовать вам проектировщика. Напишите мне ваш телефон и адрес, и я вам вышлю контакты проектной организации, кто по Северску работает.
Оформление перепланировок http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=747453

Ответить

Вернуться в «Юридические и бухгалтерские услуги»